如何選新房的樓層

A. 如何選房子的樓層和朝向

現在很多都喜歡住高層，不過，一般高層為了送水方便，所以都是二次供水。所版以不想二次供水權的就要注意了。一般是1到8樓是一次供水的，不過這個也是當做參考，每個建築商不一樣，估計也會有誤差，具體可以問問開發商他們。
中國大方面來說肯定是坐北朝南比較好，但是現在畢竟不是自己蓋房子，而是選擇樓盤，所以在沒有合適朝向的時候，可以考慮別的參考因素。比如：
一，方正。方正的房子整體利用率高，拐角會佔用你的實際居住面積；
二，南北通透。所謂的南北通透指的是貫穿南北有窗戶，能夠保證空氣對流。另外，高層（6層以上）全南戶型也可以考慮。
三，客廳，雙卧朝南。客廳必須朝南，這樣陽台一年四季才能照到太陽，對身體有利。雙卧，最少要有一個朝南；
四，避免走道。很多房子的走道不能放東西只能用來走卻白白占面積，當然，戶型比較大的，資金充足的就另當別論了；
五，功能分區明顯 。一般分為：公共活動區，私密休息區，生活輔助區。
六，各個房屋面積配比合理。
以上都是參考的，全部滿足的估計很少，差不多 就OK啦！

B. 買房子的時候如何挑選樓層哪些樓層不能選

為什麼有錢人買房從不選這幾層？聰明人一眼就懂，真的太坑了

對於買房，很多人都知道要注意幾個問題，那就是房子的位置價格還有環境，考慮好這幾個因素後，就會開始挑選房子了。不過我們在買房的時候，還要注意一個因素，那就是樓層的選擇，要是樓層不好的話，那住起來是很不舒服的，而且保值升值率也不高。為什麼有錢人買房從不選這幾層？聰明人一眼就懂，後悔沒早聽說。

買房的時候，靠近馬路的房子也不要買，房子在馬路邊的話，不僅人來人往，還會有很多車輛來來回回，必定會有很多灰塵跟噪音的，雖然出行會比較方便，但是會影響到我們的睡眠，家裡也不能保持干凈整潔，怎麼打掃都不幹凈，看著心情是很糟糕的。

C. 買房子如何選擇樓層

我推薦15-20層。底層1、2、3不好，離地面近，有點吵，樓下的樹要是高的話，會影響專採光；8-11是所謂的污染物懸浮層，屬信與不信你可以上網搜搜；中間層和頂層也不考慮，有可能是管道層；頂層還有漏水的可能，夏天直曬頂層，很熱的。關於風水，適合你不一定適合你家人，可別讓人蒙了。

D. 房子選樓層應該怎麼選

先說說通常不被購房者尤其是年青購房者看中的低樓層吧，一層到三層離地面很近，盡管心理上很舒適，但是低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風欠好的樓區污染也對比嚴重。通常人會以為，三樓是最理想的，而恰恰恰是這兒集結了很多有害物質。那麼，是不是越高越好呢？有人以為高層空氣新鮮、雜訊也少、風光也很美麗，而這條件是你所寓居的層周邊處於一個什麼樣的環境，你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的僅僅前面樓座的後腦勺，享受著城市的各種光電污染能說是風光好！

下面小編就分層敘述一下買房什麼樓層好

一層

優：當發作意外時，比方地震、坍毀、火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。這種情況下，假如外窗沒有裝置用於防盜的欄桿，從一層的房間內逃生就簡略一些。劣：一樓最不安靜，假如臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易遭到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭偷盜。）

二層

優：相對一樓來說對比安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一樓的缺乏之處相同，二樓的樓層也稍低了一些。

三層

優：綜合各方面要素，假如是通常舊式的五、六層樓高的住所，三層是最理想的。

劣：通常舊式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但假如抬洗衣機、沙發等，就沒那麼簡略了。

五、六層

優：從環境的視點來看，安全性最佳。

劣：假如沒電梯，白叟上下樓是個難題。

七層

優：關於高層住所樓來說，七層是黃金樓層段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，而且也不至於讓人到達恐高的程度。

劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜寓居。

八到十六層

優：從八樓到十六樓及以上樓層，是最亮堂的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因而光線不易被遮擋。

劣：假如在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。

十六層以上

優：視界最佳，空氣最新鮮。住所樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最溫暖。

劣：發作火災時不易逃生，而且火災發出的有毒氣體都是由下向上分散的，因而是最危險的樓層。

頂層

優：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了隸屬設備，更增加了施救的可行性。

E. 購買房子，如何選擇樓層和戶型

很高興能夠回答你的問題，買房子時選擇戶型和樓層，可是一件大事，千萬不能出錯，關繫到未來一輩子的事。

如果去看房時，起碼要去看兩次房，中午去看一次，注意一下房型的採光情況，如果說中午都沒有太陽射進來時，估計一天都是無光照的情況，晚上在去看一次，看一下周圍噪音情況，如果晚上噪音過大，就會影響到你的睡眠質量。

以上就是我對於這個問題的一些個人看法，如果大家還有別的意見，歡迎在評論區里補充。

F. 怎麼選樓層，買房幾樓最好

大多購房者抄，都在想，我應該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之後，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時後悔，寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。

優點：中層的話，既有低層的優點，也有高層的優點。採光也可以。

缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。

反正，最後還是要看個人選擇，老人可以選低層，青年可以選高層，大家怎樣看呢？

G. 買房子樓層怎麼選

1、考慮家庭成員的情況

在選樓層時，首先要考慮家庭成員的情況。如果家裡有老人專，就不宜選過屬高的樓層。現在的住宅，大多有落地窗或飄窗的設計，部分老人如果通過窗子往下望，容易產生眩暈的感覺。如果家中有小孩，那麼落地窗或飄窗上需要加裝護欄，影響了美觀度。

2、買房成本要考慮

大家都知道，樓層跟房價有著密切的關系，同一棟樓，樓層越高，房子的單價也就越高。在買房成本居高不下的情況下，同一棟樓同一戶型的房子，總價就可能相差很大。因此，買房時必須要考慮成本問題。

3、規避噪音污染

噪音污染成為影響人們正常生活的最重要的污染源之一。對於那些臨近主幹道或地下車庫出入口的樓棟來說，在選擇樓層時要注意規避噪音污染。

按照噪音的傳播特性以及有無遮擋物的情況，樓棟接受噪音的情況如下：中間樓層噪音最大，低樓層和高樓層接收到的噪音反而小。