買房介紹戶型無套房什麼意思

A. 買房子什麼樣的戶型才最好.還有注意些什麼什麼戶型不能買.買房子有這么多講究嗎.據說房子也有風水

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

B. 買房怎麼選戶型什麼樣的戶型才是好戶型

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

C. 套四的房子是什麼意思

套四的房子就是說有四個卧室的意思。或者是幾個卧室幾個書房的意思，因為小型卧室也可以做成書房。套四的房子一般都是在一百平米以上的，比較大了，

D. 購房指標是什麼意思

知道北京購車需搖號嗎？搖到的號和購房指標，是一個意思。即購房是有限制的，滿足購房條件才行。

E. 為什麼售樓處會跟你說一個房子特別好，另一個房子戶型特別差是什麼意思啊那個房子就真的差么

這其實就是一種銷售手段。有了比較，才會讓顧客感覺她的實在，顧客心裡專也會覺得自己買屬了一個好的，其實都差不多！再者，等他把這個所謂的好賣了，等到下一個顧客，這個所謂的差的也會變成好的來推銷。無他，都是促銷手段罷了。

F. 買房子介紹的時候總是寫上『五不好房』到底是什麼意思

就是不把山、不把頂、不把底、不臨街、不擋光的好房子

「把山冷、把頂漏、把底淹、臨街鬧、擋光暗」這些問題都沒有不就是好房子嗎？

G. 買房時所說的「套一套二套三」是什麼意思

套一：一間屋子做卧室，帶一廚房一衛生間；

套一廳：一間屋子做卧室，一間作為客廳，帶一廚房一衛生間；

套二：兩間屋子做卧室，帶一廚房一衛生間；

套二廳：兩間屋子做卧室，一間作為客廳，帶一廚房一衛生間；

套三：三間屋子做卧室，帶一廚房一衛生間；

套三廳：三間屋子做卧室，一間作為客廳，帶一廚房一衛生間。

(7)買房介紹戶型無套房什麼意思擴展閱讀：

一般戶型標准

1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要

2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。

3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。

4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。

5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好。

6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。

7、廚房直接對外採光、通風。

8、陽台最好與客廳相連，如果條件允許，陽台應大一些，能有兩個就更好了.

H. 2015買房小貼士：買房選什麼戶型才最實用

買房選什麼樣的戶型最實用？有人說，房價是買房的前提，而決定購房的關鍵則是戶型。買房子是人生中的一件大事，挑選戶型更是這件大事中的重中之重，可以說戶型是一個房子的靈魂。而這個世界上是沒有絕對完美的戶型，每套房子或多或少都存在著一定的缺陷。那麼，如何買到戶型理想的房子呢？

一，不要盲目追求大客廳

在買房時，大家常會聽到一些比較專業的詞彙，例如面寬、進深、開間等等。不少首次置業的剛需族對此一頭霧水，對於如何判斷是不是好的戶型更是不得要領。某樓盤置業顧問王梓指出，所謂面寬，就是一套房子或一間居室東西之間的寬度，進深則是南北之間的距離。戶型面寬與進深的比例是決定居住舒適度的關鍵。一般來說，面寬與進深的比例過於失調，會影響房間的使用。面寬窄了，進深長了，採光受影響，室內空間會顯得局促。面寬寬了，進深也會變短，一邊放沙發、一邊放電視機的格局就要被改變。

二，通風採光要合理

一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的採光。在當前市場上，有一些戶型存在暗衛或者暗廳，其實這都是一些設計敗筆，可以通過早期的設計規劃來避免。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

其次需要注意房子的通風採光性。具有良好的採光通風，同時面寬相對較大，進深相對較小，方正、朝向好的戶型是比較合適的選擇。總的來說，一套房子的總面寬決定了能有幾個南向廳室，所以挑戶型的時候不僅要注意麵積大小，更要注意麵寬和進深的安排是否合理。

三，注意戶型的位置

絕大多數購房者在買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。

購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然後再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過「紙上談房」，購房者無法准確地給自己的房子定位。一個設計絕佳的戶型，其功能合理、面積適中、動線分布有序、南北通透。但是如果這個戶型的房子在實際的樓座中處於一個被擋光的位置，全天大多數時間看不到陽光，相信消費者購買的可能性就很小了。所以，購房者購房時要仔細觀察，在沙盤上找到心儀的戶型到底在哪個位置，千萬別等交房時才發現。

（以上回答發布於2015-06-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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I. 買房時，對於房子的戶型優劣，該如何判斷呢

一般情況下，業主在買房的過程中都把戶型看得比較重要，但是戶型的好壞怎樣辨別呢？大多數的業主都是一片茫然，那麼下面小編就給大家分享買房過程中怎樣看戶型，希望能對大家有所幫助。

第四：房間大小適中。

房間越大越好？當然不是。房間太嗅讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的卧室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，在設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。

第五：動線合理。

動線合理的標准有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居最動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。

J. 請問全戶型房子是什麼戶型，什麼意思呢

全戶型的房子主要是說現在的樓房。內設全套必備設施。衛生間，廚房，餐廳，卧室，涼台等的全概括的稱全戶型。