⑴ 煙台市宅基地房子要翻新需要辦理什麼手續。。急~~~~
你好，根據《城鄉規劃法》的相關規定，一切建設行為要符合鄉村的詳細規劃。內一般容情況下，在詳細規劃中會明確該鄉村建設的樓高以及建設規模。據此，在自己家有宅基地使用權的土地上翻修房屋要受到具體的已經依法制定並生效的鄉村規劃的限制，但沒有說是不允許超過三層的具體規定。具體限制可以看一下你們村的鄉村規劃。翻建改建房屋都是要報請城建局申請辦理建設規劃許可證的，也只有在符合具體的鄉村規劃的情況下才會給辦理此證書。具體步驟各地情況不一樣，可以去你們當地規劃局咨詢具體手續和步驟。希望你的事情能妥善解決。
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⑵ 煙台辦理新房子的房產證,除了交契稅外還要交3000多元的費用,說是交給財政的,這3000元的費用具體是什麼啊
契稅就是交財政的。3000元不管交給誰，它總得有個名字呀，具體是什麼，問那個收錢的呀！
牟平區，萊山區。芝罘區就別考慮了
⑷ 煙台新天地都市廣場怎麼樣能辦下來房產證嗎
二期的房子還可以。一期是正宗45度的西南東北朝向。
⑸ 煙台市不動產登記中心世秀新區。。。煙台世秀新區的區房產證不動產登
來有不動產證能買賣。
所謂自需要登記的房屋所有產權，指的是完整產權，既包括房產所有權也包括土地使用權，也就是如果要進行不動產登記，申請登記人必須要進行「房地合一」，也就是房產證和土地證合二為一，變成一個紅色的房屋產權證。根據不動產登記的規定，不動產登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產、土地、海域和林木登記在同一個證件上，以保證市民個人產權，避免產權和權利沖突。
⑹ 煙台市買第二套住宅，按照新契稅政策，契稅怎麼繳
第二套購房契稅為：120*6000*3%=21600（元）；
要出手的老房子就看你賣給的對象是誰了：
（1）如果對象才買內第一套房：容契稅=360000*1%=3600元；
（2）如果對象買第二套房或第二套房以上：契稅=360000*3%=10800元
根據《山東省契稅徵收規定》（山東省人民政府令第91號）第三條規定：「契稅稅率為3%」。所以，3%即為山東省契稅的法定稅率。
按《財政部 國家稅務總局 住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅、個人所得稅優惠政策的通知》第一條第一款「對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅」和第二款「個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策」。
也就是說，第二套住房不能享受契稅優惠政策，按山東省規定的3%的契稅稅率全額納稅。房價36萬*3%稅率，即為契稅應繳數。
⑺ 煙台芝罘區有一套房高新區有一套房,如果賣芝罘區房算是有幾套房
如果兩套房都在你的名下，不管是否在同一個地區，都要按擁有兩套房產計算交易費用。
⑻ 新人涉足房地產當置業顧問，請問煙台深遠房地產 和煙台暖山房地產 各自銷售什麼盤，哪個待遇好房子好賣
這個我不清來楚，不過我問過自佳世客對面的金海集團，他們現在的樓盤在萊山一中與煙台文經學院之間，可能叫金海名園吧，他那裡的待遇很好，底薪2000+提成，應該交五金，不過新人去了，第一個月1600+提成。他的售樓處很好，我去面試過，相當豪華的，環境挺好，他們公司現在正在招置業顧問，你可以去試試。祝你好運。他們公司也在網上發招聘了，你可以上網投簡歷，會有人給你打電話去面試的。
⑼ 我家新買的房子明廳暖煙台朝西能看到隔壁的廠子煙筒但廠子倒閉了有什麼影響么
新買的房子，明廳暖煙台，朝西能看到隔壁的廠子煙筒，但廠子倒閉了沒有什麼影響，主要還是看個人心裡有什麼想法。
⑽ 煙台房地產市場現況及發展趨勢分析，最新的，有數據，字越多越好啦
進入2014年之後，煙台乃至全國房地產市場陷入低迷，購房者普遍陷入觀望情緒，這在一定程度上限制了房租價格的漲勢，今年1-9月份各月同比漲幅開始逐月收窄。
國家統計局煙台調查隊有關人士表示，從後期走勢看，煙台市經濟會繼續穩定發展，城鎮化建設進程將繼續加快，舊城改造力度將進一步加大，今後的產業用工需求及外來務工人員會繼續增加，預計會拉動住房租金價格繼續保持上漲。但漲幅會在目前的價格幅度內平穩運行，年內不會出現快速或大幅上漲的情況。