買個新房需要花哪些錢

1. 買房子需要花那些費用，都這么計算

首先是購房款抄。還有各種稅費，這是根據情況而定的。有的業主是凈拿價，有的業主是各付價。凈拿的話，所有稅費你承擔，各付的話，他承擔他的費用，你承擔你的費用。
首先是營業稅，成交價的百分之5.6（證過五年且面積不超過144平的不收取，國家規定，此費用為業主付）
個稅成交價的百分之1（業主交）
核黨費50元（業主交）
過戶登記費80元 過戶手續費6元每平米（業主和購房者各一半）
契稅成加價百分之1（90平以下是百分之1,90-144是1.5,144以上按百分之三收取，購房者交）
如果你找了中介的話，還有中介費。各付價的話各家收取都不一樣的，凈拿的話就是百分之三。

2. 買房子需要交哪些費用

一、買新房子要繳納的稅費 （一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% 。（二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用 。（三）規費 1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交） 2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 。（四）如果按揭，還要發生以下費用 1、評估費，購房總價的0.2-0．5% 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的： 印花稅在二手房買賣過程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產成交價的0.05%。 買方需繳納的： 非普通住宅契稅要加倍如果您想買房，要注意所選的房子是不是普通住宅。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標准為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區建築容積率在1.0(含)以上，單套建築面積在140(含)平方米以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

賣方需繳納的：年頭長短定稅費 如果想賣房，那您所要繳的稅款可能根據購房時間長短而有很大差異。 2005年6月1日以後，二手房轉讓除了要交印花稅、營業稅、城建稅和教育費附加以外，還要交土地增值稅和個人所得稅。取得所有完稅證明後才能開出購房發票，才能辦理產權證過戶。 如果購房時間小於2年，全額徵收營業稅，稅款包括：0.05%的印花稅，5%的營業稅，0.35%的城建稅，0.15%的教育費附加，土地增值稅和個人所得稅。 如購房時間超過2年且不足5年，那隻要繳納印花稅和個人所得稅。如購房時間超過5年，那麼除了印花稅以外，不需要繳納任何其他稅。

3. 購買新房子都需要交哪些費用

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，版即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價權的0.05%。

3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。

4、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。

5、交易手續費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。

6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。

7、證照印花稅:5元/本。

8、工本費:10元/本。

如果按揭，還需要以下費用：

1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。

2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公證費，貸款額乘以0.03%

4、抵押登記費，100元。

(3)買個新房需要花哪些錢擴展閱讀：

新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。

參考資料：網路-新房交易稅費

4. 新房交房時需要交哪些費用

買新房需要交的費用：

（一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% 。

（二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 2、副食品價格調節基金。

(4)買個新房需要花哪些錢擴展閱讀：

為進一步做好房地產市場調控工作，逐步解決城鎮居民住房問題，促進房地產市場平穩健康發展，國務院繼去年5月的「國10條」後，於2011126日出台「國八條」指導全國樓市的政策導向，隨後各地政府陸續出台各地執行細則，對樓市進一步進行調控。

——《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》國辦發〔2011〕1號。

我國房產市場經過2010年一系列政府調控，現狀依然火爆，房價依然堅挺，房價上升的勢頭並未被明顯抑制。進入2011年後，從中央到地方，各職能部門又一輪針對房地產市場的調控以組合拳的方式逐步展開。

此輪調控是2010年房產市場整頓的延續，房產市場是否健康序發展，是國家經濟產業結構調整布局的重要目的之一，政策方面是十二五規劃的重頭戲、是國家經濟領域舉足輕重的風向標，事關民生、穩定等多項重要因素。所以此輪以政策導向為手段的調控，如果仍不能達到平抑房價上漲速度、打擊房產投機、逐步解決住房需求緊張等目的，更深層次更廣泛領域的政策還將陸續出台。

5. 新房裝修要花多少錢一套新房大概的預算是多少哪位知道具體的收費啊

南京精裝修關注事項，總是會聽到有人抱怨，房子從買到裝修再到搬進去住要花上一兩年的時間。是啊，毛坯房不僅在裝修時要花費大量的人力、物力和財力，加上大多數購房者都不具備裝修方面的專業知識，由此看來如今精裝修房越來越流行了。很多房地產公司開展買房送裝修活動，這使得購房者省時又省了力。不過，這並不表示房子就裝修得完美無缺了，驗房還是不得不重視的一大工程。精裝修房更應關注的是細微之處。來看看精裝修房在驗收過程中的關注事項吧，展瑞裝飾為您精心整理。南京精裝修關注事項（一）依照家庭裝修的布局確定電源、電話、電視插座位置（雖然水電改造按延米計算，建議盡可能合理安排插座個數。以防將來到處拉線，影響房屋的實用性和美觀性。南京精裝修關注事項（二）去逛逛建材市場，詳細去了解家裝、傢具的流行趨勢，對自己溫馨的家廚房、衛生間、燈飾、傢具配置有個大約的了解、分析和構思，對裝修產生的花費有個大約的預算和參照價格，對定製產品的生產安裝周期有個整體的了解。南京精裝修關注事項（三）水電改造，確定好每個空間的用途，一旦磚上了牆、吊頂完成，再想加插座就很難了，在這之前一定要確定好開關、燈具、台盆、浴缸、洗衣機的確切位置。南京新房裝修關注事項貼磚，是裝修前期做的有實體質感的東西，貼磚前需要買好地漏，地漏需要用防臭、防返水、防堵塞、防害蟲的，需要買專用的洗衣機或者浴室用的地漏，千萬別小看，不然除了問題是很難收場的。南京精裝修關注事項（三）這時候很多開發商會說面積漲了，要求補交房款，此時漲得多是公攤面積，(無論漲與不漲)都要要求開發商出具《實測面積表》。假如有，記下，准備進行下一步。(此時不能交任何錢，原因上已說明)假如沒有，應讓開發商限時提供，且不能收房。

6. 新房要買什麼花

最好買吊蘭、綠蘿、蘆薈、常春藤、虎尾蘭等、這種植物既能消除室內的甲醇、苯等有害物質，凈化空氣，也能起到室內美化的效果。如果你要凈化空氣的話、也可以用現在最流行的竹炭包吧！

7. 買房都需要交什麼錢

購置新房需要交購房款、契稅、營業稅、營業稅附加、房產稅、印花稅、個人所得稅等款項

一、購房費用

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%

2、印花稅，購房總價的0.05%

3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%

4、交易手續費:住宅3元/平米，非住宅11元/平米

5、房屋登記費:住宅80元/套，非住宅550元/件

6、證照印花稅:5元/本

7、工本費:10元/本

二、按揭購房費用

1、評估，購房總價的0.2—0.5%

2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%×50%

3、公證費，貸款額乘以0.03%

4、抵押登記費，100元

(7)買個新房需要花哪些錢擴展閱讀：

購房認購書內容

1、 認購物業

2、房價，包括戶型、面積、單位價格（幣種）、總價等；

3、 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；

4、 認購條件，包括認購書應注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等

二、交易稅計算方法

1、契稅

面積90平米以下的是1%，90-140平米的：成交總價×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）

2、交易服務費

建築面積（平方米）×3元

3、交易印花稅

成交總價×0. 05%

4、產權轉移登記費

50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

8. 裝修一套房子究竟要花多少錢需要注意什麼事項

買房子需要我們睜大眼睛觀察選擇， 買新房對很多人來說都是件很高興的事情，左盼右盼終於到了交房的時候了，心情往往都比較激動，在這里要提醒大家，在交房的時候千萬不要過分高興而忽略了一些新房裝修一般花多少錢。在價格上也 要有一定的了解哦！不然到時候會被裝修公司誤導哦！ 很多業主抱怨，和裝修公司簽訂合同後，發現設計圖紙的預算大大超出了自己的預期；還有業主說，明明簽合同之前仔細核對過預算，怎麼裝修完還是超出那麼多費用呀！ 一.家裝預算報價之地面 強化地板:低端的30—70元/平方，中端的80—110/平方，好的120—150/平方，最好的好幾百. 地面面積的大楷計算方法:套內的0.9為實際使用面積，(不含陽台) 實木地板:不推薦使用200以下的實木，一般大自然，安信這些的特價是250左右.中等的300多，好的上千. 1-3%損耗。 客廳磚:低端的20—80/平方，中端的80—150/平方，高端的160—280/平方，很好的400以上，有時好的名牌的特價磚在花色對得起的情況下是一個很好的選擇.在計算這個的時候需要同時計算踢腳線的費用.在計算任何磚的時候必須計算損耗，越復雜損耗越大。 陽台磚(或防腐木):推薦使用便宜的，一般20.30元就可以，最好不要超過60.70元防腐木貴些，好象要投到100—200/平方. 櫥衛牆磚:小磚要貴些，斜貼工錢也要貴些，有些需要仿古小磚但是預算比較緊張的可以採用大磚拉槽的方法來解決。低檔10—40元 ，中檔40—100元，高檔100—300元，計算一般為地面面積的4倍或多點。有時候名牌的特價在花色對得起的時候是一個比較好的選擇。 櫥櫃後面可以帖差的，省點。不要減這點的預算，一般省的都進損耗了。 二、家裝預算報價之廚房裝修 櫥櫃:不好具體預算，根據房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在2000—8000元，高端的上萬甚至幾十萬。 煙機：中式最便宜，還要看牌子。消毒櫃：廚房較小或預算緊張建議不採用 熱水器：根據功能，品牌，容量有較大的價差。 廚房五金：含各種拉藍，掛件等，一般300—2000元三.家裝預算報價之衛浴 馬桶：低檔的200—600元，中檔的700—2000元，高檔的2000—5000元，好的上萬，分體馬桶便宜些，不過我個人不推薦使用。一般名牌的特價是衛浴產品的第一選擇。 蹲便+水箱：目前用沖水閥的還是少了，低端的100—300元，中端的300—600元，高端的600—1000元。 浴缸(木桶)：壓可力無裙的400—1500元，鋼板或美鑄無裙的800—2000元，鑄鐵的1500—4500元，壓可力單裙不含五金的600—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。 淋浴房：簡易的700—2500元，帶五金功能的1500—6000元。我個人認為這個沒有用，除非位置限制。 整體玻璃隔斷：1000元左右，個人認為沒有用。 自做玻璃或牆半隔斷或浴簾：推薦使用這種方法，一般成本200—500。 面盆：有三種做法：1.立柱盆。2.自己買盆做，3。成套的。立柱盆100—600元。自己做500—1200元左右。成套的500—4000元/套。 衛浴掛件：一般不含鏡子的情況下200—800/元，盆用成套的就要少點。 水龍頭：摩恩的按平均300元一個算，SLD，九牧，小白楊等按平均200元一個算，便宜的按平均60—120元一個算，德國漢斯或歐式龍頭按平均800—1500元一個算。注意要計算花灑，帶蓮蓬的貴些。 水槽+龍頭：一般象福蘭卡，歐林，摩恩的特價為800—1200元之間，正價的1000—3000元之間，一般的200—300元。 四、家裝預算報價之 門類原木門：3000—10000元/扇實木門：1000—2000/扇工藝門，模壓門：450—800元/扇實木復合門：700—1000元/扇 櫥衛帶玻璃門：帶玻璃的貴點，一般是600—800元，塑鋼門和鋁合金門便宜些，一般塑鋼200來元，鋁合金的400來元，但是如果鋁合金的要包門套就差不多。帶玻璃門做實木的沒有好大必要，如果要做實木色漆，可以選擇實木復合門 五金類(門鎖，合葉，門吸)：低檔的25—50元，中檔的60—150元，高檔的150—500元。 五.家裝預算報價之櫥衛吊頂 塑鋼板：30—70元/平方鋁扣板：50—150元/平方防潮石膏板：35—60元/平方安裝費和陰角：300——1000元 六.家裝預算報價之開關電器 118型：低檔的15—30元/平方，中檔30—60元/平方，高檔70—120元/平方。 86型：低檔的20—40元/平方，中檔40—150元/平方，高檔150——-500元/平方 七.石材： 飄窗，門檻石。便宜的70—120元/平方，中擋的120—300元/平方，貴的300—1000元/平方，含費用。 八.門套: 窗套：進戶門套是要包的，其他到不一定，一般45—100元/米。 九.家裝預算報價之主材類其他雜件 角閥，高壓管，地漏，軟氣管，勾封劑，五金等 十.牆紙： 低檔10—20元/平方，中檔20——-80元/平方，高檔80——-300元/平方。 十一.衣櫃： 外面定做非實木的含櫃門一般350—750元/平方，家裡做含櫃門一般450—900元/平方，實木的外面做一般400—1000元/平方，家裡做一般700—1200元/平方，買成品的一般300——-3000元。 看你家面積是多大，裝修的工錢也不一樣，每個地方的價格都會有一定的區別，如果是選擇半包的話，有些材料可以在團購上定。現在團購是一種新興的發展也是比較快的一種行業，建材這方面很多網站都是線上聯合線下活動，主要是以線下現場的團購活動為主，聯合眾多的裝修需求的人一起購買，人多力量大比外面的市場上一般都要便宜些，但是在參加團購的時候自己的眼睛要擦亮，細心比較價格 選擇性價比比較高的.