房子拆後新房蓋不好該如何培償

1. 老房子被親戚拆了重蓋了， 我們家有房產證， 能得到和村裡人一樣的賠償嘛

當然不能了 你家那麼多年都不在村裡 地早與你家沒任何關系了。證早自動作廢了。。

2. 房子拆遷，三年後蓋好新房！是回遷呢，還是一次賠償走人！

這種情況無外乎是接受回遷房，另外就是不接受回遷房，而是拿一次性補償。這個需要算賬，也就是看哪一項劃來就選擇哪一項。再就是要看房屋的產權，如果回遷房無法辦理產權證，就應拿錢另外購買正規商品房

3. 拆遷房錢安房產證上賠償還是後來蓋新的房子

嗯，開間房應該安你倆該新房的賠償費，因為。嗯，應該南鋼蓋的賠償費用。

4. 房子快拆遷了，規劃局不讓蓋房子現在好多人連夜蓋房子，到時候怎麼賠償

我所知道的賠償標準是這樣的：按照人頭進行補償，人均45平方或者人均60平方，如果原來面積超過補償後的面積，按照每個平方XX百元進行補償。所以才有人連夜蓋房子。但是現在管理嚴格，一般會被認定為騙取拆遷款，不予認定，除非暗箱操作。至於你家2012蓋的房子，只要村裡或者居委會給證明，不辦證也能獲得賠償。國家這么大，各地拆遷政策不一樣，以當地政策為准。

5. 私占公共土地蓋的房子，拆遷的時候應該怎樣賠償

可以得到地上附著物就是房屋的補償,安置費,搬遷費。

一、公共用地的時候是政府許可的

這種情況下，你在公共土地上建設，如果土地是免費使用，當政府因公共利益需要收回土地時，你可以得到建築物賠償，土地仍是公共用地，你不是土地權利人，土地沒有賠償。

兩者相結合的補償方式：顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

由於我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

6. 我家房子拆遷頂樓我自己蓋了一層如何賠償

取決於你的意志和拆遷辦是否妥協。好的結果是80%算，如果是稍微嚴格點的地方是不算的，是屬於違章建造的。

7. 安徽省宿州市靈璧縣房屋拆遷2012年以後蓋的房子沒有手續能不能賠償

你這個問題別的地方也存在。如果大多數的房子都沒辦手續，拆遷時就能得到賠償。如果別人都辦過手續，只有個別人未有手續，就得不到賠償。這就叫法不責眾。不知你那裡的具體情況是怎樣的。

8. 在租的土地上蓋的房子，遇到拆遷怎麼賠償

在租的土地上蓋的房子，遇到拆遷會根據被徵收房屋價值的補償，土地的補償是補償給土地所有人的。

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

（一）被徵收房屋價值的補償；

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。

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《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十四條房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構並處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師並處1萬元以上3萬元以下罰款，並記入信用檔案；情節嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

9. 自己蓋的房子，遇到拆遷，要怎麼賠償

不知你的房屋產產權證是住宅還是營業房呢？如按你所述，你的房屋屬於拆遷非居住房屋，只要你具有營業執照，產權證完備，拆遷人除應按非住宅房屋的補償標准給你補償外，還應當補償你下列費用：1、 按國家和你本地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用；2、 無法恢得使用的設備按重置價結合成新結算的費用。 你要積極爭取，以維護自己拆遷權益的最大化。