新房有什麼證

Ⅰ 新房子，房產證和不動產證是屬於一個證么還有一個土地使用權證是吧除了這些之外還有什麼證，

國家打算把土地證、房產證的名稱合二為一統稱為不動產權證，以前辦理的房產證、土地證在正式施行不動產權證以前仍然有效，現在已經開展不動產登記工作的地方不再辦理土地證、房產證

Ⅱ 新房辦理房產證的條件都有哪些需要什麼流程

開放商辦了初始登記，並取得房屋的分割憑證以後，房主憑分割憑證，付款證明和內備案合同，房屋平面容圖、發票、完稅通知書等到不動產登記中心辦理不動產登記，10個工作日以後發證。契稅一般在交房的時候就交了，也那時候開正式發票。登記用的是發票第三聯--辦證聯。

Ⅲ 買新房需要看對方有什麼證

買新房需要看開發商的五證，土地使用權證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，商品房銷售（預售）許可證，聯合驗收合格證

Ⅳ 買新房有哪些證件

新房就是首付款收據，公共維修基金收據還有商品房網簽備案合同，大概就這些吧

Ⅳ 買了新房除了房產證還有什麼證

現在房屋擁有房屋產權證一本就行了。它是《房屋所有權證》和《土地使用權證》的一體。

「兩證合一」只是一個形象上的稱呼，主要是指房屋的「房屋所有權證」和「土地使用證」合二為一證，也就是我們所說的不動產登記證。但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

買房人即使交 了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是 權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

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房屋產權證的辦理有以下：

1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

4.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

5.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

Ⅵ 買新房，都有房屋兩證嗎

新房是沒有房屋兩證的，平房是有土地使用證和房產證的。你鄰居說的可能是平房吧版，如果你買新房的話，只權有一個房產證，現在叫做不動產權證。

開發商是有國有土地使用產權證的，這個證可以證明開發商已經取得合法的土地使用權，並且已經交了土地出讓金。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：「國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。」也就是說，從不動產權證的簽發之日起，你就有了房屋的所有權，並受到法律的保護。

所以，新房只有不動產權證，也就是我們說的房本。

法律法規：《城市房屋權屬登記管理辦法》

Ⅶ 賣新房子需要有哪些證 剛拿到房產證

房產證如果是你一個人的名字就需要房產證和你的身份證就可以了。還有剛領的房產證就出售需要付百分之六點六的稅收。