120平兩室和三室哪個戶型好

A. 兩室和三室哪個好出手

兩室的比一室、三室的好賣。因為買兩室的人多為年輕人，過度一段時間或者是結婚用的版，第一次購房一般權都會考慮買兩室，來個客人也有地方招待，父母偶爾來住一段時間也可以；作為出租用也很好租，兩室的可以兩個人合租，租房人壓力比較小，一室的就不一樣了，一室兩室的價格相差不了多少，但一室的只可以住一個或者一對，綜上所述，兩室最適用，不管你是投資還是過渡自住，兩室都是你的首選。
大兩室的最大優勢就是戶型方正種類多，即便是八九十平米基本也都能做到通透朝陽適宜居住，最大限度地保證了通風和採光性，對於年輕人購買首套房，或老人養老房來說算是不錯的選擇。

2、這里說首套房意味著將來還要考慮改善購房，如果只是兩人或一家三口過渡期自住，5年內無換房打算，大兩室基本可以滿足條件並且居住也相對舒適。

3、相反如果預計的換房周期超過5年，將來生二胎就要考慮到寶寶以及父母過來居住，房間的獨立性和私密性二室可能就有諸多不便。另外如果是投資買房將來出租用，就應該考慮到租客的數量及房屋的升值潛力，而小三室就可以一步到位輕松解決上述問題。

B. 同樣是120平的房子是四室的好還是三室的好

如果是家庭成員多，如是三代同堂或者是有兩個小孩，就應選擇四室，如果是小兩口帶一個孩子，選擇三室為宜～寬敞。希望我的解答能幫到你

C. 想買房子，但是不知道兩室好還是三室好

事情很簡單。有錢盡量買大點的，因為房子保值，還有面子考慮。

D. 150平米三室兩廳兩衛和120平米三室兩廳一衛，戶型結構一樣，哪個更好

150的好啊，兩個衛生間方便哦

E. 為什麼不建議買120平房子

一、購房成本

90㎡以上的房子需要繳稅，並且面積越大收稅越多。並且大戶型的房子多半是高檔小區，裝修費和物業費也會多花錢，不管是自己住還是投資都不夠劃算。除了這些之外，如果是貸款買房的情況，大面積房子的首付和月供相對多，到了冬天收取的取暖費也是一筆不小的差額。

二、轉讓收益

將來轉賣或轉租的收益。如今的房價形勢情況，大戶型的銷售及租賃市場對應的范圍對象相對狹窄，畢竟，買得起大房子的人還是少數，更多的是剛需購房者購買二手房，顯然100平左右的面積要比200平面積更易被人接受。

三、戶型大小

85-100㎡的房子戶型大小剛剛好。現在市面上的房子大多被設計成三室兩廳格局，戶型方正，特別符合大多數家庭的使用需求。一間主卧做起居室，日後有了孩子，家裡來了老人，也能各自擁有自己的獨立空間，既不會產生多餘的空置空間，也不會因為房子太小顯得擁擠。

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大戶型不僅購房成本高，裝修費、物業費以及採暖費等等也不便宜，未來生活成本非常高，說不定會給今後的生活增添很多難以承受的經濟壓力。

而且入住後收拾衛生也比較費勁，如果家裡住的人比較少，也會顯得格外冷清，一點生活氣息都沒有，長此以往，很容引發精神敏感或者神經衰弱，非常不利於人們身心健康發展。

F. 2020年117平米三室兩廳一衛和102平米兩室兩廳一衛哪個好啊

這要看你的需求了，如果家裡人口比較多，你可以選擇小三室的，也就是117平米的，如專果是三口之家，你可以選擇屬大兩室的。就價格來說，大平米的單價比小平米的單價低一點。但是總價高。看你的選擇了，個人覺得還是小三室的好一點。

G. 選房大家參考下，哪個戶型好，謝謝，准備要120平左右的

這是恆大的樓盤？不是看名字真以為這是二線房企的戶型圖了，圖中最好的戶型當屬2號

H. 求求各位大神，120平自己布局兩個戶型哪個好這樣設計好嗎

尺寸分配不合適。卧室太大了，餐廳，廚房太小了。

底層，中層建議：東面涼專快做卧室屬、餐廳。壓縮次卧室尺寸，壓縮主卧室南北尺寸，加大東、西方向尺寸，加大廚房、餐廳南北方向尺寸，樓梯間靠近客廳、入戶門。

頂層：客廳、餐廳位置屋頂為平頂屋面。（圖中尺寸僅做參考）

I. 小三室和二室(可改三室)的戶型哪個好

考慮到房價高升的今天，90平米的大小成為首套剛需者首選戶型。在平米區間內是選擇大兩室還是小三室讓很多人糾結。有人覺得90多平的兩室更加的寬敞，尤其是卧室的空間更加舒服，居住感受也要更好，而90多平米的三室戶型則顯得更加的擁擠，功能劃分太復雜，不是很實用。但是也有不少人覺得，將來有可能和父母同住，再加上孩子，家裡要是再來了親戚，三室都恐怕不夠住，更何況是兩室。所以當下小三室這樣的戶型確實很搶手。對於諸多剛需購房者而言，得房率越高，置業成本反而越低，看起來要比空間寬敞甚至面積有些浪費的大兩室更加實用，不過兩者居住舒適度和幸福感到底如何呢？好男為大家列出大小在90多平米的小三室和大兩室的區別。

大兩室：空間充裕，舒適加倍

正常的兩居室既可滿足三口之家的居住需求，因為功能分區比較少，所以戶型緊湊且面積浪費較小。但是同等面積的大兩室、小三室相比，兩室的各個功能分區空間相對充足，居住起來更加舒適。大兩室戶型雖然能夠滿足基本的生活需求，但對於追求生活格調的人群來說，因空間固定，可變化性較小。兩室房源適合人群主要是單身青年、老人養老、三口之家等經濟實力相對薄弱或者居住人口較少的購房者。

小三室：麻雀雖小，五臟俱全。

小三室就是面積相對較小的三室戶型，專為剛性需求客戶設計，在面積同等的情況下，擁有兩間稍大的卧室和一間較小的房間。如今，剛需群體一直是購房置業大軍中的主力軍，但他們又受到經濟條件的制約，沒能力購買太大戶型，因此小三室成為他們置業的優選。與大兩室戶型相比，小三室居住舒適度下降，主卧面積縮水、客廳面積不足，輔助功能分區比較擁擠。如今多數的購房者大多都會採取按揭的方式購房，30年的還貸包袱讓他們不敢輕易換房。因此，在經濟能力允許的情況下，他們更傾向於一步到位。

好男總結出以下區別：

其實大兩室與小三室的區別並不大，一般都是建築面積在90—100平方米、功能實用、總價相對不高的戶型，購房者基本上都是為了自住。既然是自住，就更加講究實用性，大兩室更具空間感，小三室的則是戶型緊湊，從而增強房屋的實用性。

很多人打算買套80平方米左右的二手房，但在看到100平方米左右的小三室後，決定買這套新房。雖然卧室小了點，但是功能齊全，很適合這樣的置業者。對很多三口之家而言，兩室只能滿足居住需求，待客、書房或活動的空間則基本沒有考慮，而面積相差不大的小