挑高戶型怎麼算平方

『壹』 Loft面積怎麼算

每層小於37.44平方米.
住宅層高超4.9米按兩層面積計算
在考察loft時，首先應該看它的層高，而這個數據一定要以銷售合同里註明的為准。
一般來說，loft的層高太矮會影響舒適度，但是層高太高也不行，因為政策對此有限制。早在兩年前，北京市規委下發的《容積率指標計算規則》就對此類戶型的層高劃了一個分界線，其中規定：當住宅建築標准層層高大於4.9米時，不論層內是否有隔層，建築面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算；辦公建築、普通商業建築的標准層高則分別是5.5米和6.1米，超出標準的也要雙倍計算建築面積。
也就是說，如果是住宅立項的loft，需在4.9米以內，而辦公立項和商業立項的loft，層高需分別在5.5米和6.1米以內，開發商所承諾的「買一層送一層」才是合法有效的。
一般能夠正常使用的居住高度為2.2米，3.9米的層高實際上只能算是一層半，由於價格比較便宜，頂上一層居住空間的舒適性就難免會打一些折扣。
看房時綜合考慮布局和透氣性
在一些年輕人看來，loft和一般的戶型相比有著不少優勢，比如挑高的接待廳、旋轉樓梯、尊重隱私的居住空間、錯落有致的居住感受等。不過，由於loft產品一般以小戶型居多，在空間布局和通透效果上，往往會有局限。

『貳』 高寬深怎麼算平方

算平方的話，你得看你算哪一個面的面積，要是算立方的話，就得長乘以寬乘以高

『叄』 房子面積怎麼算平方

面積的演算法，復面積就是制長乘以寬。一般房子是按照建築面積計算的。而建築面積又包含了套內面積與公攤面積，套內面積就是數學中的長乘以寬。
所謂公攤，指大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建築服務的專用設備用房。
房子的平方計算方法是：
1、卧室長乘寬所得出的總平方米數。
2、客廳的長乘寬所得出的總平方米數。
3、廁所的長乘寬所得的總平方米數。
4、廚房的長乘寬所得的總平方米數。
5、把所有的數字相加。
6、測量出走廊的總面積，用這個數除以樓層居住數得出公用面積。
7、用房屋的總面積減去公用面積就是房屋的面積。

『肆』 戶型圖怎麼看，和怎麼算平米（有圖）

絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號。

另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

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1、剖面圖

對於剖面圖，很多戶型宣傳資料並不標注。舉例而言，一個樓面一般會有電梯、走道、樓梯、弱電房等，每個部分對居住都有或多或少、或利或弊的影響。

把戶型放回樓層平面，就能夠了解其受這些配件的影響程度。深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性是否得到保證，都很關鍵。

2、開間與進深

戶型好壞。開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3～3．9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利於採光、通風。

一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。兩根拉出的直線中間夾雜著數字，如4．2米、3．9米就是了。一般來講，進深的總數值是越小越好，而開間則是越大越好。

3、比例與布局

戶型的合理與否，並不在於大小，而是房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決於設計者對於整個房型的把握，更關繫到日常生活細節。舉例而言，總面積不大的情況下，次卧只留8～9平方米的狀況很常見。

這樣的狀況在實際的使用中難免捉襟見肘，很難施展。另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖的時候，需要購房者仔細研究，慢慢考量。

『伍』 戶型圖怎麼看 怎麼算平米 有圖幫看下大概面積謝謝

我粗算一下是110到115之間。
圖上面寫的112，是對的。

『陸』 房屋長寬高怎麼算平方

面積的演算法，面積就是長乘以寬。一般房子是按照建築面積計算的。而建築專面積又包含了套內面積與公屬攤面積，套內面積就是數學中的長乘以寬。
所謂公攤，指大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建築服務的專用設備用房。
房子的平方計算方法是：
1、卧室長乘寬所得出的總平方米數。
2、客廳的長乘寬所得出的總平方米數。
3、廁所的長乘寬所得的總平方米數。
4、廚房的長乘寬所得的總平方米數。
5、把所有的數字相加。
6、測量出走廊的總面積，用這個數除以樓層居住數得出公用面積。
7、用房屋的總面積減去公用面積就是房屋的面積。

『柒』 挑高戶型價格是怎麼算的

有兩層應該按兩層算。如果實際上只有一層，凈空高5.8米算兩層沒道理。上面一層自己搭建是要花銀子的。只能說凈空高度大，按一層算價格偏高點還是合理的。

『捌』 關於復式挑高房型的面積計算

你的房子調高是多少？
中華人民共和國國家標准建築工程建築面積計算規范GB／T 50353-2005中規定：

單層建築物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1／2面積。
單層建築物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。

也就是說現在基本上復式一層要算全部面積，2層看你的層高夠不夠 2.2，夠的話你的 2層有多大就算多大，不夠的話算一半。

各個地方可能還有自己的規定，但都是以國家標准為基礎的。不過具體的要看測繪公司實際怎麼操作。

復式房子的優點就是戶型比較靈活多變，可以創造很多好玩的裝修和組合。實現樓上樓下電燈電話，呵呵。
缺點很明顯就是不得不爬樓梯，對於有小孩和老人的家庭很不合適。而且自己使用也不方便，特別是一般的2層都沒有上下水，晚上起夜必須要下樓，萬一踩空摔下來就不好玩了。

一般來說 凈高應達到 2.7 如果家庭成員個頭都比較高那還要再高一些
一般的樓層結構層高都要達到 3米，這樣裝修後才不會特別壓抑。