新房不會比二抄手房多出什麼費用。
購買二手房須繳：契稅房價*1% 144平以上住房是房價*2% 及中介費房價*1%
買新房則只需繳納房價*1%或2% 的契稅，及物業維修基金。
其它的稅費都比較少，新房會比二手房省一個中介費。
Ⅱ 蕪湖市房產評估費多少
房產評估費一般都是按照0.42% 乘以總價 來算。但是這個是可以還價的。成本只有幾百塊了、你可以跟中介說你認識人幾百塊就行。然後他們就會給你便宜價格了
Ⅲ 蕪湖金域藍灣新房入住開通燃氣要費用嗎
呵呵，這個問我就對了，還在打85折，價格在6000~6500間，但現在剩下的都是大戶型的，本月底5號樓開盤，有90多平方的戶型
Ⅳ 在蕪湖買新房第一套辦理房產證需要多少錢
從你的描述來看，在蕪湖買新房，第一套房辦理房產證，需要繳納一些稅費就可以了，一般是房子的總價的兩三個點，你的大概一萬多塊錢，不多的
Ⅳ 蕪湖辦理產權證有哪些優惠政策
從5月11日起，蕪湖市房地產登記管理處和蕪湖市房地產市場管理處，已由原先的鏡湖花園酒店邊，搬遷到九華中路4號房地產大廈辦公。相關人士提醒市民：即日起，市民要辦理產權登記、交易等業務，請去新地址。昨日，記者來到新的房地產登記管理處大廳，對新址首日運行情況進行了走訪。
上午10點多，記者來到新的房地產登記管理大廳，雖然是首次投入使用，但是整個大廳里已經擠滿了前來辦理業務的市民。當日，新址共接待市民5千多人次。
記者注意到，新的房地產登記管理處大廳里的硬體設施較好。大廳里設置了空調，一、二樓安裝了手扶電梯。另外還配備了咨詢台、復印處、飲水機等。新大廳里還進駐了工商銀行、交通銀行、浦發行、公積金管理中心等部分金融機構，現場方便市民辦理抵押權的設立與注銷。
新的房地產登記管理大廳，功能如何布局？相關負責人介紹說，稅費申報、繳納和發證等業務，均在一樓，而房屋登記、測繪、租賃備案等業務，都在二樓辦公。進駐新的房地產登記管理處後，一些具體業務辦理也將有所調整，包括：新設開發企業集中受理窗口、商品房初始登記受理模式有改變、同一房屋多手登記可一並受理、登記時限縮短等。
在了解到房地產登記管理處首日運行情況後，有房地產業內人士也指出：新址如此忙碌，也凸顯了今年以來的房地產市場回暖的現狀。在登記處大廳，無論是新建商品房相關業務，還是二手房市場交易，以及抵押房產業務量都有大幅度增加。為了更大程度地方便市民，蕪湖市房地產登記管理處已經採取措施，進一步優化了受理、審核、核准等環節，並抽調了相關部門人員充實到一線窗口。
Ⅵ 哪位熟悉蕪湖房產契稅是怎麼算的
根據《財政部復國家稅務總局住房和城鄉制建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
Ⅶ 蕪湖首套新房稅費怎麼計算的，契稅幾個點
首套一手房按面積89-143以及以上為1-1.5-3具體，容積1.0以上
Ⅷ 蕪湖市無為縣房產契稅繳納政策是什麼
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：「契稅稅率為3%~5%」。單套（回棟）建築面積在答144平方米以下為普通住宅，超過144平方米（含144平方米）為非普通住宅。對普通住宅稅率按3%減半徵收契稅，對非普通住宅按稅率3%徵收。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規定：「納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在納稅義務發生之日起30日內繳納稅款。也就是你簽訂購房合同之日起算。
Ⅸ 蕪湖買房辦房產證要多少錢
2、房地產抄價值評估費用；襲
根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，
房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用＋2萬元的公證費用＋500元合同印花稅＋100元的登記費＋5元的權證印花稅＝25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。
Ⅹ 蕪湖房產契稅稅率是多少
房子面積＜90，契稅為總房款的1%
房子面積90—144，契稅為總房款的1.5%
房子面積＞是144平以上，契稅為總房款的3%
由於各個地方的房地產調控政策不一樣，契稅可能也會有差異。