如果你買小戶型,那就選全是小戶型的,因為一般有大戶型的話,房型和位置都會優先考慮大戶型,大戶型分割剩下的給小戶型,你多看看,很多樓盤都是這樣的.
Ⅱ 大戶型的房子和小戶型的那個容易出手啊
這要針對性的根據周邊市場來分析的，還要看當地的市場需求而言的，不版過一般情況下！權83的比較好走，就該房產的面積而言2居室，適合的人群比較廣泛，房產整體價格比較低，經濟消費人群多。但是如果該地方極度需缺，128平方米這樣三房市場需求大！自然很容易賣掉拉！！然後就要分析128平方米的房子和83平方米市場價位。
Ⅲ 同一個樓為什麼大戶型的單價要比小戶型的便宜很多
我個人的觀點主要就是兩個地方，其一是kfs方面，大戶型與小戶型景觀、朝向的版區別，一個權小區kfs為了賺錢，那麼朝向最好、視野最好的肯定要賣貴，那麼賣得貴，戶型設計得大，賣的總價就可以更貴，也方便做一些備案的手腳，哥們看到的房子比如江景房、比如照母山、鴻恩寺這種朝向公園的房子，那麼一面朝馬路或者垃圾堆或者看人家洗澡的房子，另一面是讓人耳目一新的漂亮景觀，自然而然的景觀漂亮的就要貴，而部分樓盤的設計這一面幾乎全是大戶型。
第二種就是目標客戶的問題，能夠買得起大戶型無非就是兩種，賺了錢改善型居住購房者以及富二代孩子購房，無論哪一種，客戶本身就有了一些格調以及資金，可以承受更多的預算，同時，對自家居住感受非常在乎，所以，此類客戶需要的就是大戶型、朝向好、景觀漂亮，這種客戶和第一條kfs的設計不是一拍即合嗎？
Ⅳ 同樣價格，買高品質小區小戶型還是買老小區大戶型好
高品質小區
Ⅳ 同一個樓盤，大戶型和小戶型，哪個單價更低
目前市面上的在售樓盤基本都是實行一房一價，而根據市場供需關系，必然會出現戶型回好答和需求量大的房源價格是會高些。而一個樓層，總價上肯定是大戶型價格更貴，但是也有些樓盤出於銷售層面的考慮，給與大戶型房源的優惠力度，肯定比緊俏勁銷的小戶型要多，因此單價上，大戶型應該會比小戶型便宜一點
Ⅵ 買房，小戶型和大戶型到底選擇哪個好
如果是作為投資層面的考慮，最好買的也是全陽的一居室和通透的兩居室，兩版個選權擇的總價不是很高，也方便轉手賣掉變現。而買房時也應該注意房子本身的附加增值屬性，比如，周邊配套是否齊全？是否帶學位？包括物業管理水平等諸多因素。簡而言之，附加值越多的房子後期轉手賣房變現時更容易出手，買房人自持的保值和增值空間更大。
Ⅶ 為什麼同一個小區，大戶型比小戶型貴那麼多
大戶型的朝向和位置，一般都考慮在好一點的地方，戶型結構也方便設計得好一些。所以會貴一些。
Ⅷ 買房是買普通小區的大戶型好還是住高檔小區的小戶型好
你好，這來個問題要從不同方面從各方源面來考慮。
首先，資源方面：高檔小區的資源都要比低檔小區的更好。比如教育資源，很多家長花天價為孩子買學區房，就是希望孩子能夠接收到更好的教育資源；再比如基礎設施，高檔小區超市、便利店、游泳池、籃球場等各種基礎設施都非常的齊全，而低檔小區在這方面就欠缺很多了。所以，如果是為了孩子，為了長久的發展考慮的話，當然是高檔小區更好了。
其次，面積方面：雖然高檔小區的基礎設施等各方面的資源都要比低檔小區更好，但是小戶型的房子住著畢竟不舒服，甚至會很擁擠。但是如果是低檔小區的話，雖然外在的環境不那麼好，但是畢竟房子大一些，住起來更加的寬敞舒適。如果家裡人口多的話，大戶型的房子會更加合適。
最後，預算方面：雖然購房的預算相同，但是買房之後，還會有很多的其他支出。高檔小區的公攤面積要比低檔小區的更大，這方面的支出也更大。
除此之外，還有入住之後的物業費，高檔小區也要比低檔小區高不少。如是貸款買房的話，工資除了還房貸，還要用來支付高昂的物業費，真的會很吃力。
Ⅸ 相同地段小戶型單價高還是大戶型單價高
一般情況下是小戶型的單價略高。
這是因為每戶的土建成本、版水電安裝成本，權無論戶型大小相差不多，攤到單位面積裡面自然小戶型的高了。還有銷售成本、市政配套成本，除了按面積算的費用以外，其他都是按戶結算，面積小的當然單位費用高。
還有就是取決於購買人群，因為小戶型基本都是首次置業的年輕人購買，而且小戶型的需求量大，雖然單價高但是總價低，能迎合大部分剛需購房者的需求，因此也造成小戶型的房子單價略高。
但如何事情都不是絕對的。決定房價的因素很多，比如一些熱銷戶型、地段、環境好的房子，也有大戶型比小戶型單價高的情況。