『壹』 2017年4月買的房子說的可以退契稅，現在烏魯木齊退契稅的政策是怎麼樣的一個政策
2017年是不可以退稅了！現在退稅政策是二個月的時間內購房可以享受這個政策！
90平米以下契稅1%，90-144平米契稅1.5%，144平米以上契稅3%，二套房契稅一律3%。
印花稅0.05%。
公共維修基金，見當地收取政策，各地不一樣。
還有房本工本費85元，以及測繪費，交易費等小錢。
『叄』 烏魯木齊疫情期間買房子免房產稅嗎
一、如果買房是自住使用的，是不需要交納房產稅的，如果是買了房子出租給別人爭版取利益，是權需要交納房產稅的，不過目前房產稅只是在大型企業的不動產中收取的，對於居住用房的，目前還沒有具體的政策出台。
二、房產稅對於住房的相關規定：
對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價徵收1%到3%的房產稅，且沒有減除額；
家庭第三套住房，每年徵收4%到5%的房產稅，且沒有減除額；
家庭第四套住房及以上住宅，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額；
取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規定；
所有商業房產，每年按租金收入的12%交房產稅；
家庭僅有的一套住宅，免徵房產稅。
『肆』 烏魯木齊限購買房政策終於下來了
烏魯木齊一年增加15萬人是不爭的事實，如果每年減少15萬就有可能減價，
記得10年前我去北京玩的時候有一個朋友說，北三環的房價已經5000.政府要打壓，限購買房政策終於下來了，房價即將下降，，而且會大降。。大家這段時間千萬別買房先。。。後面還會有政策下來，只要大家再堅持一段時間不買房。。二手房的房價將會降下來很歷害。。。餓死那些中介，中介竟亂吃差價，都是中介把房價抬上來的。其實現實中並沒有那麼高的房價。然後。現在北京的房價，提問者懂得，有錢趕緊買一個房子吧，房子不可能降價！！！！，
『伍』 烏魯木齊限購令細則
對在本市已擁有2套以上住房的本市戶籍居民家庭暫時限購第3套房
對在本市已擁有1套住房的非本市戶籍居民家庭暫時限購第2套住房
違反規定購房的，房地產登記機構對權屬登記申請不予受理。
對於認定是二套房還是三套房，目前，市房產局正在安裝一套查詢識別系統。這套系統將記錄所有在首府買過住房的居民信息。只要輸入身份證號、姓名，便能查詢到名下有幾套房屋，這樣也方便管理和監督。
另外，各金融機構對貸款購買第二套住房的家庭，須執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。
『陸』 2020年烏魯木齊買房子合適嗎
轉眼還有不到60天，2019就要離我們而去了，也到了一年一度總結過去，展望未來的時候了。
回首過去的十年，曾經荒草叢生的經開區，如今已燈火通明繁華至極，房價從曾經的4000一平無人問津，到現在突破萬字頭；曾經一平不到一千塊的南湖，到如今的高攀不起。在這期間，有的人在一次次的觀望與等待中，錯過了一次又一次的買房機會，然後還會不遺餘力的問下一次抄底買房的時機在哪？此時該不該出手買房？
剛需購房要關注？
其實和全國的購房者一樣，烏魯木齊的剛需、改善其實真的不需要過分關注漲跌，因為當下要解決的是居住和孩子上學的問題。
這句話是不是很熟悉？經常聽吧，但別說，真是實話。
漲跌對剛需的影響真的微乎其微，現在買了，住了兩年發現跌了，然後過5年又漲了，真沒你撒事兒，因為不管怎樣，你也不能賣，畢竟剛需的你目前也就這么一套房而已。
實話說，沒人能拍著胸脯說敢保證當下就是抄底買房的絕佳時機，就連專家也只是強調，剛需無論什麼時候都是越早上車越好。
通過上圖我們不難發現，無論哪個城市，房價的漲幅永遠要比跌幅要多，完全沒有必要為了省一點錢而錯過當下買房時機，等房子漲上去再開始追悔莫及。
過去10年有太多這樣的例子，2020年切莫再因為芝麻丟了西瓜了。
在這里，並不是鼓勵大家快速去買房，而是善意的提醒眾多剛需，如果是實實在在的等著結婚用亦或是孩子上學，那就不要猶豫了，等烏魯木齊房價大跌，是不太可能的。
早在2014年，小編剛入行地產圈時，單位的看房團組織去看經開的房子，深深地記得當時價格不過4500一平，當時小編還嘀咕，這么遠的地方，買這個價格，誰買啊？然而現在，一平一萬四五的單價已被售空。
烏魯木齊房價下跌？
烏魯木齊的房價每過三年，就會有個小的波動，但是基本都是小幅度的，既不會瘋狂的大漲，也不會瘋狂的大跌。
當然，樓市肯定有風險，但任何投資理財都有風險，但樓市風險最低，因為國家對房地產的依賴性還很大，畢竟是國民經濟的支柱產業。
而現在有部分城市的部分板塊房價下跌，一個是因為上一輪漲太狠，現在有所回調，第二個是因為缺乏產業和人口的支撐而回落到真實水平而已，但是將整個房地產市場周期放到10年甚至是20年來看，它依然是長期看漲的。
所以你現在再回頭看看10年前的房價，或者5年前的，你就會特別堅定地認為房價暴跌的可能性為零了。
總結
如今很多人買房前，都很喜歡看數據，分析數據，並作為衡量自己判斷市場的指向標。
但數據反映的往往是平均狀態，和真實市場有出入，如果你想知道房價漲沒漲，直接走到外面去看一看，你看中的房子去年賣多少錢，現在賣多少錢，基本就能判斷你是願意再等等，還是及時入手了。
『柒』 買新房需准備資料有哪些
這個每個地方政策來大同小異。首先自你要有工作單位，這樣才能有收入證明。還有要良好的信用紀錄。你去看房的時候，銷售人員都會幫你算好首付多少，月供多少，還有每月的利息，還有指定的銀行。還會出示一張空白的收入證明，你拿回去給單位蓋章就行。太具體的說不來，你只要不是通緝犯，有正常工作，一般都可以批下來。只是現在年底了，房貸可能不好批。銀行的貸款都用完了，如果關系不好要等明年。也有可能叫你買銀行的理財產品。要不然貸款真的不好批。
『捌』 烏魯木齊買房落戶流程是怎麼樣的
買了房子之後，首先要辦理房產證，這樣才能保證屋主的各項權利才能得到法律上的保護。然後房主帶著房屋產權證去房屋所在的居委會，讓其開具戶口准遷入證明及房屋編號，之後再去當地的派出所，讓派出所開同意遷入的證明。
接下來帶著辦好的各種證明去原戶口所在地，讓其開遷出證明，同時再到戶口所在派出所批准遷出證明，當然如果房屋主人有違紀違法的行為導致居委會不同意遷出的，則沒辦法遷出戶口了。
辦理好一系列的材料後，當房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之後再帶全部的手續去房屋所在地派出所進行辦理。
較後房屋所在地的派出所批准請求後，根據居委會編的戶號同意遷入，並進行對號入座，把檔案材料輸入電腦，遷入戶口的程序就完成了。
『玖』 在烏魯木齊市買房子，要具備哪些條件
錢夠的話，烏魯木齊買房子不需要什麼條件的，但是錢不夠，需要貸款的話會有一些小條件。比如如果你是疆內的。同時是第一套房子，首付30%。也可以的。第二套房就要首付60%
『拾』 烏魯木齊先買新房後結婚（彼此相差3各月左右），對象的戶口能落下嗎
你的戶口不變的話，直接把你老婆的戶口落房子就可以了。也就是說房主是你老婆，因購房遷移戶口，如果房子是你的名字而落戶你老婆的話幾乎是沒戲的。