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環三掛四戶型什麼意思

發布時間:2021-02-11 16:33:30

『壹』 酒店掛三掛四掛五准四准三準五各是什麼,標準是什麼

掛三掛四掛五的意思准確的說
就是掛牌三星
掛牌四星
掛牌五星的意思版,是國抄家認可的星級酒店權
准三準四准五的意思就是百酒店按照掛三掛四掛五的標准建造
但是國度家並不認可
一般對我們做旅遊的而言
掛三=准四
掛四=准五
基本就這樣

『貳』 求解入戶對著牆應該掛什麼,求風水角度評判戶型

家中擺什麼物品旺風水、怎麼樣擺旺風水、擺什麼位置旺風水的問題?不論是擺、掛、敬何種物品,不論擺、掛、敬在什麼地方,以下的內容忠告人們,認識清楚了,看透徹了,想明白了,擺、掛、敬什麼都好,在任何位置,只要不妨礙正常活動,安全有保證,禮拜神佛的地方要清靜,都會旺風水,否則什麼都不是,如同廢品收購站,物品堆砌庫。物品擺放和其它「藝術性趣」物品,如養魚、種花;只要安全,不妨礙正常活動,便於觀賞,便於管理,便於擺放,家中什麼地方都是可以利用擺放的地方。是一種樂趣培養,指望作為風水應用的物品直接就有好的風水效應,是不可能的。但好的情趣,對人的身心健康有益是實。身心愉快,某種「靈感」來得快,這種靈感正確,就有可能帶來財富也是事實。這也許就是作為風水物品能起到崔財、旺財作用的結論。總之,風水效果最終還是要靠發揮人的潛能和靈動才能實現。
卧牛擺放在風水中的作用?————回答是:所有擺設物件、假山造型、字畫、標本、雕刻、裝表、裝飾、養魚、養龜、種花、種樹、敬奉的神聖、佛像,視同卧牛,風水效應義理相同。卧牛擺放在風水中有作用嗎?回答是:沒有。卧牛擺放在風水中真的沒有作用嗎?回答是:不一定。那麼卧牛擺放在風水中的作用到底在那裡?本人的回答如下:卧牛擺放還是卧牛擺放,卧牛擺放的作用在於欣賞和賞識,不能為賞而賞,為識而識,是要在欣賞和賞識中得到人生真諦和人生感悟。一、欣賞和賞識過程是培養和鍛煉一個人的品性過程,心賞和賞識的含義,貴在能培養一個人持久、經常、衡定、感悟、象徵的心性,剋制一個人的性急、焦燥、狂妄、麻痹、懶散的心性,這是一個人為人、處世、行事的真諦,也是欣賞和賞識的真學問。二、欣賞和賞識不在於物品有何種效果,而在於你的心中要有感悟,通過欣賞和賞識心中疑聚出人生真理,否則欣賞和賞識的物品再好、心愛的作用再大,心中無感悟,也失去欣賞和賞識的真實意義。只有你心中有感悟、有啟迪、有思想、萌生的是未來世界的新創意,才會因欣賞和賞識而成功,這就是欣賞和賞識的真實意義。否則,金山、銀山照樣可歸於消失,真正的價值,有時起源於一種思想觀念的萌發和更新。這才是欣賞和賞識物品能助人轉運、能鎮宅驅邪、具有珍寶效應和風水效應的真實含義。

實用、方便、舒服、安全、衛生、美觀就是好風水,用這些標准去衡量,即實在,又便於掌握。和以上觀點吻合,風水正面解;和以上觀點相背,風水反面詮釋。現代小區成套的房戶是按種理念構思修建,就只能按這種構思理念評估。
什麼是最好的風水?——最好的風水就是心態平衡,無貪、無欲、無奢望、無意外企求就是好風水。
風水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結論認為:那裡大多數有風水理氣、羅盤用事跡象特徵,應明顯有一定的羅盤文化含義,但基本是一票否決,是地形局限,沒有留下延續的種群。本人在現實中找到的事例是,地形不合法,風水理氣、羅盤用事如同兒戲,毫無意義。所以本人才有:實用、方便、舒服、安全、衛生、美觀就是好風水,」什麼叫風水?多從科學角度思考更有益」的結論。過去很多地段無法建房,現在有鋼筋、水泥、玻璃、自來水、電、氣,可建、可造房屋,優質的建築材料克服了劣質地形的局限。木頭、泥土、紙糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和鋼筋、水泥、玻璃牆、自來水、電、氣,決對是兩種風水含義,也代表時代在進步,科學給人類帶來前所未有的新天地。木頭、泥土、紙糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光的時代,只能選擇背風向陽的低窪地段,房屋不能高,只能矮。低窪、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮濕,通風條件差、潮濕而乾燥性能差和空氣質量差,易霉變,易病變。鋼筋、水泥、玻璃牆、自來水、電、氣,完全有可能使房屋建築向高處走,高大建築成為可能,高大、高處明顯明亮、通風乾燥性能好。比如台形高台地段,過去由於建材的限制,不適合建房,現在有建材的優勢,不僅可以建房,而且從某些方面如明亮、空氣流通和防水患性能的角度考慮,比窪地更好,更有利於人類的身心健康。
一個城市的風水優劣,不決定於某一狹小地段的自然風水,而決定於在整體自然地理風水基礎上形成的、佔主導地位的、主宰這個城市的政治地理風水、經濟地理風水和人文地理風水。而其中政府就是最典型的政治風水特徵。比如:上世紀的八十年代,在某地原來有一個鄉級政府在河流的對岸。由於政府機構存在的原因,僅商業網點一項,河流對岸就有十幾家在當地認為是最大的商店,形成了一條小小的熱鬧街市。由於種種原因,鄉級政府機構搬遷到別處,那裡立即出現了「驟冷」的狀況,十幾家最大商店,在不到三個月的時間里,全部維持不下去,後來留下的三家小店,每家的狀態也僅僅是保持一個小攤櫃的場面,再無往日的繁華興隆。一個小小的鄉級政府,沒有獨立的財政功能基礎,其影響能力帶來的風水效應反差就能如此巨大,更何況更大的帶有獨立決策功能和財政功能的政府機構,其影響力的風水效應可想而知就更大。由此事例也可以推論:決定一個城市風水的是那些在自然地理風水基礎上形成的政治地理風水、經濟地理風水和人文地理風水。政治地理風水、經濟地理風水、人文地理風水和自然地理風水的緊密結合,才是完整意義上的風水。
城市,明顯在更大層度上已擺脫人類對自然地理風水的依賴。發達的交通,天空、地下、地上,像蜘蛛網一樣密佈道路,已到了無所不及的地步,形成了網路式的交通便利,不存在象古代對單純水力的依賴和利用的局限。自來水的實現,完全克服了逐水草而居的事實。電、氣的實現,克服了對單一自然燃料——柴、草的依賴。如此等等,包括其它因素的人為因素的實現,這些條件的實現,完全擺脫了人類對自然地理風水的依賴,也有力地證明科學更神奇的事實。

什麼叫風水?第一是能供人類生存的條件。第二是更優良的人類生存條件。第三、營利、生意,也就是選擇生意上的優良條件。多用科學頭腦思維。比如:惠州嘉逸園風水如何?——回答是:就是現代科技的看點,也就是現代科學技術的風水,比如:沒有鋼筋、水泥?能造那麼高的房屋嗎?沒有自來水,那裡有水嗎?沒有水,那裡能住人嗎?沒有水,風水再好,也就只是水中月,鏡中花。風水,風水,能滿足人的生存、生活條件是關健。又比如:有管道橫穿自家院上方影響風水嗎?——回答是:有管道橫穿自家宅院上方,如果處理不合理,影響視線和美觀。管道經過有妨礙今後空間再利用的可能(比如房屋再造加高就存在障礙),還有一個管道技術性問題(如管道技術性能不足,有安全隱患),這些都是屬於影響到風水的一種因素。其它意義層面上的風水影響不存在。多用現代科學思考更能說明和說清問題。

風水的實質用現代漢語表達就是:創造、選擇具有更優越的生存條件、生存優勢;合理利用自然客觀條件和規律;符合規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生的要點;合乎力學、科學原理;合乎常識、邏輯,就是好風水。不存在令人費解的特別神秘風水!古代風水,實質就是正確選擇優越的自然條件,適應人類生存。不適合人類生存的地方,本人從見過的上百處遺址中的結論是:人類在那裡已被徹底陶汰,沒有再延續種群到今天。風水強調的就是有利、方便、實用,是更好地適合人類生存和生活。用傳統風水理論,切入現代建築設計領域,只怕是盲人摸象,用現代高科技術設計理論切入傳統風水領域應游刃有餘。對風水要有正確認識:比如植物,可以凈化空氣,美化環境,這些能促進人的身體健康,也就是植物有旺風水作用。身體健康,精力充佩,能掙大錢,不需要耗費醫葯費用,也就是植物有旺財的效果。從科學、正面認識更能說明問題。比如高層空氣好,衛生好,這是主要的。頂層,防滲漏,防雷擊的措施要有力,當然還存在其它需要注意的事項。風水只能提醒從多角度思考,技術層面的事,現代科技更精準。傳統建築是以中心對稱理論為主。現代建築,以實用、功能為主。二者基礎不同。打個比方,在傳統古老建築基礎上發展起來的古老風水理論,就象老式馬車駕駛技術,能用於指導駕駛現代汽車嗎?古代以自然風水為主,現代城市以人為風水為主,二者基礎完全不同,怎麼能固守舊教條呢?如:服裝店收銀台吧台下想接個水管放個水糙便於洗杯子、在風水上不知有沒有什麼講究?——回答是:方便、舒適、衛生、安全就是好風水。反之就是壞風水。
又如:過門磚斷裂影響風水嗎?——回答是:引起房屋牢固性變化和結構性損害,就會影響到房屋風水。房屋的風水,首先就是房屋的實用性、耐用性和安全性,也就是房屋的使用壽命。
陽台前放消防水箱會影響風水嗎?——凡是對人類社會有益的事情,不會影響風水;只有對人類社會無益的事情,甚至有害的事情,才會影響風水。陽台前放消防箱,不妨害各類活動,是對房屋安全起保駕作用的,不可能會妨礙風水,是有益於風水。
用規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生的標准去分別評估考量各類事物。符合規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生,就是好風水。相反,就會壞事,就是壞風水。風水布局再合理,談不上規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生等條件,那隻能認為是怪論。風水再好,核心必須是要更好地適合人類的居住生活和生產活動。如:主卧的門開在背景牆上在風水上有什麼說法?——回答是:主卧的門開在背景牆上寓意、像征性的說法,到了現場可以臨機發揮。正大的道理為:合理、美觀、實用、方便、安全是正大道理。反之為邪門歪道。又如:風水學,門關應該安門左右邊哪個位置?——以方便、實用為准。如果左邊實用、方便就安左邊,右邊實用、方便就安右邊。如果門關安上不方便、不實用,就不要安裝門關,叫多事,自找麻煩。凡是不方便、不實用、礙手礙腳、自找麻煩的事物,都是風水大忌。
規整:規整的含義是:合理謀劃布局,在繁復中見精神。就是要有統一整齊規范標准,整齊劃一,不能七零八亂。現代城市和農村中,那些混亂建築,相互抵消,互相矛盾,從風水的角度論,零亂無序,從事實上看,哪裡存在更多貧窮和貧困。如:我家原來是東大門,現在改為南大門,但是西邊地勢高,一到下雨天,雨水就從門前過流,而且還沖刷西南牆角,這是什麼風水,求解——回答是:地形不整齊、不規范。要對地形進行必要整理,使下雨流水規范有序。現在的狀況是流水似無頭的蒼蠅,亂竄。為水流無序,或為流水亂竄。風水如此,人事會相因如形。
對稱:對稱的核心實質內容是要有中心和重點;由房屋的有中心和重點,誘道人文、行事、為人要有中心和重點,也就是人性要有主心骨,不能是糊塗蒼蠅。傳統風其實就是對稱理論,是受自然和人體美的啟發而建立起來的一種風水美學觀。從圓、方、正這些角度思考,人體其實是一不規則的凹凸形體,但人體有一主要美學特徵就是左右對稱,作為天人合一的風水觀,在傳統建築中體現的基本核心就是:左右對稱,前後對稱,在對稱中求取平衡。
必須:一、是指這些結構和設置必須要,不是多餘,是不可缺少的結構和設置。不是可要可不要;有,實質意義不大;沒有,對正常生活沒有影響的事物。這些結構和設置,是人類必須,服務於人類。二、把這些結構和設置換位置也不適合,也就說,必須是這樣。比如,鋪雙席,為什麼要鋪雙席?需要、必須、實用、舒服、喜愛、欣賞,風水必好。
家中磨砂玻璃隔兩間卧室影不影響風水?——回答是:此類問題以是否需要、必須作為衡量風水優劣的標准。家中磨砂玻璃是家中房屋和傢具的必要配置構件,不是有毒、有害物質,安裝牢固、安全,不影響風水。只有磨砂玻璃不是家中房屋和傢具的必要配置構件,是多餘配置構件,是有毒、有害物質,安裝不牢固、不安全,才會影響風水。
實用:比如窗戶只能在哪裡,採光效果好,就是好風水。放別的其它位置採光效果差,或根本就不採光,其實就是壞風水。又如:打井水井位置選取,用風水理氣的方法位置選得再好,但如果不出水,徒勞無功,完全失去意義,因此打井必須首先選擇保證能出水的位置,這就是實用。又如:床頭靠窗,化解掛銅葫蘆、五帝銅錢好嗎?————沒有實用價值。如果沒有防盜安全網或窗,床頭不能靠窗,不安全。把古今中外歷代所有皇帝的錢都找來掛上也不解決問題。在這個問題上,安裝防盜安全窗,可抵除掛一萬個皇帝的風水錢。又如:卧室內放個浴桶風水有什麼不好? 回答是:物品能放在它應該放的地方,肯定最好。卧室內放個浴桶,肯定不是浴桶該放的地方。但事情總是有常就有變,在變通行事更合適的情況下,只要不影響、妨礙正常通行和活動,不影響風水,也可以放在卧室內。又如:坐北向南的兩進鋪位,我想一邊封玻璃,一邊安裝玻璃門,請教大師,封那邊,留那邊做門好?——回答是:我不在現場,不能肯定回答,只能原則回答:一、方便出入。二、根據房屋空間和房屋用途(也就是根椐房屋准備做什麼),本著合理利用空間、方便實用的原則,二者綜合考慮門安裝那一邊。

最後關於什麼叫風水?還可以從其它不同的方向去理解和定義:
為了不傷害失敗、受災的當事人的自尊心,為了不往失敗、受災的當事人的傷口上撒鹽,為了不往失敗、受災的當事人的心頭上扎針,給予這些人合理的心理安慰,風水學又可稱為「退步台階學」。很多明顯是主觀失誤造成的悲劇,很多明明是主觀「無可奈何」的悲劇,如果再從主觀上找原因,無疑對當事人的心理是一種再次傷害,而悲劇當事人往往對悲劇的發生總是耿耿於懷,不能釋疑,這時風水術總是會導引人們從客觀外界找原因,就是客觀外界中找不到原因,也可以從「無形的風水術語」定義中找到合理的解釋,其實也就是誘導當事人找一找合理「下台階」的理由,排解當事人心頭的痛傷。
為了將主觀責任歸罪於客觀,風水術又可以稱為「潑皮無奈術」。如明明是貪污受賄而獲罪,風水術可以定義為「財星犯刑沖而帶天羅」;明明是因財而生災,風水術可定義為「財殺並見而遇鬼」。總之,當事人「無過」,而是風水「出錯」。這種把主觀責任導演歸罪於客觀,其有利方面可以從客觀上起到緩解思想包袱、滿足某種虛榮心的作用;但從另一方面思考,它誘使人們不從個人主觀方向找原因,不從個人主觀方向努力,而把責任向其它方向推卸,這也正是風水術的最大缺點、錯誤和軟肋。
由此又聯想到另外別的場景。一個天高氣爽的秋天,一位可愛的母親帶著自己心愛的寶貝在室外遊玩,寶貝不慎,重重跌了一跤,大聲嚎哭,這位可愛的母親迅速將寶貝扶起來,心疼地愛撫著又輕輕拍了拍寶貝身上的灰塵,然後,這位可愛的母親對著地頭,用雙腳狠狠的連蹬帶踏了數次,邊蹬邊說:「這該死的地頭,害得我的寶貝摔跤,回家拿鋤頭來將這塊地頭挖掉,免得寶寶再摔跤」。這時,那位心愛的寶貝睜開淚眼,抽氣了幾聲,也答話了,邊哭邊說:「快回家拿鋤頭來,一定要挖掉」。於是那位可愛的母親帶著心愛的寶貝回家找鋤頭去了。這就是風水的某些作法的真實寫照和縮影。

我家祖墳坐北朝南, 西北方10米內有口井中間有條路 , 這口井影響祖墳嗎?——對於一定能出「天子帝皇」的風水寶地,墓地西北十米遠有井肯定風水有影響。原因是對於天子帝皇來說,天天處在高危、眾矢之鏑的位置,任何地方少有差錯,都會萬箭穿心,掉入萬世不竭的無底深淵,慘像肯定目不忍睹。對於平民百姓來說,墓地那怕隔二、三米有井或無井都無所謂,因為平民百姓不怕掉入萬世不竭的無底深淵,也從來不耽心怕摔得粉身碎骨,原因是平民百姓本身就身處淵底,再也不怕往更深處掉,因此再也不會發生粉身碎骨的事。所以人們又將風水術稱為「帝皇術」;風水學稱為《帝皇學》。

要想真正懂得什麼是「風水」這二字的含義,最好去中國的西北大沙漠和高原去親身體驗一段生活,親身感悟,才能感觸到什麼叫風?什麼叫水?西北大沙漠,千里無人煙,草木不生,找不到水源,氣溫偏低,人類和一切生物均無法生存;對比之下,中國的東南方的濕潤、溫暖氣候條件下,一顆種子放在石頭上都能生根發芽,生長出可愛的植株,你就會知道,什麼是生命成活的真正動力——那隻有水;現在的那些大沙漠,只要水源蓄藏達到一定飽和層度,在極短的時間內,沙漠就會變綠洲,生機勃勃。到了高海拔地區,高原反應嚴重,呼吸困難,就會想到,低海拔地區的空氣是多麼的宜人,也就會想到空氣——即風的存在是多麼的偉大。

風水,也就是某種禁忌。中國人有中國人的特定禁忌,外國人有外國人的特定禁忌,各民族有各民族的特定禁忌。中國人的特定禁忌叫風水,外國人的特定禁忌不一定叫風水,但不等於外國人就沒有特定禁忌。禁忌的起因是由多方面的因素形成,起因於習俗,起因於對某一事項的看法,起因於對某些動植物的忌諱,起因於某些文字、文化含義、寓意的忌諱……等等,比如由「困」字「囚」字解釋出來的圍牆院內不能有「樹」有「人」就是典型的戲說;門窗要小,不能太大,太大漏財,這是由缺少木材的地方演進出來的一種禁忌習俗;紅色化煞,是源於某些動物對紅色特別畏懼而演進過來的禁例;床頭不能向西,源於佛、道文化的「人死是超度解脫,超度到西方極樂世界,西方是人的死亡歸屬地」等等,其它附會此禁例的說法是圍繞這一禁例,做更進一步的闡釋而存在的……等等;源於神話,如桃木避邪就是典型;源於酷暑難熬,西曬房就有許多煞的編排;源於天寒難敵,西北門、窗禁忌頗多……如此等等。為了能更好地「從客觀外部」找原因和答案,而「不從主觀內在傷痛的心上撒鹽」,門、窗外,視野能見到的尖、角、獨豎、交叉、弓射物體,石頭、破碎山體,自然而然就是犯「煞」犯「邪」的實物例證。無論過去還是現在,門、窗外視野能見的尖、角、獨豎、交叉、弓射物體,石頭、破碎山體,找到一兩處這些特徵肯定十分容易,人們在最困難的時刻,找到了一兩件不屬於自身主觀而屬於客觀存在的危害物,心中的平衡、舒服感是必定有的。
禁忌,有些是合理、科學的,有些是相因成俗,不代表全部是合理、科學。如:迷信的說法,懷孕了不能定做衣櫃?——這種習俗,只能認為在極少數地方和人群中有這種禁例,不能代表普遍。懷孕期間要以安靜為主,家中不宜搬動物件和進行修建等,但不代表在外定做都不可以,定做後不立即搬入家中是可以的。有這類禁例,用現代科學常識也能解釋得通。

『叄』 酒店掛三掛四掛五准四准三準五各是什麼,標準是什麼

國家旅遊局會給酒店評定星級,最高位五星(我國根本不存在什麼劉星七星),依次為四星三星回……而准答五,則是酒店想憑五星,而由於種種原因,旅遊局沒有發給五星拍照,處於再次評定中,也就還不是真正的五星級酒店!!已經掛牌的五星級酒店,會在大堂的顯著位置看到一個五星級的匾牌,由國家旅遊局頒發,樣式全國一樣!為金色!!有幾顆星,就是幾星級酒店!!准五、准四酒店是沒有這種牌照的。
辦法標准就是酒店的硬體設施和軟體設施。國家旅遊局關於各個星級酒店的評定是有具體要求的,很細很細,包括某一種設施的配備,某一個角落的裝飾等等。大多參評的酒店硬體都沒問題,因為有錢就能在出高檔的酒店。而軟體方面,主要是服務,就難了,因為這其中有人的主觀判斷在裡面!!所以有時投其所好是很有必要的!

『肆』 旅遊時掛三掛四是什麼意思

「掛三掛四」還有另外一種說法,即「准四准五掛五的酒店」。這是旅遊顧問口中的專業術語。

旅遊顧問在給大家介紹行程的時候都會告訴大家這個行程的酒店標準是准四或者准五掛五的酒店,其實這三個都形容酒店的標准,我們都知道酒店是有相應的星級平定的,酒店的星級越高就代表酒店越高檔。

准四的意思就是按照四星級酒店打造,但是還沒有通過相關部門的星級評定,嚴格意義上來說不算是四星級的酒店。

掛五的意思是按照五星級酒店打造,並且已經通過相關部門的星級評定,屬於五星級酒店。也就是說星級越高的酒店住宿條件越好,「准」字開頭的酒店要比「掛」字開頭的酒店住宿條件要好一些。

(4)環三掛四戶型什麼意思擴展閱讀

旅遊顧問口中的專業術語:

1、「單房差」

經常報團旅遊的朋友對這個專業術語應該不會陌生的,其實「單房差」的意思就是如果出現單男或者男女的情況,需要你額外付費。

一般在報團的時候都是兩個人或者以上。如果在你的夥伴當中有一個多出來的男生(例如:4個女生3個男生)這樣的情況,那麼就有一個人是單獨一個房間,那麼這個男生就需要補另外一張床的費用。

一般旅行社在預定房間的時候都會按照床位來預定付錢,也就是說一張床多少錢。如果有單男或者單女的情況,那麼旅行社是無法將房間的另外一張床售出,所以產生的費用就需要遊客自己承擔。

2餐標

餐標顧名思義就是用餐標准,在出遊之前用餐標準是一定要弄清楚的,餐標越低的行程用餐質量也就越差,用餐質量差肯定會影響大家出遊的情緒。所以在行程上盡量選擇餐標高一些行程,不求吃好只求吃飽。

『伍』 怎麼判斷戶型好不好

在買房時,購房者通常需要考慮很多因素,其中有一個非常關鍵的因素——戶型,即便是購房者對樓盤的地段、環境、配套設施都已經非常滿意了,但是如果戶型不好的話,大部分人也不會選擇購買。

現在很多購房者看戶型時,都想要「全明戶型」,那麼為什麼要選擇全明戶型呢?在選戶型的時候有哪些是需要注意的呢?下邊就來給大家講解一下!

一、什麼是全明戶型?

其實,所謂的全明戶型就是指房屋內所有功能房間,比如客廳、餐廳、廚房、卧室、衛生間都有用於採光通風的窗戶。簡單點來說,就是戶型里的每個房間都一個窗戶,且採光通風皆佳。

二、全明戶型的優點是什麼?

1、採光效果好

南北通透戶型最讓人稱贊的地方就是,採光效果好。其實,全明戶型在採光方面,更占優勢,它有一個別稱就叫做「朝陽戶型」,因為它的卧室和客廳都面朝太陽,而且全明戶型的陽台一般都比較大,試想一下,在寒冷的冬天坐在陽台里喝喝茶,是多麼舒服,多麼愜意的事情。

2、冬暖夏涼

一般來說,全明戶型在冬季時的陽光是非常充足的。而夏季的通風雖然比不上南北通透戶型,但是也不差太多,可以稱得上是冬暖夏涼了,簡直是一舉兩得。

3、空間利用率高

因為是中間戶型的關系,全明戶型整體空間利用率很高,不像大多數的南北戶型,拐角較多,浪費住宅面積較大。

4、通風效果好

在通常情況下,全明戶型不會潮濕不會發霉。全明戶型的房間都是朝陽的,即打開窗戶就可以晾曬被褥,而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間有潮氣就會引起很多問題,輕則發霉,重則生蟲影響生活。

5、空間結構較好

除了上述所說的四點優點之外,全明戶型還有一個優點,那就是:全明戶型往往比較周正,再加上光線好。因此這樣一來,空間結構往往都比較不錯。

三、選戶型的注意事項

1、避免走道過窄

走道其實是對住房資源的浪費。大家可能覺得走道反正只是用來走的,所以就應該很窄,其實走道如果設計的合理的話,是可以存放東西,進而增加使用空間的,如果很窄的話,其實就是白白占面積的。

2、注意輔助功能

在房屋戶型選擇時,客廳如果帶陽台的話是最好的,因為如果客廳沒有陽台,那麼房子的面積看上去就會減小很多;其次,如果陽台位於卧室,就很難保證私人的隱秘空間。除此之外,大家還需要看儲藏功能,包括雜物間、嵌入式衣櫃等地方。

3、空間布局要合理

大家在看戶型的時候,對於每個空間的面積、布局都要有所考慮,例如主卧室的面寬不應小於3.6米,面積最好是在14-17㎡之間,次卧的面寬不應小於3米,面積在10-13㎡之間。

其次,卧室的私密性應該也要有所注重,和起居室之間最好能有空間過渡。盡量要讓卧室門不對客廳,衛生間的門不對著大門,主卧最好是靠著廚房和衛生間,注意整個房間的動靜結合。

『陸』 掛四是什麼的標准

看你的專業課的來總學源分是多少×20%得出的分數,就是取得學位的最高可掛科分數
比如你的必修專業課總學分是100,那麼超過20分就沒有學位了
沒有具體幾科的限制
補考過了學分補上了但是學位的授予只看你曾經掛過的分數
不看總的休完的分數

另外學位的授予還得看英語四級成績,(最次也得校四級過了)

是否有過違紀處理取消學位的

校選課 社會科學類分數是否達到要求分數的 我記得應該是8分,你去看看學校發的那個白皮書,共兩本,應該在下冊上有選修課的分數要求

還有就是畢業論文的設計,答辯小組認為不過關的也沒有學位,但是這個可以補救
及時更改論文設計就可以另行通過,不過超級麻煩,所以和導師要打好關系

關繫到學位的應該就是上述幾點,希望學弟/學妹可以順利取得學位證

『柒』 三星常規、准三、准四、掛四有什麼區別

這個只是數字游戲而已 准三就是接近三星的水平 准四就是接近四星的水平 掛四就是掛牌四星

『捌』 四房戶型,如何安排房間風水最好

下面是我家新房的戶型圖,求風水大師指點,如何布局比較利於運勢,如灶台位於什麼位置,入戶門三門相對應該如何化解,買房後才發現有這些問題?——1、自家門不忌門相對,一條門進出的成套房屋和房間都不忌門相對。這裡面有一大科學問題,古人的認識是正確的。門相對,活動行走路線距離最短,房屋的有效實用面積增大。2、傢具擺放,基本以實用、方便、安全為准。一條門進出的成套房屋和房間,沒有多餘的門,門的職司、用途、目的、作用非常明確,在任何情況下都是活門,不是多餘無用的死亡和空門,活門在任何條件下都不犯風水禁忌。歷史上並不迴避門相對,門不能相對是現代人發明的新論點,新理論。我本人目前在老家還保留有老房屋,都是門相對,幾條門直對,門在對稱位置。當年修建房屋時,我是從方便的角度曾提出要少許變動門的位置,當年修建時的老木工師傅就堅決反對,說:他有師傳,如果亂改地方,有什麼事他不負責。老木工說不清原因和理由,以有師傳為訓固執不準變壓人,好象帶有蠻橫的意味。而老木匠師傳的主旨:其主導就是中軸對稱理論指導下的門位相對。我曾就此在茲後房屋使用中進行過反復比對思考:如果門位不相對,雙門房間必要對角開門或錯開位置開門,這樣房屋中間形成對角流動路線,人行流動路線距離拉長,傢具物品不好擺放,且房間的有效使用面積明顯變窄。如果門位相對,房屋中形成的人行流動路線在一個方向的一邊最短直線上,人行流動路線縮短,便於傢具擺放,房間有效實用面積明顯變寬。原來這老木匠講的是所謂用師傳壓人蠻話,其實牽涉一個大學問——房屋有效實用面積和人行流動路線長、短的大科學學問問題。清未大財主、大官僚兩廣布政司家的大宅院,從院門到內大堂,共七門,在一條中軸直線上,大小式樣一樣的門共七條大門,直線正對。此處房屋還有一特徵是:成左右對稱圖型,即左邊有門,右邊必有門,左邊有窗戶,右邊必有窗戶,左邊有迴廊,右邊必有迴廊,左右屋形大、小、長、短、高、矮,能完全重合對稱,甚至兩邊走廊邊上的長石條的鋪設都是在對稱位置上。此屋後作為政府機構用房,保存到86年重修新房後被折除變賣。這戶人家當年曾經供養了全國各地著名風水先生16人,主持房屋修建。難道那些人真的都不懂風水,七門成直線中軸正對,左右屋、門、窗、廊、石長條基石鋪設正對。現代人如此聰明,只要從一條門看見另一條門,就好象發現了美洲新大陸一樣,都在大喊不能對啊?「兩條門相對,必有一家退」。「兩條門相沖,必有一家窮」。這些話語就是是定論,也已經明確指明:是鄰里之間相對,而不是自家房屋裡的門相對,此種相對必須是有大堂祖宗神位在內的中軸線上的大堂大門相對,不是指任意見門、見窗就對的相對。關於神煞吉位問題:風水學派中,確實有將神煞固定於某一方位的學派,於是就有這個方位吉,那個方位凶論點,甚至認為唯其最正確。但易經學說的推演,從不肯定這個方位吉,那個方位凶。易經的核心就在於:任何事情,有利必有害,利害必相存。所以易經從不肯定那個方位絕對的好,那個方位絕對的不好。當是吉利的時候,易經的看法是內中蘊含不吉因素。當認為是大凶之兆時,易經的認為,內中應有可以利用的有用內涵。所以學易的人,從來不言真正的吉利,也從來不言真正的凶兆,一切都歸於自然和氣數。一個很簡單的道理,所有神煞都依運、年、月、日、時轉,繞著一個圓圈轉。這是個什麼圓圈,就是羅盤上的標識圈層,羅盤為什麼要用圓:1、在無障礙物阻礙的情況下,人的相對視覺視野范圍是個圓。2、人所在的點,就中心,就是一個點,圍繞這個點,就是三百六十度,是圓中圓。神煞沿著這個圓,是依次、依運、年、月、日、時轉動,也就不存在絕對的吉位和凶位,也就不存在永遠固定的財位。所以對房屋、公室如何布局,盡管依各人的習慣、愛好,依規整、實用、方便、安全、衛生、美觀的原則去布局。原因極其簡單,總不可能天天、每時每刻將傢具移位、搬動嗎?房屋的結構更不可能設置成依次活動、移動、旋轉的房屋。關於如何擺放室內物品、傢具,懸掛字畫物件問題:原則是:一、依各人的心理導向;二、依合理利用房屋空間的原則;三、依規整、實用、方便、安全、衛生、美觀的原則。合理擺放傢具、室內設施、懸掛字畫物件,就是吉利,就是風水合度。反之,不規整、不實用、不方便、不安全、不衛生、不美觀,脫離實際,零亂無序,就是落空,就是煞,就是邪,就是惡,就壞風水。什麼叫風水?,第一是能供人類生存的條件。第二是更優良的人類生存條件。多用科學頭腦思維。風水的實質用現代漢語表達就是:創造、選擇具有更優越的生存條件、生存優勢;合理利用自然客觀條件和規律;符合規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生的要點;合乎力學、科學原理;合乎常識、邏輯,就是好風水。不存在令人費解的特別神秘風水!古代風水,實質就是正確選擇優越的自然條件,適應人類生存。不適合人類的地方,本人從見過的上百處遺址中的結論是:人類在那裡已被徹底陶汰,沒有再延續種群到今天。風水強調的就是有利、方便、實用,是更好地適合人類生存和生活。用傳統風水理論,切入現代建築設計領域,只怕是盲人摸象,用現代高科技術設計理論切入傳統風水領域應游刃有餘。對風水要有正確認識:比如植物,可以凈化空氣,美化環境,這些能促進人的身體健康,也就是植物有旺風水作用。身體健康,精力充佩,掙錢多,不需要耗費醫葯費用,也就是植物有旺財的效果。從科學、正面認識更能說明問題。比如高層空氣好,衛生好,這是主要的。頂層,防滲漏,防雷擊的措施要有力,當然還存在其它需要注意的事項。風水只能提醒從多角度思考,技術層面的事,現代科技更精準。傳統建築是以中心對稱理論為主。現代建築,以實用、功能為主。二者基礎不同。打個比方,在傳統古老建築基礎上發展起來的古老風水理論,就象老式馬車駕駛技術,能用於指導駕駛現代汽車嗎?古代以自然風水為主,現代城市以人為風水為主,二者基礎完全不同,怎能固守舊教條。用規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生的標准去分別評估考量各類事物。符合規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生,就是好風水。相反,就會壞事,就是壞風水。風水布局再合理,談不上規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生等條件,那隻能認為是怪論。風水再好,核心必須要更好地適合人類的居住生活和生產活動。規整:就是要有統一整齊規范標准,整齊劃一,不能七零八亂。現代城市和農村中,那些混亂建築,相互抵消,互相矛盾,從風水的角度論,零亂無序,從事實上看,哪裡存在貧窮和貧困。對稱:傳統風其實就是對稱理論,是受自然和人體美的啟發而建立起來的一種風水美學觀。從圓、方、正這些角度思考,人體其實是一不規則的凹凸形體,但人體有一主要美學特徵就是左右對稱,作為天人合一的風水觀,在傳統建築中體現的基本核心就是:左右對稱,前後對稱,在對稱中求取平衡。必須:是指這些結構和設置必須要,不可缺少,不是可要可不要,有,實質意義不大,沒有對正常生活沒有影響的事物。這些結構和設置,是人類必須,服務於人類。把這些設置換位置也不適合,也就說,必須是這樣。比如鋪雙席,為什麼要鋪雙席?需要、必須、實用、舒服、喜愛、心賞,風水必好。實用:比如窗戶只能在哪裡,採光效果好,就是好風水。放別的其它位置採光效果差,或根本就不採光,其實就是壞風水。又如:打井水井位置選取,用風水理氣的方法位置選得再好,但如果不出水,徒勞無功,完全失去意義,因此打井必須首先選擇保證能出水的位置,這就是實用。又如:床頭靠窗,化解掛銅葫蘆、五帝銅錢好嗎?————沒有實用價值。如果沒有防盜安全網或窗,床頭不能靠窗,不安全。把古今中外歷代所有皇帝的錢都找來掛上也不解決問題。在這個問題上,安裝防盜安全窗,可抵除掛一萬個皇帝的風水錢。方便:比如門進出要順暢、方便。如果不方便,就是再合風水方位理氣規范要件,也只能加重出入活動負擔,其實也就是壞風水。又如:廚房門對大門好不好?———,一條門,如廚房是一條門,進戶門也是一條門。是活門,可對。是活和活,有用和有用。現實是有用就相合,無用就打架。能人和能人互幫互助,無用的人和無用的人絞在一起,即干壞事又打架,天下不太平。門也是一樣,無門死地方,門多,就是不相對也成災。安全:不安全,危險!其實質就是風水犯煞,化煞的核心就是注意安全,遠離危險。房屋周圍修水池雖好,但小孩掉入的情況不在少數,只要有小孩掉入遇險,整座房屋的風水若干年內,都是一票否定——抹黑,不修魚池照常過好日子,修了魚池帶來麻煩,得不賞失。又如:榕抱石盆景擺放的地方,不論用何種理論評價,只要擺放不平穩和不安全、不便於觀賞和管理、妨礙正常活動,只能是引發多災、多難。又如:泰山石,放大門不妨礙進出的那一邊那最好。不妨礙進出是泰山石,妨礙進出就是絆腳石。又如:路口煞怎麼解釋?——路口,人流相對集中,易疾病傳染,也就是風水犯邪。路口,人流車流多,事故多,不安全,也就是風水犯煞。又如:風水,財位南窗檯可以擺碧玉長壽花嗎?——最好窗檯不擺碧玉長壽花。如果沒有安全防盜窗,窗檯擺放物品必須要有足夠的安全意思和得力的安全措施,嚴防物品從窗檯掉落。國內關於高層墜物嚴重傷人事件,常有報道,不是個別情況,勿必高度警惕,小心行事。關於「創造、選擇具有更優越的生存條件、生存優勢」。古代以正確合理選擇、利用優越的自然條件為主,現代社會科學技術的進步,創造更優越的生存空間已成可能,現代化的改造力度為人類的生存條件奠定了很好基礎,從而具備了創造優越風水的可能。人為風水更優於自然風水,原因是人為風水包含大量科技因素,從而更適宜於人類。多從科學、常識方向思考定然有益。風水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結論認為:那裡大多數有風水理氣、羅盤用事跡象特徵,應有一定的羅盤文化含義,但基本是一票否決,是地形局限,沒有留下延續的種群。本人在現實中找到的事例是,地形不合法,風水理氣、羅盤用事如同兒戲,毫無意義。所以本人才有:」什麼叫風水?多從科學角度思考更有益」的結論。過去很多地段無法建房,現在有鋼筋、水泥、玻璃、自來水、電、氣,可建、可造,克服了劣質地形的局限。木頭、泥土、紙糊窗、提吊挑水、茅草、松木火光和鋼筋、水泥、玻璃牆、自來水、電、氣,決對是兩種風水含義,也代表時代在進步,科學給人類帶來前所未有的新天地。木頭、泥土、紙糊窗、提吊挑水、茅草、松木火光的時代,只能選擇背風向陽的低窪地段,也就是只能依照風水選穴的特別標准,選擇窩、鉗、乳、突地。房屋不能高,只能矮。窩、鉗低窪、低矮,有一基本缺陷就是昏暗潮濕,通風條件差、潮濕而乾燥性能差和空氣質量差,易霉變,易病變。鋼筋、水泥、玻璃牆、自來水、電、氣,完全有可能使房屋建築向高處走,高大建築成為可能,高大、高處明顯明亮、通風乾燥性能好。比如台形高台地段,過去由於建材的限制,不適合建房,現在有建材的優勢,不僅可以建房,而且從某些方面如明亮、空氣流通和防水患性能的角度考慮,比窪地更好,更有利於人類的身心健康。如不放心,如下內容很有效,也很管用,不要求助任何人,任何時候都可以自我操作完成。本人想信古老、而不是現代風水書中的如下二種說法:聖賢之書,可避百煞,可壓百邪」。「聖賢之書,可旺龍氣、改宅運、旺財運。」這是風水書中的原句,本人沒有加一個字,沒有減一個字,原原本本摘抄在此,供參考。親身體會也是實實在在的受益,確有改龍運、旺家宅、旺財運、去百邪的功用。關於改風水的其它物品和方法,就是有效,應都是捕風捉影,牽強附會。本人想信的書本能旺財、改運,是經過事實證明,而且是有直接能說明問題的事例和事實依據。想要旺財、避煞、解邪,建議買一些書存放家中,必有好處,勝於任何風水布局,勝於任何旺財、驅邪、捉鬼、畫符、鎮宅。如下書最好:1、工具書。2、教科書。3、科技、科普書。4、名人名著。對風的化解,其它化解物件容易引起歧義、質疑,又不方便。紅旗,就是被質疑理由充分正當。化煞具有更好的作用。紅解百煞,五星團聚。不要以為紅旗就沒有另一層含義,只是紅星閃亮的一面,選擇紅,更深的含義還是化煞作用,只是意在言外,精神詮釋,不落世俗而已。全世界所有的軍隊都在一定部位用有紅色。紅旗的作用:如果對風水不放心,認為不妥,可以在家門口和家中適當牆壁位置,、貼掛一面大小適中的五星紅旗,用以展示主人的心思意境,有「意此示彼」之功。家中掛紅旗,一樣具有化煞解災的作用,不會被質疑,就是被質疑,理由正當。1、紅旗,成功勝利的標志。2、中國人的嚮往和希望,而且是實實在在的希望。掛一面紅旗,樹起一種對國家和民族的信仰。3、紅解百煞,邪氣不入,鬼穢驚懼,凶邪不怕。紅旗飄飄,幸福隨到。4、五心團聚,心無牽掛。正氣在胸,心無邪念,不怕惡煞;嬌而不艷,庄嚴而又神聖。5、最好丈量好長度、寬度,大小適中,定製或自製五星紅旗,貼掛牆壁,象一幅美麗的畫卷。紅旗與國家同命運,與日月同輝煌,任何時候都可掛,有皇封誥命在前,勝於任何開光。

『玖』 標准層H3戶型是什麼意思

挑地段、比價格,選一手房時還要看戶型怎麼樣。房子的戶型好壞直接關繫到人居住體驗的好壞。但好戶型到底什麼樣,也是個很難回答的問題。《好運·MONEY+》就來告訴你,什麼樣的戶型是好戶型。
好戶型一般標准
房子的戶型好,晴朗的天氣,白天所有房間不需要開燈,光照也充足;往房間里擺放基本尺寸傢具,不妨礙人走動;不藉助通風設備能自然通風。通常有5條基本標准:
1、整體形狀方正
整體形狀方正的意思,不是整套房子是一個完整的方形,而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形,同時允許有一些「溢」出來的邊角。
2、偏大面寬、偏小進深
面寬直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放,同時考慮到自然採光的范圍。如果房間進深偏大,光線從窗外投射進來經過漫反射,仍然照不到離窗較遠的區域,白天仍然需要燈光照明。
3、沒有暗間
暗間除了無法自然採光,通風也是大問題。現在的新房如果有暗間,多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間,除濕、通風完全要依賴排風設備,採光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次,關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間,除濕不利會影響人的健康。
4、房間大小適中
房間越大越好?當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服,但是單個房間太大會感覺空曠。太大的卧室難以營造溫馨感,又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外,設計時,在整套房子的面積確定的前提下,某個房間面積太大,可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
5、動線合理
動線合理的標准有些抽象,較難概括,需要在看戶型圖、看樣板房之前,對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型,在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動,也最符合生活習慣,不容易出錯和出意外。
上海盤古天地專案經理朱偉駿提醒,選戶型也要看住宅類型。不同的類型的住宅,相同的房型居住感覺也不一樣。
高層住宅的中高區空氣流動快,而南北通戶型是出於對流通風的考慮而設計的,因此,買高層住宅,南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅,選南北通戶型才能更好地通風,尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶型。如果想要更多陽光照射,又想通風良好,可以考慮買高層住宅中高區的全南戶型。
評價戶型,先看面積
只看這5條標准,還不能判斷戶型的好壞。如果離開面積的因素評價戶型,也是不夠理性的。
好戶型就是能讓裡面的人住得舒適,住得方便,而不同面積的房子,業主的居住需求也一定不同。總的來說,小戶型因為面積小,業主需要在較小的面積里盡可能利用空間,完成各種居住功能。因此,戶型設計盡量不浪費面積,功能區域能相互借用,對這類戶型來說非常重要。而大戶型的室內空間寬闊,對利用率的要求就較低,但居住人口可能較多,在戶型的私密性、功能區域的精確劃分、功能的齊全等方面的要求就更多也更高。
小面積一居室
一居室的面積通常在70平方米以下,在這個面積范圍內,居住人數通常是1至2個。房間不但需要完成基本生活必需的「五大件」——客廳、餐廳、廚房、衛生間、卧室的功能設置,還要採光充足,儲物空間齊備,才能稱得上是好戶型。但在實際開發和建築設計時,由於一居室面積小、總價低,不是市場主流,也不是開發商的主要利潤點,因此在設計戶型時,同一樓面里先把最好的位置、最好的朝向留給大中戶型,小戶型最後被安排在餘下的位置。也因此戶型好的一居室不常見。
這套55平方米的小戶型(圖1)基本上滿足了好戶型的一般標准,整體方正,採光、朝向都很好,各個房間既緊湊,功能分區又明確。盡管陽台在卧室外面,但由於一居室的居住人口少,通常沒有住家保姆。因此,穿過卧室去陽台晾曬衣物的是關系親近的家人,不存在私密暴露的問題。
實用型兩居室
兩居室的面積通常在70平方米至90平方米,居住人口通常在2至4人,在這個面積范圍內,除了「五大件」功能,採光充足,儲物空間齊備以外,要達到好戶型的標准,面寬進深比要合理,以1:1.5為標准,適當浮動;由於居住人口可能較多,如果只有一個衛生間,就要做干濕分離的設計,方便同時使用;多人居住時衣物用品也多,需要足夠的儲物空間。另外,動線合理,互不幹擾,也比較重要(圖2)。同一樓面里,面積稍大的兩居室戶型能占據朝向有利的位置。
大戶型需求多、標准高
三居室以上的戶型面積在100平方米以上,居住人口通常在3至5人。除了滿足中小戶型的基本使用要求外,動線的簡潔尤其重要:當多個人同時在不同房間和不同區域間穿插活動時,相互間的影響越小越好(圖3)。各個區域能有明確分布,不疊加功能、互不幹擾,這種私密性也是選大戶型居住的家庭看重的因素。根據上海盤古天地專案經理朱偉駿的經驗,私密性的標准之一是陌生人站在門外時,看不到房間里任何一個區域。
差戶型都是什麼樣?
和好戶型一樣,差戶型也有些共同的特徵,但評判一個戶型是不是差戶型,通常判斷其是否具有3個特徵就可以認定了。不好的戶型都有哪些特徵?動線不合理、行動有干擾、採光不充足的暗間多、面積浪費多、動靜分區混亂、房間之間通風排氣互相影響、強行分割房間造成「豆腐塊」分區等。
外立面奇特,戶型不會好
戶型設計尤其是追求建築外立面獨特性的樓盤,通常都有難處理的邊角,會給戶型設計造成很大的麻煩。為了遷就外立面的形狀,戶型設計就有很多限制。一些看起來奇怪和不合理的戶型,大多出現在這類「異形」外觀的樓盤里。
外立面是圓形、半圓形的住宅(圖4),通常會把陽台設計在圓弧形狀的區域,把戶型本身的邊角包裹進去,實際形成的陽台形狀不規則,晾曬空間不夠,水池和櫥櫃都安裝不下。如果用鋁合金門窗封閉陽台,推拉不如方方正正的陽台方便;如果不封閉,幾個房間的窗戶都通到陽台,房間的通風也不太舒暢。
功能分布有多重要?
但差戶型不僅在外形奇特的住宅建築里存在,即使外形規整,房子整體方正,內部管道排布設置不合理,也會導致廚房、衛生間這樣的動區和卧室這樣的靜區分區混亂(圖5),住進去才會發現非常麻煩。
一般來說,房間基本的功能分布要求是前動後靜——越靠近門和玄關,越是全家人活動最多的區域,比如廚房、餐廳、客廳。因為開門關門的時候會有些聲音,燒菜做飯的時候廚房的聲響很大,全家人在一起吃飯的時候免不了要聊聊天,在客廳會客或者看電視的時候聲響也會比較大,這幾個地方要位於房子的前部。而在卧室休息和在書房閱讀需要安靜,這幾個房間要位於房子的深處,也能盡可能不受其他人干擾。衛生間是每人每天使用頻率最高的地方,從各個房間到衛生間,最好都能以最短的距離到達。
面積浪費多,戶型也不好
這個戶型(圖6)從整體上看形狀規整,但空間浪費太多,也是個比較差的戶型。這套建築面積80平方米的房子最終只有一房兩廳,衛生間沒窗戶。它最大的問題是進門處到餐廳到客廳被一條走廊貫穿,浪費面積多,而且因為面寬窄,進深太大,改造難度也很大。這樣大面積的浪費也是難以獲得買房人認可的。
同樣的面積,利用得好,能做兩室兩廳,空間設計利用得不好就只能做成一室兩廳,而且在裝修的過程中很難改造好。從買房人的角度來衡量,相同的面積、單價和總價,兩室兩廳的戶型一定比一室兩廳經濟實用,居住的時間更長,買前者顯然更劃算。
一般面積浪費多的房子,問題經常出在這些部位:走廊過於長而且沒有和客廳、餐廳等實用功能區域合並;卧室面積過大(超過20平方米);廚房、衛生間面積過大而次卧面積太小;實際得房率低(低於75%),公攤面積過大。
怪戶型,也不是無可救葯
外形奇特的戶型,在50平方米以內的超小戶型里比較常見。因為是剩下的邊角料位置,價格優惠的幅度很大。這類的奇怪戶型比面積較大的奇怪戶型更容易改造。超小戶型不像大戶型,把客廳、餐廳、卧室、廚房、衛生間都以牆為界劃分得很清楚,它本來就主要靠室內傢具的設計擺放來決定功能分區。因此,小而怪的戶型,只要整體上呈塊狀而不是細長條,就還有改造的價值。
另外一種能改造的怪戶型,是客廳、卧室等房間形狀方正,而不規整形狀出現在廚房、衛生間等較小的區域內,即使有面積的浪費,也相對較小。最後,選戶型要時刻記住,戶型圖主要用來看格局,房子到底怎麼樣,交房標準的樣板間最有參考價值。
Tips
面寬:是一個自然間的寬度,一間房屋內一面牆皮到另一面牆皮之間的實際距離。
動線:是指人在室內室外移動的點連合起來形成的線路。長久居住在家裡的人,會形成比較復雜的動線。
進深:指一間獨立的房屋前牆皮到後牆壁之間的實際距離。
本文所提到的居住人數,指的是在房間里各個區域自由活動的居住者人數,不包括嬰兒等不完全活動人。

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