一般來說是不可以的。
房屋在進行銷售的時候，房屋的性質必須是需要進行提回前備案方可進行銷售，如果答本該是精裝修交付的房屋中，有的是毛坯交房，會使整個項目屬於未完工狀況，未達到交付標准要求，造成整批房都不能交付。
② 精裝修房的交付條件和驗收標准未過到條件怎麼辦
開發商首先要過監理的檢查，然後業主驗收的時候，也可以根據情況要求整改，未過驗收的業主可以拒絕簽收，等待處理完成。
③ 交付的房子和當初看的房子不是同一套（合同上附的戶型和看的時候一樣）怎麼辦
編號可以變，但是合同上的戶型不是隨便變的，所以還是依照合同上的戶型來，號是他編的，錯也是他的錯，可以要求正確履行合同，還要原來的房子。
④ 精裝修的新房子交付時有哪些注意事項，驗房的步驟，有必要找專門的驗房公司嗎
一、檢查廚房煙道
用紙卷點火後滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。
二、檢查衛生間通風
應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用第一種方法測抽力。在煙道、通風口處還要用手電筒查看是否存有建築垃圾。
三、檢查管道煤氣
用冒煙的卷紙放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏，在報警提示的同時關閉進氣電磁閥。這時如果只有聲音不能動作，須及時修復。
四、檢查是否空鼓
將伸縮響鼓錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊牆壁，以檢查牆面是否存在空鼓現象。如果空鼓的話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險。則必須要加以重視。
五、驗電
1.檢查插座：
五孔插座上分別插上帶有指示燈的排插，燈亮，表示有電。此時拉下總開關箱內的插座開關，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，說明插座安全。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或在閃爍，說明開關質量有問題或接線有誤，要立刻修復，否則誤觸電時無法及時斷電會危及生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。
2.開關箱內的個分路開關應有明顯的標示，如果沒有或不明確，應立刻處理。
3.開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發現松動，應緊固或更換。否則日後在使用中出現打火接觸不良現象時，會造成更大的危險。
4.檢查有線電視插座、寬頻插座，看插頭插進去有無松動或是否有插頭插不進去的現象。
六、檢查貓眼
入戶後觀察貓眼是否松動、視野是否不全或因有異物無法看清楚等情況。
七、測高度
用盒尺檢查房頂，取4~5個點進行測量，若數值一致，比如房高均為2.5米(或者2.6米)，說明房頂沒有傾斜。
八、測牆壁地面
用長尺(或者帶有水平的專用直尺)靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕、裂紋，牆面是否有爆點(生石灰在生成熟石灰時因攪拌不勻沒發好，抹在牆上干後就會形成爆點)。
九、測乳膠漆質量
牆面天花板是否平整，周圍光線暗時自己帶大功率燈泡(200w)照射，燈一亮，牆壁天花板是否平整通過光線陰暗立刻就能看出。如果不平，要提出重新補膩子刷油漆，如果局部剛剛修補過會與牆壁原色產生差異。
十、檢查門上的油漆
用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果衛生間門底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環境潮濕，衛生間的使用率又高，會使門底部過早腐爛損壞。
十一、檢查樓道窗戶
看樓道窗戶是否有紗窗，如果沒有，應及時提出補上。
十二、檢查防盜門
檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，同時門和鎖開關應靈活。
十三、檢查門窗的密封性
用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多次試驗看密封條的壓力是否均勻。
十四、檢查窗戶
推拉窗上的紗窗和窗扇，應推動靈活，相互無碰撞才對。窗戶的外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不幹凈時應提出拆換玻璃，否則以後就更不容易解決了。
十五、檢查管道安裝、排水和密封
用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢(因為下水管有可能被建築垃圾堵塞)，放水的同時用衛生紙擦拭上下管道，看底部有無滲漏。
十六、檢查廚房和衛生間的瓷磚
廚房和衛生間的瓷磚是到頂的，要檢查陰角陽角是否達90度，四角應無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚牆磚是否變形開裂和空鼓。用小錘敲擊地磚和牆磚，聽到有空洞的聲音，說明沒有鋪設好，這樣時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落，應重新鋪設。
十七、做閉水試驗
將廚房、衛生間的地漏塞住(可用膠袋裝上沙土封閉)，同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水，在室內注不低於2厘米深的水，經過24小時後看樓下是否漏水。如果有滲漏情況，應立即告知物業，要求維修。
十八、檢查衛生間
衛生間如果在樓道內且有窗戶，應該安裝防盜網；如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面。離通風孔最近的插座一定要是防水插座。
十九、檢查暖氣片
暖氣片上方應有排氣孔，使用時應可以擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理，否則氣排不出來，暖氣片不熱;暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求，否則會影響採暖。
⑤ 購買的精裝修房，實際交房的時候裝修風格和樣板房完全不一樣，怎麼辦該怎麼維權呢
統一小區人員 一起維權
⑥ 精裝修交付時如何驗收
精裝修交付時需要注意以下幾個方面：房屋整體驗收，隱蔽項目驗收，特殊部分驗收，材料用具驗收等。對於業主來說精裝修交付時很多項目都不是很熟悉，比如隱蔽項目的驗收就非常困難。建議在精裝修交付時由專業人員陪同驗收，能保證業主的權利也能避免後續糾紛。
精裝修交付時，房屋整體驗收是大的框架。需要核對房屋面積是否與當初合同簽訂的時候面積相同，包括公攤面積，陽檯面積的計算。其次是位置朝向，有人比較在意位置朝向，所以精裝修交付時要核對好朝向。戶外設施是否齊全，是否與合同描述一致。最後是戶內結構是否達到精裝修交付的標准。
隱蔽項目包括水、電、氣、網路、電視等，這些線路已經提前埋在牆體裡面，驗收難度比較大，所以需要專業的人員來解釋，了解線路具體走向，以便於日後維修。其次需要驗收這些項目是否都通暢，更精細一些檢查水表、電表、煤氣表是否都歸零。
衛生間一般是淋浴、廁所、洗手盆在一起。這個部位常見問題是滲水、漏水。需要重點檢查牆根、牆體、坐便器連接部位等。另外還需要觀察下水是否通暢，坐便或蹲便是否有堵塞情況。
2、廚房驗收廚房中家用電器比較多，觀察插頭開關是否合理，數量是否能滿足一般需求。另外儲物櫃門開關是否自如、水龍頭是否滲水、洗菜池是否堵塞等等。
3、門窗部位驗收門窗部位是隔絕外界的裝置，精裝修交付時需要仔細驗收。首先需要確定門面是否平整，是否啟用新的防盜門鑰匙。其次是窗戶，看直角接合部是否嚴密，表面是否光潔，防塵窗戶是否開放自如。另外還需注意是否安裝防盜窗，精裝修交付必須帶有防盜窗。
4、材料用具驗收對於裝修材料，雖然不能清楚辨別使用哪種材料，但是可以通過聞味的辦法來確定材質的優劣。另外還可以對比材料清單，確定材料類別。
經過以上這些驗收方法，相信在精裝修交付時一定能夠幫助業主檢查好房屋的內外部情況，出現問題能夠及時與開發商協商解決，避免出現物業不管，開發商不顧的情況。
⑦ 精裝修房屋交付時，裝修不符合樣板房標准，可以退房嗎
具體咨詢當地房屋管理部門或消協
有些樣板間只用於展示房屋可達到的裝修效果，而非實際交付效果，比如無樣板間傢具
⑧ 物業梳理非標戶型時我們應該關注哪幾個方面
物業梳理飛鏢戶型時，我們應該關注的是住戶的安全，特別是消防通道是否通暢。