A. 多層的六樓的160平方的新房,要交多少維修基金,房本辦下來要多少錢
160方大概要交8000元-10000左右維修基金。房子要是能夠直接在開發商那轉為你的名字,費用會便宜很多,你是非普通住宅,直接從一手業主買入,不滿5年的稅費要去到房價的12-13%左右了。
B. 買房子五千五一平方米、160平方米多少錢
解: 160*5500=880000(元)
答: 買房子五千五一平方米、160平方米需要880000元.
C. 我家新房裝修,是兩層的160平方,6處要裝空調,是裝中央空調和分體式空調是6樓頂樓
主要是看你裝空調的地方是不是經常有人休息或者活動!如果只是偶爾的話建議裝分體版空調,如果經常是權在家裡面休息的還是中央空調好一點,其次就是裝空調的位置是不是合理,如果分體一樣方便安裝個人建議還是分體方便實惠!
D. 首次買房,160平方,契稅稅率為多少
一手房契稅稅率大於120平方的房子都是3%的,120到90平方的是1.5%,新政出來,小於90平方的房子是1%.辦證契稅稅率和首次買房或是二次買房是沒有關系的,只跟貸款有關系.
E. 買房超過160平方可以用公積金貸款件
是可以使用的,不過需要你滿足一些條件。使用公積金 貸款還有一個最大的貸款額度,比如說只能允許你貸80萬,那麼你的首付就要先付80萬才可以
F. 160平方的新房搞裝修要多少頓用水
新房裝修要使用到水的,無非也就砌牆、粉刷、貼磚、養護這些時候用用,其實也不會怎麼使用。用不了多少,大幾十塊錢吧。
G. 首次買房,160平方契稅要交多少
契稅是3%。所有稅費約為房產報稅價的12%(賣方:個人所得稅3%、營業稅5.5%,買方:契稅3%,其它過戶稅費約數百元)。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。
(7)160平方新房落戶大約多少錢擴展閱讀:
買契稅指房屋買賣行為發生後,由房屋產權承受人憑當事人雙方訂立的合同,辦理繳納契稅和房屋變更登記手續的行為。在實際執行過程中,對不同情況作如下處理:
(1)先買房後拆料,屬於房屋買賣行為,應按成交價格繳納契稅。
(2)買房後未繳契稅即將房屋翻建的,應按購買房屋的成交價格繳納契稅。
(3)以房抵債或以實物交換房屋,實質上也是買賣關系,應由產權承受人按房屋現值繳納買契稅。
(4)預買房屋(其特點是賣主對一部分或全部房屋保留若干年使用權),一般低於市價,其付房價的方式,有的按契約價格一次付清,有的採取分次付款。
不論採取何種方式,契稅均應於契約成立後10日內,按當地徵收機關規定的納稅期限,一次繳清稅款。完稅憑證上應註明使用年限和付款方式及必要的事項,以免發生糾紛。
(5)經縣以上人民政府批准徵用的房屋,房主在一年內用國家發給的補償費購買房屋的,可以免徵契稅。購買房屋的價款超過補償費的,其超過部分,經縣級以上徵收機關批准可酌情給予減征或者免徵契稅。
H. 在惠州150萬160平的二手房買房沒有滿2年要交多少稅
不管在哪裡,二手房存量房都占據房地產市場的絕大部分份額,因為新房開發有限,二手房的流通更大,選擇更多,所以買二手房也是很多人的選擇。那麼,買沒滿2年的二手房買方交多少稅?
第一、契稅:一般有買房子一方繳納,如果雙方另有約定的除外。
1、買房子的一方首次購買90平方以下的房產按照 1%繳納。
2、買房子一方首次購房90平方(包含90平方)以 上,144平方以下的房產按照1.5%繳納。
3、下面的情況按照3%繳納:
144平方(含144)以上,
買方不是首次購房,
車庫,
非普通住宅,
第二、營業稅,一般由賣房子一方繳納,雙方有其他約定除外。
1 房產證滿兩年,144平方以下的普通住宅免徵營業稅。
2 房產證不滿兩年,按照5.55%繳納營業稅。
3 房屋面積超過144平方,房產證滿2年的,按照差額繳納,計算方法是:(上次購買價格--現在出售價格)*稅率5.55%
第三、個人所得稅,一般由賣房一方繳納,雙方有特殊約定的除外。
1 房產證滿5年,並且是賣方夫妻名下的唯一一套房產,免收個人所得稅。
2 賣方夫妻名下不是唯一一套房產,或者房產證未滿5年,按照1%繳納。
第四、就是一些其他的工本費了。
交易費:6元/平方*房屋的面積
工本費: 80元
評估費: 評估總額的千分之五,在銀行貸款的時候要交。
抵押工本費:100元也是銀行貸款的時候需要繳納。
公證收費: 300元,如果自己沒時間辦理的話一般要花這個錢。