1. 什麼叫躍式小戶型公寓
不是夾層 是戶型的左右或者前後的高度不一樣 用樓梯連接 一般從外觀就可以看出了 窗戶不一樣高 多數高度差距在1米--1.5米 不能作為房間 屬於走廊過道什麼的
2. 復式/躍層小戶型是否值得購買，如何判斷戶型好壞
LOFT咋說呢，有利有弊吧。好處就是私密性很好，你在樓上，樓下的事情回如家人看電視、打麻將答等等基本上影響不到你。而且，LOFT很洋氣。可以做出個性的風格出來。缺點也有。1，裝修時候樓梯的開銷不算小，踏板扶手都很貴的。而且樓梯難免會浪費一部分面積。2，,爬上爬下真得很煩人。二層LOFT還好了，像我家好幾層的就崩潰了。隨時會因為手機一響，而爬上爬下的四處找電話……你看的這個戶型還不錯，基本上卧室大概都是3-4米的寬度呢，不會狹窄。一層的格局非常棒，除了不是通透的外，廁所沒窗戶外，找不到一點瑕疵。廁所、洗手間、餐廳都在該在的位置。風水極佳。二層是通透的，很不錯。雖然狹長的，可以將次卧的牆打掉，做成欄桿扶手，從而使得變得更寬敞，而且看起來更加洋氣高級。比我家的戶型好多了。我家的次卧就非常小，雞肋的很。
3. 躍式房上下面積一樣大嗎最小戶型是多少平方
不一定。。多大都有
4. 下躍式戶型的優缺點
本人曾經在一個朋友家住過下躍式的房子，當時朋友房子是地下一層地上兩層。下躍式房回屋一般多見於洋房答，或者聯排、疊拼別墅。個人認為這種結構的優點就是私密性較好，半地下可以做工作室，或者其它娛樂間，基本不會影響別的住戶。
不過，成也蕭何敗蕭何。因為是半地下，所以室內採光還是欠缺的，尤其房屋進深較大的話，尤其會覺得暗，所以從這點來說不適宜做卧室。如果按照您說的這個房型，只能一層兩室您和愛人住一間，兩個孩子住一間，這樣來安排。
如果位置您覺得合適，價格也合適，您可以考慮下。如果不是有特別的優勢，個人覺得這種房子還是不太實用，不如平層或上躍來的合適。以上一點拙見僅供您參考，祝您早日買到心儀的住房！
5. 一層分成兩層的樓（小戶型五六十平米）叫什麼樓復式，躍式
一層分成兩來層的源樓（小戶型五六十平米）叫躍式樓。
復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層，-般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排卧室、書房、衛生間等。躍式戶型最大的優勢是在一個層次感不強的空間內實現了功能分區，而在營造視覺效果上的層次感則不如錯層豐富。
6. 在戶型中什麼叫復式、什麼叫躍式、什麼叫別墅
復式住宅
復式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高版較普通住宅權(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排卧室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
躍層式住宅
人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復式住宅。其實那是躍層式住宅，它與復式住宅是完全不同的兩個概念。
從外觀來說，躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層，-般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排卧室、書房、衛生間等。
簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅，如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。
錯層式住宅
最近，房地產市場中出現了一個新品種--錯層式住宅。所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。
別墅，即別業，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。現在普遍認識是，除「居住」這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高級住所，現在詞義中通為獨立的庄園式居所。
7. 復式,躍式和loft戶型有什麼區別
復式：復式住房抄概念上講襲是一層，但層高比2.8米高的普通住宅高，簡單概括就是大約3.3米高一層樓增建一個小於2.2米的夾層。而一般躍層層高為5.6米。
躍層：躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層，一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。首層與二層都是相同的層高。
LOFT只指空曠的大間層高一般在4.5米-5米以上,可由你自己設計夾層。
8. 躍層戶型和復式戶型的區別是什麼
今天有許多的房子並不是單純的套間，而是類似下文所說的躍層的房子，一般來說它包括兩層或者兩層以上，每一層的面積可能不是很大，但是總體看來結構美觀，使用效果也很是不錯。今天為大家說明舉例的就是關於躍層房子面積的計算方法，以及復式和躍層兩種容易被大家混淆了概念之間的區別和分析，有興趣朋友可以綜合自己的實際情況進行了解，必要的時候可以參考類似下文所述自己動手進行測量與計算。
一、躍層的房子面積怎麼算
躍層和復式的面積計算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照坡屋頂使用面積的計算標准：
如：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件(漱洗、便溺、採光、通風)外，還應同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積：使用房間的凈高度最低處不應低於1.2米(含)：使用房間一半(含)以上的凈高度應不低於2.1米(含)。
滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2.l米(含)部分不足房間總面積的一半則超出部分不計入使用面積。
二、復式與躍層如何區別
復式不同於躍層。躍層在定義上是指一套房屋佔用兩個樓層，有內部樓梯連接。而復式是起源於躍層，又優於躍層，一般復式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。復式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為「排空」)，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯系，和復式房屋的空間是兩種不同的類型。
因為躍層的房子在結構上面相對比較有特點，和那些單層的大套間相比較而言，它們的面積的計算方面尤其應該著重注意，那麼上文為大家說明舉例的就是關於躍層面積的計算方法以及測量步驟，除此之外，還有關於容易被大家混淆的，也就是復式和躍層兩者概念之間的區別和辨析。有興趣朋友應該綜合實際，進行學習，這樣子才可以盡可能篩選出適合自己的一種房屋結構和合適面積的躍層住宅。
9. LOFT戶型是什麼樣的和躍層、復式傻傻分不清楚。。。
復式和LOFT都是閣樓 復式空間比較小 閣樓不足以站立行走 可用做倉庫 LOFT空間稍大 閣樓可設置為獨立卧專室屬 是近年比較流行的戶型 多以小戶型為主 躍層為2層樓 上下層戶型相同 空間比較大 相當於2個普通住房的層高 躍層價格稍高 舒適的話都是一樣的 主要是看你幾個人住 如果是單身 或者年輕夫妻 復式和LOFT是不錯的選擇 如果有經濟基礎 和家人同住 可選擇躍層
10. 躍式戶型是什麼意思
1、在大中國內地，很少叫躍式戶型，多叫復式房。一般人們說的復式房就是真版正意義上的躍式戶型。權同一套房內，有兩層，並在室內有上下樓梯。
2、在香港的復式房，躍式不同的地方是。復式房的第二層層高比較低，往往不夠2.2米，也就是說第二層像閣樓一樣，不計建築面積，其實是一層改成兩層的。而躍式房，第二層是高於2.2米，是真正的兩層。