⑴ 網簽後，在辦理不動產證過程中，廣州本地戶口可以遷到該新房地址並享受該樓盤的學區嗎
按照《廣州市義務教育階段學校招生工作指導意見》（穗教發〔2015〕11號）
一專是責任主體不變。屬義務教育招生工作由各區教育局負責具體實施；市屬學校義務教育階段招生工作納入屬地管理，其招生計劃由屬地區教育局統一下達並向社會公布。
二是招生原則不變。義務教育階段公辦學校招生堅持執行「免試就近入學」原則，義務教育階段民辦學校招生堅持執行「免試入學」原則。
三是網上報名程序不變。今年廣州市公辦小學、民辦小學、民辦初中招生繼續實行網上報名。
凡是義務教育階段的學生，在「人戶一致」的情況下，根據「免試就近入讀」的原則，享受就近學區。
網簽後，新房合同已經在房管局備案，對於符合落戶標準的業主，可正常落戶，所以，廣州本地戶口不必等待不動產證辦理完成，只需網簽後即可進行遷地址的操作，並享受新房的學區。
⑵ 廣州的一手樓網簽 是什麼意思具體什麼流程上什麼網站進行網簽跟去購樓部下訂金有什麼不同
一手樓您應該知道，就是新樓。網簽，是指網上簽訂合同。現在，全國售樓都實行專網簽。您到售樓部下了訂金屬，交了首付，售樓小姐和您簽商品房買賣合同，都是在網上簽的，叫網簽，和房管部門的系統聯網。房管部門可以隨時了解各樓盤的銷售情況。網簽，不用購房者操心。和交現金或者用銀行卡付錢沒有關系。
⑶ 廣州房屋網簽貸款是怎麼回事
1，做了網簽，就是你不能交易房產，需要還清貸款，解了網簽才能買賣。
2，房產網簽貸內款，實際等於無抵容押信用貸款。
3，網簽貸款只要你不買賣房屋，家人朋友都不會知道你貸款。
4，網簽貸款一般比其他類型貸款費用較高，但是方便快捷，當天放款。
5，通常適合短期應急周轉貸款，可不讓家人知道。
⑷ 廣州房產新政出台，未網簽但是在去年就完成了全額交款，並且足夠36個月社保，是否能夠按照正常辦理住房
可以辦理過戶。
房產過戶手續的程序
1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過回後，持房地產有效證明和本身有答效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，並且申報成交價格。這個國家好算稅。
2、房地產有關部門對有關文件進行審查，並在15日內作出生情書的書面答復。
3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。
4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單。
⑸ 廣州市 房地產交易中心可否辦理網簽
當然可以辦了。買賣雙方自行成交，沒有經過中介公司的，就得到各區縣的房地產交易中心辦理網簽手續。
⑹ 廣州二手房什麼時候開始網簽
原定本抄月底試運行的廣州市二手房網簽可能將推遲至7月份,屆時全市各個樓盤二手房成交價都可上網查詢。廣州市房屋監管交易中心相關負責人表示,隨著二手房網簽系統的使用,可望避免報低價偷稅漏稅、一房兩賣等現象。 網簽流程：1、房地產中介服務機構（或賣方到指定簽約點）辦理數字證書，開通網上交易系統2、市民上網查看房源大致位置和房價3、根據中介（或放盤人）的聯系電話商約看房事宜4、進行網簽5、到銀行辦理交易資金託管6、辦理過戶手續7、撤下房屋相關合同、信息8、交易結束超級經紀人網為你解答 ，廣州買房 http://gz.mysupa.com
⑺ 廣州房產交易網簽時需交什麼費用
有兩個地方可以網來上。房管局網簽源的話，需要買賣雙方帶齊雙方證件原件才能打，還要排隊，特別麻煩，免費辦理。
中介可以辦理網簽，無需買賣雙方到場，只要拍照給復興路就可以辦理網簽，但要交200-500的手續費。
⑻ 如何查詢廣州二手房網簽合同
廣州二手房網簽合同在陽光家緣應該查不到。
要查詢的話，最好自己到該房產所屬區的房地產交易登記中心查詢（越秀區在廣州市房地產交易登記中心）。按揭公司提交網簽資料後，房管局的系統會自動生成一個網簽編號，你憑那個網簽編號到所屬區的房地產交易登記中心查詢就OK了。
廣州市房地產交易登記中心，地址：天河區珠江新城華就路31號（地鐵3、5號線珠江新城站、廣州市政*務服務中心附近），坐地鐵3、5號線到珠江新城站，在A出口出站後轉右，過了地稅局、先烈東路小學珠江新城校區之後轉左，見到廣州銀行、交通銀行之後就到。
廣州市海珠區房地產交易登記中心，地址：海珠區寶崗路45號（南北廣場、鄧世昌紀念館、海珠區公*安*局附近），坐車的話，可以坐250、270、244等公共汽車在寶崗大道中下車，在廣州農村商業銀行旁邊的橫路直入，見到建設銀行之後就到。
廣州市荔灣區房地產登記交易所：地址：荔灣區芳村浣花路浣南街5號。坐車的話，可坐91、69、70、207、1等公共汽車，在浣花路站下車，下車後沿廣州銀行芳村支行旁邊的浣南街直入50米就到。
廣州市天河區房地產登記交易所：地址：天河區東方三路（天河區*政*府、天河公園西門、113中學東方校區附近），沿天河公園西門對開的東方三路直入200米就到。
廣州市白雲區房地產交易登記中心，地址：機場路與遠景路交界處，白雲區*政*務*中心二樓。坐268、244等公共汽車在「白雲*政*務*中心站」下車，就到。
⑼ 2017年3月8日已經網簽，但是現在還未完成過戶，受廣州市購房新政策影響
2017年3月8日已經網簽，但是現在還未完成過戶，不受廣州市購房新政策影響，按照舊政策執行。