㈠ 商品房,戶型圖上綠色區域是什麼來的
橙色應該是贈送面積,綠色應該是開發商做活動面積,估計是半價或者是以折扣方面出售。有用望採納!
㈡ 如何看懂房屋戶型圖
我們去逛樓盤的時候,一般都會給你樓房的宣傳信息單看看,上面就是地產商的介紹以及戶型圖等等信息,靠自己去辨別這些信息,才更好地做出選擇。
從戶型圖紙中能獲取房屋的有效信息,大致上我們會看戶型的朝向、房間數量、建築面積、陽台大小等等。
1.找到戶型圖的指示方向,就是指南針。
它是決定你房子的朝向,房子坐落在南面是最好的,特別是家裡的客廳和睡覺的卧室,南北通透且採光好,當然價格是最貴的。其次是東面、北面、西面,價格也隨之下降。
2.數多少間房間和看建築面積。
例如100㎡的房子,容納有三個卧室+兩個衛生間+廚房+客廳+餐廳的空間是合理的,100㎡房子里有五六個卧室,除非不考慮廚房、客廳、廁所的空間,不然就是消費欺騙了。所以自己內心要盤算一下,這個戶型是否適合自己和家人居住的。
3.看各空間動線、動靜分區的合理性。
除了承重牆是固定外,房間都可以分散安排的。我們看戶型圖的時候,用手指在圖上模擬路線,從進門就開始到每個房間,想像立體的空間是否合理。還有動靜分區,一般是左右or上下的動態、靜態分區。卧室、書房等是靜態區域,平時用來休息、閱讀,要求安靜的空間。而廚房、餐廳、客廳等是動態區域,與家人互動、好友相聚聊天的熱鬧區域。
舉一個例子,我們要認識戶型的常用符號來套進戶型圖來分析。
▲圖片來源於網路
承重牆是固定的,不能隨意打拆。上面的戶型是朝向北面,相反來說窗戶都在南面開,卧室是面向南邊的,通風和採光都不錯。房間的安排也合理,但贈送的區域是未知的空間,就要進行核實和後期的設計。
房子戶型一般有精裝房、毛胚房,毛胚房沒有任何鋪裝,就是灰色的混凝土牆地面。房子沒有十分完美的,按照自己的預算購買房子以後,也會發現房子的不合理之處。
建議不懂得家裝的裝修設計,找一下可靠的裝修設計公司,根據你家的空間設計規劃出舒適更長久的家居。
找設計師來設計自己的家,也會有設計圖紙,跟戶型圖很相似,上面的方法都可以套用的,在你住過一段時間後,想必對家裡的尺寸和房間很熟悉,所以不同的是你可以選擇設計風格、改變房間方向、增加自己想要的空間、傢具等,來向設計師提出想要的空間與想法。
舉個例子,從原始戶型圖看出,該戶型南北對流,通風採光好。在大體結構是沒有改變的,從而進行細節的空間改造:
1.拆除廚房原有的牆面,延伸木質儲物廊架增加小吧台,使廚房流動空間更加合理。
2.陽台選擇封起來,成為室內空間的一部分,更好避免孩子危險攀爬、風沙侵襲、空氣污染等外界因素影響。
3.拆除女兒房的牆面,改變了房間的門口位置,使過廳的走動流向更加合理便利。整間房子以白色、暗棕色為主色調,大量使用木質結構的櫃類,主人房和女兒房的色彩是富有活力的墨綠色和粉白色,突破公共區域沉穩的色調,使房子兼有的穩重和活力的兩面性。
把戶型的動靜區域是上下分離,上面是靜態區域,下面是動態區域,空間之間不會影響。干濕空間也是如此,合理的分配才不會把水跡帶到其他空間,保持房子的干凈整潔。
最後,設計落地後,成為你自己想要家的樣子。
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㈢ 房子位置見圖中紅色圈,戶型圖也有,綠色圈所示其他樓尖角對著我們家,戶型也不方正,我們是83亥豬。
我的理解正對來入戶門沒有遮擋的源,應該是更衣間.而主卧內小間是衛生間吧.如果是這樣,那無所謂了
此外,這個房間的確是有點問題.犯角煞
如果要住,最好在房間內預先放置擋煞物品
1.主卧陽台針對那處,放貔貅或八卦鏡
2.在門坎內安五帝錢可化此煞
注:五帝錢指.順治屬北方水,康熙屬東方木,雍正屬中央土,乾隆屬西方金,嘉慶屬南方火,五帝在時間上除了正好是180年(1644~1824)是完整的三元九運外,空間上也五行俱足。這開光並不是一般人都能開光,必須要修行的法師才能開光,這樣才能達到最佳效果
擺放方法:將五套五帝錢,分別順序放在屋內四個角及中央,因為屋內面積比較大,所以不能用一套五帝錢,因其力量是不足夠的,五套五帝錢的放法是面對大門,左方角放五個順治,右方角放五個康熙,中央放五個雍正,後左方角放五個乾隆,後右方角放五個嘉慶。 (這個做法要五套五帝錢埋在地下,所以最好是裝修時做好)。
㈣ 這是一個房子的戶型圖。這種圖片表示的是什麼意思呢
圖在哪裡看不到 戶型圖顧名思義 房子的平面布局圖 標注出房間的樣子 尺寸 承重牆 門窗方向
㈤ 請問在CAD中,房子中的綠色線代表什麼意思
顏色一般都是一個習慣。是為了列印出來來分辨線的粗細。所以你想知道這個綠色的是表示什麼可以詢問畫圖的人或者根據現實你的圖是什麼地方什麼東西來分辨。。
㈥ 戶型圖中綠色的結構板是什麼意思賣房後它能自行裝修成卧室或書房嗎所有權屬於我嗎賣房款總價不包括
這個應該籠統的復說是「制毛坯部分」,之所以說是毛坯,是因為這部分的地板沒有做。
這樣的好處是,你可以任意進行裝修,同時,作為該部分板,只要是輕質牆體,基本上可以隔成任意你想要的裝修。
壞處是,其實是開發商為了節省裝修成本,把一部分裝修任務推給業主,又另立名目為「可變空間」而已。作為結構板,你所住得房屋所有的地板下都有結構板的,而裝修總價中,他們可能會偷偷把這部分面積加進去。
對於你的現狀來看,貌似是贈送部分,人家沒有給你裝修而已,那麼,這部分可以說是開發商打了一個謎語,讓有關部門查得時候,它是開放的,而對於業主來說,可以獨立隔成房間。如此而已。
所以,作為贈送部分,它不是你的建築面積范疇,對於建築物來說,它又可以使用,作為有關部門來說,只要他們不和你們故意過不去,也不會對這部分故意查你!
但,如果你轉賣,這部分依舊不能算在使用面積內的
㈦ 綠色代表什麼含義
綠色代表含義很多,首先綠色是植物的顏色,它可以代表生命以及生命的狀態,嫩綠色代表新的生命和弱小的生命狀態;發枯黃的綠色代表一種枯萎的生命狀態或陳舊的狀態;青翠的綠色代表勃勃生機的狀態;深綠色則代表成熟而具有滄桑感的生命狀態
綠色應該可以表示為心情平靜,心曠神怡,安詳嫻靜,心情很安定、舒適,有助於健康的恢復。 綠色代表健康,使人對健康的人生與生命的活力充滿無限希望;綠絲帶寓意愛心;輕盈飄動的綠絲帶,象徵著快樂和愉悅的心情,這是我們實現生命價值、創造美好生活的生生不息的源泉。 綠色是和平!是雅典聖火中橄欖枝的顏色,是29屆奧運會在北京舉行的起始點!傳遞奧運,傳遞和平! 綠色是環保!她是無需任何包裝的生命!她是一切萬物的根源!是人類賴以生存的顏色! 綠色是希望!是翹盼東方冉冉升起的太陽!是對未來憧憬的顏色,是萬物復甦的顏色! 綠絲帶可以自製,平時不用的綠色布或者舊衣服清洗干凈後剪成條狀,可以用扎蝴蝶結的方式系在胳膊中間。 時刻記住綠絲帶的意義是你賦予她的!祖國危難的時候,她就像一根皮筋勒住血管不讓血液外淌。 當一個人的力量不夠的時候,她又是一盞信號燈,讓彼此在第一時間知道對方,去共同扛起中國人的脊樑! 當你身在海外苦於無法第一時間幫助祖國的時候,她是一條連接你心和祖國的紐帶!是你為祖國祈禱的信物! 睛看綠色的東西最舒服,同樣綠色的心情對健康最有益.
㈧ 房產證分為紅色和綠色,它們有什麼區別
房產證是大家再熟悉不過的了,不管你有沒有房子,房產證你一定聽說過。真可謂上到99,下到不會走,人人皆知。
但是,這么熟悉的東西,你知道為什麼房產證會分為紅本和綠本兩種嗎?這兩種房產證有什麼區別呢?
小編今天與小夥伴們分享的就是我們生活中最熟悉的房產證。
其實,紅本和綠本在全國各地都不太一樣。我們舉個例子來說吧:
上海市的房產證就是綠本,而重慶的老房產證也是綠本。而北京的房產證就變成紅本了。
為了更好的給大家解釋明白,我們以北京的紅本和綠本舉例。
在北京,有紅綠藍三種顏色的房本,但是法律效力以及上市流通的情況卻不盡相同。
一、紅本
紅本是房產所有權和土地所有權合一的證,我們通常所說的商品房房產證就是這種顏色。
因此,紅本房產證,所有權人可以對所持有的房產自由交易所得資金自行分配。也可將房本抵押給銀行從而貸款。
所有這些權利的執行都是受國家法律保護的。
二、綠本
綠本是房地產權共有(用)證,也是產權證明,但針對的主要是經濟適用房、福利房等政策性用房。
因此,綠本房產證就有了一定的限制。
舉個例子:持有綠本房產證的經濟適用房,國家要求5年之內不得交易轉證或抵押貸款。
當然,綠本也可以申請轉為紅本。
經過房管局批准補交購房差價,然後辦理相關換本手續後就可以轉讓或抵押。目前綠本換紅本全國各地的政策都不盡相同,詳細情況還得咨詢當地的房管局。
(以上回答發布於2018-03-12,當前相關購房政策請以實際為准)
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