A. 請風水大師幫我看下戶型圖的方位:南北通透,3室2廳。一梯兩戶,東戶。
入門見廚房 然後先餐廳後客廳,整體房子多處缺角。要是還沒買 還是建議再看看別的吧。
B. 看了N多戶型圖,你懂什麼是真正的南北通透嗎
營銷來說,南北面都有開窗就算南北通透了。
事實上,南北窗之間要直接連通才能算南北通透
C. 大家幫我看下這個戶型圖怎麼樣全陽戶型, 還有一個是南北通透的但是卧室都在北面所以我沒考慮
很合適主卧次卧 都朝陽 客廳 也有窗戶好通風 衛生間看不清楚 好像也有窗戶 很不錯 沒有浪費的
D. 請問一下,這個戶型怎麼樣是南北通透嗎有什麼優缺點呢附戶型圖
一般互相分析要看買的是什麼樣的戶型了比如127平米做到4室 2廳2衛戶型還不錯內,客廳面寬各個卧容室面寬進深設計也比較合理,戶型方正南北通透、通風採光俱佳。功能分區合理、動靜分明同時做到干濕分區,南北雙陽檯面積都比較大,使用起來既方便而且舒適,
E. 什麼是南北通透這套戶型圖怎麼樣急求,在線等~~
門開在西南角,這套房應處於樓的東北角。它的南面特別是客廳的陽台到底版通不通風權要看整棟建築物其他部分是怎麼造的,會不會擋住它的南面。
這是開放商給的樣板圖吧,
如果牆是不可拆的,實際的使用面積被走道佔用得太多,不算很好的布局。實際裝修時你不可能像圖中放進去那麼多東西。
衛生間的布置是不合理的,你真這樣擺南側衛浴如廁時難受,北面的洗臉盆根本不實用,誰會願意在洗臉盆前塞個馬桶,人根本沒地方站和挪動。
書房的布置不合理,你願意書桌和書架間的距離才半張椅子寬?
飯廳里六人桌不可能這么小,你拿椅子或洗菜盆的大小比一下就知道,實際人可能要靠窗做坐
F. 戶型方正、南北通透 戶型圖你真的看懂了嗎
戶型方正、南北通透,這是好戶型的兩大必備標准。在買房的時候,我們除了認真梳理這套房子的外部環境、生活配套以外,最注重的就是房子本身的結構是否合理。 如果你買的是二手房,這些都不用擔心,分不同時間多去幾次,就能看出端倪。可如果是買期房呢,只有一張戶型圖,面對售樓小姐的巧舌如簧,你能保持冷靜思考,把戶型圖看懂看透嗎?看似方正的戶型,有沒有隱藏的玄機呢? 哪些住宅中容易出現「怪戶型」 每層多戶的點式高層。點式高層往往是因為開發商拿地面積過小,只夠造一輛幢房子。在層高被限定的情況下,開發商自然會物盡其用,把每一寸地方都用盡,很可能會在其中夾著這一些「怪戶型」。比如在採光通風好的中間區域安排了主要的三居或兩居的標准房型後,剩下兩端的位置勉強拼湊成小戶型。 概念性建築的內部。有些開發商為了突出建築的外觀特色,在外觀上做獨特造型,比如端點部分的呈圓弧形,或是三角突出區域等,這樣其內部勢必會有些戶型不夠實用。 酒店式公寓。由於這些建築設計之初就並非純粹用於居住,而是作為SOHO一族的工作室等功能,因而戶型上往往不太講究,比如客廳寬敞,而衛生間卧室的面積相對狹小。 看似方正的戶型,實際卻存在很多缺陷 並非看起來方方正正的戶型就是好房子了,很多細節如果不注意,仍然可能買到不實用的房子。 客廳周圍有過多的開門設計。這樣的客廳實際能使用的面積是變小了,因為門前門後必須無遮擋無障礙,使得客廳內的裝修布局受到很大限制。 有狹窄的走道。這樣的面積最尷尬,你不僅不能放東西在這些位置,可能還得費心思裝飾它,以顯示它與房間整理風格的統一,實在是浪費。 房間里有不可理的承重柱和隔斷。別說,這樣的真實情況還不少,而僅從戶型圖觀察,這一點很容易被忽視,等拿到房子才發現,已經晚了。一些本該派上大用場的地方,不得已成了不能利用的死角,可惜。
G. 跪求大家幫忙看看這個戶型圖,怎麼樣啊,是不是南北通透啊。請大家說說,萬分謝謝
什麼叫南北通透:一般是一梯2戶的戶型是南北通透的戶型,現在有的房子一梯四回戶或者一答梯三戶也都可以建成南北通透了。
客廳陽台一定要朝南,然後客廳是南北對流的,就是南北都有窗戶通風,主人房一定要朝南,好的戶型就是只有一個卧室是朝北的,兩個卧室朝北雖然也是通透但是不是最好的。
簡單的說就是客廳到要南北向,風可以直接通過,看你的圖,你的不是南北通透,你的南面根本沒有窗戶,只有一個卧室里有窗戶,如果卧室門不開,南邊連一個窗戶都沒有,戶型很不好。不知道這房子是不是已經入手了,如果沒入手,慎重考慮一下吧。
純手打,望採納。
H. 有人會看戶型圖嗎兩梯四戶中間戶型,是不是南北通透的啊
該戶型為三室兩廳一衛的小三室戶型。嚴格意義上來說,不算南北通透,回一般南北通答透戶型要求的南北空氣可以對流。這個戶型客廳只有一個窗戶,最裡面的兩個卧室窗戶是向兩側開啟的,但是門和窗戶沒有直接對應,對流應該會受到影響。
I. 南北通透的房子是什麼意思 這種房型好嗎附圖~~~~
所謂的南北通透,就是指客廳貫穿南北,這套房子就是你的客廳+飯廳,穿在內一起,而且南北都有窗容,就叫南北通透。
這種戶型算是現在比較流行的戶型,和我們家的戶型一樣,號稱:五明,就是五個屋子都有窗戶,住起來比較亮堂,夏天南北通風,空氣流動也比較好,布局也比較合理,兩卧室直接留出衣櫃位置的設計很實用。但不知道具體的戶型的面積多大,這類戶型的衛生間通常會顯得較小,如果喜歡大衛生間的話,可以在裝修得時候處理。
J. 買房新手:戶型圖到底應該怎麼看
如果你是剛入買房行列的新人,那麼你可以遵照以下幾點來進行戶型的選擇。
挑好戶型1——位置良好
如果你要買房,那麼首先第一步,你得先把整個小區轉一圈,看位置是否良好。
位置的好壞決定了房子的採光、通風、日照。所以你要清楚地了解房子小區的位置、房子樓層的高低、樓間距、房子周圍的環境。
PS:一般來說房子樓層高、樓間距大、小區附近無高樓有利於房子的採光、通風和日照。
挑好戶型2——房型甄別
接下來,定位房子門口。看官們,此處留個心眼,在這個樓層轉一圈,甄別一下房型。
所謂房型,一是指面積大小不等、基本平面功能分區各異的單元住宅系列。房型一般被大多數人所忽略,然而事實上,房型直接影響房子的朝向和採光。針對現在的高層樓房,房型一般呈現出三張臉面:塔樓、板樓、蝶狀。
PS:盡量選東面和南面的房子,採光好、空氣流暢、南北通透
挑好戶型3--戶型方正
推開門,東西南北跑一遍,再回到原點,了解一下開間和進深,看戶型是否方正。
開間:房屋東西牆面之間的寬度尺寸。進深:與面寬垂直方向的深度尺寸。
戶型方正指戶型進深與開間之比合理,戶型較為規則,最好是正方形或對稱戶型,整套房子看起來也大致是個矩形。進深與開間之比一般介於1:1.5之間較好。進深過大,開間過小,影響了採光和通風,房間則又暗又潮又悶;而進深偏小,開間過大不利於房間保溫,浪費能源。
挑好戶型4——南北通透
推開門,東西南北再去跑一遍,感受下兩面的採光和通風,看是否南北通透。
一般來說,南北通透的戶型最好。其次是相鄰兩面採光(如東和南、南和西、西和北等),只有一面採光通風效果最差。
另外廚房、廁所是濕氣比較重的兩個區域,要盡量做到獨立採光通風,也就是避免暗廚暗衛。
PS:南北窗戶分別開在卧室的兩側、客廳在陰面、北面有2個房間都不算是南北通透)
挑好戶型5——動線合理
接下來,你要按照下面這個動線線路在這個房間里遛上又大又繞的一圈,看動線是否合理。
主要線路:入口—客廳—廚房—卧室—廁浴。次線路1:客廳—卧室、客廳—餐廳、客廳—浴廁。次線路2:卧室—浴廁、卧室—餐廳、卧室—書房。次線路3:廚房—廁浴、餐廳—廁浴。
動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。好的動線能夠提升小戶型利用率,而差的動線會使大戶型變得「大而無當」,浪費空間。shqianyy