多少年為新房

㈠ 新房的產權是多少年

具體看開發商售房方講述為最准。常規來說標准型住宅房產權是70年使用權，商住兩用/公寓型的房屋產權50年使用權。

㈡ 砌的新房子幾年可以成為事實房產

蓋的新房子幾年可以成為事實房產嗎？對於這個問題，一般來說，法律上還沒有這個規定，這是不可能的，蓋的必須有房產證。

㈢ 新房下潛期有多少年是正常的

下沉是因為地質疏鬆，如果不疏鬆怎麼可能下沉呢？前三年之中下沉較為嚴重後續也會下沉但副度不再明顯僅供參考喲親

㈣ 新房幾年能過戶

新房抄只要有房產證就可以過戶的，但拆遷安置房、福利費必須是拿到房產證5年後方可過戶，對於房屋過戶，如果當地沒有限售政策，沒有年限要求。房屋轉讓過戶的規定投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，去當地房管局房地產交易中心過戶就可以。

唯一普通住宅房產的，房產證滿五年過戶，能免營業稅和個人所得稅，不是唯一住宅的，滿二年過戶，免營業稅。營業稅一般是交易額的5.6%，個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）。

(4)多少年為新房擴展閱讀：

房屋過戶是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時，原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下，而在房地產交易中心所辦理的登記。房屋過戶的辦理機關是房地產交易中心。

以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，需要繳納契稅和產權轉移登記費;第二種，房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。

㈤ 買新房一般都有年限嗎，多少年你

這個不一來定哦，一般住房都源是70年的，不過要看房產證的性質如果買新房你是看不到。我遇到過2009年的房子只有30年使用權。因為那塊地早批下來了，一直空在哪裡，過好很多年才建好，等發了房產證才知道只有30年的使用權了。
因為年限是根據批地的時間來算的，也就是說你買的小區那塊地的使用年限。如果開發商早都買下那塊地，過了10年才建，那麼這套新房也就只有60年了，一般爛尾樓會有這種情況。不過現在的新房有60的以上的使用權都算正常。

㈥ 新房子國家規定幾年能辦下房本來

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋專》屬
第十八條，由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
上述其中明確規定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間，那麼期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)後90日內取得房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。

㈦ 中國ㄧ年建多少新房

按照估計
中國每年新增的房子數量在2000萬套---5000萬套之間
這個數字是根據當年的內房地產情況動容態的
一般的話，就是在2000-3000萬套
換句話說
10年後，中國新增的房子可以給10億人住
中國根本沒有房子短缺的問題
核心的問題在於房子分配的不公正
有很多人的房子高達數百套，至少也有幾十套，所以，是一個分配問題。
只要出台房產稅，那麼就會出現大量的拋售現象了。

現在中國已經有的房子估計在4--13億套之間。

2025年估計在7-13億套之間，
所以，房子不存在不足的問題，而是過盛了。

㈧ 買的新房子可以住多少年

查土地出讓時間，正規的房產，拿到房子時使用時間都不到70年，70年是指從土地出讓開始的，等到能住最多也就68年，如果開發商捂了幾年住的時間還要短

㈨ 新房幾年能過戶

兩證齊全的情況下，隨時可以過戶的，但是今天房產國三條有了新的政策，新房兩年內要交營業稅，過了兩年就不需要交了