成都為什麼都在推大戶型

⑴ 小戶型的房子好賣，為什麼開發商不多開發小戶型，而是喜歡做大戶型呢

小戶型雖然好賣，但是從開發商角度來看，同樣是建房子，建小戶型的成本要高於建大戶型專的成本。一屬棟樓中，小戶型的成本明顯高於大戶型。從設計、規劃、建設、售賣價格方面來看，大戶型的可得利益高於小戶型。同時，如果開發商拿地價格較高，建造小戶型房子是不賺錢的。

⑵ 為什麼最近二手房賣大戶型的這么多

大戶型的總價比較高 ，一般老百姓買不起 ，回答完畢!一家之言。請勿拍，

最近內在買房，不少中介都給容推薦。
看上了一套，雖然我也納悶這房子怎麼掛了大半年。
但覺得還不錯的， 准備下手，中介說二手房東不接受組合貸款，最好純商貸，

蒼天，現在商貸么有優惠了不說，還上浮10%，利息多貴啊
我放著便宜的公積金不用，用上浮的商貸，利息要貴近二十萬，太不劃算了。果斷放棄。

回家算算，100多萬的毛坯房，現在只能貸公積金35W,手上要有70W現金，外加15W的裝修款。85W。。。
外加亂七八糟的稅，90W是必備。

90W。屌絲們傷不起啊。。。
說到底，都怪現在的銀行錢少，放貸時間長，以前貸款多利索，哪有這么多條條框框。
銀行房貸縮減傷害了剛需們，也制約了房東們變現。

哎。。

⑶ 為什麼越來越多的人不買大戶型的房子了

因為錢不夠買不起？作為一篇干貨文，當然不能是這么「膚淺」的答案。
歸根結蒂，他們掌握了把小戶型住成大戶型的技巧呀！本期特邀設計師康輝，來和我們講一講那些在做設計時最常使用的辦法，小面積的空間也能住出大大大大大大大大大人生。
01使用率低？扔掉扔掉！
很多人，每隔一段時間，就總會有那麼幾天想要熱愛生活，讓家居生活也充滿儀式感，而行動的第一步往往就是買買買。早起一杯咖啡開啟美好的一天，買個咖啡機。陽光午後享受閑暇時光，買些茶包、茶杯、茶壺、小點心......
隨著時間的推移，家裡的東西當然就越來越多、越堆越滿。家居空間「放大」的最主要的方法就是：購物慾扔掉，使用頻率低的物品盡快處理掉。

對於空間規劃上也是同樣道理。人們往往對於新家有著非常多的期待，但是容易造成空間的擁擠不堪。靜下心來想一想，哪些是家裡必須擁有的，哪些是為了滿足生活的小情調，分清主次。

對此，設計師康輝將空間分為三類：供給空間，多元空間，形式空間。
供給空間，即生活必需空間。家可以利用酒店客房所擁有的作為模板，進而增加更多的功能空間，所以最基礎的是有一個干凈的衛生間和一張舒適的大床，然後是一張萬能的桌子，可以辦公、吃飯、玩游戲、放東西，其他都可以根據居住者真實生活方式進行調整。

廚房？出門吃或者叫外賣都可以。
咖啡機？在咖啡廳喝就行。
跑步機？在樓下跑跑就可以了。
健身區？去健身房或者瑜伽館更有儀式感。
客廳餐廳？設計一個多元化的彈性空間，可以滿足多個功能。
我們生活在都市裡，既然要承受大的壓力，那麼不如也好好享受城市給我們帶來的便利，「共享經濟」也是這么個意思，城市裡的商家與公共設施，完全可以滿足和承擔一部分原本需要放在自己家裡的功能，不僅更便宜（出門花的錢比起月供少得多），而且使用的體驗感也會更好。

▲新雜志咖啡
參考自己的實際需求來布置最合理，如果天天在家做飯，那麼就需要一個標準的中式廚房。如果只是周末做個簡餐過過癮，那麼設計一個迷你版廚房就可以，甚至灶台可以省略，放一個多功能的鍋就搞定。根本不下廚房？做成一個水吧再加個微波爐就可以啦~

當然，如果全舍棄了未免太絕情，所謂的形式空間，就可以用來滿足自己對於家居空間的小慾望，也可以用於滿足自己的小虛榮心，畢竟購房本不是一件容易的事情，可以有更多的展示空間，以及個性化的裝飾元素和定製化的功能，但也不要過於繁復，簡單、易收納、耐看是家最基礎的要求。

02房間不必貪多
老派的英式庄園，動輒十幾個卧室，除了自家人睡的之外，其他客房專門備著給客人留宿。對於現代家居空間而言，這真的沒必要。總想著「萬一哪天有親朋好友來家裡借住呢？」為了一年可能的那麼幾天，忽略其餘300多天的使用感受，那真是太不值得了。

03傢具不要貪大
傢具在選擇的時候，大不大的其實不是重點，不是尺寸大就是好用的，最應該關心的是用起來舒不舒服，與空間的尺度感比例適合不適合。加法容易，減法難，大件的傢具把空間佔得滿滿當當，可發揮的空間就會被擠占近無。

例如床的選擇上，是雙人床的標配是1.5m，而給老人和孩子的單人床，1.2m的床就會非常舒適了，在此基礎之上，可以再根據空間的情況，適度的再大一些，不必求大，畢竟省下的空間都是自己的。

此外，每個人用餐空間以60cm×40cm為宜，適當大一些的餐桌就會讓舒適感倍增，同時餐桌周圍也需要預留出一定的空間，所以不要一味求大，如果家裡只有1人用餐，放個4人桌不免尤顯孤獨。

空間其實也就是這樣一點一點的被釋放出來的，而且永遠不要怕家裡「空」，誰也預料不到之後會有什麼樣的需求，所以現階段靈活可移動組裝式的傢具備受青睞。例如對應式的小沙發或小座椅，時尚又討巧，客人走了，沙發擺放分散開，也不擋著走路。

模塊化傢具也是現在的一個發展方向，先買一個單人使用的，不夠？那就再買一個，還不夠？那就再買一個......根據不同的生活情況進行增減、改變，拿不準的情況可以隨機應變，對於非設計師專業人士維護家居空間的長期使用，真是再合適不過了。
因此，在初始設計家居的時候，對於未來家居的潮流趨勢就需要有一定的預判性，否則再改動起來成本就會很高。

當大件的物品確認之後，像是茶幾、餐椅、床頭櫃、電視櫃等都是小東西，不夠用了隨時可以買，見縫插針地塞到空隙中，很方便，同時也可以更大化地利用碎片空間。但這也不能太過隨意，在色彩與材質選擇上可以有所對應，讓生活空間更顯精緻與美觀。

04因地制宜，拒絕水土不服
在有人把北歐風總結為「性冷淡、極簡」之後，無數人對北歐設計形成了刻板印象——白色為主，簡單透亮。實際其內核應該是：事物應不斷被延續，而非被取代，兼具現代化和人情味，這也正符合於大眾對於自然與簡約的追求與回歸。

日本的極簡，是希望人們忘掉物件本身，只著眼於日常生活。北歐的極簡，是希望人們聚焦於物件本身，以藝術品般的姿態，給人以視覺與使用感的雙重享受。而國人當下所追求的極簡生活，重點在於拋卻對擁有某些物品的執念，順應本性和自身生活喜好，來合理的規劃生活。

內容由好好住用戶提供，更多問題來好好住APP和屋主直接交流吧~

⑷ 鐵投·天府桃源大戶型的房子怎麼樣啊有人了解過嗎

可以啊，這個項目現在主推就是大戶型的。我本來也想買這個項目的大戶型房子的，預算不夠，你可以去看看，挺不錯的。

⑸ 為什麼現在很多人買房子都不喜歡大戶型了

為什麼現在買房都不挑大戶型了？有錢人說出實話，真後悔我家買早

以前對有錢人家的稱呼就是高門大戶型，不過現在有錢人買房的時候，反倒不怎麼喜歡買大戶型了，並不是人們的生活習慣變了，主要還是現在的房價貴。為什麼現在買房都不挑大戶型了？有錢人說出實話，聰明人都懂。

房子買的時候，最主要還是看家裡的人數是多少，家裡有三四口人的話，一個小戶型的房子就足夠住了，如果家裡的人多，特別是有保姆司機的話，那就要買大戶型的房子，要是普通家庭的話，建議還是買個小戶型，有錢的話多買一套，可以出租，以後轉手也能賺差價。

⑹ 據說很多成都人都喜歡在城西買房，是為什麼

成都一直有東窮西貴南抄富北匪的說法。城西以前都是政府機關人員住的，也配得上西貴這一說，而且浣花溪、武侯祠、金沙這些，整體給人的感覺歷史文化傳承感非常強。

其次就是環境相對安靜一些，你切過就會有很深的感觸。配套也不缺，伊藤大悅城這些，雙楠小吃一條街，牛雜火鍋，巴適得板。交通也方便，BRT、地鐵3、7號線這些都有。所以很多人都願意買城西啊。

還有就是西貴，它不僅僅是貴在歷史傳承、有錢人住在一起，也貴在城西本身徒弟出讓就少，很少有新的好小區出來，二環以內，最近也就聽說有個雍錦世家馬上要出來了，政府最近三年估計都沒得新土地供應，基本出來都是改善性的大戶型，環境好配套好產品好，肯定要選這邊啊。要買房可以適當考慮城西，

⑺ 一家人想在成都買個房子自住，考慮大戶型，哪個區域的比較好呢

由於您這邊目前沒有購房資質，如果要自住的話，可以考慮類住宅式商辦，這種回商辦和住宅很類答似，有的和住宅享受同樣的小區配套，所以您的居住體驗也是比較好的。我推薦雙流區這邊的商辦，由於雙流機場的原因，雙流區的房屋都限高，建築密度也比較低，所以您居住在雙流區不會感覺特別壓抑；其次，雙流這邊的公園很多，平時可以散散心；還有就是雙流區的商辦水電氣三通、大戶型的項目比其他區域多，您的選擇范圍廣，後期生活更方便。所以推薦您選擇雙流區的商辦。

⑻ 本來不想在成都買房的，現在覺得還是買一套比較好，大家有什麼大戶型的房子推薦嗎把父母接過來一起住。

前段來時間我剛去了看了自一套大戶型的房子，140平，感覺還不錯，價格也合適，相對成都其他大戶型的總價來說這個房子總的來說很值了，叫鐵投天府桃源基本都是戶型，我看的是最大的，也還有其他小一些的，你抽空可以去看看。

⑼ 想在成都溫江買個大戶型，主要要生活方便，住著也要舒服，有推薦的嗎

有呀，江安湖旁邊有個叫合能楓丹西悅的樓盤。樓盤周邊配套豐富，有空可以去看一下。

⑽ 恆大名都 為什麼大戶型越來越受歡迎

如今，隨著調控不斷深化、市場趨於理性，越來越多的改善型剛需購房者重新把目光瞄準了大戶型房子。尋求一家三口乃至三代同堂都能過上舒適生活的改善型買家而言，如何挑選戶型相對較大、更注重寬敞度和享受感的大屋子成了需要考慮的問題。同時，發展潛力強勁的遠城區大戶型總價與市中心的小戶型相差並不多，逐漸成為了廣大剛需購房者的目標。
  大戶型之【門廳篇】
  門廳除了滿足入戶時必要的更衣、換鞋等基本功能外，門廳必須體現一定的社會性功能，門廳戶外空間到戶內的轉換空間，是主人品質與格調的第一反映。
  恆大名都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)奢闊門廳設計，寬敞的室內空間，同時還可以保障一定的私密性，從門廳不能講室內空間一覽無余，保障主人私密性的同時，也是對人再空間中行走的次序控制，彰顯出一定的尊貴氣質。
  大戶型之【客廳篇】
  客廳是彰顯主人身份的重要空間，一方面要滿足足夠的寬敞明亮，一方面要顯得奢華大器。恆大名都超大尺度開間，南向採光，高層闊景視野，將大社區世界十大皇家園林主軸景觀一覽無余，自然景觀延入室內，遠遠勝過人工的裝飾。餐廳與客廳分區，便於社會高端圈層在家宴請賓客，廚房與餐廳親密相連，盡享味覺盛宴，串聯起美妙佳餚繽紛香味。
  大戶型之【主卧篇】
  舒適是主卧的代名詞，主卧室是主人一天之中呆的最久的區域，除了滿足舒適寬敞之外，還應考慮室內足夠的休息、閱讀、交談、娛樂空間。主卧空間不僅要大，更要滿足居家生活的細致需求，體現功能性；若房間中的物品不能物有所歸，必造成凌亂的尷尬。恆大名都奢華大戶型主卧朝南，全明敞亮，室內足夠傢具的擺放，盡可容納雙人床、床頭櫃、沙發、電視機、電視櫃、化妝台等，彰顯人性化的細致關懷。超大飄窗，保障較好的採光、通風、觀景效果。
  大戶型之【精裝篇】
  如今，對於消費者來說，精裝修房已經不再高高在上，相反，精裝修給消費者帶來的恰恰是環保、方便、經濟。精裝房裝修時間一致，修改房屋結構造成房屋的結構問題的情況也不會出現，開發商統一裝修、統一施工、統一采購品牌設備材料，節省了成本、保證了質量。而武漢恆大名都正是以「滿屋名牌9A精裝」，為武漢人量身打造的高端精裝物業。松下、帝朗、美標、松下、雅科波羅……當看到一個房間內的裝修，全都採用的是這些頂級品牌的產品時，會以為自己走進了家庭裝修風格的五星級酒店。
  最新動態：恆大名都首付8萬起，擁花園里的精裝房；110—157平米湖岸美宅，送1500
   元/㎡全房精裝，最高優惠10萬/套。
  樓盤地址：盤龍城經濟開發區巨龍大道33號(下岱黃高速右行500米)
  公交線路：286路、229路、296路、298路、1129路