室內復試樓小戶型樓如何設計

Ⅰ 復式小戶型怎麼樣買復式小戶型注意什麼

復式戶型前些年非常流行，最近限購限貸再次升級，各地的商住房也再次在大家面前出現。

那麼復式戶型到底有什麼好？選購時需要注意什麼呢？

什麼是復式戶型?

復式房它是最先受躍層式住宅的設計構思啟發而創造設計的一種經濟型住宅。復式房子的概念就是指在一個樓層平面裡面，局部做成二層樓的戶型，在室內通過戶內樓梯把樓上和樓下連接起來的一種復式結構。它的層高一般是5米左右，而其他的房間高度是2.5米左右。

而戶型指的就是住房的結構和形狀，因此又叫房型。經常見到的戶型有平層的戶型、躍層的戶型、錯層的戶型、復式的戶型；按照面積的大小又可以分為小戶型和大戶型。

所以復式小戶型，就是指在有限的面積裡面，將一個樓層平面局部做成二層樓的戶型。

那復式小戶型有什麼優缺點呢？

先看優點：

利用率高

既然能將一個樓層平面的局部做成二層的戶型，自然是增加了空間的利用率，即所謂的「買一層，送一層」，對於選購小戶型的購房者來說，還是蠻實惠的。

私密性好

在它的樓上或者樓下區分出公共空間和私人空間，這樣我們的私密性就能很好的被保留啦。

動靜分區清新

我們可以把樓上作為活動區域來進行設計，樓下作為休閑區設計，這樣就會互不幹擾。

良好的視覺效果

因為房間的空間比較多，所以我們可以進行區域劃分，恰當的分割出多樣化功能的房間，使用和產生的美觀效果也是很棒。

再說缺點：

壓抑感

層高被降低之後，自然而然的就產生壓抑感了。

得房率低

一般的復式結構的樓盤都是高層，公攤面積要比平層要多，導致得房率偏低。

樓梯存在不安全因素

復式結構的樓梯是兩層的面積，因為樓梯大多會小一些，它的坡度就會比較陡，設計有的是旋轉式的，樓梯踏板做成鏤空的，都會帶來不安全的因素。

在選購復式小戶型時，有哪些需要注意的地方呢？

一是層高

層高最好不低於5米，低於5米甚至是4.8米以下的樓房，上下一分為二，就會給人造成壓迫感，尤其是面積大的復式結構戶型。小編建議最好廚房大於2.2米，卧室2.3米，否則壓抑死你。

二是通風

復式戶型除了客廳比較高之外，其他的房間空間都不會太大，不利於室內的通風，即使我們選不到南北通透的戶型，那麼我們也要選擇客廳是朝南的，這樣的日照比較好。

（以上回答發布於2017-03-23，當前相關購房政策請以實際為准）

更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

Ⅱ 面積小但樓層高的復式小公寓，該怎麼選擇室內樓梯才能有效地擴大居住面積呢

現在有很多的90後小夥伴畢業出來工作了，在買房的時候蠻多都有一些傾向於購買復試小公寓，這樣子，一個人住的話也剛好購了，既可以有客廳，又可以有一個舒服的房間，而且在買房的方面也還不會有很大的壓力，但是一個人住的復式公寓的面積方面可能會比較小一些，所以為了能讓本來就不是很大的房子能夠有更多的利用空間，會有一些不同於平常的房子的樓梯的設計，下面說一說復式公寓里最常見的幾種可以讓房子里的空間看起來比較寬敞的樓梯。

以上的兩種戶型在復式小公寓里都可以大大增加房子里的面積，另外還有一些比如鴛鴦梯，弧梯等這些有角度的樓梯在復式小公寓里也都是不錯的選擇哦。

Ⅲ 復式公寓樓梯設計注意事項都有哪些，小戶型復式樓梯

小復式樓梯裝修注意復事項：
1、樓梯的制坡度不宜太大，不但要考慮老人和小孩，對於普通成年人來年也需要特別注意。
2、樓梯的高磨損部位應使用堅固的材料為好。
3、樓梯的欄桿的寬度宜大或宜小，要考慮小孩夾頭的可能性。要麼小朋友的頭伸不進去，要麼可以自由寬行。
4、有縫隙的樓梯踏級，要考慮女士穿裙子時的儀態，避免尷尬的情況出現。
5、樓梯的跳板最好做圓角處理，避免太過尖銳對腳步造成傷害。

Ⅳ 我家是小戶型復式樓，室內樓梯井長2.1米，寬1.5米，高3.0米，請問怎樣設計樓梯為好謝謝！若有圖紙就更好

洞口小了點如圖按方案一明顯會碰頭並且樓下也沒那麼大空間

按方案二踏步長度小於專900（除去屬欄桿凈尺寸小於800）走路相當費力搬東西上樓更惱火

按方案三洞口尺寸需加大

另外如果洞口不加大即使用旋轉樓梯也不夠

Ⅳ 請問小戶型復式裝修有什麼要注意的有人知道嗎

你好，很高興為你解答，房地產的開發越來越多，房價的上漲帶動了裝修這個行業，裝修水平在不斷的向高品質的生活靠近，房子的戶型越來越多，因為每個人對家的理解不一樣，所以建議大家多去看看裝修案例，裝修設計，綜合比較後再選擇自己最滿意的。復式樓是剛新興的一種戶型，很受消費者們的青睞！ 復式樓實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間(一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上)，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。復式樓裝修是將樓層較高房子中間增加一層，下面用作生活場所，上面是休息場所。那麼復式樓裝潢設計注意事項是什麼呢?下面就隨我一起看看吧。 一復式樓樓梯裝修注意事項如下： 1、復式樓室內扶梯設計不要用鏡面不銹鋼或銀亮面的金屬。如果要用不銹鋼做扶梯，土巴兔小編建議用啞面不銹鋼。扶梯最理想的材料是鍛鋼、鑄鐵、木、瓷。 2、復式樓扶手最好用木或者石。 3、復式樓摟級應用水泥混泥土或者鋼結構、木質。這樣的目的是行走時，減少步行的聲音。 4、復式樓裝修注意高度、坡度、堅固性、欄桿的寬度、踏板的形狀等，避免行走不方便。 二、復式樓裝修衛生間注意事項 1、復式樓裝修注意事項衛生間不宜設置在卧室、起居、廚房的上層，如無法改變，其下水道和存水彎不得在室內外露，並應有可靠的防水、隔聲和便於檢修的措施。 2、不宜在浴缸、淋浴間使用任何類型的電話，以免發生電擊和火災危險。 3、不宜鋪設木地板。 4、不宜把內衣、濕浴巾晾在衛生間，應該放在陽光下暴曬。 5、不宜將未用完的衛生巾存放在衛生間。 6、不宜存放很多化妝品。 7、復式樓裝修注意事項衛生間通常不宜放置洗衣機。 三、復式樓裝修配電注意事項 1、配電箱的數量 復式樓裝修每層需要一個配電箱，有利於安全用電，保護導線，減少故障。如復式房中將一路插座導線從底層拉到上層，線路很長，電損較多。 2、配電箱接線 復式樓裝修注意事項分設配電箱時，決不能從配電箱中駁接，而應從電表箱內各自分設配電箱，否則，一旦跳閘，引起整體跳閘，影響整體使用。 四、復式樓裝修傢具選擇注意事項 1、復式樓裝修傢具的選擇 傢具的選擇要根據自己房間的實際大小、尺寸、顏色來考慮。傢具材料的增加和減少要符合設計原理，考慮支撐、實用、美觀等合理性。 2、復式樓裝修燈具的選擇 復式樓裝修燈具的選擇很重要，心形水晶燈、蝴蝶燈等都適合掛在小女生的卧室;花燈適用面較廣，無論是放在卧室、客廳、餐廳、陽台等都合適。實木復合地板外觀質量表面油漆塗刷是否光澤、漆膜是否豐滿均勻，有無針粒狀，有無壓痕，刨痕;木地板表面不應有腐朽、死節、節孔、蟲孔、裂縫、夾皮等缺陷;周邊榫、槽完整。 好了，以上就是關於小戶型復式樓裝修的一些需要注意的地方，朋友們在裝修的時候要留意一下。裝修設計是整個裝修工程的靈魂所在，家庭裝修首要是環保，安全，其次是舒適，美觀，大方等等，說到底是只有貼近我們家庭實際需求的設計才是好的設計。建議你選擇正規的裝修公司為您服務，如選擇非正規的裝修公司，裝修質量和售後服務可能無法得到保障，還可能帶來財產損失，請謹慎辨別！最後祝你裝修順利，生活愉快！

Ⅵ 小戶型復式裝修設計怎麼樣做好

1、發揮復式本身優點
復式樓最大的優點就是動靜分離，為設計提供了很大的可內發揮空間，業主可容以根據個人的愛好和習慣進行規劃。通過對空間的分割和設計，再融入更多創意來體現個性化復式樓。

2、把握區分細節
復式樓分為上下兩層，一般第一層以會客區為主，包括客廳、餐廳、廚房、衛生間，二樓通常設計成隱蔽性比較高的休息室，比如卧室、書房等。由於復式樓和一般住宅有較大區別，所以在裝修中要格外注意細節部分，比如採光設計，復式樓的窗戶建議多增加採光，陽台也可以做成落地窗以提高採光效果；衛生間也不同忽略，如果平時家裡的客人比較多，一層的衛生間可以設計成蹲便式，二層採用馬桶。

3、色彩搭配要平衡
復式樓大多樓層比較低矮，這就要求空間的色彩搭配不要過於復雜，盡量選擇簡單的，以亮色調為主，做些點綴便好。

4、注重樓梯裝修
復式住宅的樓梯是重要的組成部分，但不宜佔用過多空間，這樣才能保證空間的整體感，樓梯的坡度一般以20-45度為宜，通用坡度為30度。除此以外，樓梯的美觀價值也至關重要，畢竟出門進門都將其一覽無余，漂亮的裝飾效果也能給家居帶來的美的感受。

Ⅶ 你覺得小戶型住房採取復式方式建立這樣的設計思路還行吧

復式房5大優點
1、室內實用率極高，買一層可以有兩層。

2、人數多的，選復式，實用不過。

3、合理利用空間，錢花的值。

4、別具一格設計，個性十足，別墅風格。

5、高大上視覺效果，逼格新穎。

Ⅷ 小戶型復式樓裝修什麼風格的好

小戶型的復式樓，戶內隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為內一體，既是牆，容又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
平面利用系數高，室內空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。
在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。