板式多層戶型是什麼意思

1. 什麼是點式高層、板式高層

點式樓來一般是高層自是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都並列排列的/戶型通透通風採光也是比較好的。

2. 板式房是什麼

板式目前沒有明確的定義。一般說來，8至14層、板式結構、帶電梯的住宅樓被稱為板式。版板式結構一般戶型通透，權例如多層住宅、高層板樓；
1、板式房的特點是每戶住宅都能夠南北相通，從外觀看，板樓建築的長度明顯大於寬度。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓，我們常見的單元住宅就是屬於這種。
2、從技術的角度來看，板式房朝南戶型比較多，光照條件較好，南北通風條件也較好，且板式住宅多為低密度住宅，其居住的舒適性較其他（「點式樓」）要好。.
3、板式房的優點如下：
1）節約土地資源，房價較低。
2）空間結構靈活，宜於改造。
多採用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔牆基本都可以拆改。
3）結構強度高，抗震性好。
高聳的點式樓由於採用了框架結構，現場澆築樓板，因而其結構強度比板房高，抗震性與安全性很好。
4）居高望遠，視野開闊。

3. 平層復式板式是什麼意思

對於平層大戶型的概念，目前沒有一個嚴格規范的說法。相對而言，平層大戶型產品表示一戶人家的廳、卧、衛、廚等所有房間都處於同一層面，銷售面積在140平方米及以上統稱為平層大戶型。平層大戶型一般是低層、多層或者高層產品，低密度、高檔精裝修電梯公寓，不像別墅、洋房一樣前庭後園，但其實產品設計的不斷升級，已經使空中花園成為可能，而且通過不斷的創新，空中花園已經成為各項目的亮點。可以稱得上是樓市中的豪宅，對私密性、安全性的要求很高。要成為平層大宅必須具備三大要素：一是環境的優勢，做這么大的大宅，有什麼賣點？除了平面尺度大、平面能夠布置好以後，你到底有什麼賣點，比如平層大宅，能夠看海，可以看江，這個就是所謂的賣點；第二是規模和配套，平層大宅，講究的是會所；第三個是客戶資源，平層大宅更多是需要『量身定製』的。」
復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
板式樓的特點是每戶住宅都能夠南北相通，從外觀看，板樓建築的長度明顯大於寬度。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓，我們常見的單元住宅就是屬於這種。從技術的角度來看，板式樓朝南戶型比較多，光照條件較好，南北通風條件也較好，且板式住宅多為低密度住宅，其居住的舒適性較其他（「點式樓」）要好

4. 板式戶型的好處

我們知道，現在高端人群或者是改善性購房者對於空間要求非常高，首選的必然是純板樓，很單純的一梯兩戶，追求南北通透的舒適性住宅。而目前武昌所有高層產品，特別是帶90平米的高層基本上都是點式樓最多是點板式樓。真正的純板樓，一梯兩戶，在武漢南北通透的目前暫時只看到了武漢保利拉菲這一個項目。
說下個人對純板式建築的理解，純板式是很單純的一梯兩戶，由於住戶不多，居住很安靜，不嘈雜，因此對於業主來說私密性也很強；其次公共空間比較開闊，一點也不局促，就連等電梯也都快很多，親朋好友來玩都覺得非常有面子；另外南北通透，採光通風效果好，房間內空氣對流，連空氣質量都更好；還有就是純板式戶型結構更好，有面積優化空間，尺度更舒適、宜人。當然在投入成本上，由於純板式結構佔用的資源較多，因此每平米的成本要比市場上的點式樓高出近500元左右。
現在市場上的高層大部分是點式樓，它們的特點上80多平米左右的中小戶型只有一面採光，南北不通透，大面積的戶型也只能做到局部南北通透，採光通風比板式樓要差很多；另外點式樓大部分都是一梯三戶四戶，或者兩梯六戶，這樣公共空間顯得比較局促，居住戶數比較多對居家而言會顯得比較嘈雜，私密性也不強；而且點式樓都是將80多平米中小戶型與大面積的戶型連在一起，在戶型空間設計上容易受到限制，空間尺度舒適度不強。因此，對於注重居家品質與身份感的高端人士，一般都不願意選擇點式樓。武漢保利拉菲作為純板式建築，不僅是武漢保利地產也算是武昌中心的一個標桿之作了

5. 板式住宅有什麼定義

板式住宅復有什麼定義制？ 定義：比較普遍認同的看法就是東西長，南北短的住宅建築，整個外觀給人的感覺就是一塊巨型平板一樣的建築住宅樓。具體深入到內部特徵來說，板樓的戶型是南向面寬大，進深短，南北通透的格局。建造成如此格局的原因，主要是可以讓住戶在南北開窗的情況下，通過自然的通風形成對流，使室內空氣流通。此外，它在朝向、通透性、建築密度、人均綠化率等方面都給人們帶來新的感受。 板式住宅不單是看外形，更要深入看它的內部結構，比如有的所謂板樓的戶型達不到南北通透，甚至有的板樓還有純北向戶型；有的戶型雖是南北通透，但進深卻達到了17米，甚至更大，使室內出現了暗廳，板樓的通風採光效果都大打折扣。 最近幾年，大家不難發現，很多售樓小姐在介紹自己的樓盤尤其是高層項目時，都會強調自己的房子是板式結構，同時還會不厭其煩地為您講述板樓的一些獨特的優點。然而，售樓小姐口中過多的專業用語往往讓購房者聽得雲山霧罩。最後只記住了一條：板式結構好。那麼，究竟板式結構好在哪裡?板樓和塔樓都有哪些不同?

6. 什麼叫板式結構樓房

最簡單的理解就是一梯二戶，南北通透的房子叫板式結構。這種房子公灘比較大。大戶型和通透性很好。

7. 現在房產所說的，復式房和板式房是什麼意思

板式目前沒有明確的定義。一般說來，8至14層、板式結構、帶電梯的專住宅樓被稱為板式屬。板式結構一般戶型通透，例如多層住宅、高層板樓；

8. 什麼叫版式結構房屋

應該是 板式結構
板式結構就是房屋整體有兩個方向是對流內的，如只有一個方向對流的稱容筒式結構。
板式結構一般戶型通透，例如多層住宅、高層板樓
房屋開間和進深的比例超過8的，是板式結構。不過板式結構不一定全部是南北通透的。也有少量的設計是中間是通廊，南北都是小戶型

9. 5分鍾看懂板式住宅和點式住宅區別

現代城鎮住宅分類形式多樣，按照住宅層數分類，可分為：低層住宅、多層住宅、高層住宅（超高層住宅）；按照住宅承重結構所選用的主要材料分類，可分為：混合結構住宅（磚木、砌塊、磚混、鋼混）、大模板結構住宅（內外牆現澆、內牆現澆外牆掛板，內牆現澆外牆磚砌）、框架輕板住宅、簡單結構住宅（干打壘、生木結構、拱券結構、竹木結構、泥石結構、輕鋼骨結構）；按照住宅的平面布局分類，可分為：點式（墩式、塔式）住宅、板式（條式）住宅；按照住宅設計特點分類，可分為：內廊式住宅、外廊式住宅（筒子樓）、退台式住宅（台階式住宅）；按照住宅戶型分類，可分為：躍層式住宅、復式住宅、錯層式住宅（梯間式住宅）；按照住宅的用途和功能分類，可分為：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、殘疾人住宅、別墅式住宅（庭院式住宅）。

這里主要按照住宅的平面布局和設計特點，介紹它們的優缺點。

板式住宅

板式住宅比較普遍認同的看法就是東西長，南北短的住宅建築，整個外觀給人的感覺就是一塊巨型平板一樣的建築住宅樓。具體深入到內部特徵來說，板樓的戶型是南向面寬大，進深短，南北通透的格局。建造成如此格局的原因，主要是可以讓住戶在南北開窗的情況下，通過自然的通風形成對流，使室內空氣流通。此外，它在朝向、通透性、建築密度、人均綠化率等方面都給人們帶來新的感受。

點式住宅

此種住宅在進深、面闊、方向、尺寸大體相當，在住區規劃圖上好似一個點，故稱點式住宅。以前所謂點式住宅樓，是指獨立門棟的高層建築，如今這一概念業已模糊。若為多層又稱墩式住宅，若為高層又稱塔式住宅。點式住宅平面一般僅由一個單元組成，它四面臨空，故體型比較活潑，朝向廣，視野寬。

（以上回答發布於2015-08-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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10. 關於房屋建築上有種房型叫「板式房型」還是「版式房型」為什麼這么叫這種戶型一般有什麼特點

板式樓 塔式樓 品字樓
板樓的特點是，戶型好 採光佳 南北通透，
一般住宅房首選板式樓房