戶型圖上有120平實際有多少平

A. 戶型圖上寫的建築面積93.4平方米,實際面積120平方米。哪房子到底有多大

建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積。因此，建築面積是120㎡，實際使用面積是93.4㎡。付款的面積是建築面積，但使用的空間面積是93.4㎡

B. 請問這戶型圖實際有多少平方

加上自用外牆投影面積的一半（自用外牆投影面積應該全算自己的），估算1.5平米吧，一共大概88.5平米。

C. 購買了120平米的房子，實際使用面積是多少怎麼計算

實際的使用面積需要用120平米減去公攤面積，房子面積計算方式如下：

樓房使用面積怎麼計算？

1、房屋面積測量是對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。

2、使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說，承重牆體是磚牆時，結構厚24cm，寒冷地區外牆結構厚度為37cm，混凝土牆結構厚度20cm或16cm，非承重牆12cm、10cm、8cm不等。一般來說房屋建築面積計算，軸線位於牆體的中間，中間兩側各為半個牆厚。

3、據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm，計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內，說明抹灰厚度不準確、不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內部尺寸，相乘即得房間使用面積。

樓房使用面積計算公式是什麼？

1、使用面積就是建築面積減去套內牆體面積，一般說來使用面積的比例占總面積的60%到70%左右。使用面積：房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平投影計算，即通常所說的地毯面積或地磚面積。

2、建築面積－公攤面積＝使用面積。一般來說多層和高層都有一個相對穩定的公攤系數，高層大約17％——20％，多層一般10％——15％，你自己算一下就出來了。

D. 建築面積120平的高層,套內面積有多少

一般高層常見的得房率約在70-75%左右，乘以你的總建面，大約就是你的使用面積了

E. 樓房120平方米實際有多少平方米

一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%。
電梯房，實際使用面積可能在80-90左右；普通高層的話，在100左右。
不過也跟不同的房產商有關系

F. 120平方米實際上是多大

房屋抄分建築面積和實用面積襲。
建築面積要算上公攤面積，就是說包含走廊，電梯等公用空間。
而實際面積才是你真正的居住面積。
你說的120平方，如果是多層，那實際面積應該在115平方米左右，如果是高層（帶電梯），那實用面積在100-110之間。
具體要問售樓處，最好能看到圖紙。

G. 房子的建築面積是120平米，那實際面積是多少平米

問的應該是套內面積，建築面積＝套內面積+共有公攤。
公攤范圍1、各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室公攤建築面積、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室，以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋。
2、套(單元)與公共建築空間之間的分隔牆，以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。
公攤面積非固定的一個系數，電梯房15%到20%都是正常范圍

H. 買一套120平方的房子，那實際的房子面積會有多少

這講的是得房率，這需要看到你所購買房屋的測繪頁上的有得房率。
然後用實際專面積乘以得房率屬。如；100平米得房率是85%這樣的話就是100*85%=85平米。
一般塔樓的得房率稍低些，板樓的得房率高些，但是一點；正常的得房率不會超過86%。一般都在82%-85%左右。
希望能幫到你。

I. 戶型圖怎麼看，和怎麼算平米（有圖）

絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號。

另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

(9)戶型圖上有120平實際有多少平擴展閱讀：

1、剖面圖

對於剖面圖，很多戶型宣傳資料並不標注。舉例而言，一個樓面一般會有電梯、走道、樓梯、弱電房等，每個部分對居住都有或多或少、或利或弊的影響。

把戶型放回樓層平面，就能夠了解其受這些配件的影響程度。深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性是否得到保證，都很關鍵。

2、開間與進深

戶型好壞。開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3～3．9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利於採光、通風。

一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。兩根拉出的直線中間夾雜著數字，如4．2米、3．9米就是了。一般來講，進深的總數值是越小越好，而開間則是越大越好。

3、比例與布局

戶型的合理與否，並不在於大小，而是房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決於設計者對於整個房型的把握，更關繫到日常生活細節。舉例而言，總面積不大的情況下，次卧只留8～9平方米的狀況很常見。

這樣的狀況在實際的使用中難免捉襟見肘，很難施展。另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖的時候，需要購房者仔細研究，慢慢考量。

J. 普通住房 如果使用面積是120平方的話 那一般建築面積是多少呢

套內面積是根據小區單元的公攤來計算的。

比如購買的單元公攤是20%，那麼套內面積就是120-120*20%=96平方，套內的面積就是96平方，一般小區的公攤是在17%-25%不等，具體公攤面積可以查看購房合同上的約定。

公攤的面積分為：單元大廳、逃生通道、每層的走廊、電梯井等。