成都哪些別墅新房就帶裝修的

『壹』 美國普通社區的別墅或公寓按照中國標准，都屬於精裝修，是真的嗎

是的。甚至比中國更好。

中國的精裝修相對美國而言也就一般般，甚至不如。為什麼？因為機器、質量的問題。中國開發商的精裝修的，用的機器一般不會是西門子家電，材料很多也不健康，甚至很多質量門。

我到美國各地實拍的開發商的新房子，直接上圖：

1、洛杉磯優巴琳達新房：

這套房子賣180萬美元，當時有客戶去看，帶泳池。

這個在中國是不是高於精裝修呢？中國普通精裝修哪有烘乾機、洗碗機，這樣牛的灶具？

所以2013年中國人在美購房123億美元，不好哪有這么多人去買？

美國買房，星條置業us-house

『貳』 別墅跟普通房子買的時候有什麼區別

不能這么論的，住宅分為普通住宅和非普通住宅。
對於其他地市怎麼區分我不太清楚，但是我知道上海的，你可以區分一下：

非普通住宅和普通住宅區分：
1、建築面積大於或者等於140平方，定義為非普通住宅，

2、總價超過或等於328萬（內環線內的房子）定義為非普通住宅

總價超過或等於240萬（內環線外，外環線內的房子）定義為非普通住宅

總價超過或等於120萬（外環線外）定義為非普通住宅

同時滿足面積小於140平方，總價低於328萬（內環），總價低於240萬（內外環間），總價低於120萬（外環外）為普通住宅。

另外我看到，網上有說內環低於245為普通住宅的版本，那個是以前的，現在修改了。

①內環線以內的合同價低於328萬元/套，內環與外環之間的合同價低於240萬元/套，外環線以外的合同價低於120萬元/套。算普通住宅 .面積在140平米以下。五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等.算普通住宅。簡單點說吧。

②普通住宅 滿5年唯一免稅，滿5不唯一1%個稅，不滿5年全額營業稅5.65%，

③非普通住宅，滿5唯一交差額營業稅5.65% ，2%個稅。不滿5年交全額營業稅5.65% ，2%個稅。。另外中介費2帕也就是2% 這看賣家是到手價還是各付價。到手價買房付所有稅中介費。各付也就是各付各的稅。
@另外買家契稅：首次購房小於90平方1%契稅。。首次購房大於90平方小於140平方1.5%的契稅.大於140平方。3%契稅。不過一般內環線以內的房價90平方以上都超過了245萬.所以很多都是%3的契稅。

非首次3%契稅。。另外的登記費80元/套.交易手續費2.5元/平方抵押登記費80/套配圖費25元/套權證印5元/套、。

『叄』 別墅裝修設計：為什麼我家的房子跟效果圖差那麼遠

首先效果圖是電腦合成的抄，上面的燈管色澤都是更具渲染效果圖員工自己的審美角度去完成，其次成都別墅裝修這塊材料光澤度選擇局限性很強，很難100%達到效果圖的感覺，但是在整體裝修搭配樣式上與效果圖應該相差不是很大。效果圖只是協助設計師的一種營銷手段而已

『肆』 別墅裝修和普通房子裝修有什麼區別嗎花費，工期差多少

從空間大小上，別墅的空間大,需要設計師施展的空間也大,但普通的房屋一般不版需要太奢華的權裝修，從而對設計師的要求較低，別墅裝修注重的是整體性，因此在做設計的時候需要考慮更多問題，因此相同風格裝修檔次上別墅要大大高於普通房子裝修，國內別墅做的最好的是星傑國際，國內知名的別墅裝修品牌，希望我的解答能幫到你。

『伍』 2019年成都裝修價格，別墅3000一平貴嗎，算什麼檔次，別墅裝修比普通房子貴嗎，還是只是面積大

2019年成都別墅裝修3000一平算中等裝修，由於別墅面積比普通住宅大、拆改較多等原因，導致別墅裝修比普通房屋裝修貴，其中別墅裝修費用大概由設計費、施工費、主材費用、軟裝飾品費用、管理費等費用構成，受面積、風格、選材、裝修方式、裝修公司的影響，有所浮動。一般來說成都區域別墅家裝的基裝價格一般都在1000元/㎡以上，若採用全案裝修的話，價格一般在2000-3000/㎡左右，有的甚至更高，具體的費用需要您和設計師溝通了您具體的需求才能進行預估。別墅裝修越豪華，則費用越高，另外不同裝修公司報價方式不同，這點還需要業主朋友們注意多選幾家對比選擇！

『陸』 別墅裝修與普通房子裝修有什麼區別

別墅裝修整體風格提現來說要求葯膏很多，要大氣又不空曠，裝飾要美觀又內不凌亂。整體都要顧忌容到。普通房子裝修主要就是生活區和休息區的裝修，別墅裝修還增加了很多的娛樂場所，豫尚美家總結來說：就是別墅裝修的地方多，花錢多；普通房子裝修的區域少，花錢少。

『柒』 別墅新房裝修遇到坑，應該如何解決

我們都知道新房的裝修不僅繁瑣，還很花錢，也非時間，需要人力更是不在話下，可是無論再難，房子裝修是我們每個人都需要經歷和面對的，人這一輩子，誰不希望有一個屬於自己的溫暖小家，所以我們在裝修的時候馬虎不得。

我們在新房裝修的時候，一定要多注意細節上的問題，不要入住後坑慘了才知道後悔，我們要做到裝修完後美觀又實用，經過自己裝修房子的辛酸歷程里總結出了這些坑，給還沒裝修或者正在裝修的朋友一個醒，千萬別犯。

很多家庭一定碰到過這個問題，一下雨窗戶上總有水滲進來，而且平時還不隔音，不防塵，別提多糟糕了，打掃也非常吃力，這是因為窗戶沒有加密封條的原因，因此在安裝窗戶的時候一定要加密封條。

『捌』 裝修別墅跟裝修普通房屋有什麼區別嗎為什麼有區別呢

別墅設計裝修與平層裝修大有不同，不管是從設計上還是施工上差別都特別大，別墅設計裝修是一個系統工程，除了裝修平層需要的設計施工要求之外，別墅還需要與周圍的環境園林相互配套，一起來看看別墅設計裝修與平層裝修具體有什麼不同。

1.設計風格

別墅面積大空間多，別墅與平層相比自然在室內設計的效果上有更大的發揮空間，別墅可以選擇造型繁復的歐式、美式、中式風格等古典裝修風格，平層裝修古典風格會顯得壓抑浮誇，給人緊張壓迫的感覺。

2.側重點不同

別墅裝修多層布局，可以做到動靜分離，放大了功能區的私密性，注重別墅室內空間規劃與室外環境統一和諧，打造一個內外兼修的居家空間；平層裝修設計主要考慮家庭化設計，在同一個平面布局全套功能區設計，生活集中效果比較好。

3.裝修材料

別墅裝修需要考慮外牆保護、地下室防水、閣樓改造、園林規劃等問題，在裝修材料上肯定需要比平層用得更多。

4.裝修費用

平層豪宅和別墅很多在具體的使用空間上沒有太的差異，兩者的裝修費用差異主要在於施工工程量、搬運費用等，有些地方將平層裝修費用的基礎上加20%-30%來作為別墅裝修設計的預算在很多業主看來是合理的，因為別墅裝修要求比較高，裝修面積較大，施工周期相對較長，費用高些也是可以理解的。

別墅設計裝修與平層裝修有什麼不同

『玖』 在成都500萬可以買到什麼樣的房子(包括裝修等一切費用)

我去華陽的那個麓島看過，環境相當不錯，我去年去看的，別墅300萬左右，不帶裝修。環境真的是一流。

『拾』 成都別墅300平米的房子安裝中央空調日立或者大金的多少錢

成都別墅300平米的中央空調價格。成都現在別墅搭建的比較多。如果300平米是凈回面積的話日立價答格應該是在10萬左右的。大金的價格稍貴些。如果是建築面積的話價格就便宜。估計80000左右的。每個戶型具體價格的仔細核算的。