新房精裝有什麼

『壹』 2018年所有新建住房都要精裝修嗎

沒有要求必須精裝修，而是對商品房的全裝修有政策，並且每個省份的要求也有所不回同。

關於全答裝修成品住宅面積的政策導讀如下：

(1)新房精裝有什麼擴展閱讀：

「全裝修」並不等於「精裝修」。全裝修不是簡單的毛坯房加裝修，根據規定，住宅裝修設計應在住宅主體施工動工前進行，即住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設計。「全裝修」是指牆面與地面已完成粉刷，廚衛基本具備使用功能；「精裝修」則是指裝修的檔次及規格，只需搬進傢具和沙發等軟裝就可拎包入住。

『貳』 新房裝修有好的家居裝修方案嗎是簡裝還是精裝呢

新房裝修步驟1擇吉日開工：風水是家居裝修的一個重點，無論是施工還是新房入住，都應擇吉日。新房裝修步驟2主體拆改：為了讓空間更實用，主體拆改是新房裝修步驟的第一個項目，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。新房裝修步驟3水電改造：水電改造是新房裝修步驟中最重要的一步，在改造之前還要確定好開關、燈具、台盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置，同時櫥櫃設計師也應該做相應的測量，以此確定好電源、水路的改造方案。所有的熱水器、電源等等都應實現安排好型號。新房裝修步驟4包管：是指把不美觀的管道包裝起來，考慮到廚房衛生間的易潮易濕環境，包管的材料一定不能用木龍骨。建議使用輕鋼龍骨，或者紅磚。新房裝修步驟5貼磚：貼磚前先要做好防水和拉毛，貼磚的縫隙也是很有要求的，因此檢驗貼磚的工藝可以從貼縫觀察。新房裝修步驟6刷漆：刷漆和刮膩子也是個技術活，紋理和手法都很講究。新房裝修步驟7壁紙：牆漆刷好後，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然後就可以貼壁紙。新房裝修步驟8安裝插座面板：插座最好買帶開關功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免於插拔電源，用開關即可控制。新房裝修步驟9廚衛吊頂：封上最後一個難看的部分，安裝熱水器和浴霸，安裝好後，吊頂封邊才能更好地半包熱水器。新房裝修步驟10安裝櫥櫃：櫥櫃是個配合工程，應和煙機、灶具和水槽時安裝。新房裝修步驟11安裝成品門：成品門應先於地板安裝，主要因為裝門步驟復雜，合頁、門鎖、門吸、門框等等

『叄』 新房子分毛坯房,初裝修,精裝修都是什麼意思

一、毛坯房

毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

(3)新房精裝有什麼擴展閱讀

相關比較：

（一）、毛坯房

「初裝修」交付的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理。購房人要注意的是購買這種「初裝修」交付的房子，「初裝修」只限在戶門以內，而全部外檐、公用工程和公用設備是不允許「初裝修」交付的，它們必須按設計文件要求全部完成。

（二）、精裝修

「精裝修」是指交付給業主的房屋已經進行相對較大規模的裝飾。業主收取房屋後，基本不在對房屋進行裝修方面的投入。但是，對「精」的概念卻無法進行嚴格地定義。

另外「精裝修」房屋也阻礙了購房人的個性自由，一棟樓幾十戶人家內部裝飾都千篇一律，從材料到裝修水平，沒有給業主留下太多的選擇餘地。如果業主要對其進行改造，勢必將會造成更大的資源浪費。「精裝修」交付的房子是指購房人拿了鑰匙進去就可住的房子，但什麼才叫「精」，很難有一個統一標准。

『肆』 現在很多新樓盤的房子都是精裝修，直接買精裝修的房子會有什麼弊端

精裝修怎麼樣，是很多購房者比較擔心的問題，然而現在有很多新樓盤，都有一些精裝修的房子，並且非常受購房者的喜愛。精裝修的房子最大的好處就是省心，因為是成品，可以直接搬進去居住，不用為裝修瑣事而煩惱，不用耗費一定的時間，因此對於完全沒有經驗和精力進行裝修的，年輕人是最好的選擇。那麼了解到精裝修怎麼樣之後，相對比較一下，精裝修房和毛坯房哪個好?

『伍』 驗收精裝修的新房步驟有哪些

新房裝修驗收並不是全部完工之後才進行的。如果在工程全部完工後才驗收，只能查到部分項目的質量，很多項目已經無法檢查。所以，單項工程完工後，就必須檢驗項目，合格後才可以進入下一道工序。當全部工程完工後，再進行一次全面驗收。驗收做到這兩點，質量才是最有保障的。

『陸』 商品房精裝修包括哪些，精裝修新房的驗收標准一般是什麼

1、首先，應重點明復確精裝修標准。制在與開發商簽訂《商品房買賣合同》時購房者應明確裝修的設計、施工工藝及所有裝修項目名稱、建材品牌、價格標准及相應的檔次、規格、顏色等，未予明確的應詳細註明。 2 其次是質量驗收標准。驗收標准、驗收主體以及驗收程序等，應在合同中約定。通常情況下，精裝修房的質量驗收標准可參照《高級裝飾工程驗收標准》來進行約定。 3、此外，應約定違約責任。在《商品房買賣合同》中，對違反裝飾、裝修標准約定的情況處理方式有兩種：一種是「出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價」；一種是雙方自行約定。如果選擇第一種，務必明確價格標准；如果選擇雙方約定，除對裝飾裝修及設備價值的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責任。 4、值得注意的是，精裝修房一般都有樣板間，但樣板間往往與購房者收到的房屋之間會存在或多或少的差異，購房者在簽訂合同時最好問清楚實際房屋與樣板間之間的差異，必要時要求房開公司將相關承諾寫入合同附件。如果遇到項目變更，合同中則要有裝修項目變更的約定，說明裝修改動應簽署工程變更單，以明確改動的項目和時間。

『柒』 買精裝修的房子靠譜嗎

你好
1、裝修的簡易程度
如果是毛坯房的話，那麼我們需要挑選裝修公司，然後做硬裝、做軟裝，時間花費上會有不少的時間，而且選擇的裝修公司是否靠譜，還說不一定；
但是如果選擇精裝修房子的話，首先已經有了初步的硬裝，後期你只用搭配一下軟裝就可以了，簡化了裝修的步驟和時間。
2、裝修污染問題
毛坯房裝修和精裝修房子，主要差在硬裝方面，那麼精裝修房子就可以避免硬裝環節中帶來的室內空氣污染問題，不過，更多的污染則是軟裝、傢具等飾品帶來的，雖然兩者在通風換氣的時間上可能差不了太多，但是，精裝修房子還是要好一點，相對時間會節省一點時間。
3、硬裝質量問題上
精裝修房子有一個缺點就是，裝修的質量問題無法檢測，業主不知道到底裝修的好不好，這一點確實有點不好。
不過，對於品牌開發商來說，相信他們的硬裝裝修也會比較好一點。
4、裝修風格問題
毛坯房可以根據自己的裝修需求來確定裝修風格，但是精裝修房子都是統一裝修出來的，比較單一，所以在裝修風格上，毛坯房佔有一定的優勢。
5、房子的價格方面
當然，精裝修房子自帶硬裝，價格也會稍微高一點；
房價和裝修的費用上漲幅度是不一樣的，如果預算低，可以先買毛坯房，可以先簡裝，後期再好好的裝飾一下也是可以的。
6、噪音方面
這一點令很多人都比較頭疼了，對於毛坯房的小區來說，雖然有的家庭在樓下放了個牌子，但是裝修的時候還是聲音大呀，好吵。尤其是樓下的鄰居，真的是沒法住了。
而精裝修的房子就可以避免這種情況，或者說，這種情況很少，因為已經有了硬裝了，以後裝修也就是軟裝的布置，噪音相對來說比較小。
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『捌』 房子精裝和簡裝的區別

簡裝修主要是對室內內部做一些簡單的處理，追求目標主要是室內不內缺基本的生活必需品，能容住人就行。比如整個室內只有洗手間的地面、牆面和頂面做了簡單的處理，洗手間的設備也是屬於中檔的。廚房內也是設置了簡單的料理台，水龍頭等。

而精裝修主要是對室內做了一番精心的改造，在空間設計、施工工藝、軟裝等方面，都是經過精心設計的。比如室內製作了儲藏櫃，對地面也做了精心的處理，房頂也美化了一番，還裝了精美的燈具。

總的來說，精裝修比簡裝修更加追求室內的漂亮和溫馨，而簡裝修追求的簡單能住。

『玖』 驗收精裝修的新房時，要注意什麼

1、檢測水路、電路、防水牋
要檢查水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，後期很容易漏水；電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今後的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修；在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。牋
2、空氣檢測最重要牋
隨著觀念的更新，環保成為消費者在居室裝修中最重視的環節，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由於精裝修房使用的材料都是開發商購買的，業主對材料的質量無法把控。因此，在交房時，業主第一件事就是要確認空氣質量達標。另外，消費者買到房子，若開發商或物業不能提供合格的報告，視為房屋質量不合格，站在維權的角度，業主是可以退房的。牋
3、吊頂結構牋
吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長。牋
4、注意隱蔽工程牋
隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。業主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因為交房之後這些工程都埋在牆體里了。但業主至少有以下情況是必須要了解的。鑒於隱蔽工程對專業的要求比較高，如果消費者自己不太了解的話，建議請了解相關知識的朋友或專業人士陪同看房。牋