麗水2018年新房6月出售有哪些

㈠ 現在很多新房都是精裝修後出售，這樣的房子有哪些優勢呢

在買房子的時候，可以選擇毛坯房和精裝修的房子。毛坯房可以自己隨心設計裝修風格。精裝的房子風格大概都是定好的。精裝修的房子可以節省裝修的時間，但是，精裝修的房子也要選擇品牌開發商的，否則質量沒有保障。品質開發商開發的精裝修房相對來說，質量好一些。那麼，精裝修房子有哪些優勢？精裝修房子需要注意什麼？

精裝修房子有哪些優勢

1、考察開發商的綜合實力

購買精裝修房產之前，應該對開發商的綜合實力進行考察。可以通過開發商上一個精裝修項目的實施情況及業主意見、本項目的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平來綜合分析。只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發商開發的項目才能讓人放心。

2、仔細觀察樣板間

大多數精裝修的房產項目，為了更好地促進銷售都會做出幾個樣板間。其中，在項目樓內做出的實體樣板間比在售樓處內臨時搭建的樣板間更加有說服力。因為建在樓棟內的實體樣板間在室內面積、層高、格局等方面一般不容易造假，對於參觀者的欺騙性會小些。

3、約定違約責任也很重要

在《商品房買賣合同》中，對於違反裝飾、裝修標准約定的情況處理方式有兩種：一種是賣方賠償雙倍的裝飾、設備差價；另一種是雙方自行約定。如果選擇賣方賠償雙倍的裝飾、設備差價這種方式，就一定要明確價格標准。如果選擇雙方自行約定，除了對裝飾裝修及設備價值的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責任如何承擔。

4、仔細驗收精裝房的質量。水路檢查、電路檢查、隱蔽工程檢查和吊頂檢查等。

㈡ 重慶首套住房2018年3月買的，什麼時候可以賣

在你兩年之後，也就是2020年三月份之後才可以寄賣，因為你在買房的時候已經是2017年九月份的新政策頒布之後才買的房，在這個新政頒布之後的新房應該在兩年之後才會解禁，才可以上市交易

㈢ 新買的房子多少年後可以轉讓

新買的房子轉讓的話，只要產權證辦理了就可以轉讓了。

所說的5年是指房屋在5年後出售減免回一部分答稅費。

國家規定，房屋買賣5年以上的，減免一部分稅費。五年後，減免人所得稅(房屋價值的1.5%或，與之前購買的差額的20%) 和營業稅(房屋價值的5.55%)

具體稅費有哪些：

營業稅：房屋面積超過140或房本不足五年 成交價*5.5% (個別地區按兩年計算）

契 稅：首套購房面積＜90平米，其稅為成交價* 1%；90平米＜購房面積 ≤140平米，其稅為成交價*1.5%；二套房或面積＞140平米，其稅為成交價* 3%

個 稅：家庭唯一住房出售且滿五年 成交價* 1%(個別地區按兩年計算）

印花稅：有的地方政策減免有的不減免 成交價* 0.1%

㈣ 浙江麗水樓市新政：嚴格執行新房預售價加推不漲原則

11月4日，浙江省麗水市建設局和市自然資源局聯合印發了《關於進一步促進麗水市區新建商品房市場健康發展的通知》（以下簡稱「《通知》」），明確「四個加強」調控措施。《通知》要求，加強備案制度。針對分期預售的商品住宅，嚴格執行預售備案價格續推不漲原則。麗水市建設局牽頭建立市區房地產市場片區價格模型和價格動態調整機制，蓮都區、開發區建設局每月15日向市建設局報告近三個月的備案情況。涉及重大變化的，需向麗水市聯席會議報備。
麗水市要求，加強信息宣傳。加大房源、供地信息宣傳發布，麗水市自然資源局定期向社會公開住宅用地供應中期規劃、住宅用地年度供應計劃和三年滾動計劃；市建設局充分利用門戶網站，向社會公開房源信息，進一步穩定市民群眾心理「預期」。
加強分期預售管理。申請預售的商品房（含首開和續推），每期預售建築面積不少於5萬平方米。總建築面積5萬平方米以及以下的，須一次性申請預售；總建築面積或剩餘面積5萬平方米以上10萬平方米以下的，可以分兩次申請預售，每次預售建築面積可以少於5萬平方米，但不少於2萬平方米。建築面積按計容面積計算。
加強規范市場秩序。進一步規范房地產經紀行業，不定期開展 「大檢查、大整頓、大提升」專項行動。強化房地產經紀機構與從業人員依法經營、誠信自律的意識，規范存量房交易市場秩序，提升房地產領域的社會治理能力和水平。麗水四市建設局、市市場監管局、市公安局、市自然資源和規劃局、市綜合行政執法局共同建立多部門聯合工作機制，按照部門職責進行分工，聯手開展集中整治。

㈤ 2018年你們出了哪些新機

2018作為國內手機全面屏爆發的一年，也是智能AI手機的轉折的關鍵一年，明年將是智能黑科技的爆發一年也是手機技術全面突破的一年。當然國內外手機廠商也會帶來一款款膾炙人口的佳作，也會大幅度提升手機性能和體驗，年底了就跟大家討論討論，明年最值得期待的新機。到時看著新機，再看著自己手上的手機，又是買買買的節奏。

1、三星Galaxy S9 | 首發驍龍845的超強旗艦

預計發布時間：2018年2月25日

期待指數：★★★★★

在明年最受關注的旗艦手機中，三星Galaxy?S9無疑最為重要。這款手機極有可能依舊是三星公司的旗艦機型。長久以來，GalaxyS系列一直將自己定位為iPhone系列的有力競爭者。在蘋果iPhoneX受到評論者和消費者熱烈歡迎之後，人們同樣開始期待2018年的Galaxy?S9將會同樣有一些出色的表現。

三星Galaxy S9渲染圖

目前，S9系列的消息基本上已經實錘，包括略提升的屏佔比、依舊上下邊框的設計、升級驍龍845處理器等，似乎驚喜不多。一個較大的變化可能是相機配置，S9將採用後置單攝、S9+則為雙攝相機，以此區分定位，並提升S9+的售價。公平地說，下半年的三星GalaxyNote9可能變化更大、更值得期待。

2、HUAWEI P11 | 國產最強旗艦劍指iPhone X

預計發布時間：2018年2月26日

期待指數：★★★★★

今年的手機發布都異常的兇猛，而發布新機裡面，華為可能是新機的第一位，尤其是華為在推出Mate10之後，旗下主攻互聯網品牌的榮耀推出的新品更是新品不斷，而華為又在推出的新品華為nova2s之後，將即將推出2018年的新品手機，華為P11。

HUAWEI P11渲染圖（圖片來自微博）

在11月份，就有關於華為P11的傳聞曝光了，然而版本太多，也不知道哪個才是真的。不過隨著時間的臨近，傳聞也是越來越趨近於統一。華為P11在拍攝方面將會有很大的提升，後置萊卡三攝以及有效像素高達4000萬，也將會搭配AI人工智慧的麒麟970處理器，以及搭配4000mAh電池以及22.5W的快充，當然還有EMUI8.0系統。不過，目前大部分的消息都表明華為P11會採用和iPhoneX一樣的那個飽受吐槽的劉海，不知道是不是真的，如果是真的小夥伴們會喜歡嗎？

3、小米7 | 不要把它想那麼美好

預計發布時間：2018年4月15日

期待指數：★★★★

在國產手機中，每年華為和小米的旗艦機型都是最值得關注的。在2018年第一季度，除了華為P11外，小米7的看點也會十足。與同時代手機比較的話小米6各方面肯定是優秀的，特別是在性能以及價格上都是屬於行業內比較良心的。就因為小米6表現優異所以很多人就更加的在意小米7了，特別是在米粉心中他們對小米7的期盼已經迫不及待了，那麼小米7真的會像大家想像中的那麼好嗎？答案是不一定。

小米7概念圖（圖片來自微博）

就小米系列手機的定位來說，小米7隻是中高端機型，我認為，即使小米有最新最好的技術或者是最驚艷的設計也都不會用在小米7上的，而小米MIX系列才是名副其實的超高端系列。從目前的消息來看，小米7僅僅會採用普通的全面屏設計，在外觀上也沒有讓人特別驚艷，同時更有消息稱小米7由於沒有解決供應鏈的問題，因此將無緣屏下指紋技術。總之小米7不會有驚艷的地方，如果小米拿不出更加有競爭力的創新，或者在價格上更加讓人驚喜，那麼可能不會成為消費者的唯一選擇。

4、諾基亞9 | 情懷即將兌現？

預計發布時間：2018年1月

期待指數：★★★★

依照手機廠商的技術實力文化底蘊的話，諾基亞和摩托羅拉這樣的老字型大小才應該是世界數一數二的巨頭。2017諾基亞回歸手機市場之後很顯然誠意一般，諾基亞6和諾基亞7均為入門級別的配置。不過別擔心，諾基亞正准備用諾基亞9放大招。

諾基亞9渲染圖（圖片來自微博@包子玩機）

諾基亞9將搭載高通驍龍835處理器，擁有6GB運存以及64GB存儲空間，該機配備前後卡爾蔡司雙攝像頭，採用廣角+長焦方案，相信在舊功能機時代，喜歡諾基亞的朋友對卡爾蔡司鏡頭並不陌生。同時，諾基亞9預裝安卓8.0操作系統。對於現在的智能手機市場來說，諾基亞這位昔日巨星的復出發布的每款機型都欠缺誠意。儼然沒有當年「笑傲江湖」的霸氣凜然，面對如今列強割據，又有誰能夠保持那一份情懷不變呢？

5、HTC U12|欲靠頂級期限殺回第一陣營

預計發布時間：2018年5月

期待指數：★★★★

HTC正在困難時期，特別是在將大部分移動員工出售給谷歌之後。即便如此，HTC也計劃復出智能手機業務，希望在2018年重回一線市場。其中，已經知道的就包括高端旗艦機型U12。根據目前供應鏈給出的消息來看，HTC?U11的繼任者HTC?U12預計在明年2018年5月和大家見面，這符合HTC?U系列的發布規律。

HTC U12將採用4K屏幕（圖片來自Phone Arena）

HTC新旗艦U12將延續經典的全面屏設計，機身正面將配備一塊5.7英寸全面屏，並且這款屏幕的解析度將達到4K水準。不過要讓你失望的是，在這款新機上，你不再會看到U11上所採用的雙面玻璃機身設計，取而代之的金屬材質的機身。當然最為核心的還是處理器。不出所料，作為旗艦機的HTC?U12將搭載高通剛剛發布的驍龍845處理器，GPU升級為Adreno?630。相比前代產品驍龍835，性能提升25%。前置1200萬雙攝，後置1600萬雙攝，支持光學變焦，拍照也會一如既往的出色。

6、LG G7|不缺乏創新的旗艦機

預計發布時間：2018年2月25日

期待指數：★★★★

同為韓國廠商的LG，相比起三星來說，在國內的銷量並不理想，LG廠商從來不缺乏創新，比如LG?V10雙屏、LG?G5模塊化、LG?G?Flex曲屏等等，都是創新非常成功的手機，但無奈是，這些手機並不能拯救LG的手機銷量。雖然LG?G6國行版還沒有上市，但LG?G7卻已經曝光出來了，而且LG?G7的發布日期很可能會在2018年的MWC上發布，所以我們很可能會在2018年2月25日星期天左右看到它。

LG G7將會搶先首發驍龍845？

相比於G6的驍龍821，G7這一次不願意重蹈覆轍，將搭載高通新款旗艦級處理器驍龍845，據說早在5月份LG與高通已經在驍龍845上進行了深度合作。有意思的是，三星S9也要搭載845，小米7也板上釘釘，誰會首發驍龍845呢?另外，LG?G7還會使用自家的OLED顯示屏。據傳，LG已經默默搞定了屏幕隱藏式指紋，會實現屏下指紋的全球首發。雖然LG在國內手機市場並沒有太多的份額和影響力，不過，單論創新和配置硬體，絕對是手機行業的大佬，希望能早一天見到屏下指紋吧。

7、索尼Xperia XZ2 | 這次值得充值信仰

預計發布時間：2018年2月

期待指數：★★★★★

一直以來，索尼這個品牌都充信仰，不過去相比於許多國產品牌，索尼產品因為其不愛跟風，總顯得有些高冷，有時候一些時下非常熱門的配置也沒有跟進。不過顯然，這一情況將在2018年改寫。許多泄露的信息都預示著索尼2018年的新旗艦將會搭載後置雙攝像頭與全面屏設計，而且還會採用6GB?ROM?+?128GB?RAM的存儲組合，這對於索尼手機來說還是第一次。

索尼Xperia新機這次更加值得期待

這次索尼新機會配備5.5英寸4K級別的屏幕，不過這個4K屏幕很有可能與此前索尼4K屏幕一樣，在一般狀態下是1080P顯示效果，到了有4K視頻資源播放的時候自動變換解析度，這樣可以節約電量。該機強悍的配置也被認為是同三星S9正面對抗的手機，索尼手機一改往日保守的硬體應用，成為搭載驍龍845的手機第一梯隊成員，也預示著2018年將是索尼手機全面發力的一年，以索尼高超的工業設計水準，或許明年索尼手機能「彎道超車」。

8、小米MIX 3 | 是致敬還是抄襲iPhone X

預計發布時間：2018年秋季

期待指數：★★★★★

2016年10月的一次小米新品發布會上，小米首款全面屏概念手機面試。2017年9月，採用18:9圓角全面屏幕的小米MIX?2正式亮相，這款手機無論從屏佔比、性能、拍照等方面與上一代產品相比有了明顯的提升。作為徹底打開18：9全面屏智能手機時代大門的小米MIX系列產品，預計在2018年秋季發布的小米MIX?3是否會再次驚艷到市場、同行以及消費者的眼球，值得期待。

小米MIX 3這背後怎麼看都覺得有點眼熟...

從最近一次小米MIX?3曝光的圖片上來看，下一代小米MIX手機的背部設計大體上和iPhone?X相似，背部採用的是豎排雙攝，此舉不知是否意味著小米MIX?3加強了拍照方面的功能。前兩代的小米MIX雖然都稱得上驚艷，但畢竟為了顏值而妥協了一些功能性的東西，但如果這次的圖是真的，那麼就說明小米已經意識到了這個問題，打算在MIX3上搭載雙攝，以補上前兩代在相機方面的遺憾。

9、一加手機6/6T | 有可能是全球配置最強的手機

預計發布時間：2018年3月

期待指數：★★★★★

相信一加手機出來對於大家來說都是點贊的，特別今年新出的一款一加手機5，一款勁爆的運存8GB的手機，也是全球首款8GB運存的手機，一款超性能的國產手機。到了明年，一加理所應當會推出全新的一加手機6和一加手機6T，據說這款手機的設計非常獨特新穎，將可能年度最炫的智能手機。

一加手機6概念圖

據悉，一加手機6將在年初亮相（有機會是在MWC中亮相，這也應該是一加MWC的首秀），並預計將在3月中旬正式發布，同時將在3月下旬開賣。與此同時，該機還將採用屏下指紋識別技術（光學指紋識別）。當然除了驍龍845外，8GB?RAM等頂級配置一加手機6應該也會延續。如果這真的是一加調整策略後的發布新機節奏，那麼它肯定會成為同期三星Galaxy?S9系列、小米7強而有力的競爭者之一。

10、HUAWEI Mate 11 | 年度最強國產旗艦非他莫屬

預計發布時間：2018年秋季

期待指數：★★★★★

華為今年推出了P10和Mate?10，按照正常的規律，明年我們除了會在第一季度見到HUAWEI?P11之外，還會在第三季度見到HUAWEI?Mate?11。而它的實力有望完全逾越三星蘋果，的確十分令國人期待。

HUAWEI Mate 11將與蘋果三星一決高下

很多人認為今年發布的Mate?10整體提升不夠明顯，性價比不高。但明年發布的華為Mate?11或真正能帶給大家更大的驚喜。在配置上，HUAWEI?Mate?11或採用7納米工藝的麒麟980晶元+10GB運存，配合升級版的AI人工智慧技術，綜合跑分能夠高達23萬，和現在的蘋果A11晶元不相上下！而在外觀和系統方面，這款手機更是亮點多多。

11、三星Galaxy Note 9 | 它會是你們心目中的機皇嗎？

預計發布時間：2018年9月

期待指數：★★★★★

既然提到HUAWEI Mate 11，那就不得不提到同為高端旗艦的三星Note 9，今年當Mate 10和Note 8發布之後，這兩款手機就在市場上掀起了一場高端旗艦的較量，相信在明年Mate 11和Note 9推出之後，依然會是不少人的換機首選機型。那麼，三星Galaxy Note 9會是你們心目中的機皇嗎？

三星Note?9機皇地位面臨挑戰

當然我們現在還不清楚這款手機會以怎樣的配置出現在我們面前，但是作為年度旗艦，三星一定不會讓喜歡它的用戶失望。更漂亮的全面屏、更強悍的配置、更出色的拍照、更持久的續航以及更神奇的S?Pen都會為這款手機增色。另外，喜歡創新的三星，一定還會在這款Note系列上帶來更多有亮點的技術和功能，喜歡三星手機的朋友到時可以期待一下。

12、蘋果iPhone X新系列 | 明年將推出廉價版iPhone X

預計發布時間：2018年9月

期待指數：★★★★★

今年是蘋果重要的一年，其核心產品iPhone手機迎來了10周年，沒讓大家失望，一款OLED全面屏新品iPhone X已經發布並開售，依然具有革命性的意義。而對於永不停歇的蘋果，明年的新款iPhone依然值得期待。

2018年將會有三款全新iPhone手機

2018年蘋果仍將推出三款iPhone新機，且它們統一為「劉海屏」。值得注意的是，其中有一款為LCD屏，另外兩款則採用OLED屏。LCD版本將支持Face?ID，定位為中檔機型，另外兩款機型一款作為iPhone?X的繼任機型，預計還會有一款比iPhone?X屏幕更大的機型，尺寸將達到6.4英寸。

同時，還有消息稱蘋果計劃明年會將iPhone手機的價格降低，目的為了犧牲一些營收，用於提升產品的出貨量，如果真的這樣，那麼明年可能會有更多的用戶轉而去購買新款iPhone?手機。

寫在最後：

由於篇幅關系，筆者只列舉了2018年部分將要發布的新機，當然，一年的新機肯定不僅僅只有以上12款。肯定還有不少朋友會說，為什麼沒有那個，為什麼沒有這個，其實像OPPO的R系列、vivo的X系列、榮耀的V系列、錘子堅果系列、努比亞Z系列、魅族Pro系列等等品牌也會在明年推出相應的新品，大家可以在文章下方的評論框內寫上2018年你最期待的手機和原因，與我隨時交流和互動。2018年的手機行業看點依舊不少，對於消費者來說，選擇也會更加多，我們也會在明年為大家推薦和挑選最適合您、最值得買的手機。

㈥ 2020年6月份買的房子。現在能出受嗎

2020年六月份買房子，現在能出售嗎？時間太短了，可能不能吧？因為才買的房子，不可能出售

㈦ 2018年二手房買賣過戶費怎樣算

2018年二手房過戶費計算方法和明細如下：

1、契稅（買方支付）：

根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標准按房款總價的1％－3％交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3％交納。

自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1％稅率徵收契稅。一次購房90平米以下按1％稅率徵收，90－140平米1．5％，140平米以上3％；二次購房都是3％，不分面積。

2、營業稅（買方支付）：

此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，徵收稅率為5．6％。個人購買超過2年（含2年）的普通住宅對外銷售的，免徵營業稅，具體如下：

房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5．6％；

房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5．6％；

房產證滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5．6％；

房產證滿2年的，並且面積在140㎡以下的免交。

3、個稅（買方支付）：

核定徵收方式：應納個人所得稅＝計稅價格×1％（或1．5％、3％），我市個人住房轉讓個人所得稅核定徵收率標准為：普通住房1％，非普通住房或非住宅類房產為1．5％，拍賣房產為3％。對於個人轉讓自用2年以上、並且是家庭唯一住宅，免徵個人所得稅。

4、印花稅（買賣雙方各0．05％）：

印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。

對於購房者而言，印花稅的稅率是0．05％，即購房者應納稅額為計稅價格×0．05％的數值，印花稅採取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。二級轉移登記只收取買方0．05％的印花稅。

5、土地增值稅：

個人轉讓非住宅類房產的」核定徵收方式「由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續後由登記中心代征。對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅

核定徵收方式：應納土地增值稅額＝計稅價格×核定徵收率。我市土地增值稅核定徵收標准：商鋪、寫字樓、酒店為10％，其他非住宅類房產為5％。

6、登記費：

其收費標准分為住房與非住房。個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元。房屋登記收費標准中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。

7、房地產交易手續費：

新建商品房的房產交易手續費按照3元／平方米收取，由轉讓方承擔。經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔。其他情況的房地產交易手續費按照6元／平方米收取，由交易雙方各承擔50％。

8、傭金：

成交價＊3％，交易雙方各付一半。

9、貼花：5元／套：

如果購房時需要按揭，還要發生以下費用：

10、評估費

評估價格100萬以下部分收取評估結果的0．5％，以上部分0．25％。

11、抵押登記費

個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元

12、委託公證費

如果購房需要辦理公證，那麼則要交納一定比例的公證費，公證費的標准一般為300元／二本公證書，另外每加一本收20元。如果需要贖樓，還會產生如下費用：

13、贖樓擔保費

費用計算——業主欠款×1％。期限為3個月，最低收費2000元。

14、贖樓罰息

不同銀行的收取方式不一樣，一般按欠款金額的0．5％收取。

15、贖樓短期借款利息

一般1個月贖樓短期借款利息≈欠款金額×1

16、買賣合同公證費

由公證機關向涉外方收取，徵收標准：

過戶價×0．003％（過戶價＜50萬）

過戶價×0．0025＋250（50萬＜過戶價≤500萬）

過戶價×0．002＋2750（500萬＜過戶價≤1000萬）

17、抵押合同公證費

買方涉外並需要貸款時，由公證處向涉外方收取的服務費。

以上就是關於2018年二手房過戶需要交納的費用，可以根據自己的購買情況計算出來過戶需要繳納的費用，核算的時候一定要區分好買賣雙方需要承擔的費用就好了。

(7)麗水2018年新房6月出售有哪些擴展閱讀

二手房交易流程

1、交易咨詢

買賣雙方建立信息溝通渠道，賣方准備好身份證、房屋買賣合同。

如果買方並不想直接簽訂買賣合同，也可以繳納定金後簽訂定金協議，並約定好日期，繳納首付並簽訂正式的買賣合同。

4、申請貸款

買方在與賣方簽訂了買賣合同並支付首付款後，可將所購房產及相關權益抵押給銀行，由銀行向買方提供貸款，作為買方除首期款以外的購房款。

不過，如果賣方出售的房子尚未還清貸款，買方則需要求賣方還清貸款並解除抵押權後才可辦理貸款等相關事宜。

5、簽訂貸款合同

買方提供如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等規定必須提交的證明文件給銀行，若貸款銀行經審查合格，便會同買方訂立抵押貸款合同，並辦理房地產抵押登記和公證，約定在合同規定的期限內把資金劃入指定帳戶上。

6、繳稅過戶

買賣雙方向房地產管理部門提出過戶申請，並按規定繳納契稅、個稅、增值稅等稅費。管理部門接受申請，查驗有關證件，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，不符合的將被拒絕申請，禁止上市交易。

7、領取房產證

買賣雙方向房權證通知單到發證部門申領新的產權證。賣方交付房屋並結清所有物業費後，二手房的交易流程便結束了。

以上便是小編收集的二手房過戶流程，看了二手房的過戶流程及需要注意的重要點，以後業主過戶的時候就不用擔心了，按照流程一步步來十分清晰，而且注意事項也要考慮，這樣才能順利完成二手房過戶。

㈧ 麗水市區房子哪裡的新房開盤最便宜，要多少

現在沒有便宜的房子了

㈨ 我2018年6月買的房子，12月交房，於今年7月份辦理拿到房產證，但證上日期是08年8月

首先你的日期寫錯了，按理說是2018年8月，本來開發商交房給你就是簽訂合同的時版間，產證也是權會按照網簽合同時間製作的，並不是按你什麼時候交房或者什麼時候辦產證來體現購買日期的，網簽合同至全款付清或按揭放款當日即是購房日期。希望你能明白！