⑴ 在廣州買個二手房要交哪些稅
二手房辦理時需要繳納的稅費： 契稅、個稅、營業稅、印花稅、土地專增值稅。
二手房過戶需要的屬資料主要是：
買賣雙方身份證(原件、復印件);
賣方的婚姻狀況證明(結婚證、戶口簿、離婚證或未婚證明)(原件、復印件);
完稅或免稅的證明;
《存量房買賣合同》，必須是合肥市房地產管理局監制的合同文本，在房產局各辦證大廳領取。買方需貸款的簽訂4份合同，無需貸款簽3份;
房產證(配圖需復印);
土地證(非住宅需要提供);
派出所出具房屋空戶證明(住房需提供);
物業費結清證明。
⑵ 外地戶口在廣州市買商品房要交哪些稅
交稅都是統一標準的，契稅按面積來交的，如果提供戶籍所在地開具的無房證明，那麼90方以下契稅1%，90-144方契稅1.5%，144方以上3%。如果不能提供全部按3%交納！
⑶ 我想問廣州買房契稅交多少
是按面積與你第幾次購房來算的
1首次置業：面積90方以下1％
2首次置業：面積90方以上144方以下1.5％
3不管是否首次置業：面積在144方以上3％
4如不是首次置業：無論面積大小一律3％
⑷ 廣州買房稅費查詢 交易一手房二手房要承擔什麼稅費
契稅，不管一手房還是二手房。90平米以下（含90）：購房按房價的專1%收取，非購房按房價的3%收取；90平米以屬上130平米以下（含130）：購房按房價的1.5%收取，非購房按房價的3%收取。130平米以上，都按房價的3%收取。二手房，房證未滿5年的，多1%的個人所得稅和5.67%的營業稅。超過130平米，滿5年的，按交易價減去原價的差額*（1%的個人所得稅和5.67%的營業稅）。營業房，就比較復雜了，具體看年限，土地性質，價格增幅。交稅，找個中介給你算算（比如我），能給你省些許。
⑸ 在廣州買一手房要交哪些稅
契稅90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%，印花稅千分之0.5，公共維修基金2%或200-300/平米。還有一些雜費。
⑹ 現在在廣州增城買房要交哪些稅，具體是多少
買方只需要交納契稅，合同金額的3%
希望能夠解決你的疑惑，不懂的請追問。
⑺ 在廣州買房，要交多少種稅
二手房辦復理時需要繳納的稅制費： 契稅、個稅、營業稅、印花稅、土地增值稅。
二手房過戶需要的資料主要是：
買賣雙方身份證(原件、復印件);
賣方的婚姻狀況證明(結婚證、戶口簿、離婚證或未婚證明)(原件、復印件);
完稅或免稅的證明;
《存量房買賣合同》，必須是合肥市房地產管理局監制的合同文本，在房產局各辦證大廳領取。買方需貸款的簽訂4份合同，無需貸款簽3份;
房產證(配圖需復印);
土地證(非住宅需要提供);
派出所出具房屋空戶證明(住房需提供);
物業費結清證明。
⑻ 廣州辦理一手房產證需要交多少契稅，具體包括
新房交房時要交哪些費用呢?交房時開發商一般會列出相當多的交房費用清單，但是其中有些合理有些是不合理的，因此在交房房屋時，交房費用知識是必須要懂的。對於開發商要求新房業主繳納的煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等，這些可以拒絕。因為《商品住宅銷售價格構成管理辦法》中明確規定對於新建住宅，所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包涵在房價之內。那麼除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬於「未予標明的費用」。
新房交房時要交的稅費
1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。
注意事項：按規定，契稅應在辦理產權證時交，有很多開發商會要求入住前就交，業主們完全可以拒絕。契稅在國內只有稅務機關和稅務機關指定的單位才有權收取，物業公司是無權向業主收取的。
新房交房時要交哪些費用
2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
注意事項：公共維修基金何時交納、由誰收取、日後管理使用等。按規定，公共維修基金應在入住時交納。有不少開發商在交樓時，以各種借口強迫買房人委託他們或他們委託的公司代辦房產證，強行「代收」公共維修基金和契稅。對此，業主有權拒絕。
大、中維修基金：目前有不少物業公司，利用早於交納維修基金規定出台的北京關於普通住宅和高檔住宅物業管理的收費規定，誤導業主在交納共同維修基金的同時，在收房時再交納大、中修費，對這種重復收費的做法，業主有權拒絕。具體可見國土和房管局《關於建立公共維修基金後中修費收繳等有關問題的通知》。總體而言，業主在收樓時只需按照購房合同和補充協議的約定，交齊收樓時應交納的購樓款，建設單位就應將鑰匙直接交給買房人，如果買房人和建設單位在簽訂購房合同時對《房屋使用、管理、維修公約》進行過承諾，還應交納自己承諾繳納的物業管理費用。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
開發商收取的費用：
1.房款尾款：根據雙方合同約定。
2.面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。
3.裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。
4.車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的)
5.寬頻、有線電視開通費：可以向自願接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。建議裝修完後再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費。
6.其它增值服務項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。
物業管理收取的費用：
一般來說，物業管理費交一年，具體以合同約定為准。北方城市取暖費：一般情況，對物業公司代收的取暖費，買房人在供暖開始前繳納即可，不一定要在入住前繳納，並有權拒絕繳納辦理入住手續前的供暖費。
1.物業管理費用：以合同約定為准。
2.北方城市供暖費:物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。
3.水、電費周轉金或保證金：有部分物業會收取，但費用較高不宜超過常規家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)
4.停車管理費
5.其它增值服務項目周轉金或服務費：根據雙方約定，應遵循雙方自願原則，不應強行收取。
物業裝修管理收取的費用：
1.裝修保證金：沒有明確規定，但收費不應過高，且無特殊原因必須退還。
2.裝修管理費
3.垃圾消納費
4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規定，原則上不超過5元/證。
新房交房時要交哪些費用是每一個准業主需要了解的事情，因為只有這樣，才知道交房時哪些費用是必須交的，哪些費用是可以省略的。