❶ 如何看懂房屋戶型圖
我們去逛樓盤的時候,一般都會給你樓房的宣傳信息單看看,上面就是地產商的介紹以及戶型圖等等信息,靠自己去辨別這些信息,才更好地做出選擇。
從戶型圖紙中能獲取房屋的有效信息,大致上我們會看戶型的朝向、房間數量、建築面積、陽台大小等等。
1.找到戶型圖的指示方向,就是指南針。
它是決定你房子的朝向,房子坐落在南面是最好的,特別是家裡的客廳和睡覺的卧室,南北通透且採光好,當然價格是最貴的。其次是東面、北面、西面,價格也隨之下降。
2.數多少間房間和看建築面積。
例如100㎡的房子,容納有三個卧室+兩個衛生間+廚房+客廳+餐廳的空間是合理的,100㎡房子里有五六個卧室,除非不考慮廚房、客廳、廁所的空間,不然就是消費欺騙了。所以自己內心要盤算一下,這個戶型是否適合自己和家人居住的。
3.看各空間動線、動靜分區的合理性。
除了承重牆是固定外,房間都可以分散安排的。我們看戶型圖的時候,用手指在圖上模擬路線,從進門就開始到每個房間,想像立體的空間是否合理。還有動靜分區,一般是左右or上下的動態、靜態分區。卧室、書房等是靜態區域,平時用來休息、閱讀,要求安靜的空間。而廚房、餐廳、客廳等是動態區域,與家人互動、好友相聚聊天的熱鬧區域。
舉一個例子,我們要認識戶型的常用符號來套進戶型圖來分析。
▲圖片來源於網路
承重牆是固定的,不能隨意打拆。上面的戶型是朝向北面,相反來說窗戶都在南面開,卧室是面向南邊的,通風和採光都不錯。房間的安排也合理,但贈送的區域是未知的空間,就要進行核實和後期的設計。
房子戶型一般有精裝房、毛胚房,毛胚房沒有任何鋪裝,就是灰色的混凝土牆地面。房子沒有十分完美的,按照自己的預算購買房子以後,也會發現房子的不合理之處。
建議不懂得家裝的裝修設計,找一下可靠的裝修設計公司,根據你家的空間設計規劃出舒適更長久的家居。
找設計師來設計自己的家,也會有設計圖紙,跟戶型圖很相似,上面的方法都可以套用的,在你住過一段時間後,想必對家裡的尺寸和房間很熟悉,所以不同的是你可以選擇設計風格、改變房間方向、增加自己想要的空間、傢具等,來向設計師提出想要的空間與想法。
舉個例子,從原始戶型圖看出,該戶型南北對流,通風採光好。在大體結構是沒有改變的,從而進行細節的空間改造:
1.拆除廚房原有的牆面,延伸木質儲物廊架增加小吧台,使廚房流動空間更加合理。
2.陽台選擇封起來,成為室內空間的一部分,更好避免孩子危險攀爬、風沙侵襲、空氣污染等外界因素影響。
3.拆除女兒房的牆面,改變了房間的門口位置,使過廳的走動流向更加合理便利。整間房子以白色、暗棕色為主色調,大量使用木質結構的櫃類,主人房和女兒房的色彩是富有活力的墨綠色和粉白色,突破公共區域沉穩的色調,使房子兼有的穩重和活力的兩面性。
把戶型的動靜區域是上下分離,上面是靜態區域,下面是動態區域,空間之間不會影響。干濕空間也是如此,合理的分配才不會把水跡帶到其他空間,保持房子的干凈整潔。
最後,設計落地後,成為你自己想要家的樣子。
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❷ 這是一個房子的戶型圖。這種圖片表示的是什麼意思呢
圖在哪裡看不到 戶型圖顧名思義 房子的平面布局圖 標注出房間的樣子 尺寸 承重牆 門窗方向
❸ 戶型圖里的這兩個圖是什麼意思
我也是一樣的看不懂。但是從廚房的窗戶看,那裡是空的就是咯,管他是什麼呢。去現場看看吧。買房子肯定是要看現場的。
❹ 這個戶型圖 什麼意思
你的圖太小了 看不清
❺ 戶型圖上面這個圖案是什麼意思
空調井的位置
具體你要問干嗎
你也可以問一下
置業顧問
❻ 戶型圖上的圖案是什麼意思
那兩塊是飄窗,是現在住宅常用的形式,是不算面積的。
應該是空調外機的地方,一塊類似遮陽棚的地方。