在售樓處登記過通過中介購買新房怎麼轉

⑴ 原先去售樓處買房沒有房子，就把名字和手機號碼留在了售樓處。現在在中介看了一處房子是工程抵款的房子

商品房的價格是一路飆升，現在的商品房一般都是高層，大家都喜歡中間的樓層。買房的時候，低層和頂層的房子大家都不喜歡，這類房子的價格相對還比較低，下面看看小編給大家分析的原因。

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⑵ 中介帶看新房價錢跟自己去售樓處一樣嗎

中介帶看新房價錢跟自己去售樓處不一樣。新樓盤的話價格是沒差的，但開發商會給中介佣回金，中介為了答招攬客戶會把部分傭金返給客戶，就類似保險的返點。但是不能自己去售樓處，一旦在售樓處登記過，開發商會認為是他們前期投入的廣告宣傳起了作用，把你歸為自然來訪客戶，再找中介也沒有用了。

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去售樓處看房注意事項：

第一、問清楚五證是否齊全

《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》這是最基本的，因為有了這五證才能夠證明開發商是合法開發的，有資格銷售房屋。

千萬注意沒有五證你的房子很可能辦不到房產證爛尾的風險也比較大。

第二、得房率、梯戶比

問清楚建築面積是多少、套內建築面積是多少、公攤面積有多大，銷售面積為建築面積即建築面積決定總價，得房率決定居住舒適度。 總樓層決定了你等電梯的時間，電梯的擁擠程度一般至少需要兩個電梯，2梯4戶是相對合理的梯戶。

⑶ 買新房是通過售樓處買，還是通過中介買同一樓盤的新房哪個好

當然是房地產中介哦，他們是做個行業的，也很專業。他們能分析出地方發展情況，讓你放心去買到投資或住家的房子，他們也能幫你在售樓（開發商）處爭取到低價格房，你也不用給傭金，何樂而不為呢？我們大多數人認為中介跟開發商是一夥的，其實不是的，所謂中介就是中間人，調解雙方不協調的問題，促成成交。當然開發商也不會給中介太大的好處，你買一套房他們只能拿1000元左右，而他們交易一套二手房4000-5000，要不是開發商有車接送，他們會願意用專業知識做這些嗎？聽說他們的專業知識至少要學一年，中介中間人是不好做的，受氣受累多過於所掙到錢的幾倍，我以前接觸過一個月，忍受不了，沒幹了，所以才知道他們一點內情。
感興趣可以去嘗試一下，免得說我在忽悠你

⑷ 去售樓部看新房中介欺騙我怎麼可以換一個重新換一個銷售顧問

你去買房子的時候有售樓處，如果你覺得這個人欺騙了你可以重新換一個銷售顧問，你跟他們的工作人員溝通，然後更換一個顧問。

⑸ 售樓處和中介處都有新房出賣，應該要怎麼選擇最劃算

在你意向的板塊內，找離小區不遠的，駐扎時間長一點的，有規模、有團隊分工的中介公司，各種手續全靠一人單打獨斗的中介服務通常是小中介公司，不建議選擇。

⑹ 買新房是通過售樓處買，還是通過中介買同一樓

現在一般售樓處也是代理賣的，不過售樓處更有保障一些，辦的手續可能會更快

⑺ 買新房，是直接去售樓處買好還是通過中介去

買新房一般都是去售樓處，通過中介買的一般都是二手房，當然有的二手房也是新房，只是倒了一手

⑻ 買新房自己到售樓處買和通過中介買新房，差價能差多錢，有比例嗎

具體情況不明不好講，你所說的差價，關鍵要看中介機構收費如何了，每一個中介機構收費不盡相同，需要具體情況具體分析才行。