新房開始裝修要哪些費用

① 新房裝修一般有哪些項目，費用在多少

買了新房肯定要開始裝修了，很多人都認為基礎裝修花費價格並不是很高，可是在裝修結算的時候，卻發現其價格比較貴，瞬間就有一種被騙了的感覺，所以們很有必要了解了家裝基礎裝修價格和內容一般都有什麼，就可以避免很多沒必要的貓膩了。基礎裝修一般包括哪些？1、家庭裝修前期的水電安裝，以及防水和防潮等處理；2、地磚、牆磚，而且有時還包括窗檯石和門檻石的處理；3、刮灰、打磨，上牆面的乳膠漆；4、廚、衛的鋁扣板和吊頂的處理；5、包門和門套家裝基礎裝修一般多少錢？家庭基礎裝修的收費可以分成是兩種：第一種是：們可以根據房間的面積收取費用，有的區域收費是400~600元/平方米；第二種收費：這就是按照實際的施工項目進行收費，簡言之，100平米的基礎裝修的費用大概為（如果是包工包料的話）：簡單的裝修為5萬元左右；中檔的裝修為8萬元左右；而高檔裝修為10萬元左右；也就是說，家庭基礎裝修價格也和地區，裝修檔次等都有關系的家庭基礎裝修的必做五大項1、裝修工期不要要求太緊。例如請2個工人和請5個裝修工人的價格就差距很大。2、買所有的東西要先付訂金，不要付掉全款。3、買材料最好別到太大的商店和超市去購買的，當然，也別去太小的，選擇一些中檔的店鋪，不僅價格劃算，而且質量也比較有保證。4、買材料的時候，一定要選擇一款合適的樣品，而且貨到了的時候，們要拿樣品和實際的貨物相比較，這樣可以防止賣家耍花招。5、最好不要一次給全工人的工錢，全部工程完成以後們可以再付清，這樣是為了防止工人馬虎的工作，驗收時如果自己覺得有不滿意的地方，還可以減少工錢。總結：以上就是關於家庭基礎裝修及基礎裝修價格，了解相關的裝修知識，這樣就能讓們在裝修的時候，變得更加有自己的思維，處理一些事情，會變得更加敏捷，防止裝修公司耍滑頭。

② 新房交房時需要交哪些費用

買新房需要交的費用：

（一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% 。

（二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 2、副食品價格調節基金。

(2)新房開始裝修要哪些費用擴展閱讀：

為進一步做好房地產市場調控工作，逐步解決城鎮居民住房問題，促進房地產市場平穩健康發展，國務院繼去年5月的「國10條」後，於2011126日出台「國八條」指導全國樓市的政策導向，隨後各地政府陸續出台各地執行細則，對樓市進一步進行調控。

——《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》國辦發〔2011〕1號。

我國房產市場經過2010年一系列政府調控，現狀依然火爆，房價依然堅挺，房價上升的勢頭並未被明顯抑制。進入2011年後，從中央到地方，各職能部門又一輪針對房地產市場的調控以組合拳的方式逐步展開。

此輪調控是2010年房產市場整頓的延續，房產市場是否健康序發展，是國家經濟產業結構調整布局的重要目的之一，政策方面是十二五規劃的重頭戲、是國家經濟領域舉足輕重的風向標，事關民生、穩定等多項重要因素。所以此輪以政策導向為手段的調控，如果仍不能達到平抑房價上漲速度、打擊房產投機、逐步解決住房需求緊張等目的，更深層次更廣泛領域的政策還將陸續出台。

③ 新房裝修前需要准備什麼裝修大概需要多少費用

新房裝修前需要准備工作：
第一：確定自己的裝修預算，可以參考自己的經濟實力、朋友裝修的效果等；
第二：確定自己的裝修風格，是簡單搞搞還是大興土木來個超豪華的裝修，不過我個人建議以簡裝為主；第三：去建材市場了解各種裝修材料的價格和環保呀等等多方面的問題，防止被裝修工人欺騙；（比較裝修公司了解市場行情；方法很簡單，就是要多看、多問、多比較。
多看，就是到裝修公司正在裝修的房屋實地去看。為招攬生意，在與客戶接觸前期，沒有一家裝修公司會說自己做工不好的。但究竟事實如何？只要親自到正在裝修的房屋實地去看一看，答案一目瞭然。
多問，則是通過咨詢的方式與裝修公司以及設計師進行更進一步的溝通交流，以此來了解公司的實力以及設計師的水平情況。
多比較，在充分了解裝修公司各方面的情況後，依然不能輕易下決定。還應多跑幾家裝修公司，多了解市場行情，客觀地進行多方比較，避免遭「燙」）
第四：確定是找裝飾公司干還是自己動手營造溫馨小屋；自己找工人干省錢操心多，找裝飾公司花錢多省心但閑氣生得多。
第五：與物管多溝通 強化安全意識
很多業主追求裝修的個性化，在裝修的時候會更改建築主體結構，拆改房內一些牆體。但要知道即使是框架結構的房屋，屋內一些牆體同樣不能隨意拆改。根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構申報登記。因此，在准備裝修前，房主應先找物管公司或房開企業了解清楚，房內哪些牆體是可以拆除的，哪些則是不能亂動的。在對自己的房屋有了全面的認識了解後，再同裝修公司進行溝通交流，共同擬定出更加完善可行的裝修方案。
需要提醒大家的是，現在成都裝修市場上一些裝修公司為了搶攬生意，一味迎合客戶，在對房屋結構了解不足的情況下，隨意拆改房屋內部結構，給將來房屋居住造成很大的安全隱患。房內牆體能不能拆，能不能改建，不是房主說了算，也不是裝修公司說了算，必須經過結構工程專業人員審批。要不想新房變危房，裝修前一定要問清再「下手」。
第六：先訂傢具後裝修 確保風格協調統一
說到裝修，大多數人首先想到的就是應該是等房屋裝修完畢再考慮傢具。然而，一些房屋在剛剛裝修好時明明看起來挺不錯的，可為什麼一搬入傢具後，卻顯得不倫不類，這就是傢具與裝修風格不協調造成的。如果能在裝修前先確定傢具，設計師則可以根據房主所選擇的傢具來確定房屋的顏色基調以及裝修風格，從而更好的確保家裝風格的和諧統一。由此可見，房主在准備裝修新房前，首先要做的並不是找裝修公司也不是選材料定風格，而是先定傢具後裝修。要知道，要想買到顏色、款式與家裝風格統一的傢具並不是件容易的事。根據傢具風格來量身定做房屋的裝修方案則要容易得多。因此，確定傢具的風格，也是裝修前必不可少的一項重要功課）
第七：裝修完後，一定要做一次全面的裝修污染治理，現在裝修材料雖說都環保，不過還是對自己的生命負責一點吧 ！
裝修大概需要多少費用？
這個主要是根據個人實際經濟情況、新房面大小、簡裝還是豪裝，自己裝修還是請裝修公司等因素來確定裝修預算來定的，你們有講你的實際面積等因素，很難回答費用多少，估計你至少准備一二十萬吧！這個經供參考！

④ 房子裝修的費用都有哪些

我們買了一套房子，在裝修投入使用之前，需要做好一個裝修費用規劃，以便我們更好的使用資金，提前規劃甚至可以起到節省費用的作用。不至於手忙腳亂，花些冤枉錢。更不能讓裝修到一半，由於資金不夠不得已停工，或者完工後大大超出預計資金，而打亂我們的生活。
裝修費用主要包括：設計費+半包施工費（人工費和輔料費）+主材費（硬裝主材和軟裝配飾）

1、設計費
     如果您對房子設計有要求，動工裝修前，就需要找到專業的室內設計人員，給您的房子做設計，就會產生一個設計費用，這個費用彈性比較大，但多數情況下是一分錢一分貨的。好的設計可能還能幫您節省費用，一般的設計或者不負責任的設計，可能還會讓你花更多的資金裝修。大多數家裝總造價在2500-5000元/㎡，那麼設計費應該在100-200元/㎡之間。

2、半包施工費（人工費和輔料費）
    如果您屬於白領上班族，一般只有周末才有時間，那麼我建議選擇半包施工模式；半包介於清包和全包之間，輔料和人工由施工方提供。主材由您自購配合施工方。大多數半包施工費在500-800元/㎡，當然別墅有土建改造的另算了。下面我把半包項目列個清單。以供您對照檢查是否有漏項：

① 土建改造  
包括拆除牆體、部分混凝土結構（拆樓梯，樓板，窗戶等），或者拆舊原裝飾部分，鏟牆，新建混凝土樓板、樑柱、樓梯、鋼結構等
② 砌牆    各種磚砌牆體，防水梁  門梁，掛網，加粉牆面， 各種找平等
③ 水電    供水管和排污管施工，排氣管施工，強電施工，基礎弱電（網線電視線電話線），水管不同口徑 ，總閥，室內強電箱電源線，中央空調內外機電源線 ，打孔 ，封線槽 ，空調地暖開槽 ，地暖二次防水等

④ 木工    各種吊頂 ，造型基層和現場造型 ，現場做櫃體等 ，窗簾合，燈槽，門套基層  ，中央空調風口加固等
⑤ 泥工    現場基礎修粉，包管各種找平  牆地磚施工，廚衛洗衣房露台地下室防水，玻化磚粘接劑背膠，玻化磚磨角 ，特別地面保護，地磚特別尺寸費用增加，地面加厚， 門檻石，地腳線 ，填縫劑等，涉及地暖找平也可以另找施工方
⑥ 油漆牆面塗料   牆面基層處理，粉刷石膏 ，常規膩子石膏，乳膠漆塗料等， 防撞條， 陰陽角處理  ，部分網格布  ，耐水膩子 ，是否多刮一遍膩子 ，多種顏色調色 ，局部油漆工程等
⑦ 安裝項目及其他 廚衛設施安裝，燈具安裝，開關插座安裝等
空調地暖配合費，腳手架費， 成品保護 ，運輸費，現場建築垃圾處理費等等

3、主材費（硬裝主材和軟裝配飾）
①硬裝主材
暖通設備和水設備、中央空調（氟機水機地源熱泵等）、地暖牆暖、電暖，新風，除濕機，地下室提升泵  ，前置過濾 ，中央凈水機，軟水機 ，末端直飲機等；
電梯 或者原開發商電梯新裝飾 
弱電系統 全屋網路，智能控制，監控，影音室等；
鋁合金類 鋁合金門窗，陽光房，玻璃鏡子，屋頂地下室天窗 ，各種紗窗；
防水施工      屋頂露台外牆地下室防水等；
室內木門，門套和窗套 和進戶門防盜門 車庫門；
櫥櫃，浴室櫃，衣櫃和其他櫃體及櫃門；
牆地面磚      也含腰線花磚等 ，美縫；
窗檯擋水門檻石樓梯牆面地面等大理石；
木地板，地腳線；
護牆板牆面造型和牆紙前牆布，藝術塗料等   提前確認牆紙布的基膜施工；
石膏線和其他裝飾線條 ；
開關插座，強弱電箱，空氣開關和燈具（筒燈射燈和主燈）；
淋浴房，衛浴龍頭潔具，地漏，暖風機，其他小五金或者鋁扣板頂；
木樓梯和和木扶手及其他材料扶手；
不銹鋼和其他一些金屬製品   包括牆面造型，隔斷 ，地腳線 ，門窗套等；
花園施工，外牆施工    含基礎施工，木作施工，綠化，院子門，室外水電，外牆腳手架等。

② 軟裝配飾
廚房電器、冰箱、洗衣機、電視機；
組合沙發，茶幾、床具、床頭櫃、書桌椅、和窗簾等 ；
餐桌椅、台燈、音響、掛畫、桌面小裝飾品、植物等。

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⑤ 新房交房時要交哪些費用

前年10月購買的樓盤，買房子的時候是很開心，不用愁，現在快交房了事情來了。開發發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付於買受人，即業主。新房交房是需要注意了，下面一起看下，注意些什麼。 以上 內容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以 學習下，是 很有用的哦~ 新房交房需要交什麼費用？ 費用一：契稅，到行政審批中心交的，契稅憑買房子的發票單直接就可以交好，各個地方的稅不一樣； 費用二：物業費，在你拿房子的時候，要預交一年的物業費，一般一年一千多差不多，還要去開通電、水、天然氣、有線電視、寬頻等等，有線電視要預交一年，開水開電開天然氣什麼的，都要交開戶費，寬頻各地政策不同，開的類型不同交的錢也不同。 裝修押金有的物業收（有的不收，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的牆體、承重柱等）； 新房交房時需要注意什麼？ 房子也是商品，請仔細驗貨，窗戶、下水、防水、牆體等，不好的也趁早向物業提出來，等你裝修好再提就晚了。 一、滲漏、排水與防水方面: 檢查房屋有無滲漏，一旦房屋有滲漏，裝修完後將後患無窮，所以需仔細檢查新房驗收注意事項；檢查房屋的地面和頂層滲水情況；牆身、牆角接位、頂棚有無水漬；查看廚房、衛生間（頂面、外牆），陽台的頂部和管道介面是否滲漏；看窗檯下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。 除此之外，還有生活設施以及管線等細微部分也需檢查。 二、房屋結構方面： 1、檢查房屋有無裂縫，主要是看大的裂縫，不是結構問題造成的細小裂縫可以忽略，注意區分。 2、檢查新房交房注意事項傾斜與水平，在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度；檢查牆體平整度，牆身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。 3、檢查新房驗收注意事項空鼓，用手做敲門狀或用木棍，輕敲，如果聽到有空響聲說明有空鼓，反之說明牆面情況良好。 4、測量層高為2.8米，實際高度不低於2.6米；層高3米的，實際高度不能低於2.75米，住宅層高不能低於2.8米。 交房時要注意什麼：交房一般程序1.開發商發出收房通知。 收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩妥起見，開發商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利後果。2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。3.驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行整改，修理後再由購房者驗房.4.購房者接收房屋。房屋驗收合格後，開發商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為准)外，關於房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了(比如房屋交付後出現火災、地震等造成房屋滅失的風險)。如何收房對於如何來收房的問題，很多購房者的思路不是很清晰。實際上，收房時主要有三個問題 以上就是關於交房時需要注意事項一些分享，希望對你有一定的幫助！ 如果有時間的話，可以帶上以前有購買過房子的朋友一起去，因為她會比你懂得更多，這個的話，一定要了解，不然很容易被開發商忽悠哦。如果覺得不錯的，分享給你身邊的朋友吧！ 還有要記得紙筆，即時記下發現的問題。

⑥ 新房裝修前，需要繳納那些費用，費用是怎樣計算的

一般裝修前會繳納三項費用：

免費裝修報價

1、裝修押金（用於保證在專裝修施工過程中，對裝屬修工人行為的一種約束；是物業公司針對裝修公司來收取的，不過一般裝修公司不願意承擔這份費用，會讓業主承擔，具體問題需要業主同裝修公司溝通；裝修完畢後，施工方沒有違規行為，物業公司會如數退還）
2、裝修管理費（按照每平米若干元進行收取，裝修結束後不會退還）
3、裝修垃圾清運費（用於裝修垃圾專門清運的費用，裝修垃圾一般是和生活垃圾分開處理的，所以需要單獨繳納裝修垃圾清運費）
另外，為了便於管理，物業公司還有可能要求裝修施工人員辦理出入證，也會收取工本費和押金，具體情況會根據當地的小區物業定。

⑦ 新房交房後需要交哪些費用

1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。

2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、證照印花稅：5元/本。

5、工本費：10元/本。

(7)新房開始裝修要哪些費用擴展閱讀

契稅

1．房款總金額的1.5%

144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅,超過144平米3% ，非住宅4%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。

2．印花稅：0.05%

在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。

參考資料網路 ：新房交易稅費

⑧ 新房裝修建議哪位朋友了解大概有哪些費用

二手房的裝修復其實與新制房的裝修流程與步驟都差不多，主要是多了一些拆改以及水電改造工作，樓上說的很正確，樓主你可以參考一下，不過二手房的裝修建議你最好還是找個專業點的裝修公司來進行設計與裝修處理比較靠譜哦。

⑨ 裝修新房子需要多少錢啊

之前我來們住的是兩室的房子，現在有源了孩子，父母也和我們一起住，所以今年將兩室的房子賣掉，買了一套三室的房子。經過三個月的裝修，房子現在也裝修完了，裝修風格是老婆喜歡的田園風格，整體的效果還可以。下面帶大家一起來參觀。

房子的建築面積：110平米，戶型：南北通透，裝修預算：15萬。

這是房子的戶型圖

房子裝修的整體效果，全家人還是比較滿意，過段時間我們就要搬進新家，心情還是很激動。

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