如何解決新房閑置

❶ 自己不住的新房閑置還是出租好

出租，閑的浪費了，自己住時再好好裝修就可以了

❷ 新房閑置兩年銀色櫥櫃咋變黃色了

新房閑置兩年

櫥櫃會自動變色嗎？家住皇姑區的劉先生就遇到了這樣的蹊蹺事兒。兩年前，劉先生花6萬元在沈陽卓越裝飾有限公司為兒子的新房進行裝修。因兒子在北京工作，新房一直空置。2016年11月，劉先生到新房搞衛生，意外發現原本銀色的櫥櫃，一部分竟變成了黃色。

銀色櫥櫃一次未用部分變黃色

劉先生說，24塊櫥櫃門板，有12塊出現變色，變色的位置沒有任何規律。裝修公司的一位工程師來到現場查看錶示，以前從未發生過類似情況。

之後沈陽卓越裝飾有限公司給劉先生回電話稱，按現在的價格折半，雙方各承擔一半的費用，按每平方米380元的價格更換櫥櫃門，安裝免費。對此，劉先生感到氣憤。「裝修公司不但應該為質量問題負責，為我免費更換，還應該賠償我的損失。」

昨天上午，記者來到這處新房，看到原本漂亮的銀色櫥櫃如今半黃半銀，看起來非常滑稽。

隨後，記者陪同劉先生來到沈陽卓越裝飾有限公司。一位姓才的經理表示，從照片來看櫥櫃有問題，但櫥櫃已經過了一年保修期，即使變色他們也不負責了。

對此，劉先生非常氣憤。「之前，櫥櫃外面都包著塑料膜，如果不撕下來，根本不會發現已經變色。」才經理表示，櫥櫃應該是逐漸變色的，劉先生應該在一年前發現有變色趨勢時就來找他們。

面板在工藝處理上可能有缺陷

遼寧省質監部門的工作人員表示，從消費者訂制的櫥櫃來看，存在以下問題：一是氧化時間過快；二是近一半面板出現大面積變色是不正常的；三是在同一塊面板上出現明顯色差也不正常，可能是面板在工藝處理上有缺陷。工商部門的一位工作人員表示，三包期限是針對出現一般性能故障的退換修期限，但如果是缺陷商品，不受三包期限的制約。缺陷與性能故障是不同的概念。

（以上回答發布於2017-01-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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❸ 許多婦女都會買，沒用幾次就閑置，新房最好不要買哪些不常用傢具

很多人在住新房子的時候都會買很多的傢具，因為他們覺得自己的家裡空空的，有的時候呢，他們看上一些特別好看的傢具也就買了，可是買回家也沒有用到幾次就閑置了。那有哪些傢具我們最好不要買呢？

空氣凈化器，現在社會越來越發達，但是空氣也越來越不好了，所以有很多的人都會買一個空氣凈化器安裝在自己的家裡，不過等到這些人買回來之後，他們才發現，其實這個空氣凈化器真的沒有什麼效果，買來真的很浪費。想要凈化空氣還不如種一點花草來的實在，而且花草還特別好看呢！

❹ 新房空置物業費怎麼交

一、根據《住宅物業服務收費管理實施辦法》第16條規定:「房屋交付後版空置半年以上的，經權業主或物業使用人與物業服務企業確認後，其物業服務費按照物業服務收費標準的70%交納，合同另有約定的從其約定。」
二、根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定:「經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。」
三、所以，如果住宅閑置超過半年以上，可以協調物業公司，打折繳納物業管理費。

❺ 精心裝修的新房暫時閑置，是否出租

裝修好的房子如抄果長時間不住會出現襲發霉等現象，特別是牆體。還有家電會容易壞，還有就是水龍頭內部會生銹產生銹水，建議出租，實在不行那就過1個多月去房子那看看，然後住個一晚上，開開水龍頭，用用熱水器，然後再用用馬桶，之類的東西
，應該可以避免上述問題，房子一定報保持通風，過一陣子去開開窗戶，這樣牆體也不會發霉

❻ 新房空閑，除了出租以外，還能如何利用起來

建圖書館和書店來最好了，源即借書也賣書，農民只所以窮是因為他們的觀念落後，沒有文化，頭腦空空，只有用知識來滋潤他們的知識心田，讓他們變得文明，有知識，懂管理，這樣農民的素質提高了，農產品的質量也就會提高，就會用科學的方法來種田地，農民的思想也就會起一個大的飛躍，你也是在做善事，我看到許多的農民還不識字，所以，這是一個很大的市場，傳播知識也就只有靠你這樣的商人來做了，有一位名人說：沒有文化的軍隊，是一支愚蠢的軍隊。現在我們中國最難的問題也就是農民的問題。只有讓農民學知識，用知識，才能從根本上將農民提高到一個新的局面。你考察一下吧，這個項目是非常好的

❼ 新房是閑置還是出租好

別出租，有可能你短時間之內還會回這個城市，要是出租了，會很心疼房子的

❽ 現在年輕人都選擇進城，農村閑置好多新房，便宜也沒人買，怎麼辦呢

關於宅基地使用權繼承的的問題，7部門已經作出了相關答復：

「農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承並辦理不動產登記。」

這也就是說，由農村戶口轉入城鎮戶口的農村子女，也可以依法來繼承農村老家宅基地的使用權。

而實際上的情況呢？

宅基地的價值也是要分區域來說的。目前，宅基地只能村內轉讓的情況下。老村裡的宅基地，幾乎沒有年輕人問津。誰也不會從那弄塊宅基地去建新房子。更多的人是去主幹街道附近買宅基地蓋樓或者直接去買樓房住。

10年前，我家有一塊宅基地，有人拿20萬要買。今年，5萬塊錢都沒有人買了。

原因很簡單，需求變了，人口都進城了，為什麼要花錢買塊老村裡的宅基地呢？是我的話，我也不會花錢買，因為沒有用處。

哪怕一些宅基地一分錢也不值了，但估計很多人跟我一樣，也不想把它弄成耕地，原因還是對宅基地的升值空間有那麼一點僥幸的期待，萬一以後拆遷了呢？豈不是值錢了。

當然，這種可能與抽獎的概率差不多。

除了這些，還有就是家裡老人不同意，對老房子有一些懷舊。

❾ 新房暫時不住是出租好還是閑置好

可簡單裝修後出租，不管租金多少，起碼不會比閑置差的