⑴ 現在沈陽各區的房價是多少
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⑵ 沈陽現在的房價都是多少啊
2008年沈陽商品房銷售均價
區域 均價
瀋河區 5010元/平方米
和平區 4600元/平方米
皇姑區 3498元/平方米
東陵區 3508元/平方米
大東區 3633元/平方米
鐵西區 3670元/平方米
渾南 3601元/平方米
於洪區 3277元/平方米
沈北新區 2459元/平方米
985.56萬平方米；
84.43平方米；
3439元/平方米。
這幾個數字分別是2008年沈陽商品住宅銷售的總面積、平均戶型大小和均價。
根據新峰地產顧問公司進行的數據調查及業內專家的研究分析，2008年沈陽房地產市場運行平穩，房價穩中有升。
在2009年，沈陽樓市還將保持充足的供應。
瀋河區房子均價最高沈北最低
從新峰地產顧問公司提供的數據來看，去年全年的區域商品住宅銷售均價，瀋河區最高為5010元/平方米，和平區為4600元/平方米，最低的是沈北新區為2459元/平方米。
其餘，東陵區為3508元/平方米，大東區3633元/平方米，鐵西區3670元/平方米，渾南3601元/平方米，於洪區和皇姑區分別是3277元/平方米和3498元/平方米。由此可以看出，2008年在售房屋均價超過六成低於4000元/平方米。
房產局數據顯示，2008年1～12月份，沈陽市商品房銷售均價為3757元/平方米，比去年同期上漲5.77%，其中商品住宅銷售均價為3436元/平方米，同比上漲1.84%。
新峰地產顧問公司調查和研究顯示，沈陽市增量房價格基本上處於平穩運行、穩中略升的良好態勢。
如果你正准備買房，沈陽各區域的房子仍供應充足，其中鐵西的在售項目最多，共84個項目可供選擇，於洪區以50個項目位居第二。
渾南新區和沈北新區的供應量也較大，分別有28個和40個項目。
皇姑區、瀋河區、和平區的樓盤供應則相對較少，其中皇姑區只有16個在售項目。
「由於自然條件城區改造等因素，未來鐵西和渾南還會是持續的熱點區域。」威力地產副總經理王凱峰說，「尤其是鐵西區，中高檔的樓盤較多，區域的發展也相對完善，近幾年吸引了很多購房者的目光。」
144平方米以上房子多賣了2728套
26歲的小楠正准備更換自家的住房，「准備買一個八九十平方米的，父母一個屋，我自己一個屋，還能有一個廳。」小楠告訴記者，如果日後結婚，會買一個60多平的房子，准備兩個人住。據記者了解，小楠的想法其實代表了沈城大多數工薪族年輕人的想法。
根據新峰地產顧問公司提供的數據，2008年沈陽市共銷售了商品住宅135998套，90平方米以下占總銷售面積的45.58%。
從戶型上來看，2008年1～12月份，批准入市商品住宅每套平均面積為92.84平方米，實際銷售商品住宅每套平均面積為84.43平方米。在實際銷售商品住宅中，套型面積60～90平方米的商品住宅是沈陽市消費的高峰段，占銷售總量的33.78%。90平方米以下的占總銷售面積45.58%，每平方米4000元以下的佔61.55%。
中小戶型和中低價位商品住宅仍是市場主流需求，由此可見，沈陽市房地產市場基本上符合國家發展中小戶型和中低價位的樓盤要求。
與2007年相比，120平方米以下的銷售量都有所下降，其中最明顯的是90到120平方米的房子從49487套下降到40980套。120平方米以上的房子銷售量則略有提升。提升最明顯的是144平方米以上的房子由2007年的10378套，增長到2008年的13106套，比2007年多銷售2728套。
地產數字顯示沈陽需求仍較旺盛
根據新峰地產顧問公司的調查和研究，2008年沈陽市商品住宅銷售面積是985.56萬平方米，比2007年的1152.83萬平方米略有下降。2008年，在全國房地產市場銷售量普遍下降，有些城市甚至達到30%～50%的時候，沈陽商品房銷售量只下降7%的跌幅。
這一方面說明，沈陽作為後發市場的潛力還沒有用盡，需求較為旺盛。
另一方面，也說明沈陽市委市政府對房地產市場的調控政策發揮了良好的作用。
另外，從收入和房價的關系來看，兩者的距離正在拉近，2007年，沈陽市全年人均可支配收入為14606元，而商品住宅的均價是3382元/平方米；到了2008年，沈陽市人均可支配收入增長到17295元，增幅為18.4%，商品住宅的均價漲到了3439元/平方米，增幅為1.7%。
⑶ 沈陽的復式小戶型房價平均多少錢
各個區不一樣的，渾南，還是瀋河、還是什麼區。具體的哪個區版 還要看具體的在這個區里的權位置，渾南這邊7000多了應該前陣子看的、現在房價兩個星期一個價格
下面這個網址 挺好的 我以前買渾南的房子就是在這上面找的，就是有的房子的具體位置 稍微有點偏差、你還是看好後自己去看看在決定的。希望對你有幫助啊
http://newhouse.sy.soufun.com/house/%c9%f2%d1%f4_________pa_4000-5000__1.htm
⑷ 沈陽1.2.3.4類房的房價各是多少
9000-2000
⑸ 沈陽買房子一般多少錢啊～
建議你買三環之外的房子，2000多元一平就能買下來。一個小時到中街沒問題。
⑹ 目前，沈陽那些樓盤有20到30平的戶型，而且是現房，新房，每平多錢
按照你的要求，目前沈陽只有二手房滿足你，因為新房有20-30平的也肯定是期房，如果你要現房，建議你到鐵西找找二手房，在金碧海洋之星後面有一個小區，叫什麼名忘記了，房齡大約4-5年，有20多平小戶型
⑺ 沈陽的房屋價格
首先，可以肯定的是沈陽的房價整體的價格肯定不會跌，因為沈陽不像上海杭州內的房價那麼高有那容么多的泡沫。
但是沈陽的房價以後會漲多少，哪誰也不敢肯定了。
當然了，在小范圍內，沈陽的一些地區的房價也許會有下跌的。最明顯的例子就是慕隋新還沒倒台的時候，沈陽市政府打算在渾河南部蘇家屯北部建設一個渾河大市場，當時渾河大市場周圍的地價一度上揚，結果渾河大市場不了了之，地價也就重新回落了。
現在渾南的房價確實比渾河以北的房價低一些，但是跟從前渾南的房子的價格比起來卻已經上升了不少，還有多少升值空間，以後政策是否會有改變，這些誰都不知道。
依我之見，如果你有足夠的資本，最好還是投資在太原街、中街等升值潛力大，短期內不會有風險的地方。
⑻ 沈陽住房大概價位是多少
買房還是租房，我家最近要買房，春季房交會剛去的，鐵西南五馬路到興順5000-10000基本，內興順再往西就是往容鐵西新區去越往那邊越便宜2000-5000，和平普遍都是4000-6000多，瀋河樓盤少但也貴有的也能到7000。黃姑是4000-8000越往市邊越便宜，渾南越靠渾河越貴，渾河附近5000-10000的，再往東就便宜了2000-5000的都有，大東也是基本4000-7000都有。
⑼ 在沈陽買一套房子多少錢
看你要在哪買，買多大的，買洋房還是別墅還是高層，比如你要買100平得高層，那要在渾南內買，就得150萬起，要在容沈北買，比如沈北中海望京府那就的120萬左右，要在北二環買比如精裝的中海城差不多110萬-120萬那樣吧，瀋河估計得200萬起了
⑽ 沈陽市區房子一平米多少錢
位置不一樣，價格也差很多，一二環屬於市中心，價格高，二環到三環是一個層次，三環以外又是一個價，總體來說，均價6500左右吧