樓房戶型有多少

㈠ 房屋建築的常見戶型有那幾種

1.最簡單的「住」與「寢」分開，這個在一間屋內自由分隔也是可以的。

2.N+LDK
N只「N」間卧室
L D K 是指現在流行的 Living room, Dinning room, Kitchen,三者合一的多功能區域，也可以分別指起居室、餐廳、廚房

因此出現了
一室一廳一衛
兩室一廳一衛
N室N廳N衛等等的形式

㈡ 房子戶型有哪幾種，相比之下哪種戶型比較好

有粉絲留言說想了解如何購買好房子，買房是一件復雜的事，其中挑好戶型是重要一環。看完戶型圖也說不出好壞來，一不小心還會被售樓處的銷售人員忽悠。那麼到底什麼樣的戶型是好戶型呢？兔菇涼請教了退休的售樓經理，告訴大家好戶型有哪些標准，給大家做個參考，還要依據實際情況判斷哈~

㈢ 這個戶型房子大概有多少平方

這個戶型的房子大概我覺得應該面積在125左右。

㈣ 怎麼看戶型房屋完美戶型標准

當你購買自己心儀的房屋時,在沒有看到樣板房或者現房的情況下,戶型圖就成了一個重要參考資料了。對於一個剛開始購房的外行人來說,如果看不懂戶型圖那真的是兩眼一抹黑的感覺。所以,你想要買到自己稱心如意的房子首先必須學會看戶型圖。下面我就跟大家說一下怎麼看戶型避免大家購房的麻煩。

房屋完美戶型標准

1.朝向:如果戶型圖上沒有標注的話,開發商一般都是以「上北下南左西右東」來擺放戶型圖的。房屋朝向按優劣順序排列是:正南、東南、東、西南、北、西。

2.建築面積、套內建築面積:一般來說你買的房子不僅僅是戶型圖那一部分,同時好包含一些共用的地方如樓道、走廊、電梯井、消防、大堂等,這些是需要你和其他住戶一起共同分攤的。去掉共同分攤的面積,剩下的就是套內建築面積,就是說你買的房子可支配的真正面積。在一般情況下,可支配面積以及公共面積這兩個面積都會在房產證上標注。

置業顧問一般只會說建築面積,你房子的房價也是以建築面積計算的。所以在購買房子時還是提前向置業顧問了解房子的套內建築面積是多少。

3.房屋承重牆:所謂房屋承重牆就是承載上部樓層重量的牆體,樓房開發商一般都會在戶型圖上黑線加粗。房屋戶型圖上加粗的線條就是承重牆。很多人買了房子後都會進行房屋大裝修來改造原有戶型格局。這時候大家千萬得注意啦,戶型圖上加粗黑線的承重牆千萬不能碰。

4.大多房屋的承重牆會較厚,承重牆的厚度可達20-24厘米,而且用手敲承重牆時聲音會很悶,幾乎可以說是沒什麼聲音的。隔牆的厚度一般在10-12厘米而且敲牆時聲音較響。通常我們會通過以上兩點的區別來簡單分辨承重牆和非承重牆。

完美戶型標准除了以上三點之外,還要是採光好通風流暢,好能有穿過房屋的堂風,要重視房間的採光效果。客廳與卧室要分離,廚房與餐廳要分離,但是同時又要相互挨著,還有一點還要注意的是房屋的門口是不適宜直接對著客廳的。

房屋的卧室應該是安靜舒適私密安全的,所以主次卧室區分要嚴格,主卧室要有好的朝向,好主卧室的窗戶朝著陽台,這樣的話卧室的採光通風比較好。

（以上回答發布於2017-06-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈤ 一個老小區裡面有幾種戶型/面積的房子

老的小區的話，一般都是一樣的。不存在多戶型的。望採納

㈥ 樓房的戶型有哪些種

高層、洋房包括：平層 錯層 躍層 還有獨棟別墅和聯排別墅 戶型分為X室X廳X衛，室：卧回室、書房 廳：答餐廳、客廳 衛：主衛、客衛一般以一室兩室三室為主 四室相對較少 再往上很難出現 格局分類為：南北通透的 俗稱條子樓 還有不通透 把角的 叫塔樓 俗稱墩子樓

㈦ 房屋面積怎麼算一般戶型是多少乘多少的

得到 詳細的標准層或自家所在樓層平面圖。 根據詳細的住宅平面圖測量和計算才內能方便而容准確。平面圖中應包括住宅的主要數據有：各房間的軸線尺寸(即承重牆或柱的中心線之間的尺寸)和外牆的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。 大部分住戶都在標准層，測量和計算主要根據標准層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。
為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。
房屋面積=套內面積+公攤面積
套內面積=外牆一半+使用面積
公攤面積=公攤系數*套內面積
公攤系數=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內面積
公共使用面積指整棟樓共同使用的部分，基本上都是樓梯及外牆、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛室等，以及為整幢房屋服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
把各個房間的面積加起來就是房子的面積：包括陽台和陰台。
房子面積=客廳面積+卧室面積+廚房面積+衛生間面積+

長乘寬:如長30米寬5米，就是150平方米
邊長*邊長；如5*5

㈧ 小戶型的房子一般是多少平米的

小戶型抄的話是1-60平方都算是小戶型襲。