❶ 戶型好跟朝向好怎麼選,糾結
個人感覺:
1、還是戶型首選,因為吃喝拉撒,一切以功能為主,功能不好,朝向再好也是遺憾;
2、兼顧朝向,尤其一、二低層住戶,朝向不好,室內採光差,不利身心健康。
供參考。
❷ 如何選房 戶型朝向很重要
在中國,挑選住宅商品房的客廳,以朝南為最佳。
因客廳朝南,在冬天無凜冽寒風呼嘯,在夏天又是涼風習習。其他朝向的優劣順序大致為東南、東、西南、北、西。 其次,消費者應挑卧室的朝向。
一套房內,卧室一般有二、三間,其朝向也不完全一致。而且在大多數情況下是有好有差。消費者應以主卧室朝向好或多數卧室朝向好為評判標准。
卧室也以南向為佳,但最好不要外牆。因在夏天,南向卧室雖有涼風,但射入的陽光也較北向房間多,若是西向外牆,那麼室內溫度一定較高。
卧室朝向為東南、東、東北也可,最好不要選朝西的卧室。朝北的卧室不要太多,有一間尚可,因北向卧室冬天寒風呼嘯,但是,夏天北向的房間卻是十分涼快。
廚房、衛生間的朝向相對要次要一些。衛生間只要能直接採光、通風就行。因其使用是間斷的和短時間的,但最好還是避免選擇西向的衛生間。
廚房由於本身會產生許多油煙,因此,其室內空氣最需與外界經常保持交換。由於廚房的油煙產生量大,形成時間短,自然通風很難將其在短時間內排出,所以一般會用抽油煙機或排氣扇向外排氣。
一般來說,要防止由於朝向不好、外面風壓太大引起油煙的 「倒灌」或風將油煙引入其他房間。因此,廚房以不選北向為宜。
建築朝向主要是指建築物的正立面,或稱建築的主要立面所面對的方向。這里有兩種情形,一是對於住宅建築,主要立面是指主要房間所在的立面;二是公共建築,正立面或主要立面則可能是指該建築在形象上最為突出和最重要的立面,或是主要出入口所在的立面。
所謂的房屋朝向一般是指採光面最大的地方,中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大,城市的房屋中,一般主陽台是每個單元的最大採光面。
它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼,而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度,甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。
❸ 朝向不好的房子應該怎麼增加房子採光
朝向不好的房子採光比較差可利用燈光補差來增加採光。在設計燈光的時候可充分考試多增加一些輔助光源!也並不是燈越多越好,只是在合適的地方設計一些燈光!光源顏色應以白色或中性色為主。
❹ 戶型是對的,但是朝向不對,怎麼辦
改變開窗戶的位置,改變功能區,也是可能改變朝向的。改變朝向是有條件限制的。但是戶型結構就不定是原來那麼一回事了。
你戶型圖都不上一個。
❺ 全朝南戶型優缺點,怎樣解決通風問題
1、眾所周知,南向復向陽,這制樣房子的採光一流。而且全南戶型一般都是中間戶型,它們往往比較周正,整體利用。但由於一側開窗,通風相對較差。
2、解決方法:如果南北不通透,通風就會是問題 建議換一扇有空的大門,或者能通風好的窗戶 和安裝新風系統。
(5)戶型好朝向差怎麼辦擴展閱讀:
戶型選擇:
1、採光要好,通風流暢,最好能有穿堂風,朝向的選擇通常以朝南最佳,朝東西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。
2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
3、客廳卧室分離,廚房餐廳分離,但要相互挨著,戶門不宜直接對著客廳。
4、客廳中的門盡可能減少,盡量減少不能利用的通道走廊,還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。
5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全,主次卧區分嚴格,主卧室最好有好的朝向,窗戶朝陽,採光通風要好。
5、衛生間干濕分離,與主卧室的位置要近,不宜正對客廳和餐廳,不宜與廚房緊連。
6、廚房直接對外採光、通風。
7、陽台最好與客廳相連,如果條件允許,陽台應大一些,能有兩個就更好了。
8、面積較大的套型應設有儲藏空間,儲藏室可不採光通風。
❻ 看上一個二手房,地段好,就是房子戶型朝向的關系,通風不好,客廳有點悶,怎麼辦
你可以打牆,弄窗戶,還是考慮考慮,不要為了地段價錢委屈自己
❼ 戶型朝向最差的是什麼向
門朝北
❽ 怎麼看戶型朝向
國人買房有一個習慣,就是會看房子的朝向,而且普遍也都認為坐北朝南的房子戶型是最好的。而今天我們要講的就是戶型朝向中的「三南朝向」。
所謂的「三南朝向」,即房屋有三個主要房間都朝南!
一是客廳朝南
這樣能保證客廳在冬天無凜冽寒風呼嘯,在夏天又是涼風習習。
二是卧室朝南
一套房內,卧室一般有二三間,其朝向也不會完全一致。而且在大多數情況下是有好有差。消費者以主卧室朝南或多數卧室朝南作為好戶型的評判標准。卧室以南向為佳,但最好不要靠外牆。因在夏天,南向卧室涼風,但射入的陽光也較北向房間多,若是西向外牆,那麼室內溫度一定較高。卧室朝向為東南、東、東北也可,最好不選朝西的卧室。朝北的卧室不要太多,有一間尚可,因北向卧室冬天寒風呼嘯,但是,夏天北向的房間卻是十分涼快。
三是廚衛朝南
廚房、衛生間的朝向相對要次要一些。衛生間只要能直接採光、通風就行。因其使用是間斷的和短時間的,但最好還是避免選擇西向的衛生間。一般來說,一天之內陽光能射入時間2~3小時,對於消除房間內濕氣,殺滅細菌,調節室內溫度,加速空氣流動均有好處。
總的來說,三南朝向的戶型可能在採光方面要略勝一籌,但是也會犧牲一些其他的東西,在具體挑選戶型時,還應該綜合評價再做決定。
因此業內專家表示對於生活節奏緊張、工作繁忙,而經濟能力並不是很雄厚的年輕人來說,選擇朝北向的房屋比較適合。「他們正處於創業階段,早起晚歸,工作辛苦,家裡的陽光對於他們來說意義並不大。清晨太陽剛剛升起,他們已離巢而去,待到漫天星斗,方才踏上回家的路。不若添置些精美的傢具,望著窗外闌珊夜色,亦盡享溫馨世界。」而且,一般北向房屋的戶型結構比較合理,採光面積大,並不影響室內的光線,只是陽光直射的時間短些而已。yuqiancyh
❾ 戶型風水很爛和朝向不好,哪個更不忍
戶型風水很爛和朝向不好,哪個更不忍?————朝向不好,務虛。是閑中日月長的事。戶型很爛,務實。眼前無法實用,風水上稱為犯難、犯災、犯煞(不安全)、犯惡(有跑到裡面砸了頭,引發官司,法律會支持,降惡房屋主人)。
什麼叫風水?,多用科學頭腦思維。
風水的實質用現代漢語表達就是:創造、選擇具有更優越的生存條件、生存優勢;必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生;合乎力學、科學原理;合乎常識、邏輯,就是好風水。不存在令人費解的特別神秘風水!
用必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生的標准去評估考量。必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生,就是好風水。相反,就會壞事,就是壞風水。風水再好,談不上合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生等條件,那隻能認為是怪論。
必須:是指這些結構和設置必須要,不可缺少,不是可要不可要,有,實質意義不大,沒有對正常生活沒有影響的事物。這些結構和設置,是人類必須,服務於人類。把這些設置換位置也不適合,也就說,必須是這樣。實用:比如窗戶只能在哪裡,採光效果好,就是好風水。放別的其它位置採光效果差,或根本就不採光,其實就是壞風水。方便:比如門進出要順暢、方便。如果不方便,就是再合風水方位理氣規范要件,也只能加重出入活動負擔,其實也就是壞風水。
關於「創造、選擇具有更優越的生存條件、生存優勢」。古代以正確合理選擇優越的自然條件為主,現代社會科學技術的進步,創造更優越的生存空間已成可能,現代化的改造力度為人類的生存條件奠定了很好基礎,從而具備了創造優越風水可能。人為風水更優於自然風水,原因是人為風水包含大量科技因素,從而更適宜於人類。多從科學、常識方向思考定然有益。
❿ 戶型和朝向哪個重要
朝向:抄
1、視野:要不視襲野開闊(通常靠邊,但不能靠主幹道、支幹道),要不靠中心花園,絕對不能選擇主陽台對面是高樓且水平距離不遠的,會很壓抑。
2、風向:樓上有說深圳大部分時間是西南、東北風,這沒錯,但是城市建築會改變風向,所以最好夏天、冬天實地感覺通風。
3、光線:採光好,但是不能西曬,最好夏天不要曬到太陽(直射),要曬也曬東北向(通常是生活陽台,曬衣服),冬天能享受太陽,最好是西南向(通常是主陽台)。
4、雜訊:早上7點、晚上10點,這2個時間點實地考察,雜訊能不能接受。
以上選擇好了,夏天涼快,心情舒暢,心態好了,作什麼是都感覺順利些。
戶型,你只要住過一段時間後就發現,沒什麼影響。(當然不能太差)
主要考慮:
1、各房間擺放東西合適嗎?衣櫃、床、梳妝台,小孩房的書桌。
2、透風、透光好嗎?其中主卧、客廳要對開窗戶,加快空氣流動。
樓層,是最不緊要的,如果朝向戶型選擇靠路邊:考慮雜訊、灰塵(如果不是靠主幹道、支幹道的都沒什麼影響)。
如果有錢:選擇樓層高的,雜訊、灰塵、蚊子都少;
想省錢的:選擇樓層低的(4樓以下不選)。
強調一下:一定要實地考察,不是看圖就能確定的,尤其是視野、風向、光線、雜訊