成都哪些條件可以買新房

1. 成都新房評估步驟是怎樣的成都買房子需要什麼條件

房產行業的雜亂叢生衍生了很多評估公司，只要是和房子相關的，大家如果有不清楚的或者是想要得到一個比較准確答案的時候，就可以找評估公司進行評估，有些朋友在購買新房的時候也會找房產公司評估新房的情況，這是比較謹慎的做法，那麼成都新房評估步驟是怎樣的？成都買房子需要什麼條件？
成都新房評估步驟是怎樣的？
1、獲取的估價業務指的是獲取房地產估價業務，這也是房地產估價得先決條件。
2、 無論是從哪種途徑獲取房地產估價業務，估價方與委託估價方一般都有一個業務接洽的過程，在此過程中，估價方需要知道的估價的基本事項以及估價收費問題與委託估價方溝通和協商，予以明確，並簽訂合同，為後續工作打好基礎。
3、 估價日期是進行房地產估價的作業日期。估價日期的確定也意味著明確了估價報告書的交付日期，因為，估價作業日期的止日期一般即為估價報告書的交付日期。
4、 在明確估價基本事項的基礎上，估價方與委託估價方應簽訂委託估價合同或協議。
成都買房子需要什麼條件？
1、成都買房子購房人應該有購房所在區戶口（如果戶口遷入想要購房的區未滿24個月的，應在想要購房的區穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶口不在想要購房的區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產權住房。
2、在成都買房子應當同時符合以下條件：購房人具有該區域戶口，或戶口不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產權住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內沒有自有產權住房。
3、在成都市其他區（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有成都市戶口，如果不是非成都市戶口但在成都市穩定就業且連續繳納社保12個月以上也可以。
以上就是成都新房評估步驟是怎樣的？成都買房子需要什麼條件的全部內容了，評估公司評估房子也是有步驟的，並不是看一眼就完事兒，相信這樣沒有水平的評估大家也會認同，在評估房產之前，大家也可以了解一下評估的流程，看看評估公司是否都有做到。

2. 成都買新房條件

可以在買一個套二的新房，平時可以關注一下房源。

3. 在成都購買新房住宅的流程是什麼需要什麼資料

在成都購買需要搖號的住宅流程如下：

1.先在成都房協網關注項目專預售公示，具體樓屬盤名稱，區域。

2.網上報名。

3.報名時間內將材料提供到售樓處。

需要提交如下材料：

1.身份證及復印件。

2.戶口買房提供戶籍證明+復印件。社保買房：穩定工作證明+24個月社保繳費證明。

3.已婚：婚姻證明。 未婚：不需提供

4.已婚：夫妻雙方徵信報告+半年銀行流水單。未婚提供自己的

4. 只要買新房就可以在成都落戶嘛

成都市最新購買商品房落戶政策細則

凡在五城區及高新區范圍內買房，符合以下條件的人員，可辦理五城區及高新區戶口：

一、非本市五城區及高新區范圍內的人員，在本市五城區及高新區范圍內購買商品住房（含按揭，不含二手房）：
1.購房金額在50萬元以上或購房面積在120平方米以上的，可申請辦理購房者三代內共同生活的直系親屬的成都市區戶口；2.購房金額在30萬元以上或購房面積在90平方米以上的，可以申請辦理購房者本人、配偶以及未成年子女（18周歲以下）的成都市區戶口；3.購房金額在15萬元以上或購房面積在60平方米以上的，可以申請辦理一名成都市戶口（購房者本人、配偶或已成年子女其中一人的戶口）。購買兩套以及兩套以上住房的，購房金額或面積可以合並計算。

二、非本市五城區及高新區范圍內的人員購買商貿用房、辦公用房、工業用房以及其他非住宅用房（含按揭房），且在我市五城區及高新區范圍內有實際住所，符合入（立）戶條件：
1.購房金額在50萬元以上的，可以申請辦理購房者三代內共同生活的直系親屬的成都市戶口；2.購房金額在30萬元以上的，可以申請辦理購房者本人、配偶及未成年子女（18周歲以下）的成都市戶口；3.購房金額在15萬元以上的，可以申請辦理購房者本人的成都市戶口。非五城區及高新區范圍內的單位購買商貿用房、辦公用房、工業用房及其他非住宅用房，購房金額在30萬元以上且在我市五城區及高新區范圍內有實際住所，符合入（立）戶條件的，可以申請指定辦理一名成都市區戶口。

購房入戶之必要證件

1、由房屋產權人（單位）提出入戶申請（寫明入戶原因，入戶人員姓名）（原件）；

2、房屋產權證（原件和復印件各1份），按揭購房提供購房合同、按揭合同（原件和復印件各1份），最近6個月的繳款收據（原件和復印件各1份）；

3、住房證明（購買非住宅用房的入戶人員提供）（原件和復印件各1份）；

4、入戶人員居民身份證（原件和復印件各1份）；

5、入戶人員戶籍證明（原件）；

6、城鎮人口需提供無職業證明（原件和復印件各1份）；

7、親屬隨遷提供親屬關系證明（原件和復印件各1份）；

8、入住證明（物管部門或社區居委會出具，原件）；

9、住房地址不明的，由派出所出具《街門牌詳址證明》。

到成都市公安局辦證大廳！

5. 沒有成都戶口可以購買成都新房嗎

成都目前的來住宅項目是限購的源，但也分為限購區和非限購區，限購區需要有限購區內的購房資質，限購區購房資質為：成都戶口、連續24個月成都社保、45周歲以下全日制本科學歷落戶、積分落戶、集體單位落戶，滿足其中一個就可以購買成都住宅項目，而非限購區域需要有大成都戶口，所以，不是成都戶口是不能購買住宅的。但是商辦是不限購的，沒有購房資質也可以購買任意區域內的商辦。

6. 成都現在的新房買房流程是怎樣的呢

目前復在成都購買新房(住宅)，都是需制要搖號的哈，總結過程如下：

1、建議您實時關注「成都住宅與房地產業協會」官方網站，新房項目拿到預售證都會在上面公示；
2、看到自己心儀的項目拿到預售之後，也是在房協網上的「商品住房購房登記平台」進行買房的登記；

3、根據登記中對應樓盤中要求的細則，准備資料交到售樓部，資料基本包括「身份證+戶籍證明（社保買房就是社保的繳存記錄）+工作證明（穩定就業證明）等」；

4、資料復核通過之後，就可以等待參加搖號了，選房順序按照搖號結果的順序。

7. 成都購買新房需要什麼條件

成都目前的新房住宅是限購的，購買住宅需要滿足以下條件中的一點就可以：

1.成都本地戶版口；

2.學歷落戶；

3.工作權單位集體戶口；

4.連續24個月社保；

5.積分落戶

備註：以上情況以自然人為單位，2016.10.1之後在成都只能購買一套住宅。

另外，如果要購買新房，必須通過成都房協網參與搖號，流程如下：

因為成都自17年11月16號之後住宅項目進入搖號階段參與搖號只能通過成都房協網報名，若報名成功，售樓處會通知您准備好相關材料參與搖號，若搖號成功方可選購住宅。建議您隨時關注成都房協網動態

8. 成都限購區內購買新房住宅的流程是什麼

提前登錄官網「成都房協」（http://www.cdfangxie.com/），了解您關注的樓盤是否拿到了預售證，如果拿到了預售證，您就可以在上面登記信息。

第二步：填寫資料

在官網上填寫好自己的資料，填寫成功以後會收到一條房管局發過來的信息告訴您登記號碼，這條簡訊要留好，後期要憑這個號碼查詢您搖號的選房號碼的。

第三步：選擇您想要的樓盤

在最前面的方框里勾選出您要購買的樓盤，點擊最下方「下一步」

第四步：了解所購樓盤搖號事項，並填寫資料並提交資料。

第五步：登記成功後，准備購房資料

准備資料要注意幾點：

1.社保要列印兩年社保參保明細和醫療保險明細，而且必須是提交資料的當月，如果當月沒扣款的就要打到上月，最好是列印2-3份，到時候房管局要交一份，貸款要交一份，而且醫保明細要去社保局打；

2.要提交公司營業執照、收入證明、穩崗就業證明、半年銀行流水證明。收入證明最好收入先不填寫，到時候根據你的房貸金額現填。要早點規劃貸款金額，每個月銀行流水入賬至少是房貸金額的兩倍，自己提前准備，該倒賬的就要倒賬。

3.查房證明和徵信報告有效期是6個月。

第六步：等待搖號

搖號不必到現場，只需等待通知即可，如果搖中的話就必須去售樓部，在售樓部可以放棄購買，但必須去，如果不去會被取消以後搖號資格。

整體來說，先網上登記，然後售樓處提交紙質資料，等待房管局審核結果，通過了就去售樓處搖號，然後等待搖號結果，搖上了就按順序去選房。

9. 成都2018年買了房子都不能直接落戶口嗎

按當地的政策，房子交房入住後可以採用購房入戶方式遷戶口。

前置條件：在我市中心城區購買商品房或二手房面積在90平方米以上，並且實際居住的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口。且遷入人員人均住房建築面積不低於上年度我市城鎮家庭人均住房建築面積（28平米/人）水平。

提交材料包括：

1. 《入戶申請表》：（成都人事代理網上下載）

2. 入戶人員戶籍證明（或戶口簿）、入戶人員居民身份證（原件和復印件）

3. 親屬關系證明（戶口簿不能反映親屬關系的提供）（原件和復印件）

4. 入住證明或門牌號證明

5. 房屋產權證或經房管部門備案的購房合同、一次性繳款憑據或按揭合同、連續6個月以上的按揭銀行交款憑據（原件和復印件）、房屋信息摘要

拓展資料：

落戶指在某地報入戶口，長期定居。落戶某地需具備落戶地規定的條件並辦理一定的手續才能落戶該地。

但由於各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應該在咨詢新購房所在地公安機關可以辦理落戶的明確承諾後，依據購房合同及產權證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規定，向原住所地戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。然後按照第十三條的規定，在三日內持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記。

參考資料：落戶_網路