拆遷房有多少平方的戶型

『壹』 安置房的樓層及戶型

只有12層的肯定不能要頂層，因為頂層有冬冷夏熱的弊端，而且還有滲漏的隱患，還有電梯機房運作噪音的干擾。如果允許選擇其他樓棟，應該選擇距離頂層3～4層的東戶，南北通透的，即使多幾個平米花錢買也是上算的

『貳』 拆遷安置180平米房子，有60，90，120平米的房型，該如何選擇

我個人覺得兩套90平方的最好，不大不小，住起來也溫馨，出租也行

『叄』 2020一般房屋拆遷房產面積置換標准多少，求解答！

征地的補償費分為兩種。其一，徵用農村耕地的補償費。它包括土地補償費、安置補償費以及附著物的補償費。其二，征地的土地補償費。這一般是被征地前三年平均產值的6—10倍。四、宅基地及房屋補償標准及計算公式房屋拆遷償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合實際情況來確定。計算公式為：宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標准。房屋重置成新均價的具體標准由區縣部門以上區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，按照各地的實際情況而定。五、宅基地及房屋補償方式土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是置換補償，二是貨幣補償。置換補償就是在規劃的安置區域按不同地價折換成多少平方米對你進行安置。貨幣補償就是根據相關補償標准，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你。村民私有的房屋及地上附著物的補償，這個補償的是指物產所有權，包括你在分配給你的宅基地上所有的房屋、相關設施、構築物、樹木蔬果農產品等。其具體的標准由政府制定，下級政府制定的標准必須高於上級政府制定的安置標准，在補償標准實施方案上是寫的非常清楚的。這項補償一般是貨幣補償。

『肆』 拆遷後的安置房是不是想要多大面積都可以

不可以。拆遷安置房的具體面積，要根據國家及當地的拆遷政策了，如果說是內一平方還容一平方，那你原來有多少平方，就補償你多少平方，如果房屋建後沒有相應平方的套房，那你可以找開發商談、以優惠價格處理給你的多的平方。

『伍』 拆遷房一樓是多少個平方

您好，你是農村房屋拆遷還是城市的？
（1）如果是農村（集體土地）的，農村的房版子拆遷有三種補償方式，權1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；
（2）如果是城市（國有土地）的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價；
我只能提供上述法律規定的標准，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算，一般最低是重建成本價。

『陸』 拆遷安置房選戶型

多出15平米的那個唄，多出的出錢買的話，也比市場價低得多。

『柒』 目前拆遷分配的房子最小到最大多少平方的

國有復土地上房屋拆遷以制房產證證載作為補償依據 不依據拆遷人居住的實際居住人數 可以分為兩套安置的情況： 1 如果應安置面積大於最大安置的套型面積則自然會分為兩套安置 如果小於最大套型一般只安置一套 2 有時候各個地方會有最小居住面積的規定 是以安置人口的人均最小作為下限最為參考的 （這個在現在用的較少 幾乎沒有） 作為參考 此時應安置面如果計算以當地人軍最少居住面積作為參考乘以人口作為安置面積的底限與1.5倍做比對 那個大採用哪個面積 3 人性化考慮居住人口在安置後會有不便 經研究後予以兩套小居室 但面積是等同的 希望幫到你

『捌』 安置房有規定戶型么房產證怎麼辦

安置來房是沒有統一規源定戶型的。另外，安置房是有房產證的，但是在初期，想要取得房產證，必須到房管部門辦理繳納土地出讓金手續才能取得房產證。

安置房在初期會有一定的限制期，在該限制期內安置房是不能進行買賣的。而且安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。

安置房屋分為兩大類，一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。

(8)拆遷房有多少平方的戶型擴展閱讀：

安置房的主要優勢：

1、是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善；

2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建築面積120平方米以內的戶型占絕大多數，而且大部分為多層建築；

3、政府統建的房屋質量較為穩定；

4、安置房依託地理優勢和小區配套優勢，升值比率與經濟增長周期吻合，升幅較快。

『玖』 拆遷分房子。好幾種戶型。有沒有明白人給看一下那個戶型好。

好亂，戶型看個人喜好，朝向相當重要，最好南北通，其次到陽台朝東南，或者正南。
我說的是深圳的朝向，因為我們這里冬天吹的西北風，夏天吹的東南風，所以夏天不開空調和風扇都很涼爽。