㈠ 買個新房子，40萬房款，稅金要交多少啊
個人觀點：來
我國現行的政策規定：個源人購買住房只用交契稅，而契稅的稅率是3%。下面我以貴州省個人購房子交契稅為例：
1、首次購房子，面積小於90平方，那麼在有「住建局」部門的首套房子證明就可以只交房款1%的契稅；
2、首次購房子，面積大於90而小於144平方，那麼在有「住建局」部門的首套房子證明就可以只交房款1.5%的契稅；
3、其他大於144平方的住房和商業用房的，全部執行3%的稅率。
回到你的問題：關鍵地方：
第一，是否是首次購房
第二，你所在地對普通房子的規定如何（也就是以多少平方的房子為普通房）
希望對你有用！
㈡ 40萬房子付全款應交什麼稅
1契稅
90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅,90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。
通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
2印花稅
在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3銀行按揭費用
如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別：
a.抵押登記費：80元/戶
b.權證印花稅：5元/戶
c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)
4維修基金
購房款的2%-3%，是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執行的收費辦法是：
a.不含電梯：總房款×2%
b.含電梯：總房款×3%
c.部分試點樓盤按50~60元/㎡收取
開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。
5物業管理費
從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。
產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。
6權屬登記費
80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用。
7交易手續費
住宅：建築面積 X3元/㎡；非住宅：建築面積X11元/㎡。
總結
目前我國購房者買新房主要需要繳納五項費用，包括契稅、房屋維修基金、物業管理費、權屬登記費和交易手續費用。建議購房者提前了解這五種稅的計算方式，然後再繳納。
㈢ 在重慶買套40萬的新房,要交哪些稅,幫我算算共大概多少謝謝!~~
新房契稅 90平米復以下總價的1%
印花稅房屋制登記費 共百把快錢
大修基金各區不一樣要麼建築面積乘以80還是多少記不到了 要麼總價1%-3% 40萬最多4000
二手房營業稅 沒有契稅 有過戶費 相對來說 二手稅費多些 賣家會轉嫁
新房稅低些 你40萬最多全部加起來 8000多
新房稅費是在接房時交哦 不用急
㈣ 我買的房子40萬房子不到兩年我需要交納多少稅錢
二手房交易的費用可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費用如下：
（1）賣方二手回房答稅費：
1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
2、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿兩年)
3、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
4、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%,至今免徵
5、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
（2）買方二手房稅費
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%,至今免徵
3、契稅：成交價或指導價（高者）×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
㈤ 我剛買了新房，總價是40萬，那我要交多少的稅呀
房子在90平一下的，按千分之一收契稅。我剛辦完貸款。請採納！
㈥ 40萬買房子要交多少稅
個人觀點：
我國現行的政策規定：個人購買住房只用交契稅，而契稅的稅率版是3%。下面我以權貴州省個人購房子交契稅為例：
1、首次購房子，面積小於90平方，那麼在有「住建局」部門的首套房子證明就可以只交房款1%的契稅；
2、首次購房子，面積大於90而小於144平方，那麼在有「住建局」部門的首套房子證明就可以只交房款1.5%的契稅；
3、其他大於144平方的住房和商業用房的，全部執行3%的稅率。
回到你的問題：關鍵地方：
第一，是否是首次購房
第二，你所在地對普通房子的規定如何（也就是以多少平方的房子為普通房）
希望對你有用！
㈦ 房子40萬交多少錢稅
稅費計算
買方
1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大於144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
賣方
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%
5、商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建築面積
6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）
㈧ 買套新房一套房子40萬該交多少稅錢
我國現行的政來策規定:個人源購買住房只用交契稅，而契稅的稅率是3%。下面我以貴州省個人購房子交契稅為例: 1、首次購房子，面積小於90平方，那麼在有「住建局」部門的首套房子證明就可以只交房款1%的契稅; 2、首次購房子，面積大於90而小於144平方，那麼在有「住建局」部門的首套房子證明就可以只交房款1.5%的契稅; 3、其他大於144平方的住房和商業用房的，全部執行3%的稅率。 回到你的問題:關鍵地方: 第一，是否是首次購房 第二，你所在地對普通房子的規定如何(也就是以多少平方的房子為普通房)
㈨ 我買新房房子總價40萬，我應該都交什麼稅啊，大
個人辦理商品房房產證需交納的全部費用如下：
（一）買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同，由當地財政局收取），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
商品房交易經批准後，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅，繳納的契稅標准如下：
（1）個人購買普通住房，按銷售價格的1.5%計征。
（2）個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按銷售價格的3%計征。
（6）測繪費:按宗數收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。
2、印花稅，由當地的稅務局收取，收取金額為購房總價的0.05%
（二）基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
（三）規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）
2、《房屋所有權證》登記費工本費是由當地房管所收取，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大於100平方米的每100平方米加10元。
3、《土地使用權證》登記費工本費，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費標准可以詳詢當地國土管理局。
（四）如果按揭，還要發生以下費用：
1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元
㈩ 40萬的房子要交多少稅
契稅 印花稅 各種雜七雜八的費用 基本都是地方政府的收入，很多很雜。 40萬的話，這種費用要交個兩三萬是正常的