① 一手新房買後，多久才能賣
新買的房子拿到產證就可以交易
前提是要把房貸還完才可以哦
剛買的房子沒有房產證只能協議買賣
也就是先立定協議，然後拿到正式合同的時候可以過戶交易
② 新買的房子多少年後可以轉讓
新買的房子轉讓的話，只要產權證辦理了就可以轉讓了。
所說的5年是指房屋在5年後出售減免回一部分答稅費。
國家規定，房屋買賣5年以上的，減免一部分稅費。五年後，減免人所得稅(房屋價值的1.5%或，與之前購買的差額的20%) 和營業稅(房屋價值的5.55%)
具體稅費有哪些：
營業稅：房屋面積超過140或房本不足五年 成交價*5.5% (個別地區按兩年計算）
契 稅：首套購房面積＜90平米，其稅為成交價* 1%；90平米＜購房面積 ≤140平米，其稅為成交價*1.5%；二套房或面積＞140平米，其稅為成交價* 3%
個 稅：家庭唯一住房出售且滿五年 成交價* 1%(個別地區按兩年計算）
印花稅：有的地方政策減免有的不減免 成交價* 0.1%
③ 新房拿到手可以賣嗎
可以買賣的。
沒拿到房產證時，可以做合同更名，這種費用較大，並且不能做按揭。拿到房產證在五年之內賣房，是要繳納稅的大概是6個點。五年之後是沒有稅的。
④ 新房要多久才能辦好房產證，幾年後可以賣出
不管有沒有貸款，新的商品房辦理2證的時間是在交房日期後的90天後就可以去申回請辦理
這個交房時間是在答購房合同上寫清楚的！
不去申請辦理那就永遠得不到房產證，有的地方是開發商代辦的，有的地方時需要客戶自己去辦的！
一般只要開發商的手續資料齊全，加上你自己的資料齊全，房產證在沒有貸款的情況下需要2個周左右時間，有貸款就看銀行這邊的時間，可能如果銀行蓋章快的話，一般3個周左右時間，土地證一般需要2周時間！
只要你的房子交房呢，你就隨時可以賣房子，當時在賣之前是需要辦理好2證的！
估計你關心的是賣房營業稅的問題，現在國家規定一般在發證日期（房產證一般有一個發證日期）後2年後就不需要交營業稅，如果是不滿2年就要多交營業稅！
⑤ 新買的房子多久可以賣出 有哪些限制
首先，法律對於新買的房子多久能賣沒有強制性規定，但是各地政府為調控房地產市場，會出台相應的政策，因此購房者可以在了解清楚本地相關政策的情況下理性購房。
⑥ 買完新房後最快什麼時候可以賣房
1、通常情況下，新房交付使用後，只要房屋產權證辦理好後就可以進行買賣等房產交易。
2、若房產證暫未辦理好，則需要到公證處進行公證後方可進行交易。
交易過程需注意：
（1）、盡可能買現房或准現房。這樣可以避免不少風險，如：窗檯的高低、凈高太低、陽台設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。
（2）、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。
（3）、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可准備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
（4）、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。
（5）、列明應交費用清單，避免亂收費。
注意需要交的稅：
1、印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者總房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
⑦ 買了新房多久可以賣
您好。
房子隨時都可以賣，只是承擔稅費多少的問題。
1、印花稅：房款的專0.05%
2、 交易屬費：3元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者總房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
回答完畢。