1. 還沒拿到房產證的房子如何公證
房產證沒下來賣房子流程：
1、為了保護此類房產順利成交，首先提醒回雙方應在交接部分房答款前到公證處做一個《代領、代辦賣方房產證公證》，然後再做一個買賣合同公證也叫做《意向書公證》；
2、公證書：一定要確認公證書所寫的每一個號碼（包括當事人身份證號碼、房產證號碼、樓牌號碼），如果有一字之差房管部門是不準辦理過戶手續的，如想更改雙方當事人就必須全到場，才能更改；
3、賣方：夫妻雙方帶結婚證、身份證、戶口簿，如果單身出示單身證明、戶口簿，與開發商簽訂的預售合同；買方：帶本人身份證。
2. 購房預約合同能公證嗎公證之後有法律效力嗎
沒有房產證，房主無法在法律上證明自己是該住房合法的權益所有人！內你們就此住房，容簽署的任何協議，公證都是無效的，公證處也不會受理和該房產產權有關的任何公證！原因；我也沒有那房子產權證，我可以可以做個公證，把房子賣給你不？你敢買嗎？我們的買賣合法有效否？
中介讓你們做的那個公證，只能公證和證明，你支付了款項給房主，房主承認有這回事。一旦房主反悔或是耍賴，你可以主張的債權，拿回房款！而不是公證你們對該房產產權變更。
3. 我買了新房，一次性付款的。請問需要公證處需要公證書嗎
在你付房屋首付款之初，就應該已經簽訂了商品房買賣合同，在合同回里會有付款選項體答現出你是一次性付款。在款項付清後，房屋開發公司會開具購房發票給你的。是不需要公證的
你買的是期房，在房屋達到預售標準的時候是以預測面積銷售的，在交房的時候會有一個實際面積的，這個面積一般在預測面積的正負3%(國家標准），超過預測面積的補交房款，反之則退。如果最後的實際面積超過了正負3%(這個范圍，你有權選擇退房。
4. 交房時,業主不能到場,去公證處需要辦理那些手續
需要房子主人到公證處，辦理一份授權委託書公證，指定一位代理人，行使愛聽的權力，。然後把公證的委託書和身份證復印件，給那位代理人，代理人憑以上兩樣，以及自己本人身份證，就可以代替房子主人行使收房子權利。
個人授權委託書
委託人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
受託人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
本人工作繁忙,不能親自辦理 的相關手續,茲委託受託人____________為我的代理人，全權代表我辦理相關事項, 對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,並承擔相應的法律責任.
本授權委託書自委託人簽字之日生效。
委 托 人： (印章)
年 月 日
5. 收房為什麼要進行公證
需要委託人的身份證，戶口本，進行購房資格審查時，可能需進行購房資格審查，此專時需提交婚姻狀況屬證明的，如果是單身，本人不能到民政局辦理，那麼就需要他人代為辦理，需提交公證書。簽訂購房合同時，買房都需簽訂合同的，如果沒有經過授權，簽訂的合同是無效的，此時只有提供了公證書，才是合法有效的。
除此之外，如果有貸款，也是需要詳細列在公證書中的；而後期交房，辦證也無法回來的話，則公證書更是必須的，所以公證書的內容要很齊全，也要多准備幾份。
6. 我想買個房對方是新房剛竣工！沒有辦房產證！想請直接交易要做哪些流程！下月15日才交房！以及公證！
可以到開發商改底單，只要開發商還沒有給辦房產證就好！
7. 未交房可以做房產公證嗎
房產沒法公證。可以公證協議，協議是有效的。
8. 交房要公證嗎
看你房證是誰的名字
9. 還沒拿到房產證的房子如何公證
房產證都沒有。公證處也辦不到委託吧。。。風險很大。。。 我國房產是以登記為主的。 你現回在的狀態 。只能等 出了答房 產證， 原業主歸還了銀行的貸款。拿房產證出來，再轉戶了。只能等了。。安不安全，看賣家 的人品。和資產。。 如果發生一房多賣的情況 可以報警，說賣家詐騙。。。