過道房是什麼戶型

Ⅰ 什麼樣的戶型是好戶型選戶型應該怎麼看

啥樣的戶型是好戶型呢？房屋戶型分類有哪些？看戶型好壞要看什麼？位置、布局、動線，這些細節不容忽視。

看點一、位置

1、樓位：樓房在小區的位置；

2、朝向：戶型主要房間的朝向方位；

3、採光、通風、日照。

位置注意事項：一般來說，戶型位置確定以後，首先應明白樓房在小區里的位置，看看這座樓的環境是否理想，相鄰樓房會不會影響採光通風，未來會不會再建高樓影響你的房子所在的樓房等等，一定要選擇陽光充沛、通風良好的樓位。

看點二、布局

1、功能分區：起居區(客廳、過廳)、睡眠區(卧室)、餐廚區(廚房、餐廳)、盥洗區(衛生間、浴室、洗衣房)、閱讀區(書房、電腦間)、休閑區(吧台、花園、陽台、健身房)等；

2、面積規劃：每個房間的面積數量(卧室12平方米、廚房6平方米、衛生間5平方米)、開間進深尺度(開間2.7米、3.3米、3.6米、3.9米，進深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米)；

布局注意事項：各房間在戶型里的平面位置、若能上的相互聯系，要重視動靜分明、主客分離、私密性、餐廚關系。

看點三、動線

1、動線：是指人在各房間之間活動的流動線路；

2、戶型中的主要動線：入口—客廳—廚房—卧室—廁浴；

3、次要路線：客廳—卧室、客廳—餐廳、客廳—浴廁、卧室—浴廁、卧室—餐廳、廚房—廁浴、餐廳—廁浴、卧室—書房；

好的戶型，戶內交通具備兩個特點：

1、主要線路的長度非常短，戰用的純交通面積很少，而且主要線路布置成「一」字型，有時布置成「L」型，但一定不會布置成「U」型和「O」型。

2、次要線路基本上是和主要線路共用一條線路，也就是說，戶內交通只佔用一條純交通面積，幾乎所有的門都開向這條線路。

所以，如果戶內交通符合上述兩個特點，那麼，該戶型一定是功能區布局合理、房間門安排得當、純交通面積最小、使用面積利用率較高的好戶型。

看點四、廚衛

廚房衛生間考察要點：面積、布局、油煙、設備

廚衛注意事項：

1、廚房面積不得小於6平方米；

2、操作台長度不少於3.0米，U型、L型、一字型布局；

3、人員活動最小寬度不得小於1.2米，兩人並排；

4、灶台通風排氣問題(油煙問題)，共用煙道和獨立排煙；

5、燒切分離(炒菜和其它活動分離，洗、切、配、面案)；

6、設備位置和電源(冰箱、微波爐、消毒櫃、烤箱、電飯煲、電磁爐等)；

7、餐桌需要的面積為每人1平方米；

8、主衛門不要朝向床鋪。

（以上回答發布於2015-12-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅱ 通過走廊卧室到客廳的房型好嗎

不好。選戶型給你一些參考，也給所有第一次買房者一點參考：

一、戶型選擇：一般一套房會分為公共空間和私密空間，公共空間包括客廳、餐廳、廚房、衛生間；私密空間包括卧室和卧室自帶的衛生間。
公共空間和私密空間分區要明確，不要交叉。進大門後最好有一個過渡空間——玄關或一小段走道，可以放鞋櫃掛衣服等等；然後直接進入公共空間部分，最好是直接入客廳，客廳和餐廳相連，這樣公共空間通透，給人空間上的感覺就比較大；餐廳和廚房相連。
這些滿足了，就看戶型是否朝南，是否南北通透，客廳是否有陽台（有的戶型卧室套陽台使用上不太方便），陽台大不大（非封閉陽台是送一半面積的）。
最後看各個房間的尺寸：一般客廳寬度4米左右比較舒適了，當然越大越好（關繫到money~~），還有背景牆，長度不要小於3米，餐廳寬度3米以上比較舒服，卧室寬度一般3.6米以上就可以了；公共空間要大，卧室要小，這是現代人的生活習慣決定的。

二、樓層選擇：如果以上條件滿足，說明戶型比較完美（當然這種戶型比較少，除非是豪宅，選房過程中根據自己習慣可以有所取捨），這時候就應該考慮一個問題——樓層。結合價格上考慮，一般高層的樓層在中部比較好，比如30層的樓，10-20層就是比較好的樓層，避開揚灰層，日照也比較好，越高當然越貴，太高也不好。普通底多層的住宅，10層以下，不要買最下面一、二層的就行，日照不好，頂層也有問題，隔熱不好（很多樓房頂層最貴，這都是銷售策略，不排除有人喜歡頂層的，頂層可能有送面積的）。

三、地段綜合：在選戶型和樓層之前，大多數人都會考慮一個問題——地段，這個看自己需要，結合自己手中的票票和上班以及小孩上學的便利性，綜合考慮。

就說這么多，細節部分自己把握，也可以繼續探討。轉載請說明出處~~~~

昏，我這么辛苦寫了半天居然沒被採納！！

Ⅲ 有過道的的戶型怎麼裝修效果圖

過道整體裝修主要注意以下幾個方面：
光照
光照是走廊的最重要的設計要點，尤其是走廊自然採光較差的情況下，充足的光照可以改善昏暗的走廊。但是並不是燈光越多越好，大家可以根據室內面積的大小來選擇照明燈具的數量，一般燈光上以黃色光為主，利於營造室內溫暖的氛圍。
走廊長度
過道整體裝修中對於走廊的長度也有一定的要求，一般廊太短的話避免安裝走廊門，否則容易使人有壓迫感，而且在短距離中有太多的門，容易造成家人之間的嫌隙。走廊門的設置主要根據走廊的長度相調整。
材料
過道整體裝修的材料主要包括走廊門、地板等選擇，一般走廊門選擇實木與玻璃結合的，既保證了門的堅固性，同時又不失通透的設計。如果在過道整體裝修中使用全木門的話，整體的整體裝修風格看起來就會比較枯燥、死板，而使用全玻璃門，過於透明、隱私性較差，也失去風水作用。
走廊門
過道整體裝修的走廊門是很重要的部分，主要起到分隔的作用，在日常生活中走廊門應常關上，否則如同虛設，失去其風水作用。走廊門的風格應該保持與客廳的整體裝修風格相一致，這樣整體看起來和諧統一，家居整體裝修顯得更有格調。
過道整體裝修技巧：
過道整體裝修時可以根據門廳的形狀來設計，一般門廳可分為獨立式門廳、通道式門廳和虛擬式門廳。
獨立式門廳
獨立式門廳的形式是以獨立的建築空間存在或者為轉彎式過道。在過道整體裝修時要注意功能利用與裝飾的劃分。
通道式門廳
通道式門廳是本來就劃分好的，所以過道面積大，門廳以直通式過道的建築形式存在，在整體裝修時可以加入一些有特色的裝飾物。
虛擬式門廳
虛擬式門廳是沒有單獨劃分出來的，所以在整體裝修時需要單獨切割出客廳或者餐廳的其中一部分來當做門廳。有了門廳之後，在設計過道整體裝修時注意照明。一般燈的開關要放在穿、脫鞋時易觸及到的地方。
以上是房子過道裝修方法，希望能幫到您！

Ⅳ 戶型圖中的走道什麼幹啥的

板樓，本可以設計成很好的板式樓房的。

你這是一梯兩戶的房子。

Ⅳ 什麼戶型的房子最好，怎樣選擇房子的戶型

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

Ⅵ 房屋戶型問題/房型中有走廊設計是好還是不好適用不

這個戶型一，屬於動靜分離，干濕分區設計，走道設計非常正常也合理。而戶型內二設容計就比較浪費，不實用，過道面積太大，實在要加以裝飾，正對大門方向到12.58M卧室的連接客廳的這個內牆位置做個屏風來裝飾即可。

Ⅶ 請問誰能幫我解釋下這個戶型，這里的幾扇門和過道，過道屬於這個房屋么面積么還是是公共通道謝謝了。

水暖井和電井之間的通道肯定屬於公共走道，左邊那扇門是這個戶型的進門，右手邊是走道進門，。上面那個不清楚，可能是逃生通道門，。。

Ⅷ 什麼樣戶型的房子才算好戶型

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。