新房什麼時候交取暖費

⑴ 新房交工前兩年必須交取暖費嗎

新居前兩年的取暖費是必須交的，如果新居戶內不供暖，以後有可能要出問題的，建議這個錢別省；而且前兩年你不交採暖費，被關掉了，你以後再去開通，他還是要讓你補交1部份的

⑵ 新房未裝修，沒住人，要交取暖費嗎

新房未裝修，沒住復人，只要沒向熱制力公司要求使用暖氣就不需要繳納取暖費。

以臨沂為例，根據《臨沂市供暖條例》第二十五條用戶要求暫停或者恢復用熱的，應當在每年採暖期開始三十日前向供熱企業提出並辦理相關手續。

第二十六條供熱設施具備分戶控制條件，用戶要求暫停供熱的，供熱企業可以對其供熱管道進行隔斷處理，隔斷和恢復費用由供熱企業承擔。供熱設施不具備分戶控制條件，用戶要求暫停供熱的，應當對用熱設施進行隔斷處理。用戶可以自行隔斷處理，也可以委託供熱企業實施，隔斷和恢復費用由用戶承擔。

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《臨沂市供暖條例》第十二條供熱企業與用戶應當依法簽訂供用熱合同。供用熱合同格式文本應當報供熱主管部門備案。

第十三條對已具備供熱條件的住宅小區，申請用熱戶數達到總戶數百分之五十以上的，供熱企業應當供熱。未達到上述標準的，由供熱用熱雙方協商達成一致後，可以供熱。對前款規定的標准等相關內容，各縣人民政府、臨沂臨港經濟開發區管委會、臨沂蒙山旅遊度假區管委會可以根據當地實際情況另行制定具體辦法。

⑶ 供暖費從買房什麼時候開始算

供暖費通常都抄是自入住時間開始起計算。不管你是否實際居住，都要繳納供暖費。如果開發商在2013年就已經交付的房產，是你自己沒有領取鑰匙，那麼的確要你承擔2014-2016年度的供暖費用。

城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽檯面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的凈高低於1.2米的空間不計算使用面積；凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積；凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。

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2008年9月12日，發改委等三部門發布了《關於做好冬季供熱採暖工作有關問題的指導意見的通知》(下稱《通知》)，明確表態：各地可根據煤炭價格上漲情況，適當調整供熱價格。這也是自年初熱電企業反映經營困難以來，發改委首次表態供熱價格可適當上調。

通知說，具體調價水平由各級人民政府根據當地經濟發展情況和居民承受能力自行確定。

同時，各地調整供熱價格前，應對供熱企業的成本、經營狀況進行認真調查，需要聽證的，按照規定程序召開價格聽證會，廣泛聽取社會各界意見。

⑷ 新房未拿鑰匙需要交取暖費嗎有什麼依據

沒拿到鑰匙不叫取暖費的，好像是領了鑰匙就得交，鑰匙不領鑰匙的話就不用交，領鑰匙之後才算第一年入住。

取暖費不應該有物業收取，國家已經規定取暖費由業主自行到指定地點辦理，一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費。

物業公司沒有權利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費。記住，不管物業索要任何費用，都要先看國家文件，然後索要發票，收據都不行，必須有正規的公章。

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參照《撫順市城市供暖收費暫行規定》有：

第三條每年度的取暖費收繳從當年4月1日起至下一年3月31日止。各用暖單位應在每月月底前繳清當年全部取暖費總額的1/12，逾期繳納的，按日加收應繳額1‰的滯納金。

第四條市、區兩級財政全額撥款的行政、事業單位的取暖費每年分兩次繳納，3月底前繳清當年1至4月份的取暖費，10月底前繳清當年11月至12月份的取暖費。

第五條鼓勵用暖單位一次性繳清取暖費。在每年收繳期第一個月、第二個月、第三個月一次繳清取暖費的，分別免收取暖費總額的6%、4%、2%。

第六條取暖費按市物價部門規定的價格收取。

第七條除市、區兩級財政全額撥款的行政、事業單位以外，各用暖單位在銀行基本帳戶中，實行工資、取暖費同比例存儲、同比例支取，即在支付工資的同時，按同比例支付取暖費。

⑸ 新房交房取暖費要交幾年的

一般新房開通前會到物業或熱力公司開通，若沒有前去辦理相關業務回視為默認不開通。
開通的條答件是小區入住率達到60%以上
若你沒有拿到鑰匙可以不需要補交供暖費（小區物業和熱力公司都應該知道），也就是說沒有交付鑰匙，房子驗收也沒有開始驗收，等房子驗收合格後才能正式交付。所以這個房子還不屬於你（鑰匙未交）但這個需要看看你周邊的房主
另外，你家的暖氣確定沒有開通？
你沒有驗收房子，驗收後才能將鑰匙給你，鑰匙沒有給你，房子怎麼是你的？那是不合格的房子呢？

⑹ 新房還沒有裝修入住，要交暖氣費嗎時間多久可以搞定

第一步：交首付款第二步：需要貸款者辦理購房貸款，交納相關費用辦理按揭回貸款手續的時候答銀行要交納評估費、抵押登記費、公證費、保險費，按揭手續實際費用由各貸款銀行確定。可參照評估費：房產價值的0.2％。2.抵押登記費：每筆80元。3.保險費：貸款額×保險率×貸款年限。4.公證費：千分之一點五×貸款額，以上僅供您參照，各個銀行在費用上可能並不相同，實際還需要咨詢所辦理按揭的銀行。第三步：辦理入住需要交納費用1、天然氣安裝費2、IC卡表費300元，智能報警器268元。依照項目的實際情況收取，現在沒有統一標准。3、假如有有線電視還要交收視費。4、房屋暖氣初裝費共分三大部分，熱源建設費、外管網建設費和室內設施安裝費。5、權屬登記費就是辦理房產證的費用。6、裝修押金：收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業主，在裝修過程中損壞公共設施。7、裝修垃圾清理費。8、預收物業費：物業費是購房者入住新房之前要向小區物業公司交納的費用，預收最長三個月。9、裝修電梯費和管理費。10、辦理房產證時需要交納的費用：登記費和房產契稅。新政後部分地方已經漲價了。

⑺ 為什麼新房還未去住每年也還要交暖氣費呢

各地的規定，不完全一樣，但是很多地方房子哪怕不住暖氣費也是要交的，因為燃氣公司有運營成本。

⑻ 新房毛坯不住人，第一年應該交暖氣費還是停暖

沒有裝修不能入住的話可以去暖氣公司報停，但是一般好像只能報停三年，第四年就算不入住也要繳納全額取暖費的

⑼ 新房第一年得取暖費必須交嗎

1、對於採暖問題,沒有明文規定。

2、開發商一般都是要求繳納的,原因是新房一般都比較潮濕,如果不供暖,容易引發一些問題,如牆體長毛,管道凍裂等,一旦發生問題,那麼是房屋質量原因還是沒有供暖原因造成的,就無法界定,易引起爭端,所以一般開發商均要求繳納採暖費。