❶ 這種戶型怎麼樣,大家給說說
挺好!南北向的,跟我家的戶型唯一不同是我家的廚房和衛生間是在玄關的兩側!
❷ 標準的套二戶型,想改裝成套三的,請高人指點!
很好的二房二廳的戶型,你真的需要改為拙劣的三房嗎?
嗯...必須三房就只能改了,餐廳,或者客廳,必須從這里下手。
很糾結啊。
把客廳劃出一半做房子吧!!!
❸ 80平米的套二小戶型該怎麼裝修設計(後附戶型圖) 另外該戶型在風水上應該注意什麼,此種戶型好不好
現在風格很多要看你做什麼風格,如 簡約風格 中式 田園 歐式 韓式 日式 美式 鄉村。戶型圖看不到沒辦法幫助你、。 我是北京的設計師,有需要問的繼續問我就可以。
❹ 怎麼判斷戶型好不好
在買房時,購房者通常需要考慮很多因素,其中有一個非常關鍵的因素——戶型,即便是購房者對樓盤的地段、環境、配套設施都已經非常滿意了,但是如果戶型不好的話,大部分人也不會選擇購買。
現在很多購房者看戶型時,都想要「全明戶型」,那麼為什麼要選擇全明戶型呢?在選戶型的時候有哪些是需要注意的呢?下邊就來給大家講解一下!
一、什麼是全明戶型?
其實,所謂的全明戶型就是指房屋內所有功能房間,比如客廳、餐廳、廚房、卧室、衛生間都有用於採光通風的窗戶。簡單點來說,就是戶型里的每個房間都一個窗戶,且採光通風皆佳。
二、全明戶型的優點是什麼?
1、採光效果好
南北通透戶型最讓人稱贊的地方就是,採光效果好。其實,全明戶型在採光方面,更占優勢,它有一個別稱就叫做「朝陽戶型」,因為它的卧室和客廳都面朝太陽,而且全明戶型的陽台一般都比較大,試想一下,在寒冷的冬天坐在陽台里喝喝茶,是多麼舒服,多麼愜意的事情。
2、冬暖夏涼
一般來說,全明戶型在冬季時的陽光是非常充足的。而夏季的通風雖然比不上南北通透戶型,但是也不差太多,可以稱得上是冬暖夏涼了,簡直是一舉兩得。
3、空間利用率高
因為是中間戶型的關系,全明戶型整體空間利用率很高,不像大多數的南北戶型,拐角較多,浪費住宅面積較大。
4、通風效果好
在通常情況下,全明戶型不會潮濕不會發霉。全明戶型的房間都是朝陽的,即打開窗戶就可以晾曬被褥,而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間有潮氣就會引起很多問題,輕則發霉,重則生蟲影響生活。
5、空間結構較好
除了上述所說的四點優點之外,全明戶型還有一個優點,那就是:全明戶型往往比較周正,再加上光線好。因此這樣一來,空間結構往往都比較不錯。
三、選戶型的注意事項
1、避免走道過窄
走道其實是對住房資源的浪費。大家可能覺得走道反正只是用來走的,所以就應該很窄,其實走道如果設計的合理的話,是可以存放東西,進而增加使用空間的,如果很窄的話,其實就是白白占面積的。
2、注意輔助功能
在房屋戶型選擇時,客廳如果帶陽台的話是最好的,因為如果客廳沒有陽台,那麼房子的面積看上去就會減小很多;其次,如果陽台位於卧室,就很難保證私人的隱秘空間。除此之外,大家還需要看儲藏功能,包括雜物間、嵌入式衣櫃等地方。
3、空間布局要合理
大家在看戶型的時候,對於每個空間的面積、布局都要有所考慮,例如主卧室的面寬不應小於3.6米,面積最好是在14-17㎡之間,次卧的面寬不應小於3米,面積在10-13㎡之間。
其次,卧室的私密性應該也要有所注重,和起居室之間最好能有空間過渡。盡量要讓卧室門不對客廳,衛生間的門不對著大門,主卧最好是靠著廚房和衛生間,注意整個房間的動靜結合。
❺ 這個戶型怎麼樣
這個戶型還是很不錯的,客廳朝東或者朝西,亮度沒有問題,兩房朝南,如果選的話還是選東邊套比較好,西邊套的話會有西曬
❻ 急急急,買房時選一套大戶型還是兩套小戶型
這個沒有什麼好的建議,關鍵是看自己對房子的需求,如果是用來自己住,考慮自己對房子居住的要求,如果是投資那選擇小戶型好點,裝修好租出去房租可以高很多也比較方便
❼ 什麼是套二戶型套三戶型
二室一廳是套二戶型,三室一廳是套三戶型
戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不同而千變萬化。有的是開發商設計,如連片成棟小區,有的是個人根據自家的條件和要求設計,如自己建設的別墅。總之,有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。
套一:一間屋子做卧室,帶一廚房一衛生間;
套一廳:一間屋子做卧室,一間作為客廳,帶一廚房一衛生間;
套二:兩間屋子做卧室,帶一廚房一衛生間;
套二廳:兩間屋子做卧室,一間作為客廳,帶一廚房一衛生間;
套三:三間屋子做卧室,帶一廚房一衛生間;
套三廳:三間屋子做卧室,一間作為客廳,帶一廚房一衛生間。
戶型分類
1、平層戶型
戶型的一種,一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。
2、躍層戶型
所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面,卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間,最好有一間卧室,二層安排卧室、書房、衛生間等。
3、錯層戶型
所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面,即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。
4、復式戶型
復式戶型在概念上是一層,並不具備完整的兩層空間,但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部拘出夾層,安排卧室或書房等用樓梯聯繫上下,其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。
5、躍層和復式、錯層
躍層和復式、錯層的區別?通常情況,躍層房屋是一套房屋占兩個樓層,有內部樓梯聯繫上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間,最好有一間卧室;二層安排卧室、書房、衛生間等。
復式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排卧室或書房等內容,用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。
復式房屋實際上並不具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間,也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退,在平面的外邊緣有欄桿或欄板,上面的人可以看見下面,下面的人也可以看見上面,形成一種不完全的空間,一般稱其為「排空」),與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔,只通過樓梯聯系,和復式房屋的空間是兩種不同的類型。
❽ 這種戶型怎麼樣
如何判斷一個戶型的好壞?這需要我們具備一定的判斷標准。下面我們一起來了解判斷戶型好內壞的容5個標准。
一、戶型整體形狀方正
這里的戶型方正並不是說一整套房子是一個完整的方形,更重要的是指每一個房間的功能區域的形狀是方正的矩形。整套房子看起來也要大致是個矩形,但同時也允許有一些「溢」出來的邊角。
二、偏大面寬、偏小進深
面寬直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放,同時考慮到自然採光的范圍。如果房間進深偏大,光線從窗外投射進來經過漫反射,仍然照不到離窗較遠的區域,白天仍然需要燈光照明。
三、沒有暗間
暗間之所以暗,是因為無法正常採光,當然通風也是一個很大的問題。現在的新房,如果有暗間的話,一般會被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間,除濕、通風完全要依賴排風設備,採光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次,關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間,除濕不利會影響人的健康。
四、房間大小適中
房間多大比較合適?房間太大的話,會讓人感覺空曠,且浪費面積。太小的話,又會讓人感覺壓抑。當整套房子的面積確定的時候,如果某一個房間的面積太大,那麼,另外一個空間的面積會設計的偏小。