看戶型圖怎麼知道凹陽台

A. 陽台和露台怎麼在戶型圖上區分

一、陽台和露台的區別是「是否具有永久性頂蓋」。有的是陽台,沒有的是露台回。 一般戶型圖上看答到的是植物就是露台,是其他的就是陽台。
二、定義：
1，露 台:一般是指住宅中的屋頂平台或由於建築結構需求而在其他樓層中做出大陽台，由於它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，所以稱作露台。
2，陽 台:泛指有永久性上蓋、有圍護結構、有檯面、與房屋相連、可以活動和利用的房屋附屬設施,供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。
3，根據其封閉情況分為非封閉陽台和封閉陽台；根據其與主牆體的關系分為凹陽台和凸陽台；根據其空間位置分為底陽台和挑陽台。

B. 下圖表示凹陽台還是凸陽台，屬於結構內還是結構外

下圖表示凹陽台還是凸陽台，屬於結構內還是結構外？

答：你的問實際是問《建築回工答程建築面積計算規范》GB/T5050353-2010中：

從條文及條文說明來看，何所謂凹陽台還是凸陽台，而是哪是主體結構？才能作為分界！

我認為從分部分項工程來劃分的話，你問的兩圖均屬主體結構內（即你問的凹陽台）。凸陽台即主體結構外（兩側無牆的陽台）。個人見解！僅供參考！

今後我估為這亊的理解不同，可能爭議要多了！《建築工程建築面積計算規范》GB/T5050353-2010，應該用圖例來定：建築物主體結構為界，內外的陽台圖例。

它給驗收標准出難題了！今後主體結構外的陽台，計入什麼分部分項工程？

C. 關於買房中的一個陽台問題。現在所有陽台都是按照一半面積計算。請問圖中的陽台是否為凹陽台

如果合同上規定了兩個陽台，那肯定會按照合同辦事的，否則少了一個陽台。測繪局應該也會按照陽台來說的，就是計算一半面積。

D. 什麼是挑陽台和凹陽台，如何計算建築面積

《建築工程建築面積計算規范》GB50353規定：在主體結構內的陽台，應按其結構外圍水平面積計算全面積;在主體結構外的陽台，應按其結構底板水平投影面積計算1/2 面積。

挑陽台、凹陽台圖示供參考：

E. 大家幫忙看看這算是凹陽台嗎

我覺得是凹陽台復。制
凹陽台是和懸挑陽台（凸陽台）相對比的。
重點是看他的支撐結構，一般來說，懸挑陽台，它的受力構件時陽台下的陽台梁和陽台板。從圖片中，比較明顯的是，他的主要受力構件時下部的牆體。
沒有看到相關聯的梁。
另外，從施工工序來說，懸挑陽台下部牆體是作為分隔結構的，一般是陽台施工完成後，補砌的，從這個角度，你也可以做為判斷依據。

F. 我想知道封閉式陽台、挑陽台和凹陽台有什麼區別

封閉陽台是有窗或其他材料封閉的，凹陽台是陽台外口縮入外牆的，挑陽台是凸出外牆而且以懸挑的形式的。

G. 如何區分凹陽台凸陽台

2017年買房千萬不要買凸陽台，面積可不是越大越好！連裝修師傅都已經告訴你了，並不是直觀上的陽台外凸的好，可以三面採光，視野也不錯的好處，事實上如果你相信的話，那你就錯了！

大家在買房的時候有沒有考慮過這個問題，就是陽台的面積問題，我們知道現在買房陽台有凹陽台和凸陽台，但是到底買哪一種陽台類型劃算呢？離職售樓總監奉勸你，買房萬萬不要買凸陽台，原來我家一直被坑！

所以很多朋友認為買房買凸陽台比較劃算，直接把陽台做成封閉式的，等於免費多了幾平米的空間，但是為了這幾平方米的空間真的值嗎？離職售樓總監奉勸你，不要買凸陽台了，首先凸陽台的承重性不好，而且我們如果想把陽台改成其他房間使用，凸陽台很難比得上凹陽台的，大家不要貪小便宜買凸陽台樓房了。

要相信，這世界上不會有免費的午餐，天上也不會掉餡餅。所以我們在選購樓房的時候，盡量選購凹陽台，安全系數和適應性都會高一些，但是也要根據自己的實際需要，分辨好陽台的功能哦。

H. 看這個戶型圖,怎麼計算套內面積與建築面積，請大神幫幫忙，謝謝

(1)套內使用面積包括卧室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、回儲藏室、壁答櫃等分戶門內面積總和;

(2)躍層住宅中的房內樓梯按自然層樓的面積總和計入使用面積;

(3)不包含在結構面積內的煙囪、通氣道等面積。

二、套內牆體面積的計算
新建住宅各套內使用空間周圍的維護或承重牆體，有公用牆和非公用牆兩種。新建住宅各套之間的分隔牆，套與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括外山牆)均為公用牆，公牆牆體按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。非公用牆牆體也按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。內牆面裝修厚度均計入套內牆體面積。

三、陽台建築面積的計算
(1)原設計的封閉式陽台，按其外圍水平投影面積計算建築面積;
(2)挑陽台(底陽台)按其底板水平投影面積的一半計算建築面積;
(3)凹陽台按其凈面積(含女兒牆牆體面積)的一半計算建築面積;
(4)半挑半凹陽台，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其凈面積的一半計算建築面積。

I. 想問一下下面這個戶型中的陽台是凸陽台還是凹陽台

下面這個戶型中的陽台應該是凸陽台，
現用雙層中空玻璃鋁合金推拉門，
將陽台封閉後，
並移動一洗衣機在大陽台，
應該是不會有什麼影響，
這一點承重量肯定是可以的。

J. 什麼是凹陽台與凸陽台

從建築外立面和陽台的外形來看，最常見的形式是凸陽台，也就是以向外伸出的版懸挑板、懸挑梁板作為權陽台的地面，再由各式各樣的圍板、圍欄組成一個半室外空間。空間比較獨立，能夠靈活布局；在計算住宅的建築面積時，有的房子只取陽台的一半面積，省下了幾個平方米的房價。