廣州匯景新城是什麼戶型

❶ 廣州匯景新城的項目優勢

匯景新城的住宅首層全部架空作居民活動、休憩場地，其主要建築群體有別墅、多層住宅、小高層住宅、高層國際公寓等類別，戶型平面設計舒適合理，一梯兩戶，南北對流，朝向、通風、採光較好，充分滿足高層次、高品位住戶的不同需求。組團分布依山就勢，自然合理，結合中央景觀帶，空間剖面呈「V」字型的內向空間格局。建築格調高雅多樣，將中國傳統四合院融入現代典雅派風格的都市建築，與連綿2公里的中央景觀綠化帶緊密結合，使整個社區在實用、美觀、新潮。
匯景新城擁有優越的人車分流道路系統及獨特的多重景觀體系，從公共主題景觀園林到住宅街區景觀園林，再到私人住宅的空中花園，做到戶戶有景、家家有園、園中有園、景外有景。
匯景新城藉助起伏錯落的地勢，締造3山5園3湖1島的立體景觀：23萬平方米生態園林、2公里中央風情景觀長廊、街區庭院、架空層花園、私家空中花園、天台花園，創造都市中完美的自然環境於家居中。
第四期組團「維綸特萊」推出疊加式別墅(260-397平方米)、展開式別墅(215-230平方米)，別墅級公寓(140-200平方米)，市中心罕有九層帶電梯公寓，創新錯落式布局，最寬逾百米超寬樓距。
全新四期經典組團「維綸特萊」佔地6萬平方米，作為匯景新城目前聲勢最浩大的一期，獨立自成體系。以會所位中心，呈孔雀開屏式布局，純南北朝向。一梯兩戶、戶戶私家花園、開間8米客廳設計，處處體驗人本關懷。樓距闊達百米，視野極盡開闊，堪稱「國際豪宅中的樓王」。
「維綸特萊」位居兩公里景觀長廊的中心，以「天籟之音」、「香堤雅境」、「四季林語」、「藝林美雕」四大主題園林連綴起中央公園最華麗的篇章。
全城傾心的疊加式別墅再度升級，傾情演繹新亞洲之美！首度引入歐洲城堡螺旋樓梯設計，豪華大氣、典雅美觀，空間更富麗堂皇。雙主人房設計，使用功能等同獨立別墅。創新6米中空電梯大堂設計。大面積空中花園、多個露台陽台，內眺私家空中花園、天台花園、和風庭院無限山水意境，外眺天河北、白雲山、原生態林、天然湖泊五重生態圈。
「維綸特萊」首度推出的展開式別墅，以230平方米左右大四房為主，其寬達5米多的超大客廳，別墅級的40-50平方米超豪闊主人套房，將別墅般的空間感在平面中得以充分舒展體現。三面單邊設計，讓園林視野永無遮擋。而超大面積采景折角窗、超大面積空中花園、客廳、主卧室、次卧室三開間采景，一梯兩戶的極佳南北通風對流效果，將別墅級的豪華和大氣揮灑得淋漓盡致。
「棕櫚園6·8」地處西區棕櫚園腹地，周邊均為低層建築，可望3萬平方米匯景湖、2公里步行中央景觀長廊、維倫特萊歐洲園林、棕櫚園6·8泰式皇家水景園林等。2.5萬平方米亞太國際俱樂部，為華南地區唯一純私人六星級會所，高貴典雅的外立面，採用澳洲皇室砂岩精心打造。縱覽3萬平方米的匯景湖，衣香鬢影中，盡顯名流生活的雍容氣度。
「上城·峰境」位於匯景花園的核心區域，緊鄰2公里景觀長廊，組團綠化，棕櫚園游泳池，匯景湖等豐富的景觀資源和生態配套設施近在咫尺。佔地約2.2萬平方米，整個組團由4棟9層帶電梯小高層住宅及3棟28-31層高層住宅組成，住宅5.8平方米，庭院，綠化面積高達80%，區內樓距寬達52米，最寬景觀視距約120米。布局上採用北高南低的手法，使得「上城·峰境」高層景觀大宅能縱覽景觀長廊，維綸特萊組團綠化，匯景湖等景觀，以綠化滋養眼簾，以健康涵養生活。小區實施智能化管理，如匯景一卡通，智能私家電梯系統，閉路攝像監控安全防範系統等。使業主更加放心，舒心。
「上城·勛堡」位於匯景新城東南面，北臨2公里長的中央綠化帶，南望匯景高爾夫俱樂部，景觀視野開闊。本組團用地為東西長約218米，南北寬約200米的近似方形，總佔地面積約3萬平方米，總建築面積約14萬平方米，建築密度只有20%。
該組團共有480套全大戶型單位供應市場，是政府新政實施後，第一個以全大戶型亮相的產品，彌足珍貴。首期推出200套單位，面積由158～420平方米，主力戶型是210平方米左右的四房單位，佔了供貨量的一半以上。
國際教育名校體系：匯景幼兒園、國際小學、公立省一級學校47中、法國國際學校
僑鑫服務業提供優質定製服務：定製式家政服務、禮賓服務、託管、出車購物、社區內護衛等
龍熹山國際公寓：位於匯景新城龍熹山組團入口處，共122套單位，4種戶型，業主入住即享高爾夫和亞太國際俱樂部「雙會籍」，租賃熱線 (8620)8529 0094

❷ 大家覺得廣州匯景新城好不好

匯景新城地理位置優越，在匯景新城別墅區、高爾夫練習場中段至廣東回鐵路投資大廈、城際鐵路答石牌站一路往南至金融城，今後將是廣州未來30年的財富線、貴不可言。我的夢想就是有一天能住進匯景新城啦，有大面積空中花園、多個露台陽台，內眺看私家空中花園、天台花園、和風庭院無限山水意境，外眺天河北、白雲山、原生態林、天然湖泊五重生態圈，妙啊。

❸ 廣州匯景新城好不好，設計方面有什麼特色

從整體看至今仍然是高端社區的標桿，當初設計時，建築方就進行了國際性的招標，為了設計一個真正的高端生活社區，並首創推出空中別墅和入戶花園，創造並引領了簡潔現代又和諧自然的豪宅典範。

❹ 廣州匯景新城在哪裡

銷售許可證：穗房預字第20050129 20060057號
匯景新城位於廣州市天河區東部，距天河體育中心約4公里。西邊緊靠寬60米華南快速干線，南邊有寬60米廣園東路，北靠廣深高速公路，地鐵三號線從小區西邊通過。其西、南面毗鄰華南理工大學、華南農業大學、暨南大學、華南師范大學等多間高等學府和省農科院等多間科研機構；東、北面為廣州市政府計劃投資700億元興建的佔地22.5平方公里的「廣州科學城」 、廣東奧林匹克體育中心、世界大觀、航天奇觀等高新科技園及體育旅遊聖地。小區處於廣州市科技、文化、教育、體育、旅遊的中心區域。
匯景新城南面匯景路通過兩段高架路接通60米寬的城市干線廣園東路，作為小區主出入口。西邊接通華南快速干線輔道；地鐵三號線從小區西邊通過，居民出行十分方便，可快速到達市內的火車站、機場、天河高尚辦公區等地點；同時能快速連接東莞、深圳、香港、中山、珠海、澳門等地，商務往來極為方便，其位置具有極大的戰略性的意義。
匯景新城小區內採用完全人車分流的交通組織方式，以小區周邊環路作為主要交通幹道，住戶車輛通過周邊幹道直接進入地下車庫。而圍繞貫通匯景新城西、中、東區的中央綠化主題公園景觀帶的人行道，銜接起各街坊的出入口。各小區之間由架空廣場或天橋跨越交通主幹線而互相連通，人車完全分流、互不幹擾。
匯景新城的住宅首層全部架空作居民活動、休憩場地，其主要建築群體有別墅、多層住宅、小高層住宅、高層國際公寓等類別，戶型平面設計舒適合理，一梯兩戶，南北對流，朝向、通風、採光較好，充分滿足高層次、高品位住戶的不同需求。組團分布依山就勢，自然合理，結合中央景觀帶，空間剖面呈「V」字型的內向空間格局。建築格調高雅多樣，將中國傳統四合院融入現代典雅派風格的都市建築，與連綿2公里的中央景觀綠化帶緊密結合，使整個社區在實用、美觀、新潮。
匯景新城擁有優越的人車分流道路系統及獨特的多重景觀體系，從公共主題景觀園林到住宅街區景觀園林，再到私人住宅的空中花園，做到戶戶有景、家家有園、園中有園、景外有景。
匯景新城藉助起伏錯落的地勢，締造3山5園3湖1島的立體景觀：23萬平方米生態園林、2公里中央風情景觀長廊、街區庭院、架空層花園、私家空中花園、天台花園，創造都市中完美的自然環境於家居中。
第四期組團「維綸特萊」推出疊加式別墅（260－397平方米）、展開式別墅（215－230平方米），別墅級公寓（140－200平方米），市中心罕有九層帶電梯公寓，創新錯落式布局，最寬逾百米超寬樓距。
全新四期經典組團「維綸特萊」佔地6萬平方米，作為匯景新城目前聲勢最浩大的一期，獨立自成體系。以會所位中心，呈孔雀開屏式布局，純南北朝向。一梯兩戶、戶戶私家花園、開間8米客廳設計，處處體驗人本關懷。樓距闊達百米，視野極盡開闊，堪稱「國際豪宅中的樓王」。
「維綸特萊」位居兩公里景觀長廊的中心，以「天籟之音」、「香堤雅境」、「四季林語」、「藝林美雕」四大主題園林連綴起中央公園最華麗的篇章。
全城傾心的疊加式別墅再度升級，傾情演繹新亞洲之美！首度引入歐洲城堡螺旋樓梯設計，豪華大氣、典雅美觀，空間更富麗堂皇。雙主人房設計，使用功能等同獨立別墅。創新6米中空電梯大堂設計。大面積空中花園、多個露台陽台，內眺私家空中花園、天台花園、和風庭院無限山水意境，外眺天河北、白雲山、原生態林、天然湖泊五重生態圈。
「維綸特萊」首度推出的展開式別墅，以230平方米左右大四房為主，其寬達5米多的超大客廳，別墅級的40－50平方米超豪闊主人套房，將別墅般的空間感在平面中得以充分舒展體現。三面單邊設計，讓園林視野永無遮擋。而超大面積采景折角窗、超大面積空中花園、客廳、主卧室、次卧室三開間采景，一梯兩戶的極佳南北通風對流效果，將別墅級的豪華和大氣揮灑得淋漓盡致。
「棕櫚園6·8」地處西區棕櫚園腹地，周邊均為低層建築，可望3萬平方米匯景湖、2公里步行中央景觀長廊、維倫特萊歐洲園林、棕櫚園6·8泰式皇家水景園林等。2.5萬平方米亞太國際俱樂部，為華南地區唯一純私人六星級會所，高貴典雅的外立面，採用澳洲皇室砂岩精心打造。縱覽3萬平方米的匯景湖，衣香鬢影中，盡顯名流生活的雍容氣度。
「上城·峰境」位於匯景花園的核心區域，緊鄰2公里景觀長廊，組團綠化，棕櫚園游泳池，匯景湖等豐富的景觀資源和生態配套設施近在咫尺。佔地約2.2萬平方米，整個組團由4棟9層帶電梯小高層住宅及3棟28-31層高層住宅組成，住宅5.8平方米，庭院，綠化面積高達80％，區內樓距寬達52米，最寬景觀視距約120米。布局上採用北高南低的手法，使得「上城·峰境」高層景觀大宅能縱覽景觀長廊，維綸特萊組團綠化，匯景湖等景觀，以綠化滋養眼簾，以健康涵養生活。小區實施智能化管理，如匯景一卡通，智能私家電梯系統，閉路攝像監控安全防範系統等。使業主更加放心，舒心。
「上城·勛堡」位於匯景新城東南面，北臨2公里長的中央綠化帶，南望匯景高爾夫俱樂部，景觀視野開闊。本組團用地為東西長約218米，南北寬約200米的近似方形，總佔地面積約3萬平方米，總建築面積約14萬平方米，建築密度只有20％。
該組團共有480套全大戶型單位供應市場，是政府新政實施後，第一個以全大戶型亮相的產品，彌足珍貴。首期推出200套單位，面積由158～420平方米，主力戶型是210平方米左右的四房單位，佔了供貨量的一半以上。

天河區 廣園東路、五山路迴旋處（匯景路）

❺ 廣州匯景新城好不好，聽說環境很好

是的，匯景新城雖然離市區很近，卻擁有大片的綠色山景和過萬平方米的湖景，而版疊加式別墅里中權空六米的大客廳、全玻璃幕牆，加上私家的小花園陽台，都為觀景創造了良好的條件。從客廳望出去，先看到的是自家樓下的大泳池，然後是兩公里長的綠化帶和匯景湖，接著才是遠處的都市繁華夜景。景觀層次豐富有序，戶型設計又巧妙與景觀結合，做到了移步換景，是匯景勝出的獨到優勢。

❻ 廣州匯景新城好不好是住宅還是別墅

據我所知廣州匯景新城既有別墅又有住宅，其中主力戶型以4據為主，約250平方米，房型還挺好，南北通透，小區地理位置好，附近配套齊全，既有學校又有醫院、商場。

❼ 廣州匯景新城好不好地理位置怎麼樣呢

匯景新城位於廣州市天河區五山路，交通非常便利，有41、408A、813、197路 498等多版條公交車線路接駁權，也有廣州地鐵3號線五山站，距離地鐵五山站僅有1.1千米。西邊緊靠華南快速干線，北部靠近廣深高速。
匯景新城周邊配套完善，內部有超市，門口正對面是華南農業大學宿舍區，旁邊是廣州市四十七中學匯景實驗學校，相距約2公里是華南理工大學。距離最近的醫院中山大學附屬第三醫院4.5千米。可以說匯景新城是一個學區房，從小學到大學基本全覆蓋。交通，醫療，購物等也十分方便。
回答不易，敬請採納，謝謝！！！！！！
記得給問豆啊！

❽ 廣州匯景新城的項目簡介

匯景新城南面匯景路通過兩段高架路接通60米寬的城市干線廣園東路，作為內小區主出入口。西邊接容通華南快速干線輔道；地鐵三號線從小區西邊通過，居民出行十分方便，可快速到達市內的火車站、機嘗天河高尚辦公區等地點；同時能快速連接東莞、深圳、香港、中山、珠海、澳門等地，商務往來極為方便，其位置具有極大的戰略性的意義。
匯景新城小區內採用完全人車分流的交通組織方式，以小區周邊環路作為主要交通幹道，住戶車輛通過周邊幹道直接進入地下車庫。而圍繞貫通匯景新城西、中、東區的中央綠化主題公園景觀帶的人行道，銜接起各街坊的出入口。各小區之間由架空廣場或天橋跨越交通主幹線而互相連通，人車完全分流、互不幹擾。

❾ 在廣州,匯景新城的復式(355平方米)和恆大綠州的別墅(435平方米),價格差不多,請問哪個更保值一些呢

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容積率小的別墅更保值。別墅價值不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單體洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

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❿ 有了解匯景新城的嗎，廣州匯景新城怎麼樣啊

廣州匯景新城是高端生活社區的典型代表，聽說當時是由國內外頂級設計師設計版構想出來的，周圍的配套設施權十分健全，幼兒園、小學和中學，文化交流中心，健身、餐飲等配套設施一應俱全，絕對屬於簡潔現代又和諧自然的豪宅典範。