什麼樣的戶型才會又連廊

❶ 大家看看這個戶型圖怎麼樣 還有消防連廊有什麼問題嗎

個人覺得這個戶型還是不錯的，整體流線比較合理，至於連廊不過是因為消專防規范必屬須要做的 ，對日常生活沒什麼影響。關於通風 主要是南北卧室窗戶打開，就很好了 。如果你想叫客廳也通風好，打開北卧室的窗戶一樣的，不用過於追求所謂的南北通透。

❷ 設計連廊一般都是兩梯四戶，為什麼連廊的房子還是邊套更貴

戶型選擇是房產購買時很重要的一項，戶型不僅包括了本戶房屋的布局，更要結合整層的格局來看。在寸土寸金的城市，不知不覺間會發現，純板樓戶型越來越少了，只要是板樓小高層，開發商就會冠以洋房之名，可見板樓的稀缺。也同樣證明純板樓戶型肯定是最好的。但為何兩梯四戶的塔樓戶型能夠成為主流，根本原因就是土地稀缺，塔樓在同等面積下可以做出更多的戶型出來！

品字形塔樓戶型，品字形塔樓，兩個邊戶，無論是東邊還是西邊，由於中間戶的遮擋，全天採光時間都最多隻有半天，有些兩個單元並列的品字形邊戶，採光時間甚至不足半天。品字形邊戶採光分只能得50分。邊戶最大的賣點就是南北通透，得100分。品字形中間戶，採光全天不受遮擋，採光100分，通透性無從談起，基本只能從側面通風，勉強得30。因此品字形邊戶總分150，中間戶總分130。

❸ 兩梯四戶，帶連廊的戶型怎麼樣

回答這個問題之前，必須弄清楚兩梯四戶帶連廊怎麼來的？為什麼會有這樣的設計？

❹ 什麼是「連廊房」，為什麼很多人都不喜歡這種房子

一、什麼是連廊房？

一開始建房子時，通常都是一梯兩戶的設計。之後開發商為了收益更高，開發了兩梯四戶的樓型。但這樣就出現了中間的兩戶採光不佳的問題。

三、連廊房有什麼缺點

既然有這么多優點，為什麼還是有很多人不願意買連廊房呢？原因在於連廊房中間戶型因為開了一扇窗戶，私密性變差了很多，來來往往的人群和住在對屋的人都可以看到屋內的情況，讓人感覺心裡別扭得很。

除此之外，還有一點就是，連廊形成的天井，有時候總免不了有人拋物或是不小心有物品掉落進去，時間長了就變成一個垃圾堆，產生衛生問題。

四、連廊房的得房率高嗎

通常一梯四戶的得房率要比較高，選擇公攤面積比率小的、一般來講，多層房子（沒電梯）一梯兩戶和高層房子（有電梯）一梯兩戶，多層房子一梯兩房得房率更高，對於二手房來講。

一般來講，開發商那裡都會標明每套房子的公攤面積是多少，那麼得房率就高、同樣，都會在房屋所有權證上標明公攤面積是多少，選擇公攤面積比率小的，那麼得房率就高回答如下、對於一梯兩戶得房率和一梯四戶得房率。

連廊房大都是一梯四戶的樓型，所以連廊房通常得房率是比較高的。

❺ 帶連廊戶型和不帶連廊哪個好

帶連廊的戶型是為了讓中間的戶型也能南北通透所採取的最好的辦法，為了達內到南北通透，北面的連廊容就是代價和缺點，有得就有失，總體來說還是得大於失，所以這種戶型才會大量出現。
連廊的缺點就是會應該北面的私密性，如果有人走過，可以看到房間里的情況，雖然這么高的樓，很少有人會走這個連廊，但是心理上還是會有影響。
為了降低連廊的影響，主要做法就是加大天井，讓連廊與北窗遠一點，或者讓連廊從樓梯的休息跑連通，這樣就在上下兩個窗之間通過，無法直接看到房間內。
如果沒有連廊也能南北通透，那肯定是沒有連廊比較好。如果在連廊和不通透的戶型中選，那就選帶連廊的。

❻ 有沒有專業人士 看看這個戶型怎麼樣 是中間戶帶連廊的戶型

網路上看風水，至少提供：
1、房間的坐向
註：宅內外都要有方位，因為現代住回宅多在高層中，受各種答磁場影響，可能樓外的坐向和房間坐向有偏差。
2、房間尺寸
註：方便測算並合理布局(例如，掃把屋，米袋屋等都需要測量得知)
3、房屋年齡
註：房屋自建造之日開始到現在的年紀就是房齡，知道房齡就可以推算歷年凶吉何放。
4、宅中之人
註：結合各自命格，所屬方位進行合理布局，設計，否則可能顧此不顧彼。
5、房間的陳設
註：一種陳設就是一個巒頭，有些時候很多事情皆由巒頭而起、當然，也有高明的師傅可以根據你描述的情況來判斷家裡的巒頭如何，但是，高手不多，保險還是描述清楚。
6、屋外巒頭
註：附近的建築，綠化，哪怕是一個石雕都是巒頭，對房屋自然影響不小，不可忽略。

❼ 到底什麼是連廊戶型，為何不推薦這種戶型

所謂的連廊戶型呢就是指高層住宅中兩戶或者是四戶之間會有一個連接樓梯，這個樓梯很容易遮擋到陽光，因為是用作逃生用的，平時行走會感覺並不安全。我們能夠見到的連廊戶型一般都運用於行政樓、醫院等公共場所，一般住宅區可能也並不會很常見。售樓處的人也會將連廊戶型說成是一個賣點，最主要的作用就是能夠讓室內通風，很多人在買房的時候都會要求要南北通透，室內通風的房型，住起來都會讓人的心情更加舒適一點。還有一點就是比較方便，就等於你可以直接從這棟樓的某一層中直接通過連廊走到隔壁一棟樓里，而不需要你再從樓下下來去到隔壁樓上。可這看似很方便，但住宅區誰會有事沒事就去隔壁樓玩呢...

連廊戶型的樓在外觀方面會感覺比較美觀些，可住戶住房更多的不是要求美觀，而是盡可能的滿足自己有一個安靜、隱秘、且安全的環境。搞那麼多好看的，虛的都沒辦法滿足到購買者的需求。就以我個人的角度來說，我也是不太推薦買這種連廊戶型的房子來居住的。

❽ 大家看看則個戶型圖怎麼樣 還有消防連廊的問題

個人覺得這個戶型還是不錯的，整體流線比較合理，至於連廊不過是版因為消防規范必須要做的權 ，對日常生活沒什麼影響。關於通風 主要是南北卧室窗戶打開，就很好了 。如果你想叫客廳也通風好，打開北卧室的窗戶一樣的，不用過於追求所謂的南北通透。

❾ 剛需買房，這種連廊戶型怎麼樣，可以購買嗎戶型能給打個分么

你這房型總共才114平，分了那麼多房間，還兩套衛生間，你買這個打算出租嗎，請採納吧。