什麼戶型最垃圾

㈠ 什麼樣的戶型比較好四種堅決不買的差戶型

1. 不規則的戶

   差戶型的第1條就是戶型不方正，不規則的戶型。現在的房地產開發版商為了在有限的土地上建權設更多的房子以謀取利益，因此許多邊邊角角的房子就很不規則，很不方正，朝向既不是東西向也不是南北

2. 刀把形的戶型

   有刀把形的戶型在日常生活中也非常常見，這種戶型的缺點就是利用率低，傢具不好擺放，面積多浪費

3. 長條形的戶型

   其實所謂長條形的戶型，是指房屋的整體結構屬於細長型，這種戶型在一定程度上做到了南北或東西通透，而且動靜也相對合理，但是細長條的戶型卻使得通

4. 朝向為北向西北向的戶型

   我們剛剛在上文的較好戶型中提到，在我國，房屋坐北朝南是較好戶型，而與此對應的，朝向為北向和東北向的戶型則不受青睞，這主要因為北向和西北向的房屋，一年四季都不能感受到陽光，這樣的房屋住起來實在是太不舒服了。

㈡ 為什麼有些戶型這么垃圾設計師腦殘嗎

肯定當時被驢踢了，後期找一個好點的室內設計師把空間重新規劃可能會好點！

㈢ 戶型風水說：什麼樣的戶型風水最為不利

好。 一、依風水的奇談怪論，只有喝西北風。 腳丑責鞋樣，人丑怪屋場。口舌是門窗，家醜陽台方。專迷風水事，必困風水旺。 照現在這樣發展下去，將來門必無地方可以安放。這中國上問得最多的是：門對門，門對窗，門對床，門對牆，門對櫃，門對山，門對屋，…………好象只有一樣門對無人問，那就是門對空氣。看來對空氣的質疑目前還沒有人，只有空氣最合風水。大家可以多喝東南風，西北風。 歷史上並不迴避門相對，門相對是現代人發明的新論點，新理論。 我本人目前在老家還保留有老房屋，都是門相對，幾條門直對，門在對稱位。當年修建房屋時，我是從方便的角度提出要少許變動門位，就曾遭到老木工師傅的堅決反對，說：他有師傅，如果亂改地方，有什麼事他不負責。 清未大財主、大官僚兩廣布政司家的大宅院，從院門到內大堂，共七門，在一條中軸直線上，大小式樣一樣的門共七條大門，直線正對。此處房屋還有一特徵是：成左右對稱圖型，即左邊有門，右邊必有門，左邊有窗戶，右邊必有窗戶，左邊有迴廊，右邊必有迴廊，左右屋形大、小、長、短、高、矮，能完全重合對稱，甚至兩邊走廊邊上的長石條的鋪設都是在對稱位置上。此屋後作為政府機構用房，保存到吧陸年重修新房後被折除變賣。這戶人家當年曾經供養了全國各地著名風水先生依陸人，主持房屋修建。難道那些人真的都不懂風水，七門成直線中軸正對，左右屋、門、窗、廊、石長條基石鋪設正對。現代人如此聰明，只要從一條門看見另一條門，就好象發現了美洲新大陸一樣，都在大喊不能對啊？「兩條門相對，必有一家退」。此語就是是定論，也已經明確指明：是鄰里之間相對，而不是同一屋，此種相對必須是有大堂祖宗神位在內的中軸線上的大堂大門相對，不是指任意見門、見窗就對的相對。 二、廁所問題實質是衛生和雅觀。 廁所、化糞池化解問題：依、廁所、化糞池是人類生活所必須，評判標準是：是否是必須，不是多餘和無。在任何情況下，不管任何珍貴的物品，評判標準是以正好、不是多餘，而且必須，是寶，不是災，不是難，也不是惡。假定搞很多廁所，必然是災，沒有廁所，必然有難。正好，必須，不多餘，是寶。不是災，不是難，不是惡，就不存在要化解。貳、廁所、化糞池問題，歸根到底是衛生和雅觀問題，注意衛生、清潔和美化效果是正理，也是最明智的化解。 對於現代化建築，用如下標准去權衡：必須是否無，多餘是否無用。比如廁所，必須又剛好有，是無災、無煞、無惡，就不須要化解，假定無廁所又會怎樣？又如門，無門就會形成死角，剛好一條門，就是生門、活門，是寶，也不須要化解。門還有另外一種方法檢測，換位是否更合理，假定換位反而更不方便、更不合理，那麼現在就是最佳狀態，最珍貴的方案，也不須要化解。又如通道，道路，不要行不行，必須要，又不是多餘，不會壞風水，就不必化解。又如浴室，是否必須，是否具有唯一性。必須、唯一、有用是寶，也不存在要化解。須要、必須就是寶。寶，在任何位置，放錯了地方，仍然是寶，不可能為災。災在任何位置都是災，不可能變為寶。我在農村老家修過房屋，有親身體會，許多觀念令人費解，一個房間要開不少門，爭來爭去，減少了幾條門，還是門多，一個房間還有幾條門，有的門，自建房到現在幾十年，最多通過不到三次，對於那種害大於利的多餘門，確實值得思考。 床的擺放，以實用、方便為主。廁所不要過於避忌，其實廁所的核心問題是衛生和雅觀，如果這二項沒有做好，等於整過房間報廢，床不論你怎麼擺放都是枉費心機。只要衛生和雅觀注意，床無論如何放都是好房。現代人只要一提到廁所就覺得忌諱，但就是四十年前，在中國人眼裡，廁所還是寶：吃著屎，用著屎，沒有屎，會餓死。話雖粗魯，但是那個時代的真實寫照。無肥，種不出農作物，那就不是壞風水，會餓死人，所以古人是將廁所歸入財，只不過是污財。就是現代，如果不要或沒有廁所，那就會立即感到有災。所以廁所是人類必需要依存、依賴的設施，不要避忌太多，造成房間布局不便的困惑，造成認識上的偏差。 實用、安全戶型，好房。設計風格獨特合理。 三、要正確把握大勢。 大勢對，總是大贏。能正確把握大勢的人，其風水好做。其原因就是這些人，在大勢的把握上有獨到的眼光，獨特的風格和判斷，從不在小事上計議。大勢已定，一切隨緣。小事總是有，不能因小而失大。就如賭局，贏大輸小，總是贏局。大而贏，小而贏，是有禍、招凶的預兆。這些在風水用事上的啟示是：即要注意大局，不能因小而失大，又要注意不能太過於求全。著名的廣東風水學派創立人蔡名山，自己給自己選擇的墓地，各派風水師都從不同角度認定為是最優地形、最佳選擇，但蔡氏無後，是何道理，太完美，太絕妙了。 四、貴人照臨，天下太平，貴人到功，放心居住。 什麼是貴人？是不是現在供奉在各大廟宇、寺院和家庭神位上的那些神像就是貴人呢？不是。在那些地方供奉的只是偶像，而不是貴人。真正的貴人是在現實，是現實中左右和主宰這個社會的那些有級別、有能力的人，為大大小小的貴人。值得一提的是，現在城市中成套式房屋建築，其設計、定奪的級別極高，應視為已有貴人到功，為貴人照臨。對那種房屋，實行不切實的改動，在技術層面上講，不合技術規范要求，從風水意義上論，為直接與貴人相沖。沒有權力權貴的規章制約，沒有技術權貴的技術限制，沒有操權權貴的鐵腕重擊，憑風水的那點毫無約束力的狗屁經，能對錢商們有何效力，只怕早就災惡橫生！風水上禍事連連。 五、什麼叫風水？風水的實質用現代漢語表達就是：創造、選擇具有更優越的生存條件、生存優勢；合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生；合乎力學、科學原理；合乎常識、邏輯，就是好風水。不存在令人費解的特別神秘風水！ 關於「創造、選擇具有更優越的生存條件、生存優勢」。古代以正確合理選擇優越的自然條件為主，現代社會科學技術的進步，創造更優越的生存空間已成可能，現代化的改造力度為人類的生存條件奠定了很好基礎，從而具備了創造優越風水可能。多從科學、常識方向思考定然有益。 六、心態平衡是最好的風水。 現代住房的風水構思理念是：功能、實用、方便、安全、美觀、衛生。物盡其用，天道必從。浪費資源，天怒人怨。嬌柔造次，自取其辱。想入霏霏，心神不寧。畫蛇添足，多此一舉。風水的優劣，最終取決於當事人的心態，心態好，風水優，心態差，風水劣。風水所以能預測出一定的事項，樂觀的人和悲觀的人，在同一事項中，由於看事的角度不同，發出的心聲也就不同，導引的後果也是天壤之別。風水不能決定事物變化的某些特徵，但能檢測事物變化的某些特徵。比如：房屋風水，小屋象菜刀型,並不一定菜刀型就是要犯煞，菜刀廚具切肉，有肉吃是正常思維，菜刀型犯煞是不正常思維，為什麼想到菜刀不切肉而想到菜刀型犯煞，心理原因，這就是風水。現代家庭，缺少菜刀還能生活嗎？心理價值趨向不同，必然是不同後果。又比如：廟宇，你想到它會護衛你，它就真的在護衛你，你想到畏懼可怕，它真正可怕，全在你的心態。又比如：夫妻房間貼卡通女孩畫，喜歡好看，不喜歡心煩。又如：功德牌坊，可以是正面教材，煥醒人的心志。也可以認為是多此一舉的浪費，更可以認為是壞風水的建造。 七、如何衡量城市中成套房屋的凸凹和缺空： 現代建築，確實都有凹凸不平的缺空。為什麼？本人想不明，一直平，建成平板棺材、箱櫃式一樣，不是能增加建築面積，減少降低造價成本嗎？為什麼建築商和設計師那麼蠢，把銀子向空缺處丟失。住進這樣的房屋後，看了十幾年，體會了十幾年，有些想明了，有些現在還想不明。原來空缺有些是採光和通風必須，有些是整體美學效果所須要，有些是結構力學所必然。這其中含有深刻的奇巧制勝的風水原理，值得深思。 小區結構性房型，要看整棟房屋才能認為是何種屋型。我想信開發商和設計師不會蠢到現成到手的銀子不要，往凹凸奇缺中丟。奇特的造型，定有奇特的含義。多從美學、力學、科學、常識方向作更深層次的理解，對這些屋形才能正確把握。別讓簡單的刀把屋型的謬想阻礙了應有的清新的思維。 城市中成套房屋戶型是因設計和某種需要而存在的凸凹和空缺，和農村那種今天這里修一間，明天那裡接一間的房子凹凸是不能相提並論，也不能用衡量那種房屋的凸凹觀，來衡量城市中成套、有設計方案的房屋。城市中成套房屋至少從力學、科學、常識的角度考慮了房屋的整體力學平衡。沒有這些凸凹，不合力學原理，也不合其它科學設計要領，那就直接與風水觀的實質要領相沖。 八、城市風水，自然選擇在先，人為改造力度在後。 當你去到那些窮鄉僻壤的地方，你不要以為那裡無人去過，其實那裡有許多遺址，那些遺址證明有人到過那裡，同時也會證明那些到過那裡的人，曾經有過生與死考驗。由於風水的差距，已被徹底自然淘汰。當你去到大城市，那裡為什麼留下那麼多人口，答案是：那裡具有更廣泛的風水優勢，自然選擇使哪裡的人群得以延續並得到擴漲。 農村基本是小氣候地形，形成獨立的塘局，這種小塘局中存在著不利於生存的空間。農村的自然篩選，自然淘汰，極其明顯。在這些小環境中，地形位置選取不合理，羅盤用事即所謂風水理氣再合理，也是沒有意義。沒有地形的合理，羅經用事成為兒戲。所以在這些小環境中，地形選取是第一位的，是基礎；羅盤即羅經用事是第二位的，次要的。 與城鎮相比較，農村不同： 依、農村地形相對城鎮地形來說，農村是數千年自然淘汰和篩選留下的劣勢地形。貳、農村只能正確利用地形，沒有大規模改造的調節能力。 城市風水，沒有不好，只有更好。城鎮不同，城鎮是大氣候、大環境。是數萬年、數千年中人類用生命選擇留下的精華：依、一般在一個較大范圍內具有生存空間優勢。能形成城鎮的規模的地方，大多已經經歷數萬、數千年的自然歷史的生生死死篩選，最後定格下來才是現在這樣的格局。比較典型的是在西北，不能成為大小城鎮的地方，除了留下遺址，有很多地方，現在就是歷史傳聞都沒有，什麼原因？不適宜居住，自然淘汰和自然消亡，人口徹底絕滅。貳、現代化的城鎮，改造力度的增強，擴展了城鎮規模。沒有現代化的改造力度，可以說，所有城鎮只存在死角，沒有活眼。城鎮如果沒有現代化的改造，人口承擔能力最多是現在的三分之一。所以形成現在這樣的城鎮格局，是歷史、自然篩選和現代化改造結果。 是有人類以來，人類用生命的代價在選取自然地理，能居住人類的地段，已形成居住群落，如城市。城市是人類用生命代價留下的瑰寶。不能居住人類的地方，人口已經絕滅消亡。如果沒有特別的人類改造力度，再到那裡居住，也許依舊會重復往昔的故事。城鎮形成的經歷，首先是自然篩選，然後是政治、經濟、人文的介入，這些因素的加入，形成了政治地理、經濟地理、人文地理，這些地理因素相互影響，與自然地理的結合，是現代城鎮具有較大風水優勢的根本原因。 九、需要引起注意的是： 宿舍、房屋裝修、傢具用品，色調要淡、嫩，不能太老氣。淡、嫩，顯得室內、房屋明亮陽氣；老，顯得室內、房屋陰沉灰暗。（穿衣服色調要老，顯得人沉穩、老練、有閱歷） 十、關於如何擺放室內物品、傢具，懸掛字畫物件問題： 原則是：一、依各人的心理導向；二、依合理利用房屋空間的原則；三、依規整、實用、方便、安全、衛生、美觀的原則。合理擺放傢具、室內設施、懸掛字畫物件，就是吉利，就是風水合度。反之，不規整、不實用、不方便、不安全、不衛生、不美觀，脫離實際，零亂無序，就是落空，就是煞，就是邪，就是惡，就壞風水。 十一、關於房屋改動： 一、房屋忌改動。心神不寧，改屋生災。二、房屋忌加設無用、無關設置。想入霏霏，嬌柔造次，自取其辱。三、尊重師作，後當有福（某地建寺院成功後，佛象上座，卦總是拋不轉，佛不上座，拋卦師最後無法，命人請來修建師，修建師到位後，說了一句請佛上座的話，拋卦立即准驗，神都尊師，為什麼要信奉一些毫無根據的不三不四的教義，置設計師、建築師的心血於不顧）。 十二、如不放心，如下內容很有效，也很管用，不要求助任何人，任何時候都可以自我操作完成。 本人想信古老、而不是現代風水書中的如下二種說法：聖賢之書，可避百煞，可壓百邪」。「聖賢之書，可旺龍氣、改宅運、旺財運。」這是風水書中的原句，本人沒有加一個字，沒有減一個字，原原本本摘抄在此，供參考。親身體會也是實實在在的受益，確有改龍運、旺家宅、旺財運、去百邪的功用。 想要避煞解邪，建議買一些書存放家中，必有好處，勝於任何風水布局，勝於任何驅邪、捉鬼、畫符、鎮宅。如下書最好：依、工具書。貳、教科書。三、科技、科普書。四、名人名著。 對風的化解，其它化解物件容易引起歧義、質疑，又不方便。紅旗，就是被質疑理由充分正當。化煞具有更好的作用。紅解百煞，五星團聚。不要以為紅旗就沒有另一層含義，只是紅星閃亮的一面，選擇紅，更深的含義還是化煞作用，只是意在言外，精神詮釋，不落世俗而已。全世界所有的軍隊都在一定部位用有紅色。 紅旗的作用：如果對風水不放心，認為不妥，可以在家門口和家中適當位置，展開、貼掛一面大小適中的五星紅旗，用以展示主人的心思意境，有「意此示彼」之功。家中掛紅旗，一樣具有化解作用，不會被質疑，就是被質疑，理由正當。依、紅旗，成功勝利的標志。貳、中國人的嚮往和希望，而且是實實在在的希望。掛一面紅旗，樹起一種對國家和民族的信仰。三、紅解百煞，邪氣不入，鬼穢驚懼，凶邪不怕。紅旗飄飄，幸福隨到。四、五心團聚，心無牽掛。正氣在胸，心無邪念，不怕惡煞；嬌而不艷，庄嚴而又神聖。5、最好丈量好長度、寬度，大小適中，定製五星紅旗，展開貼掛，象一幅美麗畫卷。紅旗與國家同命運，與日月同輝煌，任何時候都可掛，有皇封誥命在前，勝於任何開光

㈣ 戶型禁忌有哪些買到這些爛戶型你就悔大了

挑選戶型有哪些禁忌？買房時哪些戶型不能買，選擇好的戶型很重要，裝修過程中你就能發現，好的戶型在面積利用上較合理，採光和透氣性能設計講究，如果不知道什麼是好戶型，那麼久看看哪些戶型不能選吧。

一、忌大而扁平

大戶型不能簡單的認為為中小戶型的放大。大戶型的房屋高度也要對應合理增加（一般在2.7米以上）；在採光設計（如景觀落地窗）也應有改進和提高。不然，僅僅是面積擴大而不增加層高會顯出住房比較低矮，從而使人產生壓抑感。

二、忌無層次感

許多差的戶型，為了節省空間，入戶門那裡沒有玄關，房屋整體一眼望穿，卧室、書房的私密性和安適度受到影響。如果確實沒有空間留給玄關可以加一個屏風，可起到增加層次錯落感的作用。

三、忌動靜不分離

所謂動靜合理是指動區和靜區能夠分離，互不打擾。起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發聲設備的地方應該和主卧室盡可能的保持一段距離，廚房和餐廳最好相連，這樣既方便生活也有利於室內的衛生。

四、忌廳內多門

起居室（廳）內的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占。起居廳的連續牆應保持在三米以上（三米之內不要有戶門等），以擺放傢具。

五、忌廚廁扎堆

有的戶型設計中，廚房和衛生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設計應予棄用。如果是小戶型，兩者難以保持較長的距離，其房門也最好別設計成相對或並列的形式。

六、忌光線暗淡

在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。如果卧室不能全部朝陽，最起碼一間卧室要正南朝向。即便退而求其次的話，也要東、西朝向。另外，在考慮朝向的同時，選擇景觀，選擇日後的環境也是一個重要的方面，尚若環境差、綠化差便會對你的房產減色不少。採光不好的戶型——刀把型、走廊式、鋸齒式戶型我們買房子時，一定要選擇採光好，光線充足，空氣流通的戶型。有的戶型形狀像走廊一樣狹長，寬度不夠，陽光無妨照射進整個空間，很多地方終日不見太陽，房間陰暗潮濕。

七、忌廚房深藏不露

廚房在使用中要排放煙氣、產生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。家居建材目前亦有將廚房的冷熱操作間分開，帶灶具的熱加工間和廳用玻璃門相隔，冷加工操作部分乾脆和餐廳相連，這樣的「西式」設計正在時興起來。另外，要注意廚房或衛生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間是一種不可取的設計。

八、忌房屋通透性差

房間之間和公共活動區域的通風狀況的好壞，也是衡量戶型設計成功與否的一個重要標志之一。有些房子結構迂迴，空氣不流通，這樣的戶型風水對居住的人來說是極為的不利的。由於戶型風水通風不良，使污濁之氣不易排出，新鮮的氣息難以進入。長期居住在這樣的環境中，人的身心會受到很大的影響。

九、先見卧室後見客廳

這與平常所說的動靜分區是一個道理，卧室私密性很強，如果靠近入戶門的話，會造成該房間內的人不適，影響生活質量。入戶門連接的應該為動區，也就是人們活動比較多的區域，如客廳、餐廳。而卧室、書房這類需要安靜的環境的房間需要與東區有明顯的界限。

十、忌入戶門直對陽台

陽台對著入戶門的話，生活中的各種行為，從入戶、客廳會客、餐廳用餐等都會被暴露在外人眼裡。家是人的獨立私密的空間，隱私的暴露會影響人心理的穩定，可能會影響家庭和諧。

挑選戶型在整個選房過程中很重要，切記不能只聽信售樓小姐的推薦，要看看哪些是爛戶型首先排除掉，然後再挑選適合自己的好戶型。

（以上回答發布於2015-12-30，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

㈤ 為什麼有的樓盤的戶型很差

因為開發商想出面積多賺錢。比如說一畝地可以蓋一棟樓，開發商當然想讓這棟樓的面積發揮到 最大么。所以一般會選擇高層多戶的蓋法。這個做的話 雖然面積多了 但是戶型肯定是差了。一般大戶型問題不大 尤其小戶型戶型較為差。因為小戶型都是剛需人群購買 只會考慮單價和總價 。

㈥ 什麼樣的戶型好，什麼樣的戶型不好

(1)戶門：戶門不來宜正對客廳，更源不應直對卧室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。

(2)客廳：與客廳相連的房門不宜過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把卧室、廚房、衛生間的門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現某種使主客雙方都不願意看到的窘境。

(3)廚房：廚房不宜與卧室過近，廚房門更不能正對卧室房門。

(4)衛生間：衛生間不宜正對客廳，最好設計為兩部分，最裡面是馬桶、浴缸（如有條件，馬桶浴缸分開更好），外間則擺放洗手池、洗衣機。

(5)陽台：陽台最好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。

(6)過道：室內應盡量減少或避免狹長的走道。

㈦ 爛戶型一般有哪些特點選房雷區要避開

都說買房子是一項技術活，專業性比較強，其實這么說也是有一定的道理的，要知道購買房子的時候，購房者需要根據自身的購房需求，結合當前的房地產市場狀況來選房子，如果購房者事先沒有做准備的話，在購買房子的時候就極容易遇到麻煩，比如在看房選房的環節，今天小編就來講講，爛戶型一般有哪些特點？選房雷區要避開！

1、分區不明

一套房子就算再小也應該是五臟俱全的，也就是房子內部的各個空間一定要有，好的戶型各個空間之間的劃分非常的明確，而爛戶型則是分區不明的。比如干濕分區，指的是廚衛應該與客廳和卧室應盡可能分離，如果劃分不清的話，極容易帶來安全隱患；另外公私不分的戶型，當有客人來家做客的時候（尤其是小孩）容易發生碰撞，還會影響卧室人的休息。

2、通透性差

• 爛戶型還有一個常見的問題，那就是房子內部的採光條件以及通風條件不好，也就是大家經常所說的通透性差，在選擇住房時要盡可能重視起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。通常造成房子內部通透性差的原因在於房子的朝向以及樓層選擇不合適。在考慮朝向的同時，選擇景觀，選擇日後的環境也是一個重要的方面，尚若環境差、綠化差便會對你的房產減色不少。

3、房間多面積

現在的房價太高，購買一套兩居室的房子一般都需要七八十平米，而有些房子只有七八十平米卻做出了三室一廳的效果，可能很多人覺得這樣的房子在戶型設計上非常的好，合理的利用了房屋面積。但其實面積小房間多的戶型可不代表房子的戶型好，殊不知小戶型多房，室內牆體太多也是一種浪費，更別提每個房間面積的局促。

4、開間進深不合理

開間指的是一套房子內相鄰兩個橫向牆體間的距離，即一單獨房間的寬度，進深指的是一間獨立的房間從前牆到後牆之間的實際長度，即一間房屋的深度，而開間和進深的比例不合理指的就是房子的長寬比例失調。進深小開間大，這樣的戶型對不利於房屋的保溫性，進深大開間小，這種戶型房屋採光通風差，室內會比較陰暗潮濕。

購買房子的時候，大多數的朋友想的都是要怎樣去挑選好的戶型，但卻容易忽視了挑選房屋戶型的一些雷區，戶型好會為房子加分很多，相信在挑選戶型的房子，大家都不會忽略了這一點吧，以上就是關於爛戶型一般有哪些特點的介紹了，希望能夠幫助到大家。