雙戶型是什麼意思

❶ 戶型是什麼意思

戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生版活需求、經濟條件不同而權千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總之，有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。

舉例：平層戶型：戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。

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戶型圖面積解釋：

絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號，這都是正常現象。

另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

戶型圖結構要點：

這些東西在購買期房時候，尤其要向售樓員了解清楚，不要自以為某個部分，只要簡單動動就可以住得舒舒服服。到入住時候，萬一不能如您所願，冒險動一些承重牆、管道，將好好的房子改造成了定時炸彈可就得不償失了。

❷ 雙拼戶型是什麼意思

買房子的時候業主都會特別的關注房子的戶型，房子戶型是影響購買最大因素之一，而現在開發商會賺更多的錢，會在房子的戶型上花費功夫，不斷調整戶型。雙拼戶型就是近些年來人們口中談論最多的房子戶型之一，那麼雙拼戶型是什麼意思?有很多人不懂得這方面的知識，下面土巴兔裝修網小編為大家詳細介紹這部分的信息。

雙拼戶型是什麼意思?

雙拼戶型是指將兩個90平方米以下的小戶型拼在一起，成為一個大戶型。雙拼戶型的出現來源於國家出台的房地產政策，國家在06年的時候規定新開發的90平方的商品房面積必須要達到建設總面積7成以上，由於小戶型的利潤較少，為符合國家政策自身又有錢賺，有些開發商就會將兩個小戶型融合在一塊，推出雙拼戶型。

目前雙拼戶型頗受市面的青睞，一來性價比高，業主購買可以剩下不少錢;二來房子相連，一次性有2個房產證持手，有些人會自己留一個，給孩子一個，讓孩子名下有房產，方便他們日後貸款、開展事業等等。

由於雙拼戶型涉及到兩本房產證，再加上其他的因素影響，業主購買的時候也可能會遇到相應的問題，比如：

1、限購令。目前不少城市都推出了限購令的政策，平均一個家庭只能買一套房或是兩套房，如果買雙拼戶型，就一下子把這個名額給佔住了，影響到日後的房子購買。

2、首付和利率。購買房產的時候首付比例是跟個人擁有的房子總數息息相關，第一套房和第二套房的首付比率和貸款利率完全不同，如果沒有能力一次性付清全款，那麼買雙拼戶型可能會比較吃力。

3、契稅。房地產規定144平米以上的房子需要交納3%的契稅，90平米以下交納1%契稅，90-140平方米契稅為1-3%。大部分雙拼戶型都在90平米一下，契稅比例為1%，一套房子可以省下好幾萬塊呢。

雙拼戶型是什麼意思?雙拼戶型有好的一面也有不好的一面，購房者在買雙拼戶型之前一定要能認識清楚，確定雙拼戶型是適合自己再購買，才不會買回來後發現存在一定的缺陷或是障礙問題。

❸ 同戶型是是什麼意思

新建的樓里基本每側都是同戶型，譬如您家是404，樓下和樓版上304和504和您家就是同戶型權，或者1門和3門是同戶型，2門和4門是同戶型，這樣您家404和402就是同戶型，廚房、衛生間、卧室、客廳的尺寸位置都是一樣的。

❹ 雙正戶型是什麼樣的

正南正北，戶型方正

❺ 戶型雙開戶型是什麼戶型

戶型雙開戶型是什麼戶型————雙向開窗，空氣對流，外觀上看，屋向朝向朝向兩面的房型。

❻ 雙陽台什麼意思，這樣房子好嗎

雙陽台，來一般來說是指客廳帶源個生活陽台，另一個陽台是在卧室或廚房、餐廳三者中的一個。
一般住宅面積較小的戶型結構，利用封裝後的雙陽台作為功能空間居多，可把雙陽台改造成書房、兒童房、廚房等。通常，雙陽台戶型結構中，一個陽台與廚房空間相鄰，另一陽台與卧室或者客廳想通；由於兩個陽台所連的空間功能有所不同，對裝修要求也有所不同，使得兩個陽台的裝修風格也不一致。

❼ 什麼是「雙鑰匙戶型」

雙鑰匙概念的發復明者是制HDB建屋局，新加坡在09年推出的Caspian，將雙鑰匙在私宅領域發揚光大，它是指的那些擁有兩個獨立套間，共享一個主入口的公寓。

1、2層共享一層的入戶門，2層從入戶口側面的樓梯入門，每一層都是一個獨立的套間設計，可以當做2套房使用，基本不受干擾。戶型面積比較小，一層可以住1-2人，比較適合上班族。

❽ 什麼叫兩梯兩戶

兩梯兩戶，一個單元，一個樓梯，設計有兩部電梯，每層兩戶住宅。

優點：

兩梯兩專戶，不嘈雜、無喧鬧，生活屬干擾更少，回歸最簡單、純粹的鄰里關系。

開門空間更大，公共區域奢闊舒逸，松動舒適，寬敞明亮，空氣流動更佳。

上下通行人流量減少，無需久等電梯，進出上下更方便，減少與生命無關的等待，提高業主生活品質，升華人生禮遇。

(8)雙戶型是什麼意思擴展閱讀：

兩梯兩戶一般多出現在小高層住樓當中。

小高層住宅一般指7層-11層的住宅，平面布局類似於多層，一梯兩戶且公攤面小。

隨著社會的發展目前很多城市廣義上把18層及以下的住宅也稱為小高層住宅，12層-18層的多為兩梯三戶或兩梯四戶。

在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為多層、小高層和高層。在現實生活中，通常人們把普通住宅中建築高度不超過19米的6層及以下稱為多層，大於等於19米，小於36米的7—11層的樓房稱為小高層。

❾ 戶型設計里「雙拼」是什麼意思

雙拼（兩棟相連）、疊拼（比如A戶為一層加二層東半部；B戶為三層加二層西半部，從院里直接上樓梯至二層門戶）。連排（三棟以上並聯）。別墅產品分為五大類：獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅、空中別墅。

❿ 什麼叫雙南戶型呢

兩個卧室都在陽面