買新房子注意什麼

❶ 購買新房有什麼注意事項

1、首先關注的是您來自身情況，源是否上海戶口，是否套數限購，付款方式是一次性付款還是貸款，如果貸款是商業貸款、公積金貸款還是組合貸款，明確自己的預算和首付比例。 2、其次就是關注構造和環境，地理位置，小區環境，物業管理，戶型結構，樓層，遮擋，裝修，產權面積與實用面積，這些結合個人喜好和預算來考慮。 3、再次關注的是房產屬性，購買的房產的物業類型是住房還是商住等，是一手還是二手，是普通住宅還是非普通住宅，是否滿五年滿兩年，是否唯一，這些關繫到賣方營業稅和個人所得稅，而現在賣家講的多數為到手價，所以這些稅費多是由下家承擔。 .

❷ 第一次買新房，需要注意什麼

我感覺第一次買新房需要注意房子的五證是否齊全。這點是非常重要的，回五證是否齊全，決定答你這個房子是否合法。同時能不能拿到房產證呢也取決於此。還是比較重要的一點，就是小區內的設施是否齊全。綠化面積也是需要考慮的因素之一，因為現在的人越來越注重健康。

❸ 買新房子都要注意什麼問題需要關注哪些點

我看過哈爾來濱的房子，自60萬完全可以買新房，而且兩室的，當然二手房也可以，我建議不在道理買房子，道里房子一是太貴，二是太舊，三是太堵（那車de就不說了），在就是江北了，房子都是新房子，有車就方便了，學偉國際城那有幾個小區可以看看。

❹ 第一次買新房注意事項

現在買房對於年輕人來說，已經成為了一件非常大的事情，但是買房子不像是買白菜一樣，一定要三思而後行。很多的年輕人可能第一次去售樓部的時候，對於買房的知識一概不知，從而上當吃虧。所以說准備買房的朋友，一定要多了解一些知識才可以。

一：自己搜地圖看一下小區的周邊。

當你進入售樓部的時候，就會有工作人員來帶你，給你講解一下小區的位置，和周邊設施環境之類的。她們肯定是說的非常的好，有交通，有學校，有公園。但是實際上很多都是剛規劃，想要正式投入使用還不知道什麼時候了。所以自己一定要去搜一下，看一下小區周邊都有什麼交通，或者是環境怎麼樣，心裏面有個底才行。

總之，買房不是小的事情，不管是從資金，還是哪裡的樓盤等等考慮，一定要想清楚才行。