小戶型怎麼洄遊動線

A. 買房戶型選擇講究多 這樣的戶型堪稱完美！

房子有一個好戶型那簡直就可以堪稱完美！那麼，究竟好戶型的標準是什麼呢？

1、戶型方正

（以上回答發布於2016-07-20，當前相關購房政策請以實際為准）

更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

B. 小戶型怎麼選傢具

1、小戶型最主要的特點就是小，對傢具要求小而精，我們可以選擇一些多功能型的傢具，回讓它發揮更多的作用答。比如花架，它可以是作為裝飾的花架，也可以是置物架、書報架，所以盡管又矮又小，卻兼具著多項職責。2、小戶型的戶主可以考慮買一些收納凳，收納凳可以同時充當兩個角色，既是凳子又是收納盒。凌亂的小碎物往凳子里一收，家裡馬上整潔很多。家中的櫃子可以選用定製的，一般的櫃子碰到拐角沒有辦法好好利用，而定製的傢具可以很好地解決這個問題。

C. 買房挑選好戶型，你知道這7看嗎

都說買房子要多走走、多看看，但是到底看什麼，對於多說購房者都是第一次置業，對於房子的概念或許還停留在很久以前，或者只是聽周圍朋友、同事的只言片語有個大概輪廓，這些認識都模糊而又混亂！今天小編就帶你系統的了解了解看房到底要看什！

注意：敲黑板、劃重點了！

▼看尺寸

客廳開間不宜小於3.6m。主卧一般採用3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2和3.9*4.5這幾個尺寸，不得小於3.0*3.3。次卧一般採用3.0*3.3、3.3*3.6這兩個尺寸。書房可以比次卧面積小一些，6-10㎡左右。廚房凈長度不宜小於2.1m，凈寬度不宜小於1.5m。

衛生間的面積應在4㎡左右，尺寸多為2*2、1.8*2.2。

▼看動線

動線是指人們在戶內活動的路線。好的動線能夠提升小戶型的利用率。

▲ 主要有居住動線、來客動線和家務動線這三條動線。

▲ 典型動線不合理案例

1.進廚房要穿過客廳，進卧室要穿過客廳，進餐廳也要穿過客廳，客廳簡直成了公共走廊。2.去陽台要穿過主卧，隱私堪憂。

▼看採光通風

良好的通透要求戶型有良好的進深開間比，就是戶型要比較方正。最好有兩面可以採光和通風。

▲對側採光通風較好，如南北、東西。

▲相鄰側採光通風其次，如東南、南西和西北。

▲只有一面採光通風的效果最差。廚房廁所要盡量做到獨立採光通風。

▼看動靜區分

▲合理案例

動區主要指客廳、餐廳、廚房和次衛等活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門，尤其是廚房。

靜區主要指卧室、書房和主衛等，應該布置在戶型內側區域。

▼看干濕分區

干濕分區是指廚房、衛生間這兩個水汽較重且容易產生臟污的區域，應該與怕水怕臟的卧室盡量分離。廚房是家居生活中最主要的污染源，要盡可能的靠近入戶門，遠離客廳、卧室。

廚房和衛生間是住宅中水管的集中地，可以相鄰。

▼看公私分區情況

1.在入戶門外向戶型內望去時，玄關處應當有所遮擋，避免站在門外就能對屋內一覽無余。

2.戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與卧室等較為私密的空間應該有視覺上的遮擋。

▼看戶型方正

房子主採光面為面寬，與其垂直的為進深。戶型方正是指戶型的進深與面寬之比合理，介於1:1.5之間為佳。進深過大，面寬過小，會影響戶型採光通風，房間內會比較陰暗。

進深過小，面寬過大則不利於房間保溫。

（以上回答發布於2017-04-24，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

D. 廚房收納應該怎麼設計才能讓烹飪更加得心應手

▼案例一▼

吊櫃+矮櫃的多功能組合櫃，上方的收納吊櫃做到頂，作台，防止上面會累積灰塵，用來放置一些不長用到的廚房用具，留幾個櫃洞不加櫃門，讓整個空間看起來不呆板，增添了空間感。同時，結合底下的矮櫃，為廚房帶來了更加靈活的收納功能，矮櫃的檯面可以兼作操台。

令人意想不到的設計就是島台側面設計的內嵌式小型書架，小編也是第一次見這種巧妙的設計，兼顧餐廳的同時，也可以作為平時的辦公區和休閑區，真是一舉三得啊，有效化解了小戶型廚房空間雞肋的問題。

E. 一梯三戶的中戶 優缺點

優點：一梯三戶的中戶可以做到三面的採光，是東西戶所不能及的。而且三戶的中戶相比四戶的中戶格局來的更合理一些。戶型當中幾乎沒有浪費的空間。一梯三戶的中間戶保溫效果要優於邊戶，並且價格也相對較低。

缺點：一梯三戶的中戶相對另外兩戶來說，是唯一不南北通透的戶型，這就給了中戶一個很大的弊病，就是通風效果相對較差。

(5)小戶型怎麼洄遊動線擴展閱讀

好戶型應該具備的特點：

1、戶型方正

房屋戶型好的話，應該整體戶型方正，每個功能區的戶型也方正，沒有多餘的邊邊角角，也沒有拐角，空間、面積的利用率都較高。

2、南北通透

買房選擇戶型的時候，尤其要注意南北兩邊是否都有窗戶，在一條直線上，且中間無遮擋。好的房屋應該整體戶型方正，每個功能區的戶型也方正，沒有多餘的邊邊角角，也沒有拐角，空間、面積的利用率都較高。

3、動線合理

好戶型的其中一大特點就是動線合理，房屋的動線是指人們在戶內活動的路線，戶內主要動線有三類，分別是居住動線、家務動線、來客動線。動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。好的動線能夠提升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得「大而無當」，浪費空間。

4、動靜分區

動靜分區是指客廳、餐廳、廚房等活動較為頻繁的動區處於一側；卧室書房等需要安靜的靜區處於另一側，動靜分區明顯的屋子，居住舒適度明顯提升，也很好地保護了主人的隱私。

5、功能分區

好戶型還應該具備功能分區，不同的日常活動應該在不同的空間。客廳用來會客，餐廳又來吃飯，洗手間用來梳洗，卧室用於休息。各功能區定位明顯，相得益彰。

F. 小戶型適合什麼樣的傢具

1、小戶型最主要的特點就是小，對傢具要求小而精，我們可以選擇一些多功能型的傢具，回讓它發揮更多的作用。答比如花架，它可以是作為裝飾的花架，也可以是置物架、書報架，所以盡管又矮又小，卻兼具著多項職責。2、小戶型的戶主可以考慮買一些收納凳，收納凳可以同時充當兩個角色，既是凳子又是收納盒。凌亂的小碎物往凳子里一收，家裡馬上整潔很多。家中的櫃子可以選用定製的，一般的櫃子碰到拐角沒有辦法好好利用，而定製的傢具可以很好地解決這個問題。

G. 買房怎麼選戶型什麼樣的戶型才是好戶型

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

H. 日本人多住小戶型，為啥都不抱怨擠有哪些原因

很多日本人住的都是小戶型公寓，卻看起來挺寬敞，不會擁擠，其中一個重要的原因就是日式住宅的精細化設計，合理的動線。

通過洄遊動線、動線分區，環形動線將家裡大大小小空間串聯起來，無論是去哪個空間，都是最優的，因此空間就顯得更開闊。

因此，看戶型圖時，可以在腦中想一下自己的平時起居活動的習慣，通過對動線的優化設計，小戶型，也能實現讓空間不擁擠的可能~

關注“小金裝新家”，每天分享好玩有趣的裝修干貨~

I. 小戶型的傢具應該怎麼選擇

1、小戶型最主要的特點就是小，對傢具要求小而精，我們可以選擇一些多功能型的傢具專，讓它發揮屬更多的作用。比如花架，它可以是作為裝飾的花架，也可以是置物架、書報架，所以盡管又矮又小，卻兼具著多項職責。2、小戶型的戶主可以考慮買一些收納凳，收納凳可以同時充當兩個角色，既是凳子又是收納盒。凌亂的小碎物往凳子里一收，家裡馬上整潔很多。家中的櫃子可以選用定製的，一般的櫃子碰到拐角沒有辦法好好利用，而定製的傢具可以很好地解決這個問題。