房屋戶型尺寸如何標注

⑴ 戶型圖怎麼看，和怎麼算平米（有圖）

絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號。

另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

(1)房屋戶型尺寸如何標注擴展閱讀：

1、剖面圖

對於剖面圖，很多戶型宣傳資料並不標注。舉例而言，一個樓面一般會有電梯、走道、樓梯、弱電房等，每個部分對居住都有或多或少、或利或弊的影響。

把戶型放回樓層平面，就能夠了解其受這些配件的影響程度。深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性是否得到保證，都很關鍵。

2、開間與進深

戶型好壞。開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3～3．9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利於採光、通風。

一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。兩根拉出的直線中間夾雜著數字，如4．2米、3．9米就是了。一般來講，進深的總數值是越小越好，而開間則是越大越好。

3、比例與布局

戶型的合理與否，並不在於大小，而是房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決於設計者對於整個房型的把握，更關繫到日常生活細節。舉例而言，總面積不大的情況下，次卧只留8～9平方米的狀況很常見。

這樣的狀況在實際的使用中難免捉襟見肘，很難施展。另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖的時候，需要購房者仔細研究，慢慢考量。

⑵ 如何看戶型圖中的尺寸標注

在戶型圖當中尺寸標注經常有兩方面問題。一種是化繁為簡。有些開發商省去版了很多數據，只權保留部分廳、房等開間的數據；一種是化簡為繁，最細的尺寸標注，細節到令人沒法看。如今的戶型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜數字。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好；而東西闊度則是越大越好。

⑶ CAD戶型圖畫好以後，如何進行標注，步驟是怎麼樣的

輸入 QDIM 從右往左拉 就OK了

⑷ 戶型圖的尺寸怎麼看

3800就是3.8米。

主卧室，以牆體中心線為准，（就是說包括了差不多一半牆體的投影面積）它的長乘以寬是3800x（2850+950）=3.8米x3.8米=14.44（平米）。

⑸ 建築平面圖中尺寸標注有哪些參數要設定

一、外部尺寸
在水平方向和豎直方向各標注三道。最外一道尺寸標注房屋水平方向的總長、總寬、稱為總尺寸；中間一道尺寸標注房屋的開間、進深，稱為軸線尺寸（註：一般情況下兩橫牆之間的距離稱為「開間」；兩縱牆之間的距離稱為「進深」）。最里邊一道尺寸標注房屋外牆的牆段及門窗洞口尺寸，稱為細部尺寸。如果建築平面圖圖形對稱，宜在圖形的左邊、下邊標注尺寸，如果圖形不對稱，則需在圖形的各個方向標注尺寸，或在局部不對稱的部分標注尺寸。

二、內部尺寸
應標注各房間長、寬方向的凈空尺寸，牆厚及軸線的關系、柱子截面、房屋內部門窗洞口、門垛等細部尺寸。

三、標高、門窗編號
平面圖中應標注不同樓地面高度房間及室外地坪等標高。為編制概預算的統計及施工備料，平面圖上所有的門窗都應進行編號。門常用「」、「」或「」、「」等表示，窗常用「」、「」或「」、「」表示，也可用標准圖集上的門窗代號來標注門窗，如「」「」等。

四、剖切位置及詳圖索引
為了表示房屋豎向的內部情況，需要繪制建築剖面圖，其剖切位置應在底層平面圖中標出，其符號為「 」，其中表示剖切位置的「剖切位置線」長度為6～10mm；剖視方向線應垂直於剖切位置線，長度應短於剖切位置線，宜為4～6mm。如剖面圖與被剖切圖樣不在同一張圖紙內，可在剖切位置線的另一側註明其所在圖紙號。如圖中某個部位需要畫出詳圖，則在該部位要標出詳圖索引標志。表示另有詳圖表示。平面圖中各房間的用途，宜用文字標出，如「卧室」、「客廳」、「廚房」等。

為某別墅型住宅的一層平面圖。、為其二層平面圖和三層平面圖。這些圖在正式的施工圖中都是按國家制圖標准用1∶100比例繪制的。從一層平面圖中可以看出該住宅平面為矩形，一棟二戶的別墅型住宅，其總長16.44m，總寬為9.24m。兩戶的入口分別設在兩端的②軸線牆和⑧軸線牆的～軸線之間。每戶由入口處上三級台階進入客廳。該住宅的底層室內地坪標高為±0.000，室外地坪標高為－0.450，即室內外高差為450。剖面圖的剖切位置在④～⑤軸線之間。廚房、衛生間集中布置在靠山牆一端，以利集中布置管線。客廳的開間尺寸為4500，餐廳的開間尺寸為3000，餐廳和客廳的進深總計為9000。緊靠客廳布置有一個客卧室，以方便來客和供保姆居住。通過垂直交通設施樓梯可上至二層。

由二層平面圖中可看出，二層是家庭的主要居室層，共有三間卧室，其中主卧室帶了一個衛生間，其餘兩個卧室共用一個公共衛生間。從二樓的梯間可下至一樓會客和用餐，也可上至三樓。

從三層平面圖中可看出，四周牆體都沒有窗，因為三層樓面上四周的牆體高度尺寸不高（從以後的立面圖和剖面圖中可看出），開窗位置不夠。故在平面上虛線位置的屋頂上開了天窗（亦稱老虎窗）來採光和通風。從圖中還可以看到多個窗洞都設有窗套，以豐富立面線條。平面圖中還可看到共有三種門即M－1、M－2和M－3，且都為平開門。窗共有七種即C－1、C－2、C－3、C－4、C－5、C－6、C－7，其中C－3為天窗。從圖中我們還可看出，一至三層平面圖中的樓梯表達方式是不同的，要注意區分。

為該住宅的屋頂平面圖。屋頂平面圖是屋頂的H面投影，除少數伸出屋面較高的樓梯間、水箱、電梯機房被剖到的牆體輪廓用粗實線表示外，其餘可見輪廓線的投影均為細實線表示。

屋頂平面圖是用來表達房屋屋頂的形狀、女兒牆位置、屋面排水方式、坡度、落水管位置等的圖形。

屋頂平面圖的比例常用1∶100，也可用1∶200的比例繪制。平面尺寸可只標軸線尺寸。從此屋頂平面圖可看出，該屋頂為二坡同坡屋面，雨水從屋脊沿兩邊坡屋面排下經檐口的排水天溝上的雨水口排入落水管後排出室外。天窗、雨水口另有詳圖畫出，因此屋頂平面圖上還標出了這些詳圖的索引符號。

⑹ 商品房的戶型圖尺寸怎麼量

如果你看的是戶型圖，那這個尺寸是「中到中」的，就是加上兩邊兩堵牆的一半厚度版。
如果是你自己權量的，那還是要加上牆體面積的，商品房算面積都是建築面積，建築面積都是要加上兩邊牆體厚度的。
一棟樓每層中的每戶，房子的上下左右四面牆都要算一半，剩下的東西山牆整棟樓公攤，底座沒有，屋頂大家公攤。

⑺ 戶型圖標注怎麼理解學會看戶型圖很重要

戶型圖對於購房者來說是很重要的，不管購房者是選擇購買期房還是二手房都需要了解戶型圖，在網上看二手房的時候，購房者就需要根據戶型圖來了解房屋布局，而在購買新房的過程中，購房者看不到實際房屋，戶型圖是購房者了解房屋的主要途徑，因此學會看戶型圖很重要，那麼戶型圖標注怎麼理解？

1、方向指示

方向是戶型圖上必有的標注，一般情況下，戶型圖上標注的方向都是南北方向的，如果戶型圖上沒有標注，就是默認的上北下南左西右東，但在看之前還需要跟置業顧問確認一下。確認方向後，就可以看這個戶型的朝向，判斷其是否向陽、是否存在西曬的問題、以及是否南北通透等。

2、面積大小

有很多開發商所提供的的戶型圖上面都會標注該戶型的總建築面積是多少，如果大家在看戶型圖的時候發現上面有「約」或是使用大於等於符號，大家也不要覺得好像是開發商在忽悠您，這其實都是屬於正常的現象，因為戶型圖上面的建築總面積與實際交房的標准會存在上下浮動的誤差。

3、比例和布局

戶型圖是可以反映房屋的比例和布局的，所以當大家在查看開發商給出的戶型圖時，一定要注意計算房屋內部的比例是否合理，但是這里並不是說建築面積的大小，而是要注意看房屋內各個部分的布局是否合理。

4、可變結構

房屋戶型的結構不是一成不變的，開發商在修建好房屋之後，購房者也希望可以通過自己的改造，讓房屋居住起來更加舒適，所以了解房型的可變結構十分重要。例如哪些牆是承重牆不能拆，哪些牆是可以進行改造的；下水管、上水管的位置、電線走向等也要盡可能地掌握。

5、開間、進深

戶型圖上的標注信息有很多，購房者在看戶型圖的時候可以根據房間門來判斷戶型的朝向，以此來確定開間和進深，一般來說，房門進入的方向的距離為進深，而左右兩邊的距離肯定就是開間了。大家在查看開間和進深的時候要注意，如果房屋的進深太深，開間又太窄，那麼就會導致房屋的採光和通風都不好，但如果進深偏小，開間過大，那麼又不利於房間保溫，浪費能源。

購房者在買房的時候可千萬不要小看了戶型圖，從一張戶型圖上購房者就可以了解到很多有用的信息，特別是在購買期房的過程中，戶型圖就是購房者所購買房屋的布局，在驗收房屋的時候就要看看實際的房屋是否和戶型圖出入是否太大。

⑻ 房產證上的建築平面圖所標注尺寸的問題

房產證上平面圖標注出來的尺寸是代表自己所購房子的尺寸，不包括公攤建築的尺寸。內
房產證上面分別標注容了實際面積和公攤面積兩部分的。
但要注意一點，房產證上面的平面圖是以建築牆的中線標注的，實際使用面積會小一點，但不會小很多。

⑼ 戶型圖標注怎麼理解

戶型圖對於購房者來說是很重要的，不管購房者是選擇購買期房還是二手房都需要了解戶型圖，在網上看二手房的時候，購房者就需要根據戶型圖來了解房屋布局，而在購買新房的過程中，購房者看不到實際房屋，戶型圖是購房者了解房屋的主要途徑，因此學會看戶型圖很重要，那麼戶型圖標注怎麼理解?
1、方向指示
方向是戶型圖上必有的標注，一般情況下，戶型圖上標注的方向都是南北方向的，如果戶型圖上沒有標注，就是默認的上北下南左西右東，但在看之前還需要跟置業顧問確認一下。確認方向後，就可以看這個戶型的朝向，判斷其是否向陽、是否存在西曬的問題、以及是否南北通透等。
2、面積大小
有很多開發商所提供的的戶型圖上面都會標注該戶型的總建築面積是多少，如果大家在看戶型圖的時候發現上面有「約」或是使用大於等於符號，大家也不要覺得好像是開發商在忽悠您，這其實都是屬於正常的現象，因為戶型圖上面的建築總面積與實際交房的標准會存在上下浮動的誤差。
3、比例和布局
戶型圖是可以反映房屋的比例和布局的，所以當大家在查看開發商給出的戶型圖時，一定要注意計算房屋內部的比例是否合理，但是這里並不是說建築面積的大小，而是要注意看房屋內各個部分的布局是否合理。
4、可變結構
房屋戶型的結構不是一成不變的，開發商在修建好房屋之後，購房者也希望可以通過自己的改造，讓房屋居住起來更加舒適，所以了解房型的可變結構十分重要。例如哪些牆是承重牆不能拆，哪些牆是可以進行改造的;下水管、上水管的位置、電線走向等也要盡可能地掌握。
5、開間、進深
戶型圖上的標注信息有很多，購房者在看戶型圖的時候可以根據房間門來判斷戶型的朝向，以此來確定開間和進深，一般來說，房門進入的方向的距離為進深，而左右兩邊的距離肯定就是開間了。大家在查看開間和進深的時候要注意，如果房屋的進深太深，開間又太窄，那麼就會導致房屋的採光和通風都不好，但如果進深偏小，開間過大，那麼又不利於房間保溫，浪費能源。
購房者在買房的時候可千萬不要小看了戶型圖，從一張戶型圖上購房者就可以了解到很多有用的信息，特別是在購買期房的過程中，戶型圖就是購房者所購買房屋的布局，在驗收房屋的時候就要看看實際的房屋是否和戶型圖出入是否太大。

⑽ 房屋建築平面圖怎樣標尺寸

應標三道尺寸：最外側為外包尺寸，標注建築物全長；中間一道標注建築物開間軸線尺寸；最內側標注門窗洞口和窗間牆體尺寸。